家居裝飾裝修驗(yàn)收程序必須嚴(yán)格
驗(yàn)收人對(duì)合同中規(guī)定的每一個(gè)材料約定都應(yīng)該進(jìn)行必要的檢查，如材料質(zhì)量，材料規(guī)格，材料數(shù)量。
合同中規(guī)定的驗(yàn)收人應(yīng)在驗(yàn)收單上簽字：如果檢查結(jié)果材料合格，驗(yàn)收人就應(yīng)該在材料驗(yàn)收單上簽字。這樣做才是一個(gè)較完整的過(guò)程。因?yàn)椋P者遇到過(guò)這樣的事情，業(yè)主在材料進(jìn)場(chǎng)時(shí)對(duì)材料進(jìn)行了驗(yàn)收，但是當(dāng)時(shí)沒(méi)有履行必要的手續(xù)。事后，業(yè)主又反悔了，而且對(duì)自己的驗(yàn)收結(jié)果不認(rèn)賬。但是，由于另一方?jīng)]有證據(jù)在手，對(duì)這樣的結(jié)果也沒(méi)有辦法。
注意家裝隱蔽工程
其實(shí)隱蔽工程挺復(fù)雜的，包括電線(xiàn)、水管、煤氣、電話(huà)線(xiàn)、網(wǎng)絡(luò)線(xiàn)等一系列工程。先說(shuō)說(shuō)電線(xiàn)吧。電線(xiàn)主要分這樣幾種：照明線(xiàn)、插座線(xiàn)和空調(diào)線(xiàn)。原則上現(xiàn)在新造的房子，電線(xiàn)的質(zhì)量都是可以的，所以一般沒(méi)有重新排線(xiàn)的必要，除非你明確知道你家的電線(xiàn)不行，或者是你不擔(dān)心錢(qián)的問(wèn)題。所以，電線(xiàn)部分其實(shí)只要根據(jù)需要增加和延長(zhǎng)就可以了。
一般來(lái)說(shuō)，照明線(xiàn)用1.5的，插座線(xiàn)用2.5的，空調(diào)線(xiàn)用4的。而空調(diào)線(xiàn)現(xiàn)在的新房都是排好的。所以，一般情況下空調(diào)線(xiàn)不用增加。另外需要注意，浴霸的電線(xiàn)也要用插座線(xiàn)，也就是2.5的，如果有條件，用4的是最好的了。
其實(shí)，在電的這個(gè)方面，除了電線(xiàn)本身之外，還有穿電線(xiàn)的PVC管也是我們需要格外注意的地方。
電線(xiàn)這部分由于都在明處，所以一般不會(huì)有手腳。而出問(wèn)題最多的地方就是線(xiàn)管了。首先是線(xiàn)管的質(zhì)量。線(xiàn)管的質(zhì)量一定要好，放在地上用腳踩，最起碼不能輕易的踩壞，這是最基本的要求。
用什么管子穿多少線(xiàn)也是工人最喜歡玩花樣的地方�，F(xiàn)在的PVC管一般有6分和4分兩種。如果條件允許都使用6分的。并且在預(yù)算中注明。
4分的管子只可以穿1.5的照明線(xiàn)，而且一根管子中最多只可以穿3根電線(xiàn)。6分管子可以穿2.5的電線(xiàn)，一根管子中最多也是只可以穿3根2.5的電線(xiàn)。這些都是寶貴的施工規(guī)范，千萬(wàn)不可以馬虎，或者被工人欺騙。堅(jiān)持就是勝利，否則今后吃虧的還是自己。。電線(xiàn)穿在PVC管子里有兩個(gè)主要原因。一是因?yàn)楸Ｗo(hù)和絕緣；而另一個(gè)重要的原因就是保證以后的維修。試想一下，當(dāng)隱蔽工程都做好以后，某一天萬(wàn)一某根電線(xiàn)出了問(wèn)題，就可以通過(guò)PVC管把電線(xiàn)抽出，再換一根好的即可。如果PVC管中穿了過(guò)多的電線(xiàn)更本拉不動(dòng)，以后的維修根本無(wú)從談起。
另外PVC管子對(duì)接時(shí)都要使用接頭，同時(shí)要用膠水接牢。而且PVC管和電線(xiàn)盒之間的連接一定要使用專(zhuān)用的套子套住，千萬(wàn)不可直接用PVC管和電線(xiàn)盒對(duì)接。
所以，正規(guī)的*作規(guī)范是，先排PVC管，把管子都接好之后，再把電線(xiàn)穿入。現(xiàn)在大部分工人都是不規(guī)范*作，就是一邊穿電線(xiàn)一邊接管子。這樣的做法真的很難保證以后電線(xiàn)可以順利的更換。
還有弱電，就是電話(huà)線(xiàn)、網(wǎng)線(xiàn)、有線(xiàn)電視線(xiàn)、音頻線(xiàn)、視頻線(xiàn)、音響線(xiàn)等等。
弱電的排法幾乎和強(qiáng)電是一樣的。當(dāng)然也要穿PVC管的。以線(xiàn)的截面不超過(guò)PVC管截面的40%為好。再?gòu)?qiáng)調(diào)一點(diǎn)，千萬(wàn)不可穿的太多。而且強(qiáng)電和弱電絕對(duì)不能穿在同一根管子里。而且要盡量分開(kāi)，強(qiáng)電和弱電之間的距離最少是30厘米以上，否則就會(huì)有干擾。
有條件的可以用網(wǎng)線(xiàn)代替電話(huà)線(xiàn)，就是電話(huà)線(xiàn)和網(wǎng)線(xiàn)都用網(wǎng)線(xiàn)來(lái)排。因?yàn)榫W(wǎng)線(xiàn)有8根線(xiàn)，電話(huà)用到其中的2根，可以有效減少意外斷線(xiàn)的危險(xiǎn)，而電話(huà)線(xiàn)出故障的概率的確很高。
水電驗(yàn)收防水處理
我們的磚運(yùn)回來(lái)已經(jīng)是夜晚10點(diǎn)半，找了5個(gè)搬運(yùn)工，大大小小共132箱磚，250元從車(chē)上搬到六樓，一直搬到凌晨2點(diǎn)。這次買(mǎi)磚把我折騰得夠嗆，也讓我正式進(jìn)入裝修的狀態(tài)———痛并快樂(lè)著。說(shuō)到這里，我忍不住要插一段題外話(huà)，從開(kāi)始跑裝飾材料市場(chǎng)一直到正式進(jìn)入裝修，我得了一種裝修綜合癥：看電視只看電視里房子的裝修；上街就想著往裝飾材料城跑；上網(wǎng)只看裝修的網(wǎng)站；去朋友家做客，手忍不住往瓷磚上敲，看有沒(méi)有空谷；去到哪里注意的都是瓷磚、裝飾、家具；只要睡覺(jué)做夢(mèng)，就夢(mèng)裝修……這些癥狀真是讓我痛苦得無(wú)以復(fù)加，也讓我深刻體會(huì)到勞其筋骨，苦其心智的滋味。
水電收尾，瓦工已經(jīng)進(jìn)場(chǎng)。我們對(duì)水電做了一個(gè)簡(jiǎn)單的驗(yàn)收：看各種線(xiàn)路的走向，對(duì)開(kāi)關(guān)箱了解分路情況和備用情況，照明及插座一般沒(méi)有多大問(wèn)題，即便有問(wèn)題也可以在裝修的過(guò)程中整改。水則看了一下各接口是否漏水，其他問(wèn)題是在貼完瓷磚之后才發(fā)現(xiàn)，雖然影響不大，但也說(shuō)明對(duì)工人要求不嚴(yán)格，就會(huì)出現(xiàn)問(wèn)題。兩個(gè)洗手間預(yù)計(jì)放鏡前燈的電線(xiàn)位置太高；一樓洗手間冷熱水管間距不對(duì)，影響裝龍頭，中心間距通常是15厘米，而且有一個(gè)位置的冷熱水管不平行，也影響了裝龍頭；墻體開(kāi)槽不深，水管露出墻體，在后來(lái)影響了鋪磚。
我們裝修共有兩個(gè)瓦工鋪磚，一個(gè)姓謝的和他老婆，負(fù)責(zé)廚房、洗手間、客廳、陽(yáng)臺(tái)，另一個(gè)到最后我也不知道他的名字，可能是因?yàn)樗墓に噷?shí)在太差，連名字我都懶得記住，他負(fù)責(zé)天臺(tái)和樓梯。
在鋪廚房和洗手間時(shí)，要先做一層防水。用于墻面的防水是將防水劑直接混入水泥里，涂在墻面，一般防水做到1米8的高度就可以了，地面的防水是在平水前做，將防水劑均勻地涂在地面，不漏過(guò)任何一個(gè)小地方，等防水劑完全干透，開(kāi)始鋪地磚。由于天臺(tái)要種花草，為防滲水，我們也全部做了防水。
第一次買(mǎi)防水材料預(yù)算不夠，第二次買(mǎi)防水材料時(shí)，我們買(mǎi)到了假的防水劑，在南興裝飾材料城買(mǎi)的，一套240元，共買(mǎi)了兩套，拿回家打開(kāi)，里面的防水劑都只是一半，而且味道濃重，好的防水劑一般沒(méi)有什么味道，做了防水后一小時(shí)后可以干透。我們的工人把防水劑涂在地面，一天時(shí)間防水劑也沒(méi)有干透，幾天過(guò)去，防水層還是軟軟的濕濕的，用手輕輕的就可以把防水層撕下來(lái)。沒(méi)有辦法，我們只好到建材超市買(mǎi)。
家裝驗(yàn)收要注意什么？
家庭裝修一般分為五個(gè)方面驗(yàn)收(水、電、瓦、木、油)。并以國(guó)家驗(yàn)收規(guī)范和施工合同約定的質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)對(duì)工程各方面進(jìn)行驗(yàn)收，作為業(yè)主非專(zhuān)業(yè)驗(yàn)收應(yīng)注意以下幾點(diǎn)：一、水：水池、面盆、潔具，上下水管，暖氣等。
看：水池、面盆、潔具的安裝是否平整、牢固、順直；上下水路管線(xiàn)是否順直，緊固件是否已安裝，接頭有無(wú)漏水和滲水現(xiàn)象。
二、電：電源線(xiàn)(插座、開(kāi)關(guān)、燈具)，電視，電話(huà)。
看：電源線(xiàn)是否使用國(guó)標(biāo)銅線(xiàn)，一般照明和插座使用2.5平方線(xiàn)；廚衛(wèi)間使用4平方線(xiàn)，如果電源線(xiàn)是多股線(xiàn)還要進(jìn)行焊錫處理后方可接在開(kāi)關(guān)插座上；電視和電話(huà)信號(hào)線(xiàn)要和電源線(xiàn)保持一定的距離(不小于250mm)燈具的安裝要使用金屬吊點(diǎn)，完工后要逐個(gè)試驗(yàn)。
三、瓦：瓷磚(濕貼、干貼)，石材(濕貼、干掛)。
看：施工前要進(jìn)行預(yù)排預(yù)選工序，把規(guī)格不一的材料分成幾類(lèi)，分別放在不同的房間或平面，以使磚逢對(duì)齊，把個(gè)別翹角的材料作為切割材料使用，這樣就能使用質(zhì)量較低的材料裝出較好的效果。
四、木：門(mén)窗，吊頂，壁柜，墻裙，暖氣罩，地板。
看：選擇木材一定要選烘干的材料，這樣才會(huì)避免日后的變形；木方要靜面涂刷防火防腐材料后方可使用，細(xì)木工板要選用質(zhì)量高環(huán)保的材料。大面積吊頂、墻裙每平米不少于8個(gè)固定點(diǎn)，吊頂要使用金屬吊點(diǎn)，門(mén)窗的制作要使用好些的材料以防變形。地板找平的木方要大些(不小于6×6)。
五、油：油漆(清油、混油)，涂料，裱糊，軟包。
看：裝飾裝修的表面處理最為關(guān)鍵，油漆一定要選用優(yōu)質(zhì)材料，涂刷或噴漆之前一定要做好表面處理，混油先在木器表面掛平原子灰，經(jīng)打磨平整后再?lài)娡坑推�，墻面的墻漆再涂刷前，一定要使用底�?以隔絕墻和面漆的酸堿反應(yīng))以防墻面變色。
家裝隱蔽工程小心驗(yàn)收
隱蔽工程驗(yàn)收包括水路、電路、防水、陽(yáng)臺(tái)墊高、吊頂、包管等，由客戶(hù)、工程監(jiān)理、施工負(fù)責(zé)人參與，驗(yàn)收合格簽字后方可繼續(xù)施工。
家庭裝修中的隱蔽工程是指隱蔽在裝飾表面內(nèi)部的管線(xiàn)工程和結(jié)構(gòu)工程。管線(xiàn)工程包括電器回路、給排水、煤氣管道、空調(diào)系統(tǒng)等；結(jié)構(gòu)工程指用于固定、支撐房屋荷載的內(nèi)部構(gòu)造。
值得注意的是，目前隱蔽工程的質(zhì)量問(wèn)題普遍存在，而且由于維修不便，留下很多隱患。因此，有必要了解它的結(jié)構(gòu)和材料。家庭裝修的隱蔽工程主要包括六個(gè)方面：
(1)給排水工程。由于鍍鋅管易生銹、積垢、不保溫，而且會(huì)發(fā)生凍裂，將被逐步淘汰。目前使用最多的是塑鋁復(fù)合管、塑鋼管、PPR管。這些管子有良好的塑性、韌性，而且保溫不開(kāi)裂、不積垢，采用專(zhuān)用銅接頭或熱塑接頭，質(zhì)量保證、能耗少。
(2)電器管線(xiàn)工程。一般電源線(xiàn)分硬線(xiàn)、軟線(xiàn)、護(hù)套線(xiàn)等，按銅芯粗細(xì)又分為1平方毫米線(xiàn)、1.5平方毫米線(xiàn)、2.5平方毫米線(xiàn)......。為安全起見(jiàn)，更為了便于維修，電源線(xiàn)應(yīng)套套管。此外常用的還有音響線(xiàn)、信號(hào)線(xiàn)等。插座分為10A，15A，...，品牌也有多種，假冒的也多。劣質(zhì)的插座容易引起事故，建議到正規(guī)電器用品商店購(gòu)買(mǎi)較為妥當(dāng)。電器線(xiàn)路工程，要求施工規(guī)范，工人應(yīng)持證上崗，以保證安全，消除隱患。
(3)地板基層。實(shí)木地板基層有兩種做法：一種在水泥樓板上刷冷底子油一遍，鋪設(shè)木龍骨，最后釘?shù)匕�；另一種方法在龍骨上先鋪一層細(xì)木工板，或者是毛地板，然后釘?shù)匕澹捎眠@種方法，地板受力均勻，結(jié)構(gòu)牢固。復(fù)合地板安裝方便，基層也有兩種作法：一種先作找平層，然后鋪設(shè)PVC墊層，之后鋪設(shè)復(fù)合地板；另一種在水泥找平層上，鋪設(shè)木龍骨和毛地板，兩鋪復(fù)合地板。
(4)護(hù)墻基層，護(hù)墻板有平板式和凹凸式。做法是先在墻面上刷一層冷底子油，然后安裝30mm*40mm木龍骨，在此基礎(chǔ)上釘多層板或細(xì)木工板，最后釘飾面夾板。為防止發(fā)霉，在護(hù)墻板上部開(kāi)一系列直徑為6mm的勇氣孔。
(5)門(mén)窗套基層。先排設(shè)龍骨，然后釘細(xì)木工板或密度板，表面用飾面夾板釘木線(xiàn)條。注意密度板預(yù)告要用水浸泡，避免日后膨脹。
(6)吊頂基層。吊頂材料有石膏板，灰板，夾板，鋁合金扣板，塑料扣板，磨紗玻璃，彩繪玻璃等，龍骨分木龍骨和輕鋼龍骨。吊頂開(kāi)裂的現(xiàn)象經(jīng)常出現(xiàn)，如使用彈性膩?zhàn)忧犊p，并貼尼龍綁帶，可以改善這種情況。
隱蔽工程完工后，需驗(yàn)收，確保不留隱患，合格后才能進(jìn)行后續(xù)施工。否則今后發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，需要返工，既影響質(zhì)量，又拖延工期。業(yè)主和承包方都將蒙受損失。
