第三章 場(chǎng)地選擇和設(shè)計(jì)概述
第一節(jié) 場(chǎng)地選擇和設(shè)計(jì)的概念
“場(chǎng)地選擇和設(shè)計(jì)”應(yīng)理解為“場(chǎng)地規(guī)劃與設(shè)計(jì)”的簡(jiǎn)稱。規(guī)劃指的是一種秩序的設(shè)計(jì)，利用規(guī)劃可以制定社會(huì)性目標(biāo)，并將目標(biāo)轉(zhuǎn)變?yōu)樾袆?dòng)計(jì)劃；規(guī)劃意味著對(duì)于現(xiàn)實(shí)狀況、目標(biāo)和行動(dòng)比較方案有預(yù)見的、系統(tǒng)的思索和闡述，行動(dòng)方案的優(yōu)選以及合理地實(shí)現(xiàn)所選方案的指示的擬定；另外規(guī)劃還具有社會(huì)學(xué)的內(nèi)容，規(guī)劃將合理的方法用于闡釋社會(huì)性目標(biāo)，并將它過(guò)渡到具體行動(dòng)計(jì)劃的課題，因此它是社會(huì)調(diào)節(jié)的一部分。而設(shè)計(jì)是針對(duì)對(duì)象而說(shuō)的，可以理解為工程任務(wù)主要部分的探討性的圖解(構(gòu)思草圖)和任務(wù)最后的圖解(設(shè)計(jì)圖紙)。
基于上述理解，我們可以把場(chǎng)地選擇和設(shè)計(jì)解釋成：為了滿足一個(gè)建設(shè)項(xiàng)目(單一建筑物或小規(guī)模群體建筑物)的要求，在比較基地現(xiàn)狀條件和理解相關(guān)的法規(guī)、規(guī)范的基礎(chǔ)上，選擇相對(duì)來(lái)說(shuō)在各方面都能滿足項(xiàng)目要求的最適合的場(chǎng)地，并組織場(chǎng)地中各構(gòu)成要素之間關(guān)系的設(shè)計(jì)活動(dòng)。其根本目的是通過(guò)選擇和設(shè)計(jì)，使場(chǎng)地中的各要素，尤其是建筑物與其他要素能形成一個(gè)有機(jī)整體，以發(fā)揮效用，并使基地的利用能夠達(dá)到最佳狀態(tài)，獲得最佳效益，節(jié)約土地，減少浪費(fèi)。
第二節(jié)場(chǎng)地選擇和設(shè)計(jì)的內(nèi)容
(1)場(chǎng)地的前期策劃，場(chǎng)地開發(fā)限制，包括場(chǎng)地自身的限制、場(chǎng)地周圍乃至整個(gè)城市或地區(qū)的限制。
(2)場(chǎng)地選擇，針對(duì)某一用途選擇合適的場(chǎng)地。
(3)場(chǎng)地分析，分析影響場(chǎng)地建設(shè)的各種因素。
(4)建筑布局，確定建筑物的位置及其形狀，布置道路網(wǎng)與建筑小品及綠化，進(jìn)行豎向設(shè)計(jì)，確保建筑外部場(chǎng)地滿足消防要求，保證建筑群有良好的環(huán)境質(zhì)量和空間藝術(shù)效果。
(5)城市公用設(shè)施(如各類停車場(chǎng)等)的場(chǎng)地設(shè)計(jì)。
(6)場(chǎng)地的調(diào)整及場(chǎng)地的擴(kuò)建。
第三節(jié)場(chǎng)地選擇和設(shè)計(jì)的基本原則
雖然各類場(chǎng)地設(shè)計(jì)因性質(zhì)、規(guī)模以及自然條件、建設(shè)條件的不同而異，但在結(jié)合場(chǎng)地具體實(shí)際情況的同時(shí)，一般應(yīng)遵守如下基本原則：
一、認(rèn)真貫徹執(zhí)行國(guó)家有關(guān)方針、政策
場(chǎng)地設(shè)計(jì)應(yīng)體現(xiàn)國(guó)家的有關(guān)方針、政策，切實(shí)注意節(jié)約用地，在選址中不占或少占良田，盡量采用先進(jìn)技術(shù)和有效措施，使用地達(dá)到充分合理的利用。貫徹執(zhí)行“適用，經(jīng)濟(jì)、在可能條件下注意美觀”的原則，正確處理各種關(guān)系，力求發(fā)揮投資的最大經(jīng)濟(jì)效益。
二、符合當(dāng)?shù)爻鞘幸?guī)劃的要求
場(chǎng)地的總體布局，如出人口位置、交通線路的走向、建筑物的體形、層數(shù)、朝向、布局、空間組合、綠化布置等，以及有關(guān)建筑間距、用地和環(huán)境控制指標(biāo)，均應(yīng)滿足城市規(guī)劃的要求，并與周圍環(huán)境協(xié)調(diào)統(tǒng)一。
三、滿足生產(chǎn)、生活的使用功能要求
場(chǎng)地布局應(yīng)按各建筑物、構(gòu)筑物及設(shè)施相互之間的功能關(guān)系、性質(zhì)特點(diǎn)進(jìn)行布置，做到功能分區(qū)合理、建筑布置緊湊、交通流線清晰，并避免各部分之間的相互干擾，滿足使用功能要求、符合使用者的行為規(guī)律。工業(yè)項(xiàng)目的常規(guī)設(shè)計(jì)，必須保證生產(chǎn)過(guò)程和工藝流程的連續(xù)，暢通、安全，力求使生產(chǎn)作業(yè)流行短期、方便、避免交叉干擾。
四、技術(shù)經(jīng)濟(jì)合理
場(chǎng)地設(shè)計(jì)必須結(jié)合當(dāng)?shù)刈匀粭l件和建設(shè)條件因地制宜地進(jìn)行。特別是確定建設(shè)項(xiàng)目工程規(guī)模、選定建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、擬定重大工程技術(shù)措施時(shí)，一定要從實(shí)際出發(fā)，深入進(jìn)行調(diào)查研究和充分的技術(shù)經(jīng)濟(jì)論證，在滿足功能的前提下，努力降低造價(jià)，縮短施工周期、減少工程投資和運(yùn)營(yíng)成本，力求技術(shù)上經(jīng)濟(jì)合理。
五、滿足交通運(yùn)輸要求
場(chǎng)地交通運(yùn)輸線路的布置要短捷、通暢、避免重復(fù)交叉，合理組織人流、車流，減少其相互干擾與交通折返。其內(nèi)部交通組織應(yīng)與周圍道路交通狀況相適應(yīng)，盡量減少場(chǎng)地人員、貨物出人對(duì)城市主干道交通的影響，并避免與場(chǎng)地?zé)o關(guān)的交通流在場(chǎng)地內(nèi)的穿行。
六、滿足衛(wèi)生、安全等技術(shù)規(guī)范和規(guī)定的要求
建、構(gòu)筑物之間的間距，應(yīng)按日照、通風(fēng)、防火、防震、防噪等要求及節(jié)約用地的原則綜合考慮。建筑物的朝向應(yīng)合理選擇，如寒冷地區(qū)避免西北風(fēng)和風(fēng)沙的侵襲，炎熱地區(qū)避免西曬并利用自然通風(fēng)。散發(fā)煙塵、有害氣體的建、構(gòu)筑物，應(yīng)位于場(chǎng)地下風(fēng)向，并采取措施，避免污染環(huán)境。
七、豎向布置合理
充分結(jié)合場(chǎng)地地形、地質(zhì)、水文等條件，進(jìn)行建、構(gòu)筑物、道路等的豎向布置，合理確定其空間位置和設(shè)計(jì)標(biāo)高，做好場(chǎng)地的整平工作，盡量減少土石方工程量，并做到填、挖土石方量的就地平衡，有效組織場(chǎng)地地面排水，滿足場(chǎng)地防洪的要求。
八、管線綜臺(tái)布置合理
合理配置場(chǎng)地內(nèi)各種地上地下管線線路，管線之間的距離應(yīng)滿足有關(guān)技術(shù)要求，便于施工和日常維護(hù)，解決好管線交叉的矛盾，力求布置緊湊、占地面積最小。
九、合理進(jìn)行綠化布置與環(huán)境保護(hù)
場(chǎng)地的綠化布置和環(huán)境美化要與建筑物、構(gòu)筑物、道路、管線的布置一起全面考慮、統(tǒng)籌安排，充分發(fā)揮植物綠化在改善小氣候、凈化空氣、防災(zāi)、降塵、美化環(huán)境方面的作用，并注意綠化結(jié)合生產(chǎn)。場(chǎng)地設(shè)計(jì)應(yīng)本著環(huán)境的建設(shè)與保護(hù)相結(jié)合的原則，按照有關(guān)環(huán)境保護(hù)的規(guī)定，采取有效措施防止環(huán)境污染，通過(guò)適當(dāng)?shù)脑O(shè)計(jì)手法和工程措施，把建設(shè)開發(fā)和保護(hù)環(huán)境有機(jī)結(jié)合起來(lái)，力求取得經(jīng)濟(jì)效益、社會(huì)效益和環(huán)境效益的統(tǒng)一，創(chuàng)造舒適、優(yōu)美、潔凈并具有可持續(xù)發(fā)展特點(diǎn)的生活環(huán)境。
十、合理考慮發(fā)展和改擴(kuò)建問(wèn)題
考慮場(chǎng)地未來(lái)的建設(shè)與發(fā)展，應(yīng)本著遠(yuǎn)近期結(jié)合、近期為主，近期集中、遠(yuǎn)期外圍，自內(nèi)向外、由近及遠(yuǎn)的原則，合理安排近遠(yuǎn)期建設(shè)，做到近期緊湊、遠(yuǎn)期合理。在適當(dāng)預(yù)留發(fā)展用地，為遠(yuǎn)期發(fā)展留有余地的同時(shí)，避免過(guò)多、過(guò)早占用土地，并注意減少遠(yuǎn)期廢棄工程。對(duì)已建成項(xiàng)目的改進(jìn)、擴(kuò)建，首先要在原有基礎(chǔ)上合理挖潛，適當(dāng)填空補(bǔ)缺，正確處理好新建工程與原有工程之間的新老關(guān)系，本著“充分利用，逐步改造”的原則，通盤考慮，做出經(jīng)濟(jì)合理的遠(yuǎn)期規(guī)劃布局和分期改造、擴(kuò)建計(jì)劃。
第四節(jié)場(chǎng)地選擇和設(shè)計(jì)需要考慮的問(wèn)題
(1)從詳細(xì)規(guī)劃的要求出發(fā)，考慮所選擇場(chǎng)地的具體地點(diǎn)和范圍對(duì)周圍環(huán)境的要求能否滿足；
(2)考慮周圍環(huán)境和條件對(duì)建設(shè)項(xiàng)目有什么要求，對(duì)社會(huì)公共利益和周圍群眾利益將發(fā)生什么影響；
(3)從城市土地利用和城市公共設(shè)施、市政公用設(shè)施的功能進(jìn)行認(rèn)真考慮，所選場(chǎng)地對(duì)城市發(fā)展、促進(jìn)城市經(jīng)濟(jì)發(fā)展、城市功能調(diào)整是否有利；
(4)在有著較為悠久的歷史文化或特殊意義的城市，還應(yīng)考慮對(duì)保護(hù)城市原有風(fēng)貌特征和傳統(tǒng)文化是否有利；
(5)對(duì)于不同的城市還需要考慮其他相關(guān)的問(wèn)題。
第五節(jié) 場(chǎng)地選擇和設(shè)計(jì)的基本要求
一、充分利用自然資源
我國(guó)的自然資源有限。在安排建設(shè)項(xiàng)目時(shí)，必須按照可持續(xù)發(fā)展的要求，對(duì)自然資源條件予以充分的運(yùn)用，杜絕對(duì)礦藏、森林、生物、土壤、地上及地下水等各種自然資源的浪費(fèi)。同時(shí)也要重視對(duì)各種人文資源的保護(hù)和利用。
二、合理確定場(chǎng)地面積
合理確定場(chǎng)地面積也是場(chǎng)地選擇中應(yīng)當(dāng)特別重視的一個(gè)問(wèn)題。一般而言，當(dāng)場(chǎng)地面積有限時(shí)，這個(gè)問(wèn)題比較容易解決，只要經(jīng)過(guò)精心布局，對(duì)現(xiàn)有場(chǎng)地加以充分利用，就有可能滿足設(shè)計(jì)要求；但應(yīng)當(dāng)注意的是，即使是在場(chǎng)地面積比較寬裕的場(chǎng)合，也應(yīng)本著節(jié)約用地的原則，盡可能減少場(chǎng)地面積。這時(shí)仍需精心計(jì)算，杜絕隨意占用土地的現(xiàn)象。
在實(shí)際操作中，應(yīng)當(dāng)根據(jù)國(guó)家對(duì)不同類別的用地所制定的用地標(biāo)準(zhǔn)指標(biāo)，計(jì)算各種場(chǎng)地面積，同時(shí)也要兼顧施工及材料堆放場(chǎng)地的面積，保證項(xiàng)目的正常實(shí)施。
三、詳細(xì)了解有關(guān)資料
進(jìn)行場(chǎng)地選擇時(shí)，需要全面掌握有關(guān)資料，并且需要對(duì)資料的準(zhǔn)確性和有效性進(jìn)行校核，避免因?yàn)閰⒖剂隋e(cuò)誤或失效的資料而造成返工或其他損失。較為重要的資料主要有以下幾種：
(一)地形地貌資料
對(duì)于場(chǎng)地的地形地貌也要做到胸中有數(shù)，根據(jù)其具體特點(diǎn)，恰當(dāng)?shù)刳呏媒ㄖ徒M織道路，并且因地制宜地進(jìn)行豎向規(guī)劃，保持場(chǎng)地排水通暢，最大限度地減少土石方量。
此外，還應(yīng)對(duì)用地內(nèi)的小氣候特點(diǎn)有充分的了解，以便揚(yáng)長(zhǎng)避短，化不利為有利，改善用地的氣候條件。
(二)氣象資料
場(chǎng)地的氣象資料對(duì)于項(xiàng)目建設(shè)來(lái)說(shuō)有著至關(guān)重要的影響，只有全面而準(zhǔn)確地掌握了氣象資料，才有可能保證項(xiàng)目建設(shè)的正常進(jìn)行。對(duì)于前期工作來(lái)說(shuō)，應(yīng)當(dāng)特別重視的氣象資料包括：
(1)氣溫，要求了解歷年各月最高、最低及平均氣溫，極端氣溫，最大最小相對(duì)濕度和絕對(duì)濕度，嚴(yán)寒日期數(shù)，凍土深度，以便確定是否采暖及基礎(chǔ)的埋深。同時(shí)也要了解氣溫日差、年差，最熱月份13時(shí)平均溫度和相對(duì)濕度。
(2)降水量要求了解歷年逐月、逐日平均、最大、最小降雨量。尤其是一次暴雨持續(xù)時(shí)間、最大雨量以及初、終雪日期，積雪時(shí)間，積雪深度和密度等，以便確定是否需要采取相應(yīng)的預(yù)防措施。
(3)風(fēng)象要求了解當(dāng)?shù)娘L(fēng)象情況，對(duì)歷年各風(fēng)向頻率(全年、夏季、冬季)、靜風(fēng)頻率以及年，季、月平均及最大風(fēng)速、風(fēng)力等資料均應(yīng)充分掌握。同時(shí)也要在工程設(shè)計(jì)中考慮風(fēng)暴、防風(fēng)、自然通風(fēng)及局部環(huán)流的影響。
(4)云霧及日照：要求了解云霧及日照的年、月、日均數(shù)。從而確定日照標(biāo)準(zhǔn)、間距、朝向、遮陽(yáng)及熱工工程計(jì)算依據(jù)。此外還要收集有關(guān)風(fēng)沙、雷擊資料，提前采取應(yīng)對(duì)措施。
(三)水文地質(zhì)資料
對(duì)于建設(shè)用地的水文地質(zhì)資料也必須全面掌握。不僅要了解河流、水庫(kù)、湖泊及濱海的水位；五十年、百年及常年洪水淹沒(méi)范圍，沿岸特征，沖積斷面，流量，流速方向；水溫，含沙等地面水的資料情況。同時(shí)也要了解深水井、泉水的水量、水位變化，水的物理、化學(xué)和生物的性能、成分等地下水的情況，以便確定建筑基礎(chǔ)深度并保證地基處理設(shè)計(jì)的質(zhì)量與安全。
(四)工程地質(zhì)資料
建設(shè)用地的工程地質(zhì)情況對(duì)建設(shè)項(xiàng)目的實(shí)施有著決定性的制約作用。必須詳細(xì)了解場(chǎng)地所處區(qū)地質(zhì)構(gòu)造、地層成因年代、建筑指定性和適宜性評(píng)價(jià)、場(chǎng)地地震基本烈度、歷史地震資料、震速、震源和斷裂構(gòu)造，場(chǎng)址處巖土類別、性質(zhì)、承載力、有否不良滑坡、沉陷地質(zhì)現(xiàn)象，同時(shí)也要了解是否有古墓或人為破壞等情況。應(yīng)當(dāng)力求避免在九度地震區(qū)，泥石流、流砂、溶洞、三級(jí)濕陷性黃土、一級(jí)膨脹土、古井、古墓、坑穴、采空區(qū)、有開采價(jià)值的礦區(qū)及承載力低于0.1Mpa的場(chǎng)地進(jìn)行建設(shè)。
(五)交通運(yùn)輸條件
是否具備良好的交通運(yùn)輸條件是場(chǎng)地選擇的重要因素之一。因此，收集和掌握交通運(yùn)輸條件資料有著重要的意義。應(yīng)當(dāng)注意場(chǎng)地周邊的鐵路、公路、水運(yùn)、空運(yùn)條件：并使場(chǎng)地的道路系統(tǒng)與所處地段的市政交通規(guī)劃有良好的銜接，保證交通的高效便捷。
(六)給水排水條件
在進(jìn)行場(chǎng)地選擇時(shí)，既要保證供水系統(tǒng)的可靠性，確保水質(zhì)、水量、水溫符合要求，也要保證排水系統(tǒng)的可靠性，確保場(chǎng)地不受浸泡。因此，應(yīng)當(dāng)對(duì)城市管網(wǎng)布局、管徑、標(biāo)高、壓力保證及補(bǔ)救措施以及污水系統(tǒng)現(xiàn)狀與新建連接點(diǎn)管道埋深、管徑、坡度和排入水量等資料有詳細(xì)的了解，同時(shí)還要特別重視糞便污水的處理方式，保證污水凈化環(huán)保達(dá)標(biāo)。
(七)能源供應(yīng)條件
常規(guī)的能源供應(yīng)條件不外乎以下三類：
(1)熱力：需了解供應(yīng)的可能性、熱源及熱媒參數(shù)、熱量、管網(wǎng)、價(jià)格。
(2)暖氣：需了解供應(yīng)的可能性、供應(yīng)量、壓力、發(fā)熱量、網(wǎng)絡(luò)及價(jià)格。
(3)電力：需了解供應(yīng)的可能性、電源位置、距離、供電量、電源回路、輸電線路進(jìn)入場(chǎng)地的設(shè)計(jì)、分工以及計(jì)價(jià)方式。
(八)應(yīng)當(dāng)詳細(xì)了解有關(guān)電信通信條件。確定電話、電視、電傳、網(wǎng)絡(luò)各種信號(hào)需要量、場(chǎng)地附近設(shè)備設(shè)施供給可能性、敷線方式、截面大小等。
(九)安全保護(hù)條件
選擇場(chǎng)地時(shí)，應(yīng)注意所選場(chǎng)地與相鄰場(chǎng)地之間應(yīng)保持一定的間距，這一間距必須滿足安全、衛(wèi)生、視覺(jué)、環(huán)保等各項(xiàng)規(guī)定，同時(shí)也要符合人防、防水、電源要求。必須避免在洪泛地段、通信微波走廊、高壓輸電通廊與地下工程管道區(qū)域內(nèi)進(jìn)行建筑活動(dòng)。
(十)環(huán)境及景觀條件
對(duì)建設(shè)項(xiàng)目擬選場(chǎng)地應(yīng)作好與環(huán)境及景觀協(xié)調(diào)工作。對(duì)于文物古跡、著名自然景觀或自然保護(hù)區(qū)，必須按當(dāng)?shù)匚奈锛坝嘘P(guān)部門的要求考慮保護(hù)措施。應(yīng)當(dāng)從宏觀和微觀兩個(gè)方面把握環(huán)境與建設(shè)項(xiàng)目之間關(guān)系，既要功能合理，又要與環(huán)境相協(xié)調(diào)。無(wú)論是何種性質(zhì)的建設(shè)項(xiàng)目，都應(yīng)該樹立全局觀念，不能惟我獨(dú)尊，必須在造型、色彩等方面充分考慮與施工條件也是場(chǎng)地選擇應(yīng)當(dāng)考慮的因素之一。
(十一)施工條件
施工條件也是場(chǎng)地選擇應(yīng)當(dāng)考慮的因素之一。需要詳細(xì)了解的情況包括：
(1)當(dāng)?shù)丶巴鈦?lái)建材供應(yīng)、產(chǎn)量、價(jià)格；
(2)當(dāng)?shù)厥┕ぜ夹g(shù)力量、水平、機(jī)械起重能力、數(shù)量以及施工周期；
(3)水、電、勞動(dòng)力供應(yīng)條件。
綜上所述，不難看出，場(chǎng)地選擇和設(shè)計(jì)的過(guò)程其實(shí)就是在收集、整理、分析、比較項(xiàng)目所需的各種基礎(chǔ)設(shè)計(jì)資料的基礎(chǔ)上進(jìn)行深化設(shè)計(jì)的過(guò)程。通過(guò)對(duì)場(chǎng)地交通運(yùn)輸、自然條件、基礎(chǔ)設(shè)施、環(huán)境現(xiàn)狀、環(huán)境保護(hù)等方面的優(yōu)缺點(diǎn)進(jìn)行綜合評(píng)價(jià)，可以選出基礎(chǔ)條件相對(duì)較好的場(chǎng)地，將場(chǎng)地的不利因素縮減到最小，保證項(xiàng)目的順利實(shí)施。而場(chǎng)地設(shè)計(jì)同樣要在業(yè)已選定的場(chǎng)地上，根據(jù)基地既有的各種條件所提供的可能性，進(jìn)行合理的策劃和設(shè)計(jì)，使之最大限度地滿足項(xiàng)目的要求。
