淺析一般民用建筑水暖施工管理

【關(guān)鍵詞】民用建筑；水暖安裝；施工管理；防治措施 

　　引 言 

　　在建筑施工中，與土建施工技術(shù)相比，水暖施工雖然較為簡單，但在實際建筑中，水暖系統(tǒng)“滴、漏、跑、冒”現(xiàn)象確時有發(fā)生，成為建筑質(zhì)量的一個通病。要想使工程質(zhì)量得到保證，就必須嚴(yán)格進(jìn)行相關(guān)管理，確保技術(shù)措施科學(xué)合理，操作人員必須嚴(yán)格遵守有關(guān)規(guī)定。水暖施工技術(shù)管理人員應(yīng)在充分了解施工技術(shù)內(nèi)涵，密切關(guān)注施工進(jìn)展的基礎(chǔ)上，開展高層建筑的水暖施工技術(shù)管理工作，認(rèn)真分析可能出現(xiàn)的各種問題，以便及時進(jìn)行處理。 

　　一、民用建筑水暖施工存在的問題 

　　1、材料問題：水暖管材的更換在建筑投入使用后會變得非常復(fù)雜，費時費力，不僅浪費財力和物力，還會給住戶帶來很多不方便。但是遺憾的是，由于很多水暖施工存在著材料不合格等問題，依然存在水暖管材更換這種現(xiàn)象。 

　　2、給排水問題：生活給排水使用的管道及管件，進(jìn)場時應(yīng)向生產(chǎn)廠家索要符合生活用水管道衛(wèi)生條件的合格證書。目前國家推廣使用塑料管或鋁塑復(fù)合管，該管材耐腐蝕性能較好，但耐物理沖擊性能較差。混凝土振搗及跑模露筋后敲鑿整改造成塑料管破壞的情況時有發(fā)生。塑料管水平及垂直方向的管道支架間距相對金屬管要小，尤其是立管。大多數(shù)給排水立管與采暖立管敷設(shè)在同一管井內(nèi)，而管道支架施工時往往每層在同一標(biāo)高處設(shè)置了一排，未能針對給水塑料管的距離要求單獨設(shè)置管架，造成給水管晃動不牢同。 

　　3、滲漏堵塞問題：滲漏以及堵塞問題是住戶難以擺脫的噩夢，也是建筑物很難徹底治理的問題，很多住宅都存在著水暖滲漏現(xiàn)象，這是因為：某些工程在施工時沒有按照規(guī)定對承壓管道設(shè)備試壓，甚至根本不試壓；沒有合理埋設(shè)管道過樓板套管，只是隨意設(shè)置；立管穿越樓板的預(yù)留尺寸不合理，或者是沒有按照要求堵孔；管道連接沒有經(jīng)過合理處理；排水管甩口沒有留置合適位置；采用不合格的水暖材料設(shè)備等；還有的滲漏和堵塞情況是由于設(shè)計過程中的粗心大意。 

　　4、采暖問題：暖氣系統(tǒng)常見的問題是采暖管道滲漏及局部立管散熱器不熱，造成這種現(xiàn)象的主要原因有：在管件及閥門絲扣的連接過程中出現(xiàn)襯墊、油麻漏裝，焊口有砂眼或絲扣不緊以及材質(zhì)不過關(guān)等現(xiàn)象；試暖期間操作不當(dāng)，造成壓力、溫度劇增，致使管件、閥門襯墊處由于熱脹冷縮出現(xiàn)滲漏的情況，溫度過低會使得管道、管件、閥門、散熱器被凍裂漏水。 

　　二、水暖安裝施工管理的重點 

　　1、民用建筑的相關(guān)水暖工程必須有嚴(yán)密的施工計劃，并且還必須符合我們土建相關(guān)的施工計劃。水暖工程的各個階段都應(yīng)當(dāng)合理、科學(xué)地穿插于土建施工的安排中，并結(jié)合計劃的土建施工的程序，來做好民用建筑水暖施工的安排。 

　　2、對于高層民用建筑的施工，就需要將大部分的管道埋在管道井中，這就要求在管道井中去進(jìn)行施工，為了防止發(fā)生一些意外事故，民用建筑的施工管井就應(yīng)當(dāng)按照消防的規(guī)范要求來做好管井的防火層建設(shè)。 

　　3、在施工的過程中還應(yīng)做好水暖施工的機具及安裝成品的維護(hù)工作，要愛護(hù)建筑施工現(xiàn)場的設(shè)施、設(shè)備，不能亂動和自己無關(guān)的機電設(shè)備及其他的設(shè)施。而對于已經(jīng)安裝好了的管道，要包干分片地確定專人負(fù)責(zé)管理和看護(hù)，如若發(fā)現(xiàn)有損壞的應(yīng)立即修好。 

　　三、水暖安裝施工管理問題分析 

　　1、套管、洞口、管道等預(yù)留預(yù)埋位置、標(biāo)高不準(zhǔn)確或忘記預(yù)留問題 

　　建筑安裝工程預(yù)留、預(yù)埋階段是建筑工程中的一個有機組成部分，其施工質(zhì)量的優(yōu)劣直接影響著建筑工程的質(zhì)量水平，及時、完整、有序地抓好質(zhì)量管理， 是創(chuàng)建優(yōu)良工程的基礎(chǔ)。 

　　在安裝工程中，常常在澆注混凝土?xí)r無人看護(hù)，甚至將洞口遺忘，安裝時用大錘砸孔造成大片鋼筋暴露、變形，更有甚者將鋼筋割斷，嚴(yán)重影響了工程質(zhì)量和結(jié)構(gòu)安全。 

　�。�1）原因分析：項目部領(lǐng)導(dǎo)對這項工作不重視，為了微小的經(jīng)濟利益， 投入的人員、資金過少， 達(dá)不到正常施工的要求。對具體操作人員未進(jìn)行技術(shù)交底， 操作人員對預(yù)留位置不清楚， 操作人員專業(yè)素質(zhì)不夠。安裝與土建專業(yè)未進(jìn)行協(xié)商， 在專業(yè)圖紙和土建圖紙上具體位置、標(biāo)高不同，但均未發(fā)現(xiàn)，各自施工，未及時發(fā)現(xiàn)造成返工及經(jīng)濟損失。 

　�。�2）防治對策：必須由專業(yè)技術(shù)人員對具體操作人員進(jìn)行技術(shù)交底。施工技術(shù)交底是控制前期質(zhì)量的重要保證。施工技術(shù)交底的編制工作由項目部和施工班組分別從各自的角度編制， 班組技術(shù)交底依據(jù)項目部技術(shù)交底細(xì)化編制。在施工前項目部應(yīng)組織土建、水暖、電氣、空調(diào)、消防、通風(fēng)等專業(yè)進(jìn)行圖紙對照， 發(fā)現(xiàn)位置、標(biāo)高有出入的。應(yīng)通過建設(shè)單位聯(lián)系設(shè)計單位確認(rèn)， 有設(shè)計單位發(fā)出設(shè)計變更， 根據(jù)設(shè)計變更進(jìn)行施工。 

　　2、安裝工程室內(nèi)排水管道經(jīng)常堵塞的問題 

　　室內(nèi)排水管道堵塞是建筑安裝工程施工中常見的一種質(zhì)量通病，是管道安裝與土建施工配合難以解決的老問題。 

　�。�1）原因分析：在土建與安裝交叉施工中， 管道被堵塞的事例很多， 特別是衛(wèi)生間排水管口與地漏更為嚴(yán)重。即使管道安裝后，管口用水泥砂漿封閉， 還往往被 人打開， 作為打磨水磨石地面或清洗、水泥找平地面的污水排出口。有的工人從屋面透氣管口、雨水斗落入木條、碎石、垃圾、砂漿等，以至造成管道的堵塞。輕者耗工疏通，重者鑿打砼地面，返工拆除管道重新安裝， 這樣既耗工耗料， 又影響工期。有的排水管道管腔內(nèi)已部分堵塞，在通水試水過程中未能及時發(fā)現(xiàn)， 投入使用后， 必然出現(xiàn)管道堵塞， 影響用戶使用。 

　　（2）防治措施：在管道安裝前，應(yīng)認(rèn)真疏通管腔， 清除雜物， 合理按規(guī)范規(guī)定正確使用排水配件。安裝管道時，應(yīng)保證坡度， 符合設(shè)計要求與規(guī)范規(guī)定及排水管口采用水泥砂漿封口。由于建筑結(jié)構(gòu)需要原因， 當(dāng)立管上設(shè)有乙字管時， 根據(jù)規(guī)范要求， 應(yīng)在乙字管的上部設(shè)檢查口便于檢修。當(dāng)設(shè)計無要求時， 應(yīng)按施工及驗收規(guī)范規(guī)定， 在連接2個及2個以上大便器或3個及3個以上衛(wèi)生器具的污水橫管應(yīng)設(shè)置清掃口，在轉(zhuǎn)角小于135°的污水橫管上， 應(yīng)設(shè)置檢查口或清掃口。排水管道安裝時， 埋地排出管與立管暫不連接， 在立管檢查口管插端用托板或其他方法支牢，并及時補好立管穿二層的樓板洞，待確認(rèn)立管固定可靠后，拆除臨時支撐物，此管口應(yīng)盡量避免土建施工時作為臨時污水排出口。在土建裝修基本結(jié)束后，給水明設(shè)支管安裝前，對底層及二層以上管道作灌水試驗檢查，證實各管段暢通，然后用直通套筒將檢查口管與底層排出管連接。 

　　結(jié) 語 

　　對于施工工藝、技術(shù)、質(zhì)量、安全的要求不斷提升，其目的是保證建筑物的使用性能和質(zhì)量完全達(dá)到國家相關(guān)檢驗標(biāo)準(zhǔn)。水暖安裝過程中，工程質(zhì)量管理和技術(shù)人員要對設(shè)計方案中的環(huán)保措施進(jìn)行綜合審核，特別是要注意在設(shè)備及管道中是否設(shè)置相應(yīng)的消聲、減震和氣體過濾裝置，并且與設(shè)計單位技術(shù)人員進(jìn)行探討和交流，最終確定相關(guān)環(huán)保裝置額科學(xué)安裝位置，盡量減少在施工完成后的返工。因此，在水暖工程施工質(zhì)量控制中，相關(guān)部門及人員一定要從綜合管理的角度出發(fā)，進(jìn)而實現(xiàn)全方位、立體化質(zhì)量控制的要求。 

　　參考文獻(xiàn) 

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