同時履行抗辯權(quán)

　　同時履行抗辯權(quán)包括：一方在對方履行之前有權(quán)拒絕其履行要求；一方在對方履行債務(wù)不符合約定時，有權(quán)拒絕其相應(yīng)的履行要求。

　　同時履行抗辯權(quán)的適用條件是：

　�。�1）由同一雙務(wù)合同產(chǎn)生互負(fù)的對價給付債務(wù)；

　　（2）合同中未約定履行的順序；

　　（3）對方當(dāng)事人沒有履行債務(wù)或者沒有正確履行債務(wù)；

　　（4）對方的對價給付是可能履行的義務(wù)。