識(shí)破三大合同陷阱
裝修合同是維護(hù)業(yè)主權(quán)益的保證，若是隨便就簽了沒(méi)準(zhǔn)就被自己給坑了。下面小編就為大家介紹一下裝修合同中常見(jiàn)的陷阱。
陷阱一：明知故“漏”
1、漏寫(xiě)“委托代理人
因?yàn)閲?guó)家建設(shè)部在《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》里有明文規(guī)定：進(jìn)入小區(qū)承接家庭裝修的裝飾公司必須具備相應(yīng)的建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書(shū)。但是現(xiàn)在一些裝修隊(duì)伍掛名在有資質(zhì)的裝修公司名下，或者說(shuō)一些裝飾公司在承接了裝修工程之后再承包給施工隊(duì)。這樣就導(dǎo)致在施工隊(duì)與業(yè)主簽訂裝修合同時(shí)，發(fā)包人和承包人確定簽字了，但是在委托代理人一欄卻推脫麻煩而不找裝飾公司簽字，不寫(xiě)明代理人信息。這意味著你找了一個(gè)沒(méi)廟的和尚，裝修出了問(wèn)題在想找人就困難了。
2、“遺漏”某些硬裝修主材
裝修標(biāo)價(jià)單上缺項(xiàng)漏項(xiàng)，少了一個(gè)整體項(xiàng)目，如陽(yáng)臺(tái)防水等，或是少項(xiàng)目中的一些主材或人工費(fèi)，這樣使得總造價(jià)顯得低，但是施工過(guò)程中會(huì)不斷加錢(qián)。
3、“漏掉”裝修各種圖紙或者其中的某些圖紙
一個(gè)裝修工程裝飾公司應(yīng)該提供給業(yè)主的圖紙有很多，原始建筑測(cè)量圖、裝修平面布局圖、天花吊頂布置圖、地面材質(zhì)圖、配電系統(tǒng)圖、建筑改建平面圖、強(qiáng)弱電布置圖給水走向圖、立面圖、局部放大圖和節(jié)點(diǎn)詳圖等。缺少哪一個(gè)圖紙都會(huì)影響裝修施工的進(jìn)度或質(zhì)量，處理問(wèn)題，業(yè)主也拿不出證據(jù)來(lái)維權(quán)
陷阱二：混淆概念
裝修合同中要求裝飾公司要寫(xiě)明其資質(zhì)等級(jí)，這個(gè)資質(zhì)是指其施工資質(zhì)而非設(shè)計(jì)資質(zhì)，這就意味著其不具備裝修施工的資格，業(yè)主在簽合同時(shí)一定注意。還有在看證書(shū)時(shí)還要注意裝飾公司資質(zhì)證書(shū)的等級(jí)及頒發(fā)單位是否符合國(guó)家建筑裝飾的要求。
陷阱三：施工工藝含糊不清
大概很多業(yè)主在看到那吼吼的報(bào)價(jià)單時(shí)都會(huì)頭暈，然后紙條重點(diǎn)看，例如只看數(shù)字，不看文字說(shuō)明，這也是裝飾公司愛(ài)裝空子的地方。裝修施工的質(zhì)量除了材料的質(zhì)量之外，就是工人的施工工藝了。一個(gè)比較普通的工藝和一個(gè)特殊的工藝在人工費(fèi)上能差上好多，效果也是差好多。像墻面基處理、涂料施工、地板鋪貼、瓷磚鋪貼都有其施工工藝的要求，若是不按其工藝施工，那么后期墻皮開(kāi)裂脫落、瓷磚地板等的空鼓問(wèn)題都會(huì)出現(xiàn)。你的意識(shí)疏忽可能導(dǎo)致整個(gè)家裝需要重新返工。
