一、市政工程變更原因分析
從普遍意義上來說，影響市政工程變更的原因有很多，但是本文對其進行了較為系統(tǒng)化的概括。其一，市政工程項目中全體人員，上到工程項目的承包商，下至材料設(shè)備供應(yīng)人員所產(chǎn)生的主體行為，也就是說倘若在這個過程中出現(xiàn)錯誤，都會直接或者間接導(dǎo)致市政工程變更；其二，在市政工程項目施工過程中，由于工程項目計劃欠合理或者其它因素不能夠在預(yù)期內(nèi)完成計劃，都會導(dǎo)致市政工程項目變更，而這也會影響著工程造價。其三，施工環(huán)境或者是不可預(yù)測事件的發(fā)生擾亂了原定計劃，也就是說這需要在現(xiàn)有的基礎(chǔ)之上改變工程施工計劃，進而產(chǎn)生了市政工程變更。
二、市政工程設(shè)計階段對工程造價的合理控制
1、市政工程的建設(shè)規(guī)劃
在沒有特殊情況下，在開展市政工程設(shè)計相關(guān)工作時，是應(yīng)當(dāng)依據(jù)實際情況擬建建筑物基本功能為前提條件，只有在這個基礎(chǔ)上才能夠明確各部分、各階層之間存在的關(guān)系。也就要求建筑企業(yè)在進行建筑物或者綠化布局時，要在全面掌握實際情況的基礎(chǔ)上明確把握各個部分的投資比例，立足整體進行考慮。此外，建筑設(shè)計方案在技術(shù)分析上也要對市場需求進行全面調(diào)查，再者結(jié)合利用率制定出工程造價，從某種意義上也就透露出建筑規(guī)劃用地面積與建筑工程造價有著直接聯(lián)系，只有正確處理好兩者之間的關(guān)系，才能制定出行之有效的發(fā)展計劃，促進企業(yè)全面發(fā)展，使之在市場競爭中占據(jù)更大優(yōu)勢。
2、市政工程上的限額設(shè)計
新形勢下，為了更好滿足社會發(fā)展需要且與建筑理念相吻合，因此在建筑設(shè)計過程中就應(yīng)當(dāng)全面考慮，將技術(shù)與經(jīng)濟兩個方面全面結(jié)合起來，再者說科學(xué)合理工程造價目的就是在各方面都得到保障的情況下，成本最低效益最大化。在充分遵循經(jīng)濟目標(biāo)合理有效控制工程設(shè)計，能夠確保市政工程造價的科學(xué)合理性。也就是說市政工程上的限額設(shè)計直接作用于建筑工程造價，影響著工程造價相關(guān)措施能否得到有效實施，因此限額設(shè)計在工程造價中所發(fā)揮的作用是至關(guān)重要的。采用多種方式收集各方面信息科學(xué)估算建設(shè)項目，能夠?qū)㈨椖抠Y金的效用最大限度發(fā)揮出來。所以，市政工程造價就是要將限額設(shè)計的理念全方面貫徹，并依據(jù)實際情況進行相應(yīng)的調(diào)整，為投資估算的準(zhǔn)確性創(chuàng)造條件，從而制定出行之有效的設(shè)計限額計劃，減少或者盡可能避免市政工程變更，為企業(yè)更好參與到市場競爭中提供可能。
三、分析市政工程變更中的造價控制
1、市政工程變更引起的工程量的增減
在市政工程變更這種情況是普遍存在的，相對與其它情況來說比較簡單，造價師依據(jù)實際情況核定工程量，在依照先前合同所簽訂的單價制定行之有效的計劃，在這個基礎(chǔ)之上就能夠得到變更后的工程造價。例如：設(shè)計變更直接作用于工程量的增減，使得市政工程中任何尺寸、位置甚至是標(biāo)高都會相應(yīng)改變，也就是說這些與市政工程變更息息相關(guān)。倘若發(fā)生工程變更情況就需要造價師充分遵循上述原則進行工程造價。從深層次上來說能夠有效緩解雙方之間因工程變更產(chǎn)生的矛盾，同時也確保了合同的嚴(yán)肅性，基于合同單價公平合理這個大前提下，工程變更的單價也相對合理。
2、市政工程變更引起的新增工作內(nèi)容
倘若這種類型的變更在制定工程造價時沒有充分考慮，甲乙雙方可以依據(jù)自身實際情況參考與市政工程變更單價或者是展開協(xié)商在這個基礎(chǔ)之上確定市政工程變更中的單價。工程變更結(jié)算應(yīng)當(dāng)遵循實際，在各方面都得到保障的前提下確定工程變更量。例如：市政工程項目中難免會涉及到綠化方面的建設(shè)，在對花壇進行種植時候，但是發(fā)現(xiàn)其土壤不太適合種原設(shè)計中出現(xiàn)的草皮，甲乙雙方就可以進行協(xié)商甚至是咨詢當(dāng)?shù)卦靸r管理部門，依據(jù)實際情況最終確定工程變更價格。如若雙方存在爭議，可以概預(yù)算方法為前提條件，參照當(dāng)?shù)厥袌鰞r進行核算。
3、采用固定總價合同的工程變更
在特定條件下，避免不了市政工程變更項目的性質(zhì)、內(nèi)容與先前工程項目的協(xié)議完全一致，當(dāng)工程量調(diào)整的范圍和條件在工程合同中得到明確約定，如約定5%左右的子項工程量變更不另行計算，那么工程實施過程中出現(xiàn)該范圍內(nèi)的工程量變更不再計算。但是超出該范圍的工程量按實際出現(xiàn)的增減，依據(jù)增減的工程量和原合同中規(guī)定的單價計算工程變更造價。
四、結(jié)語
本文以分析市政工程特點以及變更概念為切入點，對市政工程設(shè)計階段對工程造價的合理控制、市政工程變更中的造價控制進行了深入研究，從中也就不難看出市政工程項目變更對于工程造價產(chǎn)生的影響，因此，要求建筑企業(yè)要制定符合自身發(fā)展的計劃，還要加強對引發(fā)市政工程項目的諸多因素進行有效管理，從而為市政工程項目能夠順利完成創(chuàng)造條件，將市政工程項目的施工效益和經(jīng)濟效益有效統(tǒng)一起來，使其作用最大限度發(fā)揮出來。同時也要求相關(guān)建筑企業(yè)必須在現(xiàn)有基礎(chǔ)上創(chuàng)新工作方式，轉(zhuǎn)變思想觀念，使得相關(guān)工作人員能夠全身心投入到工作中，為企業(yè)獲得更深層次的發(fā)展提供一個相對穩(wěn)定的內(nèi)部環(huán)境，使其在激烈市場競爭中占據(jù)更大優(yōu)勢，與此同時也推動工程造價更上一個臺階。
