1造價控制影響因素

1.1施工工程設(shè)計因素

影響工程造價的因素中,設(shè)計階段的總體設(shè)計,技術(shù)設(shè)計,圖紙設(shè)計者三個部分組成了設(shè)計工程中造價控制的主要因素。如果沒有合理的設(shè)計,那么在接下來的施工中,選用的材料,設(shè)備以及施工技術(shù)都會出現(xiàn)問題,會對安裝工程的造價控制造成不利影響。設(shè)計單位中的設(shè)計人員良莠不齊,并有人力管理因素的影響,對每個工程項目不可能都是用最好的設(shè)計人員,這就會對施工單位的施工質(zhì)量有所影響,對設(shè)計單位的聲譽也非常不利。其次,在市場的沖擊下,設(shè)計人員很容易為施工單位選擇推薦施工材料,設(shè)備的品牌,從中賺取利潤,有些設(shè)計單位為了利益不惜趕時間,犧牲設(shè)計質(zhì)量來換取經(jīng)濟利益。導致不能準確的計算出工程的工作量,施工單位更容易多算工程量,以至于工程預(yù)算的金額偏大。

1.2施工單位的素質(zhì)水平不高

施工單位是整個施工工程造價控制的主要執(zhí)行單位,但是不少施工單位為了利益,不設(shè)置內(nèi)部質(zhì)量檢測機構(gòu)和不建立有效的監(jiān)督措施。通常施工單位會使用一些不法的手段獲取利益:例如,在簽訂合同時,盡量將條款簡化,而不是具體細致的描述。在竣工階段使用自身的角度來計算工程量,制定定額子目的價格等。安裝工程使用材料的價格大量使用高價低質(zhì)的材料,埋下施工隱患。

1.3建設(shè)單位因素

在建設(shè)施工過程中,建設(shè)單位要求增加建設(shè)的內(nèi)容,提高施工標準。這會使施工過程中出現(xiàn)困難,雖然說施工過程的設(shè)計變更以及簽證是難以避免的,但是最關(guān)鍵的還是怎么將設(shè)計變更費和簽證費合適的處理,因為這將會對整體的工程造價造成影響。施工單位要利用的自己的專長有效的將費用上報給建設(shè)單位,實現(xiàn)對造價的合理預(yù)算。

2機電設(shè)備安裝工程造價控制措施

2.1制定合理的安裝造價目標

在施工工程開始時,充分研究施工圖紙,招標文件的內(nèi)容,以及施工合同中存在漏洞的條款,針對工程的特點,找出投資的關(guān)鍵所在,制定應(yīng)對的方案。在安裝過程中,管線的布置比較多,會有交叉的現(xiàn)象出現(xiàn)。因此,在施工前審查施工圖紙的可行性,對建設(shè)單位,施工單位提出的要求,進行合理的確認和執(zhí)行,如果發(fā)現(xiàn)圖紙的矛盾之處,要實際是向設(shè)計單位要求重新設(shè)計。

2.2運用多種詢價體系

在機電設(shè)備安裝的過程中,因為涉及的系統(tǒng)繁多,各種材料,設(shè)備的種類也很多,采購材料設(shè)備的價格高低直接影響工程造價的成本控制。因此,要嚴格的把控材料的采購價格,在進行大型的材料設(shè)備采購時,設(shè)備的價格較高,對造價的影響最大?梢允褂谜袠瞬少彽姆绞絹砗Y選供貨商,組建評標小組將設(shè)備價格降低,并對供貨商進行考察,最后確定合適的供貨生產(chǎn)商。

2.3提高造價人員專業(yè)素養(yǎng)

建筑工程造價管理工作,需要考慮的方面有很多,是一項技術(shù)和實踐性質(zhì)較強的工作。因此對于從事建筑工程造價管理人員的要求,就是其是否具備一定的專業(yè)素質(zhì),能否為工程項目實現(xiàn)高效、高質(zhì)量的成本管理和控制。特別是在如今市場經(jīng)濟發(fā)展迅速的情況下,物價的飛漲對于這些工程周期長的項目來說就更加需要此類的專業(yè)素質(zhì)人才來進行工程造價管理工作,必須將工程行業(yè)的實際需求與其所學的理論知識相結(jié)合,這樣才能培養(yǎng)出真正適合相關(guān)企業(yè)和單位所需求的工程造價管理型人才。

3結(jié)語

總之,在施工企業(yè)中,要實現(xiàn)利益的最大化,就需要使用更好的施工方法和手段來更有效率的管理施工過程。機電設(shè)備安裝工程中,具有一定的復(fù)雜性,加上環(huán)境,人力資源等多個因素的制約,控制工程造價成為一大難題,由此可見,要準確的判定安裝工程中有哪些因素是超預(yù)算的因素,是控制安裝工程造價的基礎(chǔ)。在施工預(yù)算的執(zhí)行過程中,以通過審核的施工圖紙作為安裝的標準,對機電設(shè)備的安裝工序進行嚴格把關(guān),將成本費用控制在預(yù)算范圍內(nèi)。