論裝飾裝修施工的現(xiàn)場管理與協(xié)調

關鍵詞：裝飾裝修施工；現(xiàn)場管理；協(xié)調 

　　裝飾裝修指的是建筑物以及構造物的內(nèi)外空間能夠達到規(guī)定的環(huán)境質量的要求，并通過利用裝飾裝修的相關材料，對構造物外表、內(nèi)部以及建筑物做一定的修飾處理。對于一個大型的裝修工程而言，施工現(xiàn)場的施工人員、施工管理人員的數(shù)量通常是超過一百的。為了確保工程質量，就應當維持好施工秩序，因此，需要對施工現(xiàn)場進行科學、嚴格的現(xiàn)場管理與協(xié)調。且在施工過程中，出現(xiàn)任何的紕漏，都可能會造人員傷亡，這會給企業(yè)帶來嚴重的損失。所以，必須對裝飾裝修施工的現(xiàn)場管理與協(xié)調引起足夠的重視，才能保證施工質量，進而提高此建筑企業(yè)的市場競爭力。 

　　一.如何進行裝飾裝修施工的現(xiàn)場管理與協(xié)調工作 

　　如何進行裝飾裝修施工現(xiàn)場的管理協(xié)調工作，可采取如下措施： 

　　1.對于開料作業(yè)區(qū)，要進行科學、嚴格的劃分 

　　在裝飾裝修施工，尤其是大型施工中所涉及的材料是復雜、繁多的。因此，為了提高效率，并有效地減少安全隱患，在施工前，應對開料作業(yè)區(qū)進行嚴格。科學的劃分，具體可劃分為：電焊區(qū)、木工區(qū)、電工區(qū)以及材料庫。 

　　2.必須在施工現(xiàn)場實施全封閉作業(yè) 

　　封閉作業(yè)是指，將施工現(xiàn)場給筑圍起來，并對各作業(yè)區(qū)在其規(guī)定的時間實施封閉處理。實行封閉處理之后，只留下必要的出口和入口，并于出入口處安排保安人員，做到非工勿入。 

　　3.需合理地安排施工工序 

　　合理的施工工序一般是：先讓水電工進場，以做好隱蔽處理；其次是泥工，然后是木工等。 

　　4.科學、規(guī)范地供應材料及管理現(xiàn)場材料 

　　在施工現(xiàn)場要設立獨立的倉庫，且倉庫內(nèi)的材料要分類堆放；五金配件及小件材料要上貨架，在需要時要辦理相關手續(xù)才能使用。 

　　5.要規(guī)范對質量的驗收標準 

　　對施工中的每個工種而言，施工時都得嚴格按照相關質量標準來進行施工，再進行自檢，并在作好記錄后，由施工人員簽名。若上道工序無施工人員的簽名，則下道工序就不能施工。 

　　6.對施工過程中資金的使用情況要進行嚴格地控制 

　　工地的公司總經(jīng)理項目經(jīng)理、公司財務對資金的審批權限是不同的，材料供應部門只具有采購權，而無資金審批權。 

　　7.做到安全生產(chǎn) 

　　安全是一個老生常談的話題，任何做不到安全生產(chǎn)的施工都是經(jīng)不住時間的 

　　考驗的。沒有安全保障的工程，是沒有資格去談施工質量這一問題的。 

　　二、工程實例 

　　為了更好地闡述飾裝修施工的現(xiàn)場管理與協(xié)調，需要輔以具體的工程實例�，F(xiàn)以兩個工程實例為例子，分別闡述如下： 

　　1.寫字樓的裝飾裝修施工 

　�、賹懽謽茄b飾裝修施工的概況 

　　對寫字樓實施裝飾裝修施工的現(xiàn)場管理與協(xié)調，除了要嚴格遵守相關的規(guī)定之外，另外由于對寫字樓的裝飾裝修具有其自身特殊性，因此還需要注意一些其他的問題。寫字樓裝飾裝修的自身特殊性可概括為兩點，分別闡述如下： 

　　其一，眾所周知，寫字樓的客戶通常是陸續(xù)地進場的，因此在對寫字樓進行裝飾裝修的施工時，是新老顧客并存的一個局面。因此，新老客戶就施工問題可能會存在一些矛盾。因此在施工過程中，需要對這些矛盾進行及時地協(xié)調，使這些矛盾解決在萌芽狀態(tài)，以保證后期工作的有效進行。 

　　其二，在一般情況下，寫字樓都會發(fā)生二次裝修的情況。既然要進行二次裝修，就表示要不可避免地對原來的電、水、風、隔斷、吊頂、以及機電等進行調整甚至是重新布置，因此，這就需要客戶、業(yè)主以及原施工單位等一起做好相應的工作。顯然其所指的相應工作，即相關人員之間的協(xié)調處理。由于涉及到人與人之間的協(xié)調，因此，這實際上就是施工現(xiàn)場的協(xié)調工作了。 

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　　任何一項施工的過程都是較為繁瑣的，其具備涉及內(nèi)容較多、人員較多、時間較長等相關特點，所以很顯然寫字樓的裝飾裝修工程也不例外，需要施工單位在現(xiàn)場進行施工管理，如進行單元接收，并督促客戶填寫并提交裝飾裝修施工表等。此外，還需要各單位及客戶協(xié)調工作，如雙反按照相關規(guī)定和合同進行相關費用的繳納等，避免在施工過程中出現(xiàn)的不合作情況，這樣才能保證工程能夠得以實施。具體工作流程如下： 

　　單元接收；填寫裝飾裝修申請表；在裝飾裝修申請表審核通過后，應當及時地向物業(yè)的管理部門提供技術資料及施工圖紙，并申請審批；在技術資料以及施工圖紙被審批通過后，應當及時地繳納相關費用，包括押金、臨時水電費、審圖費以及垃圾清理費等；領取由物業(yè)管理部門所簽發(fā)的裝飾裝修許施工可證證，并進場進行施工作業(yè)。交工，并驗收手續(xù)。 

　　③對于一個新的寫字樓，其裝飾裝修工程的流程可見上文。但對于已有客戶入住的情況，涉及到施工單位、老客戶以及新客戶之間的協(xié)調工作，會使得此施工復雜一些，此時施工單位還需要注意一些問題。具體可闡述如下： 

　�、贋榱耸沟檬┕げ粫�影響到其他的老顧客以及周圍的居民，新客戶的裝修時間僅限定為為周一到周五上午8點到下午5點。如果為了確保工期的及時性，需要超時加班，就應當事先向有關部門提出申請，在申請經(jīng)許可后，方能超時加班進行施工，否則一律不允許。 

　　②在施工過程中，由于需要大量的施工材料，其中包括成品以及半成品等等，所以難免會運送一些會產(chǎn)生強烈氣味和噪聲的材料，對這些材料的運送也有明確的時間規(guī)定，必須是在當日18點到次日早上的6點進行，當然也存在例外情況，也得根據(jù)其他相連單元的完成情況和啟用等相關情況來定。 　�、墼谠黾�、改動或刪除與電力分布系統(tǒng)、噴淋系統(tǒng)、消防報警系統(tǒng)以及中央空調系統(tǒng)等有關的設備時，都必須是經(jīng)過物業(yè)管理部門的批準，并指定某一承建商進行執(zhí)行，以確保所用的公共設施能夠正常地使用，并避免他們會受到一定的破壞。 

　　2.三一重機聯(lián)合廠房與小中心輔房工程 

　　①工程概況 

　　三一重機聯(lián)合廠房與小中心輔房工程，建設地點上海奉賢區(qū)臨港產(chǎn)業(yè)園，2010年12月開工、2012年9月竣工，廠房鋼結構，辦公樓框架結構、總建筑面積144673平方米，鋼結構1層、辦公樓3層，工期10個月，外墻為金屬、玻璃幕墻，內(nèi)外裝同時施工。 

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　　任何一個工程都是具有其特殊性的，本次工程也不例外。此次施工存在四個問題： 

　　內(nèi)、外裝同時作業(yè)，外裝直接影響內(nèi)裝的施工進度；各專業(yè)施工交叉作業(yè)，作業(yè)面無法有效展開；現(xiàn)場文明施工、安全管理問題突出；工期短。 

　　③解決方案 

　　為了順利地解決此次施工中存在的問題，就需要充分地發(fā)揮裝飾裝修施工的現(xiàn)場管理與協(xié)調工作所發(fā)揮出的優(yōu)勢。因此相應的解決方案可闡述為： 

　　其一，合理的對施工組織進行設計； 

　　其二，制定科學的施工方案：對辦公樓內(nèi)裝、外裝進行區(qū)域化的施工管理，將施工區(qū)域劃分為A、B、C、D四塊； 

　　其三，對于上述的四塊區(qū)域，要采用科學的管理方法，并對團隊的建設進行管理，協(xié)調團隊內(nèi)部以及團隊之間的關系。實踐證明，這種方法取得了突出的成效：工程順利竣工，一次驗收通過，公司管理、研發(fā)、行政、財務、生產(chǎn)人員順利辦公，年產(chǎn)4萬臺挖機的產(chǎn)能順利建設完成。 

　　三、結論 

　　為了保證施工質量以及安全施工，對裝飾裝修施工進行現(xiàn)場管理與協(xié)調是必不可少的關鍵環(huán)節(jié)。在進行現(xiàn)場管理與協(xié)調工作時，是需要遵循很多的原則以及相關規(guī)定的，但是對不同的建筑物進行裝飾裝修施工的現(xiàn)場管理與協(xié)調工作時，需要依據(jù)此建筑物自身的特殊性質，制定相應的規(guī)范和標準，以確保此建筑物施工的順利進行。 

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