［摘要］工程量清單計價是建筑裝飾行業(yè)計價發(fā)展的必然趨勢。在這種計價模式下，怎樣充分發(fā)揮其優(yōu)勢，控制好工程造價？下面我們就這個問題來探討一下。
［關(guān)鍵詞］建筑裝飾；工程量清單計價；造價控制
1導(dǎo)言
近年來，隨著人們生活水平的不斷提高，對居住環(huán)境、辦公環(huán)境等的追求日益提升，當(dāng)前我國建筑業(yè)已經(jīng)形成了三大支柱性產(chǎn)業(yè)，建筑裝飾行業(yè)便是其中之一。建筑的使命是創(chuàng)造一個良好的環(huán)境服務(wù)于人們的生活、生產(chǎn)和工作活動，建筑裝飾工程便是在內(nèi)外兩方面來加強建筑物性能。內(nèi)部而言，地面、墻柱面、天棚等工程應(yīng)當(dāng)做到美觀堅固。外部而言，通過不同材料飾面應(yīng)當(dāng)能保證建筑物主體及構(gòu)件在自然侵蝕中屹立堅挺，并且隔絕熱量、噪音和水分來使建筑物增加耐久延長壽命。
2工程量清單計價在建筑裝飾工程實踐中的應(yīng)用價值探討
通過對工程造價國際案例的研究以及目前國家對工程造價管理改革方向的整理，工程量清單計價模式儼然浮出水面，成為招投標(biāo)、預(yù)結(jié)算等工作實踐中最亮眼的那顆明珠。眾所周知工程總價需要通過各清單合價匯總算出，而綜合單價又需要通過規(guī)定方法得出，那么就必須遵循計價規(guī)范規(guī)定：一是清單項目設(shè)置要遵循工程量計算規(guī)范規(guī)定，二是以具體工程的施工圖紙和施工組織設(shè)計以及工程量計算規(guī)則為基礎(chǔ)得出各個清單項目的工程量。如此在實踐操作中，我們可以知悉工程量清單計價的幾大好處和作用：一是企業(yè)可以根據(jù)自身優(yōu)勢自主報價，形成一個高度公正的招投標(biāo)競爭環(huán)境。具體來說就是根據(jù)設(shè)計圖紙，招標(biāo)人或是自身具備編制能力或是委托具備資質(zhì)的咨詢?nèi)�、代理人提供相同的工作量。投�?biāo)人來自主報價，得以體現(xiàn)自身優(yōu)勢。二是可以倒逼企業(yè)主動提升管理水平和技術(shù)能力來增強整體實力得以適應(yīng)高度市場經(jīng)濟條件下的建筑裝飾行業(yè)招投標(biāo)競爭，從大方向上看又有利于建筑裝飾行業(yè)的良性健康發(fā)展。因為在工程量確定的情況下，招投標(biāo)殺手锏必須是具備競爭力的單價。虛高的單價無法成功中標(biāo)，唯中標(biāo)是圖的低價又會傷害利潤、甚至虧損。如此便可促使企業(yè)在健康正確的方向上發(fā)力。三是在如今快速前進的社會經(jīng)濟發(fā)展中，效率就是生命。此舉可避免工程量的重復(fù)計算，真正做到報價的速度提升，大大提高了工程的計價效率。四是有利于解決建筑裝飾行業(yè)一大痛點：工程款項給付和工程造價的總結(jié)算。在工程實際中標(biāo)后，中標(biāo)價必然成為合同價的基礎(chǔ)，工程款給付的依據(jù)便按照投標(biāo)單價在施工階段中實現(xiàn)。業(yè)主也方便根據(jù)施工企業(yè)階段完成的工程量來確定進度款項。工程竣工后，工程量可能有所增減，無論是因設(shè)計變更還是簽證，都可以很容易確定造價，避免產(chǎn)生糾紛。五是有利于業(yè)主具有足夠信心來控制工程項目總投資。一旦在施工的過程中發(fā)生設(shè)計變更，業(yè)主能夠在最短時間內(nèi)算清因變更引起的工程造價數(shù)額變化。
3建筑裝飾工程造價控制分析
裝飾裝修工程相對于建筑工程而言，工期短、要求高，不僅必須滿足安全性、耐久性、適用性等基本要求，還要盡可能做到功能舒適、外表美觀等。而且，裝飾工程工序多、裝飾材料更新快，這都表明建筑裝飾工程造價控制更為復(fù)雜。
3.1改善建筑裝飾工程設(shè)計工作
無論是建筑工程還是裝飾工程，最關(guān)鍵的就是設(shè)計工作了，它是施工的基礎(chǔ)和依據(jù)。前期設(shè)計工作越深入、全面，設(shè)計概算越接近工程的實際造價。通常，工程的最終結(jié)算不得超過設(shè)計概算。因此，必須對設(shè)計工作進行嚴(yán)加管理。聘請專業(yè)的設(shè)計人員進行設(shè)計，與業(yè)主進行深入的溝通，真正了解業(yè)主的裝修需求和投資預(yù)算。設(shè)計前要考察實際的施工地點，結(jié)合環(huán)境、功能、美觀等方面，盡量設(shè)計出性價比高的設(shè)計圖紙，甚至畫出多種方案供甲方選擇。從平面布置圖到立面圖到詳細(xì)的大樣圖，一一與投資方確認(rèn)。同時，設(shè)計師并不是只在設(shè)計階段發(fā)揮作用，在施工前必須要進行技術(shù)交底，在施工過程中，還要經(jīng)常去現(xiàn)場幫助建設(shè)方監(jiān)督施工企業(yè)按圖施工，落實設(shè)計圖紙的精髓，防止不必要的返工，從而控制造價。
3.2選擇合適的招標(biāo)方式和合同類型
大型裝飾裝修工程招標(biāo)，設(shè)計與施工應(yīng)獨立招標(biāo)，分別控制投資總額。一般采取公開招標(biāo)的形式，簽訂固定單價合同。小型裝飾裝修工程則可以進行邀請招標(biāo)，宜采用固定總價合同。在投標(biāo)報價前，要認(rèn)真閱讀招標(biāo)文件，仔細(xì)琢磨涉及造價的每一項條款，了解業(yè)主的資質(zhì)、信譽及履約能力。報價須由專業(yè)的造價人員做出，報出前要有專業(yè)人員進行檢查。同時，投標(biāo)過程中會產(chǎn)生諸多的花銷，例如購買招標(biāo)文件費、交通費、咨詢費等。
3.3選用性價比良好的裝飾材料
在建筑裝飾工程中，施工材料在總造價中占有絕大部分比重，并且對建筑裝飾工程整體的質(zhì)量影響較大。而市場上，裝飾材料琳瑯滿目，質(zhì)量也參差不齊。怎樣選擇性價比良好的材料至關(guān)重要。首先，可以翻閱造價協(xié)會出版的信息價，大致了解材料的指導(dǎo)價。接著，利用網(wǎng)絡(luò)，查詢材料的市場價。最后，再去材料市場，實地考察價格，對比材料的規(guī)格、質(zhì)量、品牌等，選擇最合適的裝飾材料。
3.4控制資源的消耗
除了選用性價比良好的裝飾材料，如何控制好材料的損耗，也是一個大問題。材料運輸?shù)綀霰仨氂蓪Ｂ毴藛T管理，簽收材料、核對數(shù)量、憑材料領(lǐng)用單發(fā)放材料等都能很好的控制材料損耗量。建筑裝飾工程總造價中，除了材料費，占比最大的就是人工費了。項目經(jīng)理應(yīng)該根據(jù)施工圖紙、施工預(yù)算綜合考慮需要多少工人，并依據(jù)他們各自不同的技術(shù)水平來確定人工單價。選擇具有資質(zhì)的勞務(wù)公司，人工單價應(yīng)控制在中標(biāo)的合同價之內(nèi)。還可以采取獎懲機制，調(diào)動工人的工作積極性。針對二三類材料、輔助機械及現(xiàn)場零星用工，可采取總價包干形式。另外根據(jù)工程的實際需要，合理調(diào)配工程機械，杜絕機械閑置，降低窩工成本，從而控制機械使用費。同時，要加強現(xiàn)場管理，減少人為因素導(dǎo)致的意外支出。
4結(jié)束語
綜上所述，使用以上控制措施，可有效控制建筑裝飾工程造價，為建筑裝飾行業(yè)的發(fā)展注入新的活力。
參考文獻
[1]全國造價工程師職業(yè)資格考試培訓(xùn)教材編審委員會.建設(shè)工程計價（2019年版）[M].北京：中國計劃出版社，2019.
