【摘 要】樣板房是樓市發(fā)展的一個(gè)產(chǎn)物,也是住宅文化的一種表現(xiàn),作為樓盤(pán)銷(xiāo)售過(guò)程中的一個(gè)重要因素,樣板房已越來(lái)越受到房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商的重視和廣大購(gòu)房客戶的喜愛(ài)。樣板房的裝飾通常根據(jù)所建筑物的外立面的風(fēng)格,但也根據(jù)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的檔次有關(guān),普通樓盤(pán)通常做清水樣板房,中、高檔的樓盤(pán)通常做中、高檔的裝飾。本人根據(jù)本人多年從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的工作經(jīng)驗(yàn)談一談?dòng)嘘P(guān)樣板房的室內(nèi)裝飾。

【關(guān)鍵詞】樣板房;室內(nèi);裝飾
  樣板房是商品房的一個(gè)包裝,也是購(gòu)房者裝修效果的參照實(shí)例,通常是為了銷(xiāo)售而做出的簡(jiǎn)裝或精裝飾的樣板。樣板房是一個(gè)樓盤(pán)的臉面,其好壞直接影響房子的銷(xiāo)售。
  一、樣板房的設(shè)置及作用
  開(kāi)發(fā)商設(shè)置樣板房是以展示促銷(xiāo)為目的的,為保證樣板房的整體視覺(jué)效果,往往不考慮裝飾成本,樣板房的裝修費(fèi)用可以達(dá)到房屋自我價(jià)值的20%--80%, 在材料使用上也力求盡善盡美,不惜重金。家具、廚衛(wèi)設(shè)備也極其高檔,都是廠家為樣板房“量身定做”,再加上燈光效果的運(yùn)用,如果購(gòu)房者的裝修預(yù)算沒(méi)有這么高的話,是無(wú)論如何也達(dá)不到這種效果的。為了取得更好的裝修效果,吸引購(gòu)房者,樣板間的門(mén)窗和配套設(shè)施的品牌檔次一般較高。大多數(shù)樣板房中設(shè)門(mén)套而不裝門(mén)。樣板房門(mén)窗的位置、大小往往與交樓時(shí)的實(shí)際情況有些出入。
  樣板房不同于一個(gè)花瓶,不只是作為簡(jiǎn)單的展示,而是樓盤(pán)風(fēng)格與文化的一種再現(xiàn),透過(guò)樣板房,能讓購(gòu)房者感受到一種良好的居家氛圍,一種使人倍感舒適的生活方式。因此,好的設(shè)計(jì)師會(huì)把真實(shí)與想象空間二合為一,具體來(lái)講就是運(yùn)用和可以感覺(jué)到的光線與影像去表達(dá)設(shè)計(jì)意念,為了強(qiáng)化設(shè)計(jì)構(gòu)思也常常使用新的材料、新技術(shù),但主要著力點(diǎn)在于不斷追尋新的創(chuàng)意,不斷地挖掘樓盤(pán)本身的文化內(nèi)涵。
  二、樣板房的室內(nèi)裝飾風(fēng)格
  樣板房的裝飾風(fēng)格有很多,通常有:中式、歐式、美式、日式、英式、法式、德式、現(xiàn)代式、時(shí)尚簡(jiǎn)約等等。
  1、中式風(fēng)格
  中式的風(fēng)格基本按照傳統(tǒng)的中式風(fēng)格,中國(guó)傳統(tǒng)的室內(nèi)設(shè)計(jì)融合著莊重和優(yōu)雅的雙重品質(zhì)。從室內(nèi)空間結(jié)構(gòu)來(lái)說(shuō),以木構(gòu)架形式為主。以顯示主人的成熟穩(wěn)重。中式建筑的組合方式、信守均衡對(duì)稱的原則主要的建筑在中軸上、次要建筑分列兩廂,形成重要的院斤,不論住宅、宮署、宮殿、廟宇,原則都是相同的。而其四平八穩(wěn)的建筑空間,則反應(yīng)了中國(guó)社會(huì)倫理的觀念。中式建筑的另一特色是木材結(jié)構(gòu)的間架、正面為門(mén)留。中國(guó)自數(shù)千年前即使用木材。因?yàn)槟举|(zhì)象征生命,而中國(guó)文化強(qiáng)調(diào)生命的感覺(jué)、因此這種特色一直保留至今沒(méi)有改變。例如有些大堂雖然建筑材質(zhì)并不是木結(jié)構(gòu)的、但其正氣威嚴(yán)的形象正是源于中式的建筑理念,而敘友榮莊廣場(chǎng)店則是完全的江南建筑、鄉(xiāng)土文化氣息濃郁,符合現(xiàn)代人返樸歸真的生活追求。值得一題的是:中式風(fēng)格與中國(guó)人內(nèi)在的宗教情結(jié)完美的結(jié)合在一起,在一些細(xì)節(jié)的地方勾勒出儒教抑或禪宗的意境:于客廳之內(nèi)精心擺放的石刻甚至?xí)瑫r(shí)具有儒道佛三家的影子。
  2、歐式風(fēng)格
  歐式裝修的風(fēng)格來(lái)源于古希臘和古羅馬,也包括部分古波斯的建筑風(fēng)格。在歐洲,沒(méi)有室內(nèi)設(shè)計(jì)師之一職業(yè),只有建筑師這一職業(yè)。歐式裝修其實(shí)就是借用了大量的古典建筑的元素,來(lái)獲得歐洲生活的相似特點(diǎn),從而得到和生活在歐洲類(lèi)同的感受。
  此風(fēng)格繼承了巴洛克風(fēng)格中豪華、動(dòng)感、多變的視覺(jué)效果,也吸取了洛可可風(fēng)格中唯美、律動(dòng)的細(xì)節(jié)處理元素,受到上層人士的青睞。 古典奢華風(fēng)格的歐式裝修是歐式裝修的精髓,主要采用名貴的柚木,桃花心木,沙比利木,櫻桃木來(lái)制造室內(nèi)木藝和家具。燈具上多采用名貴全銅吊燈或者水晶燈,采用進(jìn)口墻紙或墻布裝飾墻面。地板一般采用名貴大理石或花崗石,臥室一般采用地毯。在家具的選用上,名貴的全實(shí)木家具是首選,如英國(guó)的STVILLA塞特維那柚木家具,意大利的SILIK絲麗家具等。大量使用羅馬柱,浮雕,采用彩繪描金等奢侈裝飾工藝,富麗堂皇,金碧輝煌是歐式古典裝修的主要特征。
  但簡(jiǎn)潔的歐式裝修(俗稱簡(jiǎn)歐)更適合中國(guó)人。簡(jiǎn)歐的裝修要求只要有一些歐式裝修的符號(hào)在里面就可以,可利用顏色、細(xì)節(jié)烘托氣氛。比如羅馬柱、歐式門(mén)。在地板的選擇方面,色澤飽滿,深色典雅的花色都可最大限度的體現(xiàn)歐式風(fēng)格。如紅檀,黃檀,古典橡木等花色。
  3、現(xiàn)代簡(jiǎn)約風(fēng)格
  時(shí)尚簡(jiǎn)約主義的特點(diǎn)是簡(jiǎn)潔明快、實(shí)用大方。 因?yàn)?ldquo;極簡(jiǎn)主義”的生活哲學(xué)普遍存在于當(dāng)今大眾流行文化中。現(xiàn)代簡(jiǎn)約風(fēng)格講求功能至上,形式服從功能。所以在設(shè)計(jì)時(shí)吊頂、主題墻等占用空間、沒(méi)有太多實(shí)用價(jià)值的造型都能省則省。家具的款式盡量線條簡(jiǎn)潔、以直線條為主。地板的選擇可考慮單色,直紋小花紋的簡(jiǎn)潔整齊或時(shí)尚前衛(wèi)的人工設(shè)計(jì)痕跡明顯的花色均可。
  4、美式田園風(fēng)格
  美式田園風(fēng)格又被稱為美式鄉(xiāng)村風(fēng)格,屬于自然風(fēng)格的一支,倡導(dǎo)“回歸自然”,田園風(fēng)格在美學(xué)上推崇自然、結(jié)合自然,在室內(nèi)環(huán)境中力求表現(xiàn)悠閑、舒暢、自然的田園生活情趣,也常運(yùn)用天然木、石、藤、竹等材質(zhì)質(zhì)樸的紋理。巧于設(shè)置室內(nèi)綠化,創(chuàng)造自然、簡(jiǎn)樸、高雅的氛圍。
  5、日式風(fēng)格
  日式風(fēng)格特別能與大自然融為一體,借用外在自然景色,為室內(nèi)帶來(lái)無(wú)限生機(jī),選用材料上也特別注重自然質(zhì)感,以便與大自然親切交流,其樂(lè)融融。
  6、新古典主義風(fēng)格
  新古典主義的設(shè)計(jì)風(fēng)格其實(shí)是經(jīng)過(guò)改良的古典主義風(fēng)格。歐洲文化豐富的藝術(shù)底蘊(yùn),開(kāi)放、創(chuàng)新的設(shè)計(jì)思想及其尊貴的姿容,一直以來(lái)頗受眾人喜愛(ài)與追求。新古典風(fēng)格從簡(jiǎn)單到繁雜、從整體到局部,精雕細(xì)琢,鑲花刻金都給人一絲不茍的印象。一方面保留了材質(zhì)、色彩的大致風(fēng)格,仍然可以很強(qiáng)烈地感受傳統(tǒng)的歷史痕跡與渾厚的文化底蘊(yùn),同時(shí)又摒棄了過(guò)于復(fù)雜的肌理和裝飾,簡(jiǎn)化了線條。
  新古典主義風(fēng)格,更像是一種多元化的思考方式,將懷飾演古的浪漫情懷與現(xiàn)代人對(duì)生活的需求相結(jié)合,兼容華貴典雅與時(shí)尚現(xiàn)代,反映出后工業(yè)時(shí)代個(gè)性化的美學(xué)觀點(diǎn)和文化品位。
  三、結(jié)束語(yǔ)
  樣板房的裝飾各式各異,因此最重要的是與整個(gè)建筑的風(fēng)格統(tǒng)一才洽到好處,而且樣板房的裝飾也離不開(kāi),軟裝飾,軟裝一定與整個(gè)裝飾的風(fēng)格匹配才能達(dá)到最好。軟裝中的小的飾品的點(diǎn)綴,使用整個(gè)裝飾的精華提升。一個(gè)好的建筑裝飾設(shè)計(jì)師,硬裝與軟裝的設(shè)計(jì)協(xié)調(diào),才能真正的把樣板間室內(nèi)裝飾盡善盡美。