群體住宅工程裝飾施工方法及質量預控

          【摘 要】隨著人民生活水平的提高以及建筑行業(yè)的發(fā)展，人們要求更好的生活居住環(huán)境，對自己的住宅裝飾水平提出了新的要求。本文介紹了群體住宅工程裝飾施工方法，并列舉裝飾施工中應用的質量預控手段。 

　　【關鍵詞】群體住宅；裝飾施工；質量預控 

　　1 引言 

　　浙江杭州某小區(qū)主要為遷動居民提供小型居住用房。總建筑面積241474 m2，一期工程在北地塊建設13幢6層、7幢18層、3幢14層住宅樓；二期工程建設4幢6層、1幢14層、4幢18層住宅樓。在住宅小區(qū)竣工驗收前完成初裝飾工程，其中包括：天棚不抹灰工藝施工、室內墻面粉刷、樓面拉毛施工、地下室停車場耐磨地面施工等。施工管理人員結合現(xiàn)場情況對裝飾施工方法進行改進，對施工質量及時控制，最終取得了良好的成效。本文對這個工程經(jīng)驗進行總結，對今后群體住宅工程裝飾施工提供參考。 

　　2 裝飾施工方法 

　　2.1 天棚不抹灰工藝 

　　傳統(tǒng)天棚抹灰工程常常由于樓板混泥土工程質量問題、施工人員的操作問題，造成抹灰過厚或天棚抹灰脫落。因此，現(xiàn)代天棚不抹灰技術應運而生。天棚不抹灰工藝施工應注意以下幾點。首先，在澆筑樓板時應設置適當?shù)陌搴窨刂泣c，隨時對樓板厚度進行檢查。防止施工單位在進行樓板澆筑時遺留的缺陷導致樓板厚薄不一致，在后續(xù)抹灰裝飾工程中出現(xiàn)諸多問題，造成材料的浪費；其次，控制好保護層的厚度。保護層過厚會引起裂縫。保護層過薄會增加鋼筋生銹速度，直接影響鋼筋使用壽命，甚至造成混凝土沿著鋼筋縱向形成裂縫；同時，在樓板的混凝土澆筑時選擇合理的混凝土坍落度、控制好混凝土水灰比、嚴禁在混凝土施工過程中加水�；炷�土振搗澆筑后先用木抹子找平，然后逐次采用體棍子、鐵抹子壓平；控制混凝土養(yǎng)護時間，避免過早卸載造成裂縫。 

　　2.2 室內墻面粉刷工藝 

　　首先對墻面進行基層表面除塵，當表面出現(xiàn)大、小孔洞時分別使用聚合物水泥砂漿和水泥乳膠膩子修補。清理干凈后使用丙烯酸乳液或水溶性建筑膠水加3～5倍水稀釋，稀釋液作為膠水進行涂刷。待干燥后使用膩子砂平。使用抹子刮涂膩子，最后掃去浮灰。將涂料攪拌均勻后用滾筒刷或排筆刷均勻涂刷一遍即可。 

　　2.3 樓地面工程原漿機械抹面拉毛施工技術 

　　利用整體混凝土樓地面結構原漿直接壓光拉毛與水泥砂漿找平層比較，具有避免污染與浪費、增加室內凈高尺寸、降低施工成本、提高工程質量的優(yōu)點。 

　　施工順序如圖1所示。 

　　2.4 應用新材料，確保外墻面磚粘貼質量 

　　本工程外墻使用海菜膠水泥粘貼錦磚“漢高牌”淺灰色專用填縫劑進行勾縫，將縫寬控制在5mm。具體施工工藝為：水泥砂漿粉刷打底；防線定位、排磚； 

　　1公斤海菜粉加100公斤水配置成膠液，將膠液與水泥按1：1. 5的比例均勻混合， 

　　用鋼板將配置好的水泥涂刮在外墻刮成5mm厚度齒狀；將錦磚上的紙去除后檢查縫寬是否合格，調整錦磚位置；養(yǎng)護2天后，將縫中的多余海藻泥去除，取出后使用“漢高牌”淺灰色填縫劑勾縫；將面磚表面清理干凈后養(yǎng)護。 

　　2.5 地下室停車場大面積耐磨地面施工 

　　本工程車庫地面使用C25砼，厚度為150mm，內配φ4b@ 200雙向單層鋼筋網(wǎng)片（鋼筋網(wǎng)上皮保護層20mm），表面摻RA-Ⅰ型耐磨材料。坡度為0.3%。 

　　耐磨地面施工工藝流程如圖2所示。 

　　3.5 外墻外保溫施工 

　　外墻外保溫施工要點如下。施工前用膩子將基層處理干凈平整，清除浮灰、油污、脫模劑、空鼓等。然后在事先切好的擠塑板面上滾涂界面劑，放置干燥后才可以使用，這主要是為增加擠塑板與聚合物砂漿的結合力。擠塑板型號為：FM150型；擠塑板粘貼牢固后，應及時安裝固定件，固定件安裝規(guī)格為每平方米6套；檢查擠塑板接縫是否有不平整的地方，如有應用襯有平整處理的粗砂紙板打磨；將干混砂漿與凈水按5：1的比例，調制面層聚合物砂漿；抹底層聚合物砂漿及埋貼網(wǎng)格布，厚度為2毫米；抹歐文斯面層專用聚合物砂漿；邊縫及修補處理；清理現(xiàn)場。 

　　3 質量預控手段 

　　3.1 加強項目監(jiān)督管理，落實管理目標責任制 

　　公司實行項目目標管理，施工開始前制定計劃成本，參照計劃成本完成質量和工期目標。這樣公司承擔風險大，項目經(jīng)理積極性相應提高。工程部針對項目中的崗位設置量化考核標準，并對管理人員培訓、考核。施工準備階段對施工中涉及的工種技能技巧、相應規(guī)章制度、安全施工規(guī)范進行培訓，保障公司制度制定與實施的同步性。施工過程中，定期對工程質量檢驗，制定獎懲規(guī)則。工程竣工交工后，依照崗位工作標準對管理人員的工作進行評定，從而起到監(jiān)督作用。 

　　3.2 強化人員管理 

　　群體住宅裝飾工程量大，施工時間短，施工人員流動性大，專業(yè)素質薄弱。因此，想擁有一支紀律嚴明、高素質、責任心強的施工隊伍有很大的難度。對人員的管理工作要注重以下幾點。①培養(yǎng)工作人員的集體榮譽感，獎罰分明的制度下，讓每位員工找到歸屬感，加強隊伍凝聚力。②健全施工管理體制，崗位責任制明確，做到誰管理誰負責。 

　　3.3 全面做好施工工藝的控制 

　　好的施工工藝是裝飾工程成功的關鍵，公司技術團體不斷研發(fā)新的施工工藝，針對新工藝安排專業(yè)技術人員組織模擬實驗，經(jīng)過改進后編制施工作業(yè)指導書，書面交底簽字驗收后嚴格施工。技術人員定期對新工藝施工過程全程監(jiān)督指導，并做好后期的走訪工作。 

　　3.4 認真進行施工工序的交接檢活動 

　　質檢員認真組織上下工序交接工作，下道工序班組長對上道工序檢查驗收，發(fā)現(xiàn)質量問題后及時提出，做好交接驗收記錄。上道工序缺陷修補完畢之后下道工序施工人員才能進場施工。工序交接便于及時發(fā)現(xiàn)施工過程中的問題，做到無遺漏。明確責任劃分，不給后續(xù)工作增加遺留問題，從根本上保證了工程的質量。 

　　4 結語 

　　目前我國人民群眾逐漸從單純的物質生活中解脫，開始注重精神生活質量。住宅建筑裝飾直接影響人們的居住水平，因此加強裝飾行業(yè)的進步與發(fā)展是促進社會發(fā)展的一部分。通過本次工程，我公司認真總結了群體住宅工程裝飾施工方法及質量預控方法，在以后的工作中會繼續(xù)改進，爭取在建筑施工行業(yè)激烈的競爭中占有自己的一席之地。 

　　參考文獻： 

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　　[2]劉旭起.裝飾工程施工質量控制的三大主要問題[J].河南科技，2008，2 

　　[3]建筑工程施工工藝標準匯編.中國建筑工程總公司[M].北京：中國建筑工業(yè)出版社，2008，6.