[摘要]工程預決算是對建筑工程項目所需各種材料、人工、機械消耗量及耗用資金的核算。文章闡述了工程造價審核的意義、內(nèi)容,提出了工程造價預算審核的幾種方法,其目的就是合理使用基建經(jīng)費,最大限度地降低工程造價。 

[關鍵詞]建筑工程;預決算;審核;方法 
  一、工程預決算審核的意義 
  (1)控制建筑工程造價的合理性。施工單位在進行工程項目正式開工之前,按照建設項目審批程序要求,必須編制完整的項目建議書,在得到上級主管部門和有關部門的批準之后才能進行工程的勘察和設計。在此過程中,項目造價預算編制基本上已經(jīng)完成,這是項目施工的之際依據(jù)。因此,審核部門需要對建筑工程項目的預決算進行審核,從而保證工程項目造價控制在一定范圍之內(nèi)。(2)保證工程招標工作順利開展。為合理選擇施工企業(yè),在進行項目工程正式勘察設計設計之后,必須要引進招投標的競爭機制,而且我國工程招投標法的頒布也標志了建筑市場在不斷完善。按照投標法的要求,施工預算的編制是建設招標的標底和投標報價的依據(jù)。所以,審核工程項目預決算可以保證工程項目投標工作的順利開展。(3)正確評價建筑工程的投資效益。在工程項目完成之后,必然要對工程項目的投資經(jīng)濟效益進行衡量,而建筑工程預算則是其衡量的基礎數(shù)據(jù),工程預決算的正確與否將直接影響到投資的各項指標數(shù)據(jù)真實性,從而最終導致投資效益衡量的不準確。因此,完善的建筑工程預算審核是進行項目投資效益審核的基礎。 
  二、審核的內(nèi)容 
  (1)審查工程量。審核人員首先要熟悉定額每個項目中注明的基價中包括和不包括的項目內(nèi)容,特別是一些綜合定額項目。但有些施工企業(yè)在編制決算中對前列項目中已包括的內(nèi)容重復立項,審核人員如果不熟悉定額內(nèi)容,就會使其蒙混過關,增加工程造價。對于一個工程項目應該套用哪一個子目,有時可能產(chǎn)生很大爭議,特別是對一些模棱兩可的子目單價,施工單位常用的辦法是就高不就低地選套子目單價。(2)材料價格的審核。材料價格的確定是根據(jù)承發(fā)包雙方在簽訂施工合同時約定,即確定所使用定額、取費標準、以及開工竣工日期,并根據(jù)施工時間來確定使用哪期的材料信息價格以便決算時采用。(3)鑒證與取費標準的審查。鑒證是在施工全過程中因各種原因產(chǎn)生調(diào)整的工程量和材料差價,一般施工單位編制工程決算時往往多計取調(diào)增項目的內(nèi)容,少計或不計取調(diào)減項目的內(nèi)容。因此,對鑒證項目的審查也不可忽視。  
  三、審核的方法 
  (1)全面審核法。就是按照施工圖的要求,結合現(xiàn)行定額、施工組織設計、承包合同;騾f(xié)議以及有關造價計算的規(guī)定和文件等,全面地審核工程數(shù)量、定額單價以及費用計算。這種方法實際上與編制施工圖預算的方法和過程基本相同。這種方法常常適用于初學者審核的施工圖預算;投資不多的項目,如維修工程;工程內(nèi)容比較簡單(分項工程不多)的項目,如圍墻、道路擋土墻、排水溝等;建設單位審核施工單位的預算等。(2)重點審核法:抓住工程預結算中的重點進行審核的方法。一般選擇工程量大而且費用比較高的分項工程的工程量作為審核重點。高層結構還應注意內(nèi)外裝飾工程的工程量審核。而一些附屬項目、零星項自(雨蓬、散水、坡道、明溝)等,往往忽略不計。其次重點核實與上述工程量相對應的定額單價,尤其重點審核定額子目容易混淆的單價。另外,對費用的計取、材料的價格也應仔細核實。該方法的優(yōu)點是工作量相對減少,效果較佳。(3)對比分組計算審核法。在同一地區(qū),如果單位工程的用途、結構和建筑標準都一樣,其工程造價應該基本相似。因此,在總結分析預結算資料的基礎上,找出同類工程造價及工料消耗的規(guī)律性,整理出用途不同、結構形式不同、地區(qū)不同的工程的單方造價指標、工料消耗指標。然后根據(jù)這些指標對審核對象進行分析對比,從中找出不符合投資規(guī)律的分部分項工程,針對這些子目進行重點計算,找出其差異較大的原因的審核方法。一是單方造價指標法:通過對同類項目的每平方米造價的對比,可直接反映出造價的準確性。二是分部工程比例:基礎,磚石、混凝土及鋼筋混凝土、門窗、圍護結構等各占定額直接費的比例。三是專業(yè)投資比例:土建,給排水,采暖通風,電氣照明等各專業(yè)占總造價的比例。四是工料消耗指標:即對主要材料每平方米的耗用量的分析,如鋼材、木材、水泥、砂等主要工料的單方消耗指標。把預結算中有關項目劃分若干組,利用同組中一個數(shù)據(jù)審查分項工程量的一種方法。采用這種方法,首先把若干分部分項工程,按相鄰且有一定內(nèi)在聯(lián)系的項目進行編組。利用同組中分項工程間具有相同或相近計算基數(shù)的關系,審查一個分項工程數(shù)量,就能判斷同組中其他幾個分項工程量的準確程度。(4)篩選法。是統(tǒng)籌法的一種,通過找出分部分項工程在每單位建筑面積上的工程量、價格、用工的基本數(shù)值,歸納為工程量、價格、用工三個單方基本值表,當所審查的預算的建筑標準與“基本值”所適用的標準不同,就要對其進行調(diào)整。把這些數(shù)據(jù)加以匯集、優(yōu)選、歸納為工程量、造價、用工三個單方基本值表,并注明其適用的建筑標準。此法適用于住宅工程或不具備全面審查條件的工程。   
  參考文獻 
  [1]鄭曉永.淺談工程造價的預結算審核[J].山西電力.2005(6). 
  [2]覃霞.淺談工程造價的預結算審核[J].西部探礦工程2006(9)