1、投標競爭是施工企業(yè)進入市場的第一關(guān)，施工企業(yè)法律顧問在招標投標活動中要充分應用法律手段，積極協(xié)助企業(yè)做好投標工作。在投標前認真研究招標文件，了解該項目立項情況、資金落實、初步設(shè)計、概算、設(shè)計文件、技術(shù)資料、場地及“四通一平”情況、進行法律上的風險預測和綜合評估，認為可行的項目幫助企業(yè)獲得投標資格;投標中對招標方的違規(guī)操作可通過行政或法律渠道進行制止，使招標方提供公平競爭的機會;配合企業(yè)有關(guān)部門科學地制作投標書，向招標方提交具有較高技術(shù)和法律含量的標書;參與和監(jiān)督開標、評標、定標過程，發(fā)現(xiàn)對企業(yè)不利的不公平行為及時采取相應措施，確保招投標工作的公平、公正、公開。
2、有位著名企業(yè)家說過：“企業(yè)財富的一半是合同”，形象地說明企業(yè)的市場行為主要是合同行為，合同管理在企業(yè)管理、經(jīng)濟效益方面具有舉足輕重的作用，為此，法律顧問在中標后要認真參與工程合同的起草、談判，將“嚴”字貫徹簽約的始終。
根據(jù)建設(shè)工程合同條款復雜、涉及面廣的特點，注意合同條款的嚴密謹慎，盡可能面面面俱到，考慮到各種可能發(fā)生的情況和容易引起糾紛的因素;根據(jù)建筑產(chǎn)品計劃性、周期性的特點，注意政策變化及非雙方原因造成的工程停建、緩建的索賠條款，不可預見事件的約定，如暴風雨等自然災害造成的清理、修復費用、工期順延等;根據(jù)建筑施工材料占合同價款相當比重(約占70%)的特點，對材料的采購、定價、質(zhì)量等要約定明確，并盡可能采用可調(diào)價格方式;根據(jù)目前普遍存在拖欠工程款的現(xiàn)狀，特別注意約定預付材料款、工程進度款、結(jié)算款、保修金的支付數(shù)量、時間以及建設(shè)方逾期付款的違約責任和索賠方式。
3、合同的訂立意味著企業(yè)產(chǎn)品將為社會所承認，建筑施工企業(yè)要贏得信譽，在市場競爭中取得成功，必須強化合同履行管理。企業(yè)合同管理是法律、經(jīng)濟、技術(shù)、組織手段的綜合運用，施工企業(yè)法律顧問要積極協(xié)助工程管理、財務等部門以及工程項目經(jīng)理部，在把好合同履行關(guān)方面發(fā)揮應有的作用。
第一，企業(yè)法律顧問要協(xié)助建立健全以合同管理為中心的施工企業(yè)管理制度體系，將“誠”字貫徹合同履行的全過程。協(xié)同各職能部門以合同條款內(nèi)容作為管理的計劃目標，加強自我約束和調(diào)控。根據(jù)工程實際特別要抓好工期、質(zhì)量、安全等條款的履行，建立保證體系，樹立質(zhì)量和品牌意識。對施工中發(fā)現(xiàn)可能影響質(zhì)量的不合理設(shè)計和可能影響工期的因素要會同有關(guān)部門予以簽證、認定，劃清責任界限。通過樹立信譽，塑造良好的社會形象，提高效率和效益，實現(xiàn)干一項工程，樹一塊豐碑，以用戶擴大用戶，以市場拓展市場。
第二，通過加強合同管理，提高企業(yè)自我保護意識。一方面法律顧問要協(xié)助企業(yè)業(yè)務管理部門嚴格履行合同條款，做到誠實信用，不致于給對方留下可鉆的空隙;另一方面要突出建設(shè)方工程款履約撥付情況的監(jiān)控，對建設(shè)單位拖欠工程進度款而影響施工工期、質(zhì)量的，要及時向建設(shè)單位交涉，要求按合同履行。同時注意索取建設(shè)單位的各種有效簽證，妥善建檔保存。對建設(shè)方經(jīng)合理催告仍違約拖欠工程進度款的，可作出放慢施工進度或者停工等安排，并及時以書面形式敦促對方履約;如有必要，法律顧問可按合同法有關(guān)規(guī)定行使同時抗辯權(quán)。工程竣工交付前施工企業(yè)必須及時向建設(shè)單位遞交結(jié)算書，如建設(shè)方有意拖欠不辦，工程不能交付或不能全部交付，促進建設(shè)方盡快履約。
4、施工企業(yè)要在工程項目所在地組織施工、履行合同，工程項目管理人員、專業(yè)技術(shù)人員往往根據(jù)工程狀況進行動態(tài)組合，勞務技術(shù)工人往往就地臨時，缺乏固定性和連續(xù)性。而且，工程現(xiàn)場管理人員、專業(yè)技術(shù)人員往往直接沒有直接參與施工合同的洽談和，為此建筑施工企業(yè)法律顧問除經(jīng)常深入現(xiàn)場，對管理人員、專業(yè)技術(shù)人員進行普法學習輔導外，在工程項目開工時要對管理、技術(shù)人員和主要技術(shù)工人進行合同交底，提出履行合同要求注意事項，通過以上工作，提高企業(yè)員工合同意識、法制觀念，從了解合同內(nèi)容、依法經(jīng)營管理到依法科學操作、依法維護合法權(quán)益，確立以質(zhì)量求生存、以信譽保市場、以實力促發(fā)展的建筑施工企業(yè)戰(zhàn)略和企業(yè)精神。
