砌體結構是由塊體和砂漿砌筑而成的墻、柱作為建筑物主要受力構件的結構。眾所周知，采用砌體結構建造房屋符合“因地制宜、就地取材”的原則。和鋼筋混凝土結構相比，可以節(jié)約水泥和鋼筋，降低造價。因此幾十年來砌體結構在新中國的發(fā)展建設中起到了不可替代的作用。
在砌體結構廣泛應用的同時，也發(fā)現(xiàn)了許多的質量事故。砌體工程常見的質量問題有以下四類：
一、 砌體強度不足
1、 設計截面太小，承載力不夠；
2、 水、電、暖、衛(wèi)設設備留洞留槽削弱墻截面太多；
3、 材料質量不合格，如砌體用磚和砂漿強度等級不符合設計要求，采用不符合標準的水泥和摻和料等；
4、 施工質量差，砂漿飽滿度嚴重不足，施工時磚沒有浸水，引起灰縫強度不足等。
二、 砌體錯位，變形
1、 砌體墻高厚比過大導致使用階段失穩(wěn)變形；
2、 施工質量問題，如墻體出現(xiàn)豎向偏斜，使用后受力而增加變形，甚至錯動；
3、 施工順序不當，如縱橫墻不同時咬槎砌筑，導致新砌體墻平面外變形失穩(wěn)；
4、 施工工藝不當，如灰砂磚砌筑，導致砌筑時失穩(wěn)。
三、 局部損傷或倒塌
1、墻體由于施工或使用中的碰撞沖擊而掉角、穿洞、甚至局部倒塌；
2、墻體在使用過程中受到酥堿腐蝕，使得部分墻體嚴重損傷；
3、冬季采用凍結法施工，解凍期無適當措施，導致砌體墻倒塌。
四、砌體裂縫
砌體的裂縫是質量事故最常見的現(xiàn)象，砌體的強度不足、變形失穩(wěn)損傷和可能出現(xiàn)的局部倒塌等情況也可通過出現(xiàn)的裂縫形態(tài)來分析和判別�，F(xiàn)將砌體的裂縫類型及原因總結如下：
1、溫度變形
（1）、因日照及氣溫變化，不同材料及不同結構部位的變形不一致，同時又存在較強大的約束。如平頂磚混結構頂層磚墻因日照及氣溫變化和兩種材料的溫度線膨脹系數(shù)不同，造成屋蓋與磚墻變形不一致所產生的裂縫，位置多在兩端頂層墻體上。
（2）、溫度或環(huán)境溫度溫差太大。如房屋長度太長，又不設置伸縮縫，造成貫穿房屋全高的豎向裂縫，位置常在縱墻中部。
（3）、磚墻溫度變形受地基約束。如北方地區(qū)施工期不采暖，磚墻收縮受到地基約束而造成窗臺及其以下砌體中產生斜向或豎向裂縫。
（4）、砌體中的混凝土收縮（溫度與干縮）較大。如較長的現(xiàn)澆雨蓬梁兩端墻面產生的斜裂縫。
2、地基不均勻沉降
（1）、地基沉降差較大。如長高比較大的磚混結構房屋中，中部地基沉降大于兩端時產生八字裂縫；地基兩端沉降大于中間時，產生倒八字裂縫；地基突變，一端沉降較大時，產生豎向裂縫。
（2）、地基局部塌陷。如位于防空洞、古井上的砌體，因地基局部塌陷而裂縫。
（3）、地基凍脹。如北方地區(qū)房屋基礎埋深不足，地基土又具有凍脹性，導致砌體裂縫。
（4）、地基浸水。如填土地基或濕陷黃土地基局部浸水后產生不均勻沉降使縱墻開裂。
（5）、地下水位降低。如地下水位較高的軟土地基，因人工降低地下水位引起附加沉降導致砌體開裂。
（6）、相鄰建筑物影響。如原有建筑物附近新建高大建筑物造成原有建筑產生附加沉降而裂縫
3、結構荷載過大或砌體截面過小
（1）、抗壓、抗彎、抗剪、抗拉強度不足。如中心受壓磚注的豎向裂縫；磚砌平拱抗彎強度不足產生豎向或斜向裂縫；擋土墻抗剪強度不足而產生水平裂縫；磚砌水池池壁沿灰縫的裂縫。
（2）、局部承壓強度不足。如大梁或梁墊下的斜向或豎向裂縫。
4、設計構造不當
（1）、沉降縫設置不當。如沉降縫位置不設在沉降差最大處；沉降縫太窄，高層房屋沉降變形后，低層房屋隨之下沉砌體受擠壓而開裂。
（2）、建筑結構整體性差。如混合結構建筑中，樓梯間磚墻的鋼筋混凝土圈梁不閉合而引起的裂縫。
（3）、墻內留洞。如住宅內外墻交接處留煙囪孔影響內外墻連接。使用后因溫度變化而開裂。
（4）、不同結構混合使用，又無適當措施。如鋼筋混凝土墻梁撓度過大引起墻體裂縫。
（5）、新舊建筑連接不當。如原有建筑擴建時，基礎分離而新舊磚墻砌成整體，使結合處產生墻體裂縫。
（6）、留大窗洞的墻體構造不當。如大窗臺墻下，上寬下窄的豎向裂縫。
5、材料質量不良
（1）、砂漿體積不穩(wěn)定。如水泥安全性不合格，用含硫量超標的硫鐵礦渣代砂引起砂漿開裂
（2）、磚體積不穩(wěn)定。如使用出廠不久的灰砂磚砌墻，因收縮不一致較易引起裂縫。
6、施工質量低劣
（1）、組砌方法不合理，漏放構造鋼筋。如內外墻不同時砌筑，又不留踏步式接茬，或不放拉接鋼筋，導致內外墻連接處產生通長豎向裂縫。
（2）、砌體用斷磚，墻中通縫、重縫較多。如某單層廠房圍護外墻因集中使用斷磚而裂縫。
（3）、留洞或留槽不當。如某辦公樓在500mm寬窗間墻留腳手眼，而導致砌體開裂縫。
7、地震和工程振動
（1）、地震。如多層磚混結構宿舍在強烈地震下產生的斜向或交叉裂縫。
（2）、無下弦人字木屋架。如頂層人字木無下弦屋架，在地震時產生水平推力，頂部墻體出現(xiàn)縱向水平裂縫頂層墻角在地震時出現(xiàn)角部V形裂縫。
（3）、不均勻震陷。如樓蓋有圈梁，地震時一側震陷較大窗間墻出現(xiàn)斜裂縫。
（4）、機械振動。如某工程附近爆破所造成的裂縫。
綜上所述，設計不當、材料不良、施工低劣和地震及機械振動造成的裂縫比較容易觀察和判別。砌體最常見的裂縫原因是溫度變形和地基不均勻沉降引起的，但也有因荷載過大或截面過小導致的裂縫，則其危害性往往嚴重。
