本建筑總建筑面積4138m2，空調(diào)面積2833m2。地下一層，地上八層，建筑高度33.9m。全樓冷負荷為191千瓦，全樓采用水冷機組進行集中供給空調(diào)方式。
此設(shè)計中的建筑主要房間為辦公室，大多面積較小，且各房間互不連通，應(yīng)使所選空調(diào)系統(tǒng)能夠?qū)崿F(xiàn)對各個房間的獨立控制，綜合考慮各方面因素，確定選用風機盤管加新風系統(tǒng)。在房間內(nèi)布置吊頂?shù)娘L機盤管，采用暗裝的形式。將該集中系統(tǒng)設(shè)為風機盤管加獨立新風系統(tǒng)，新風機組從室外引入新風處理到室內(nèi)空氣焓值，不承擔室內(nèi)負荷。風機盤管承擔室內(nèi)全部冷負荷及部分的新風濕負荷。風機盤管加獨立新風系統(tǒng)由百葉風口下送和側(cè)送。水系統(tǒng)采用閉式雙管同程式，冷水泵三臺，兩用一備；冷卻水泵選三臺，兩用一備。