本工程位于道里區(qū)霞曼街與中央大街交角處，建筑面積10090.12平方米；占地面積1928.16平方米；框架結(jié)構(gòu)；地下一層；地上5層；局部6層；建筑物高度為23.85米；基礎(chǔ)為灌注樁基礎(chǔ)。
該工程地下室為設(shè)備用房和戊類庫房，一至四層為精品商場，五層為開敞辦公區(qū)。 地下室部分外墻為300厚鋼筋砼墻，其外墻為兩道防水層及保護紅磚，構(gòu)造厚為180mm，內(nèi)墻采用200mm厚空心陶粒砼砌塊。地上部分外墻采用300～400mm厚空心陶粒砼砌塊，內(nèi)墻為100～200mm厚空心陶粒砼砌塊，陶粒砼砌塊容重R=7～8KN/M3。
屋面保溫層為100mm厚苯板，聚苯顆粒找坡，防水層采取兩道防水設(shè)防，一層為三元乙丙防水卷材，一層為50mm厚的剛性防水層。
外門窗為鋁塑門窗，室內(nèi)門為高級實木門、防火門和防盜門。樓梯踏步為花崗巖面層，燒毛防滑條，不銹鋼扶手。本工程設(shè)一臺東芝貨梯和六部東芝自動扶梯。
外墻飾面采用花崗巖板及外墻涂料。精品商場室內(nèi)墻面涂刷乳膠漆，地面采用磨光花崗巖，辦公室墻面涂刷內(nèi)墻涂料，地面為地磚。衛(wèi)生間墻面貼全瓷面磚，地磚為防滑地磚。
2.1工程特點和難點、建設(shè)地點的特征、施工條件：
1.該工程施工場地非常狹窄，施工現(xiàn)場無材料堆放場地與半成品制作場地，特別是在施工基礎(chǔ)與一層時鋼筋與模板制作均需要在加工廠進行。制作完后用汽車運到施工現(xiàn)場。運到現(xiàn)場的半成品均為一天的使用量。
2.根據(jù)該工程所處的地理位置，地下水位比較高，基礎(chǔ)與主體施工正值雨季，在施工基礎(chǔ)時需要進行降水，給施工帶來一定的施工難度。
3.基礎(chǔ)與相臨建筑的基礎(chǔ)比較近，施工基礎(chǔ)時要對相臨建筑物的基礎(chǔ)進行基礎(chǔ)護壁。
4.由于地下水位比較高，地下室的防水工程將是本工程的重點更是難點。
5.該工程位于本市最繁華商業(yè)區(qū)，三面為商場人員流動非常大，施工將產(chǎn)生噪音、粉塵、建筑垃圾等都將對其產(chǎn)生影響，為此我們將采取有效的、切實可行的措施和控制方法，減少對周圍環(huán)境的污染。
根據(jù)以上特點，采用網(wǎng)絡(luò)計劃技術(shù)、科學安排、精心計算各工序的持續(xù)時間�？刂谱￡P(guān)鍵工作，合理穿插專業(yè)隊伍和分包項目，才能保證工期如期完成。我公司在組織施工過程中，將克服各種不利條件，以飽滿的精神、拼搏求實的工作作風，本著“對人民負責，對用戶負責，對歷史負責，”的企業(yè)宗旨“干道德工程，施精品戰(zhàn)略，辦一流企業(yè)，讓用戶滿意”以精品工程為目標，高速度、高質(zhì)量地完成本工程。向業(yè)主交一份滿意的答卷。
2.2對周邊環(huán)境的保護：
1.在管理工作和現(xiàn)場施工中嚴格按照ISO14000質(zhì)量標準的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，并制定了相應(yīng)的環(huán)境管理方針，建立環(huán)境管理體系，采取了相應(yīng)的環(huán)境保護措施。
2.防止施工材料出入施工現(xiàn)場對周圍環(huán)境的污染，要求從現(xiàn)場出去的車輛車輪要及時清洗干凈，以免污染道路，運輸土方、粉粒等材料時要進行苫蓋，以免塵土飛揚，污染環(huán)境。
3.對工程施工現(xiàn)場的圍墻將依照建設(shè)單位提出的具體要求，做到美觀大方。并具備美化環(huán)境的功能。
4.在施工現(xiàn)場施工時為保證施工的順利進行，做到安全文明施工，現(xiàn)場設(shè)置安全負責人，負責工程的安全文明施工的組織管理工作。
5.做好施工人員管理工作，加強對施工現(xiàn)場人員的治安保衛(wèi)教育，進出現(xiàn)場施工的的施工人員要佩帶胸卡并安全帽。