新時(shí)期室內(nèi)裝飾的監(jiān)理問題研究

關(guān)鍵詞：新時(shí)期；室內(nèi)裝飾；監(jiān)理問題；措施 

　　現(xiàn)如今，我國的經(jīng)濟(jì)水平正在不斷提升，人們的生活水平也得到了很大改善，在滿足了物質(zhì)和精神上的需求之后，人們也越來越注重自己的生活環(huán)境。正是因?yàn)檫@樣的原因，我國的裝飾行業(yè)開始逐漸興起，而且規(guī)模正在逐漸壯大，這就對裝飾工程的整體質(zhì)量有了更高的要求和標(biāo)準(zhǔn)�？墒怯捎谘b飾工程的時(shí)間長、材料多，在實(shí)際施工過程中會使用到大量的新科技以及新工藝，再加之業(yè)主對專業(yè)知識的匱乏，導(dǎo)致裝飾人員在作業(yè)時(shí)時(shí)常和業(yè)主們發(fā)生沖突，嚴(yán)重時(shí)甚至還會大打出手。因此，裝飾監(jiān)理工作便顯得極其重要。隨著現(xiàn)在我國裝飾材料的不斷更新，再加之市場行業(yè)的競爭越來越激烈，給我國的裝飾監(jiān)理工作帶來了極大挑戰(zhàn)。 

　　一、裝飾監(jiān)理現(xiàn)狀 

　　2002年在我國的一線城市中，如北京、上海、深圳等地開始有了裝飾監(jiān)理行業(yè)�？墒且�?yàn)闆]有一套統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)以及相關(guān)的法律法規(guī)約束，致使該行業(yè)在監(jiān)理這方面一直都是以工程監(jiān)理模式為主。這種情況持續(xù)了三年之后，我國頒布了《室內(nèi)裝飾暫行法》和配套的《企業(yè)裝飾監(jiān)理暫行法》與《室內(nèi)裝飾監(jiān)理師評定暫行法》，在同年的十月份開始正是實(shí)施。從此我國真正邁出了室內(nèi)裝飾監(jiān)理的第一步。尤其是最近幾年，我國的《建筑法》中又相繼出臺了各種關(guān)于室內(nèi)裝飾的相關(guān)規(guī)定，讓我國的室內(nèi)裝飾監(jiān)理行業(yè)正在穩(wěn)步發(fā)展。 

　　二、室內(nèi)裝飾監(jiān)理問題 

　　就目前對于我國而言，市場對于室內(nèi)裝飾監(jiān)理需求量逐年上升，可在室內(nèi)裝飾裝修過程中依舊存在很多問題有待人們解決，大致可以歸納成以下幾點(diǎn)： 

　�。ㄒ唬┬枰�加大宣傳力度 

　　最為典型的一點(diǎn)主要體現(xiàn)在業(yè)主自身，業(yè)主們對室內(nèi)裝飾監(jiān)理的認(rèn)知度極低，通常只有很少一部分業(yè)主接觸過該行業(yè)或者擁有相關(guān)推薦人的業(yè)主才知道。這種問題表現(xiàn)為： 

　　1、政府以及各單位部門對室內(nèi)裝飾監(jiān)理工作的宣傳力度較弱，各級政府和主管單位缺少室內(nèi)裝飾監(jiān)理重要性和必要性的宣傳，對那些沒請監(jiān)理造成的家裝糾紛并沒有充分進(jìn)行曝光，對那些劣質(zhì)或無誠信的家裝公司沒有進(jìn)行嚴(yán)格打擊。 

　　2、很多正規(guī)的室內(nèi)裝飾監(jiān)理公司由于剛剛起步，且收費(fèi)相對較低，在經(jīng)營過程中盈利較少，根本沒錢做廣告宣傳，正是因?yàn)檫@樣的原因，讓現(xiàn)在很多家庭都不知道有室內(nèi)裝飾監(jiān)理這回事，更不知道他們是干什么工作的。 

　�。ǘ�）室內(nèi)裝飾監(jiān)理受到裝飾公司的排斥 

　　1、因?yàn)樵靸r(jià)管理涉及在室內(nèi)裝飾監(jiān)理工作中，所以室內(nèi)裝飾監(jiān)理要對很多家裝價(jià)格進(jìn)行審核和評定，可以從根本上有效杜絕裝修公司的胡亂報(bào)價(jià)。與此同時(shí)，室內(nèi)裝飾監(jiān)理還會對業(yè)主購進(jìn)的材料進(jìn)行檢驗(yàn)，必要時(shí)送到第三方專業(yè)檢測機(jī)構(gòu)檢測復(fù)試，可以有效防止假冒偽劣產(chǎn)品的流入使用。 

　　2、為了可以有效防止裝修過程中，裝修公司出現(xiàn)偷工減料、以次充好等現(xiàn)象，室內(nèi)裝飾監(jiān)理會對裝修公司進(jìn)行監(jiān)督，確保整體的裝修質(zhì)量。通過室內(nèi)裝飾監(jiān)理的監(jiān)督，會讓裝修公司的非法牟利大大降低，有效阻止了裝修公司的暗箱操作，同時(shí)還使業(yè)主們維護(hù)了自身利益。就是因?yàn)檫@樣的原因，很多裝修公司極度排斥室內(nèi)裝飾監(jiān)理，認(rèn)為室內(nèi)裝飾監(jiān)理在影響他們工作，反對業(yè)主請室內(nèi)裝飾監(jiān)理。 

　�。ㄈ�）假冒監(jiān)理人員較多 

　　正規(guī)的監(jiān)理人員在工作時(shí)都要求持證上崗，而且每一個(gè)正規(guī)的監(jiān)理公司都有行政主管部門所頒布的資質(zhì)證書。但現(xiàn)實(shí)情況是，有很多裝修公司將自己內(nèi)部的質(zhì)監(jiān)部門稱之為工程監(jiān)理，對業(yè)主進(jìn)行誤導(dǎo)，這和傳統(tǒng)意義上的室內(nèi)裝飾監(jiān)理有著天壤之別。作為業(yè)主也應(yīng)當(dāng)清楚的認(rèn)識到，室內(nèi)裝飾監(jiān)理單位和裝修公司是屬于監(jiān)理與被監(jiān)理關(guān)系，二者之間不能有任何利益上的關(guān)系。 

　　（四）室內(nèi)裝飾監(jiān)理發(fā)展較慢 

　　對于我國的監(jiān)理企業(yè)而言，有很大一部分都可以開展室內(nèi)監(jiān)理業(yè)務(wù)，但是卻有極少一部分企業(yè)真正做到了這一點(diǎn)，這是為什么呢？其主要原因還是由于室內(nèi)裝飾監(jiān)理的從業(yè)人素質(zhì)技能要求高、任務(wù)量大，且需要耗費(fèi)的時(shí)間較長，但合同金額卻又相對較少。 

　　三、解決室內(nèi)裝飾監(jiān)理問題的對策 

　�。ㄒ唬�對設(shè)計(jì)圖紙要有充分了解 

　　室內(nèi)裝飾監(jiān)理人員首先應(yīng)對房屋的裝修圖紙要有充分認(rèn)識和了解，一定要清楚該房屋需要裝修到什么樣的程度、應(yīng)該如何裝修等，例如，對于那些用水較多，墻體、地面容易出現(xiàn)滲漏問題的地方（衛(wèi)生間、洗衣房等）要在其墻地面均勻涂抹JS防水涂料。為了便于監(jiān)理控制，在工程施工之前，室內(nèi)裝飾監(jiān)理人員都要對防水材料的高度、厚度進(jìn)行清楚認(rèn)識和了解。另外需特別注意的是檢查室內(nèi)是否有安全隱患的地方，例如：飄窗的欄桿防護(hù)、兒童房家具四邊必須是圓角或鈍角、門和抽屜必須有防夾措施，盡量使用鋼化或夾膠玻璃，老人房地面建議用軟木地板或塑膠地板、淋浴間地面必須要有防滑措施等等。只有“吃透”圖紙和充分了解現(xiàn)場，才能發(fā)現(xiàn)問題，提出解決方案或建議，做好業(yè)主的參謀。 

　�。ǘ�）對業(yè)主購買的材料進(jìn)行審核、檢驗(yàn) 

　　室內(nèi)裝飾監(jiān)理要不斷加強(qiáng)自己對材料知識的學(xué)習(xí)和掌握，當(dāng)材料被購進(jìn)之后，要認(rèn)真對其進(jìn)行驗(yàn)收和核對。例如最為常見的磁磚或木質(zhì)地板、墻紙等，室內(nèi)裝飾監(jiān)理就要從顏色、規(guī)格、品牌以及價(jià)格等方面進(jìn)行控制�，F(xiàn)如今，業(yè)主們幾乎都非�？粗夭牧系钠放坪铜h(huán)保性，因此，在當(dāng)材料購進(jìn)時(shí)最好可以有個(gè)材料樣品間，從不同的材料上留取一定樣品，這樣便可以方便室內(nèi)裝飾監(jiān)理人員對比樣品進(jìn)行嚴(yán)格檢查。 

　�。ㄈ�）對各方面的關(guān)系進(jìn)行相互協(xié)調(diào) 

　　在監(jiān)理裝飾階段同樣會出現(xiàn)一些問題：如工序安排和設(shè)計(jì)變更上由于考慮不周而造成的索賠和經(jīng)濟(jì)簽證情況多；各個(gè)專業(yè)和人員之間的配合力度不夠使整體工程進(jìn)度嚴(yán)重滯后；在選購材料時(shí)因不及時(shí)造成的工期索賠；不能有效保護(hù)好成品以及施工界限模糊造成的扯皮問題等。室內(nèi)裝飾監(jiān)理作為一種監(jiān)理機(jī)構(gòu)，若要想有效避免上述問題的發(fā)生，則要認(rèn)真搞好各方的協(xié)調(diào)工作，使監(jiān)理工作達(dá)到較好的效果，從根本上有效完成一系列室內(nèi)裝飾監(jiān)理工作。與此同時(shí)，在施工之前，室內(nèi)裝飾監(jiān)理人員應(yīng)當(dāng)深入細(xì)致的進(jìn)行各方面工作，盡可能在前期幫助業(yè)主解決好各種問題。不然的話在今后的施工過程中會出現(xiàn)更多的問題直接影響到整體的工程質(zhì)量。 

　�。ㄋ模�對從業(yè)人員加強(qiáng)管理 

　　室內(nèi)裝飾監(jiān)理是第三方公證，它受到業(yè)主的委托，要對業(yè)主負(fù)責(zé)，堅(jiān)決杜絕和被監(jiān)督方發(fā)生一切利益關(guān)系，在委托范圍內(nèi)行使好自己的職責(zé)。為了不讓業(yè)主產(chǎn)生誤導(dǎo)，裝飾企業(yè)內(nèi)部不能把質(zhì)量檢查部稱之為監(jiān)理。與此同時(shí)，政府部門也應(yīng)當(dāng)出臺和室內(nèi)裝飾監(jiān)理有關(guān)的法律法規(guī)，對其進(jìn)行約束和限制，加大室內(nèi)裝飾監(jiān)理宣傳力度，普及室內(nèi)裝飾監(jiān)理知識，讓更多的民眾知道其中的重要性和必要性。 

　　除此之外，政府部門還應(yīng)當(dāng)對室內(nèi)裝飾監(jiān)理從業(yè)人員加強(qiáng)管理，嚴(yán)厲打擊無證、無經(jīng)驗(yàn)、無技術(shù)的三無“游擊隊(duì)”，從裝修業(yè)績、從業(yè)人員資格以及企業(yè)資質(zhì)等各方面進(jìn)行綜合考慮，幫助室內(nèi)裝飾監(jiān)理向著正規(guī)化、公司化方向發(fā)展。 

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