在什么情況下可以解除建筑工程合同?
一、有下列情形之一的，屬于無效合同的，可以解除建筑工程合同：
①一方以欺詐、脅迫手段訂立合同，損害國家利益
②惡意串通，損害國家、集體或者第三者利益
③以合法形式掩蓋非法目的
④損害社會公共利益
⑤違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定。
二、發(fā)包人可請求解除合同的情形有：
①因承包人的原因致使已經(jīng)完成的建設工程質(zhì)量不合格，在發(fā)包人提出的合理期限內(nèi)，承包人拒絕修復的；
②工程主體結(jié)構(gòu)驗收或者工程竣工驗收不合格，且承包人拒絕修復或者無法修復的；
③承包人在合同約定的工期內(nèi)未完工，在發(fā)包人催告的合理期限內(nèi)仍未完工的；
④承包人以自己的行為表示不再繼續(xù)施工的；
⑤建設工程竣工前，承包人非法轉(zhuǎn)包、違法分包建設項目的。
三、承包人解除合同的情形有：
①發(fā)包人未按期支付工程款造成違約，且符合承包合同中約定的承包人有權單方面解除合同的條件；
②發(fā)包人提供的主要建筑材料、建筑構(gòu)配件和設備不符合強制性標準；
③不履行約定的其他協(xié)助義務，致使承包人無法施工的。 發(fā)包人有上列情形且致使承包人無法施工，在催告的合理期限內(nèi)發(fā)包人仍未加履行的，承包人可解除合同。
四、經(jīng)合同雙方協(xié)商，達成協(xié)議的可以解除建筑工程合同。
