房屋裝修合同怎么寫?
現(xiàn)代社會(huì)大家在購(gòu)買房子的時(shí)候都要簽訂一份裝修合同,這樣在有糾紛的時(shí)候可以更好的保護(hù)我們消費(fèi)者的權(quán)益,那么在簽合同的時(shí)候我們也要注意一些問(wèn)題,以免上當(dāng)受騙,今天在這里小編就為大家介紹房屋裝修合同怎么寫?房屋裝修合同注意事項(xiàng)?、房屋裝修合同怎么寫?
1、寫出業(yè)主和承包方兩方的信息,并對(duì)裝修做一個(gè)簡(jiǎn)單的概述,其中包含甲方、乙方,包含有裝修的承包方式、住房結(jié)構(gòu)以及款項(xiàng)問(wèn)題。
2、接下來(lái)就是裝修材料部分的詳細(xì)介紹了:對(duì)甲方(業(yè)主)自己應(yīng)該提供材料和乙方所需的采購(gòu)材料做出詳細(xì)的概述,并一一列明。
3、關(guān)于工程質(zhì)量及驗(yàn)收的約定:包含有圖紙規(guī)范、質(zhì)量要求,材料質(zhì)量影響,各方造成事故責(zé)任等等。甲方應(yīng)承認(rèn)竣工日期,并承擔(dān)乙方的看管費(fèi)用和相關(guān)費(fèi)用。
4、有關(guān)安裝施工的約定;
5、關(guān)于工程價(jià)款及結(jié)算的約定
6、其它約定,或者是一些補(bǔ)充條件。
7、違約責(zé)任,以及違約金等等明細(xì)。
8、糾紛處理方式 :本合同履行期間雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),在不影響工程進(jìn)度前提下,雙方可采取協(xié)商解決或請(qǐng)裝飾施工住房所在地的建設(shè)主管部門或消費(fèi)者協(xié)會(huì)調(diào)解。
9、合同生效內(nèi)容及簽字說(shuō)明。
房屋裝修合同注意事項(xiàng)?
1、合同中必須寫明裝修的具體要求和完工日期。有的消費(fèi)者在簽訂合同時(shí),沒(méi)有注意這兩點(diǎn),給某些裝飾公司粗制濫造和拖延工期創(chuàng)造了條件。
2、有些設(shè)計(jì)師會(huì)在設(shè)計(jì)中故意增加裝修項(xiàng)目,不需要做梁的地方加個(gè)梁,沒(méi)必要設(shè)計(jì)吊頂?shù)牡胤椒且b修吊頂。這樣一來(lái),裝修報(bào)價(jià)就會(huì)高很多。因此裝修合同書簽訂后,如果要補(bǔ)充材料,也要簽訂補(bǔ)充協(xié)議,防止口說(shuō)無(wú)憑,并且雙方都要嚴(yán)格遵守,因?yàn)樗婕斑`約責(zé)任的認(rèn)定。
3、 合同中有關(guān)保修的條文是必不可少的,而且要分清責(zé)任。如果屬于施工或材料的質(zhì)量問(wèn)題,裝飾公司應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任;如果屬于用戶使用不當(dāng),雙方可協(xié)商處理。這些都一定要在合同中寫清楚。一般裝飾公司對(duì)工程的保修期,從三個(gè)月到一年不等,你要盡可能選擇保修期長(zhǎng)一點(diǎn)的公司。
上面就是小編對(duì)于房屋裝修合同怎么寫?房屋裝修合同注意事項(xiàng)?兩個(gè)方面的詳細(xì)介紹,現(xiàn)如今人們?cè)诜课菅b修過(guò)程中,對(duì)房屋裝修合同時(shí)看重的,希望朋友們能夠認(rèn)真對(duì)待裝修合同,以保障裝修過(guò)程中的各項(xiàng)權(quán)益。希望上面寫的可以幫助到大家哦。
