出現(xiàn)工程腳手架拆除糾紛，根據(jù)《建筑工程拆除合同》有關(guān)規(guī)定，可以采取合理有效的方式解決。在工程作業(yè)中要嚴(yán)格遵守有關(guān)法律法規(guī)，不做有違安全的違規(guī)操作。
《建筑工程拆除合同》規(guī)定全文
1.為了加強(qiáng)對(duì)房屋拆除工程(以下簡(jiǎn)稱拆除工程)的安全管理，保障人民生命和國(guó)家財(cái)產(chǎn)的安全，根據(jù)《建筑安裝工程安全技術(shù)規(guī)程》和建設(shè)部頒發(fā)的《建設(shè)工程施工現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定》，結(jié)合具體實(shí)際情況，制定本規(guī)定。
2.本規(guī)定適用于國(guó)有土地上的工業(yè)建筑，民用建筑、構(gòu)筑物、基礎(chǔ)工程、房屋附屬設(shè)施以及其它需要拆除的工程。
3.承擔(dān)拆除工程的施工企業(yè)及建筑個(gè)體工商戶(包括外地來(lái)施工企業(yè)及建筑個(gè)體工商戶)必須嚴(yán)格執(zhí)行本規(guī)定，并按照審定的經(jīng)營(yíng)范圍從事拆除工程。
4.房產(chǎn)管理局受建設(shè)委員會(huì)委托主管全市拆除工程安全施工管理工作，區(qū)、縣房產(chǎn)管理局負(fù)責(zé)實(shí)施拆除工程安全監(jiān)督管理。
5.已經(jīng)取得房屋拆除許可證的拆除工程實(shí)行安全施工核準(zhǔn)制度，實(shí)施拆除工程的施工企業(yè)須憑營(yíng)業(yè)執(zhí)照等有關(guān)證件，依拆除工程合同規(guī)定的范圍為單位，向房產(chǎn)管理局辦理拆除安全施工核準(zhǔn)手續(xù)。外省(市)施工企業(yè)辦理拆除核準(zhǔn)手續(xù)時(shí)還須施工許可證。
6.拆除工程的委托單位和承包單位，在簽訂施工合同時(shí)，必須簽訂安全管理協(xié)議，明確雙方的安全職責(zé)。
7.委托單位應(yīng)向承包單位提供如下資料和情況，并進(jìn)行書(shū)面交底：
拆除工程的有關(guān)圖紙和資料。
拆除工程涉及區(qū)域內(nèi)的地上、地下設(shè)施及隱蔽工程的分布情況。
8.委托單位應(yīng)負(fù)責(zé)被拆除物的斷水、斷電，斷氣。
9.承包單位應(yīng)全面了解拆除工程的圖紙和資料，進(jìn)行實(shí)地查勘，制定拆除方案，并按文明施工，市容、環(huán)保等規(guī)定編制施工組織設(shè)計(jì)，提出安全技術(shù)措施計(jì)劃。
10.施工組織設(shè)計(jì)由承包單位技術(shù)部門(mén)編制，經(jīng)單位技術(shù)負(fù)責(zé)人審核同意，對(duì)特殊工程或采用特種作業(yè)方法的拆除工程，施工組織設(shè)計(jì)應(yīng)報(bào)請(qǐng)其上級(jí)主管部門(mén)批準(zhǔn)后方能施工，其施工方案及安全技術(shù)措施計(jì)劃應(yīng)報(bào)房產(chǎn)管理部門(mén)備案。
11.承包單位應(yīng)根據(jù)各種拆除方法的規(guī)定要求，劃定危險(xiǎn)區(qū)域，做好警戒和警示標(biāo)志。在居民密集點(diǎn)、交通要道附近施工，要采取可靠的安全防護(hù)措施。
12.對(duì)特殊的工程或采用特種作業(yè)方法的拆除工程要制定應(yīng)急救援預(yù)案，采取嚴(yán)留防范措施，配備搶險(xiǎn)救援的有關(guān)器材。
13.對(duì)作業(yè)人員要做好安全教育。安全技術(shù)交底;同時(shí)填寫(xiě)書(shū)面記錄，凡特殊作業(yè)人員必須持證上崗。
14.從事拆除工程的操作人員，應(yīng)定期進(jìn)行體格檢查。其身體狀況，必須符合有關(guān)作業(yè)管理的規(guī)定。
15.拆除工程施工中，應(yīng)由專人管理，嚴(yán)格按照施工組織設(shè)計(jì)和安全技術(shù)措施計(jì)劃進(jìn)行。施工過(guò)程中、確需變更施工組織設(shè)計(jì)的，須報(bào)請(qǐng)?jiān)瓕徟块T(mén)同意。
16.拆除工程作業(yè)一般應(yīng)自上而下按順序進(jìn)行;先非承重后承重結(jié)構(gòu);拆除欄桿。樓梯和樓板應(yīng)與同層次整體拆除進(jìn)度相配合。
17.禁止立體交叉拆除作業(yè);拆除部分構(gòu)件，應(yīng)防止相鄰部分發(fā)生坍塌;拆除危險(xiǎn)部分之前，應(yīng)采取相應(yīng)的安全措施。
18.在居民密集點(diǎn)、交通要道進(jìn)行拆除工程的施工腳手架須采用全封閉形式，并搭設(shè)防護(hù)隔離棚。腳手架應(yīng)與被拆除物的主體結(jié)構(gòu)同步拆下。
19.作業(yè)人員應(yīng)站在腳手架或其它穩(wěn)固的結(jié)構(gòu)部位上操作。不準(zhǔn)在建筑物的屋面，樓板，平臺(tái)墻體上有聚集人群或集中堆放材料。
20.部分建設(shè)物或構(gòu)筑物拆除時(shí)，對(duì)保留部分，應(yīng)先采取相應(yīng)的加固措施。
21.在高處進(jìn)行拆除工程，應(yīng)設(shè)置垂直運(yùn)輸設(shè)備或流放槽，拆除物禁止向下拋擲;拆卸下的各種材料應(yīng)及時(shí)清理，分別堆放在指定的場(chǎng)所。
22.從事拆除作業(yè)的人員應(yīng)帶好安全帽，高處作業(yè)系好安全帶，進(jìn)入危險(xiǎn)區(qū)域應(yīng)采取嚴(yán)格的防護(hù)措施。
23.在進(jìn)行管道拆除時(shí)，應(yīng)查清管道中介質(zhì)的種類。化學(xué)性質(zhì)，采取中和、清洗等相應(yīng)的措施。
24.遇有風(fēng)力在六級(jí)以上、大霧天、雷暴雨、冰雪天等惡劣氣候影響施工安全時(shí)，禁止進(jìn)行露天拆除作業(yè)。
25.采用手工或機(jī)械作業(yè)法拆除施工時(shí)，必須遵守國(guó)家有關(guān)安全技術(shù)和機(jī)械設(shè)備管理的規(guī)定。
26.采用爆破拆除作業(yè)時(shí)，必須嚴(yán)格按照中華人民共和國(guó)頒布的《爆破安全規(guī)定》進(jìn)行。
27.在拆除工程作業(yè)時(shí)，如發(fā)現(xiàn)文物、爆炸物以及情況不明的電纜、管道等，應(yīng)停止施工，并采取必要的應(yīng)急措施，保護(hù)好現(xiàn)場(chǎng)，按國(guó)家和政府法規(guī)、規(guī)章規(guī)定要求，及時(shí)向房產(chǎn)管理局拆遷管理處及有關(guān)主管部門(mén)報(bào)告，經(jīng)處理后，方可繼續(xù)施工。
28.在拆除工程施工過(guò)程中，如出現(xiàn)有毒有害氣體外溢�；馂�(zāi)爆炸，坍塌淹埋、重大機(jī)械設(shè)備故障等事故，應(yīng)組織力量及時(shí)排除險(xiǎn)情，并按規(guī)定向有關(guān)部門(mén)報(bào)告。發(fā)生重大人員傷亡事故的。按《企業(yè)職工傷亡事故報(bào)告和處理規(guī)定》處理。
29.違反本規(guī)定，有下列情況之一的，由房產(chǎn)管理部門(mén)根據(jù)情節(jié)輕重，給予警告、通報(bào)批評(píng)，責(zé)令限期整改。暫停承包拆除工程等處理：
未取得核準(zhǔn)而擅自開(kāi)工的;
施工現(xiàn)場(chǎng)的安全設(shè)施不符合規(guī)定或管理不善，又不及時(shí)整改的;
拆除工程施工現(xiàn)場(chǎng)管理混亂，不符合文明施工要求;經(jīng)勸阻沒(méi)有改觀的;
造成人員傷亡或國(guó)家財(cái)產(chǎn)嚴(yán)重?fù)p失的事故;
其他違反本規(guī)定的行為。
