一、工程分包合同中常見的糾紛類型
律師團(tuán)隊(duì)根據(jù)十多年來(lái)處理建設(shè)工程分包合同糾紛的操作經(jīng)驗(yàn)，并分別從原告和被告的角度提出了實(shí)務(wù)建議，分享給大家，希望對(duì)大家能有一些幫助。
1、合同法律效力糾紛
關(guān)于合同法律效力的爭(zhēng)議通常發(fā)生在施工合同無(wú)效的情況下。中國(guó)法律規(guī)定，根據(jù)合同的履行情況進(jìn)行劃分。建設(shè)工程施工合同未履行前認(rèn)定無(wú)效的，合同主體不能強(qiáng)制要求繼續(xù)履行合同事項(xiàng)，在此過程中，過錯(cuò)方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)合同無(wú)效的責(zé)任。雙方均為過錯(cuò)方，有責(zé)任的，法院應(yīng)當(dāng)根據(jù)過錯(cuò)規(guī)模確定責(zé)任規(guī)模，依法確定責(zé)任。在履行合同的過程中，當(dāng)合同無(wú)效并終止時(shí)，需要對(duì)具體情況進(jìn)行分析和處理。具體來(lái)說，如果合同在履行過程中被認(rèn)定為無(wú)效且合同終止的過錯(cuò)方在于施工單位，則合同的另一個(gè)主體，施工單位需要根據(jù)建設(shè)項(xiàng)目驗(yàn)收合格的項(xiàng)目。驗(yàn)收為不合格項(xiàng)目和其他未開工項(xiàng)目，如驗(yàn)收合格項(xiàng)目折扣賠償、驗(yàn)收不合格項(xiàng)目，要求施工單位進(jìn)行二次維修施工，然后根據(jù)驗(yàn)收采取措施，合格為折扣賠償，不合格，施工單位需要賠償并清理現(xiàn)場(chǎng)，其他未開工的施工項(xiàng)目重新選擇施工企業(yè)。合同認(rèn)定無(wú)效、終止合同的過錯(cuò)方為施工單位的，施工單位需要賠償合同另一主體的相關(guān)費(fèi)用。合同履行后，合同無(wú)效時(shí)，應(yīng)根據(jù)驗(yàn)收合格項(xiàng)目進(jìn)行相應(yīng)處理。驗(yàn)收不合格的項(xiàng)目。
2、項(xiàng)目變更糾紛
由于建設(shè)工程施工周期長(zhǎng)，外部環(huán)境差異明顯。有許多額外的影響因素。在實(shí)際施工中，工程內(nèi)容將涵蓋施工進(jìn)度、材料、工程量、價(jià)格等內(nèi)容。我國(guó)對(duì)建設(shè)工程施工合同有明確規(guī)定，承包商應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)提交相關(guān)材料。但受客觀因素的影響，部分承包商不能及時(shí)提交建設(shè)工程變更報(bào)告，發(fā)包人拒絕變更要求，在工程價(jià)格結(jié)算過程中發(fā)生爭(zhēng)議。
3、工程質(zhì)量糾紛
各類項(xiàng)目的建設(shè)目標(biāo)在于使用，因此在施工合同中，將對(duì)項(xiàng)目的適用性、經(jīng)濟(jì)性、安全性等提出相關(guān)要求。因此，在當(dāng)今嚴(yán)重的工程質(zhì)量問題中，此類工程糾紛的數(shù)量逐漸增加。工程質(zhì)量糾紛的主要原因體現(xiàn)在以下幾個(gè)方面。首先，合同規(guī)定太簡(jiǎn)單了。不具體，不能準(zhǔn)確分析項(xiàng)目的整體性能。其次，為了節(jié)省施工成本，一些施工單位會(huì)要求工程設(shè)計(jì)單位更改質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。同時(shí)，在合同履行過程中，存在違規(guī)行為。違法行為。例如，為了平衡多方的權(quán)益，業(yè)主使用未經(jīng)質(zhì)量驗(yàn)收的項(xiàng)目，最終會(huì)出現(xiàn)質(zhì)量問題。最后，當(dāng)施工單位不符合施工資質(zhì)。不符合投標(biāo)要求時(shí)，仍堅(jiān)持按價(jià)中標(biāo)。在施工過程中，采用偷工減料的方式，降低工程成本，影響工程建設(shè)質(zhì)量，進(jìn)而產(chǎn)生糾紛。
二、原告需要準(zhǔn)備哪些材料
1、書證：是指用文字、符號(hào)、圖形等記錄的內(nèi)容或表達(dá)的思想來(lái)證明案件事實(shí)的證據(jù)。在建設(shè)工程合同糾紛案件中，書證的主要形式有：發(fā)包人的招標(biāo)文件。承包人的投標(biāo)文件。承包人。發(fā)包人簽訂的《建設(shè)工程合同》。工程施工圖紙。設(shè)計(jì)技術(shù)交底。圖紙會(huì)議紀(jì)要。工程量簽證表。工程施工過程中設(shè)計(jì)變更的聯(lián)系表。隱蔽工程驗(yàn)收記錄。工程預(yù)算和決算等。
2、物證：指以其形狀、質(zhì)量、規(guī)格等證明案件事實(shí)的物品。在建設(shè)工程合同糾紛案件中，主要表現(xiàn)為建設(shè)工程合同的標(biāo)的物——已完成的建筑物.結(jié)構(gòu).施工現(xiàn)場(chǎng)的機(jī)械設(shè)備等。例如，在工程量糾紛中，已完成的圖像工程是物證。
3、視聽數(shù)據(jù)：是指利用錄音、視頻、電子計(jì)算機(jī)存儲(chǔ)的數(shù)據(jù)和數(shù)據(jù)來(lái)證明案件事實(shí)的證據(jù)。在建設(shè)工程合同糾紛案件中，視聽數(shù)據(jù)主要表現(xiàn)為發(fā)包人與承包人之間的電話記錄。電子郵件。施工現(xiàn)場(chǎng)的視頻和視頻數(shù)據(jù)。
4、證人證詞：是指了解案件事實(shí)的當(dāng)事人的陳述。在建設(shè)工程合同糾紛中，證人證詞主要是了解建設(shè)工程合同簽訂、履行等事實(shí)的人員的陳述。例如，工程監(jiān)理人員就施工方延誤工期的事實(shí)進(jìn)行了陳述。
5、當(dāng)事人陳述：是指當(dāng)事人在訴訟中就與本案有關(guān)的事實(shí)，特別是作為訴訟請(qǐng)求或反駁訴訟請(qǐng)求的事實(shí)向法院作出的陳述。就建設(shè)工程合同糾紛而言，即發(fā)包人。承包人在法庭上就爭(zhēng)議案件的事實(shí)和反駁事實(shí)提出上訴。
6、鑒定結(jié)論：是指鑒定人利用專業(yè)知識(shí)。專業(yè)技術(shù)分析案件中的專業(yè)問題。判斷后的結(jié)論。在建設(shè)工程合同糾紛中，主要形式有：工程質(zhì)量鑒定結(jié)論、工程資金的決算結(jié)論等。
7、檢查記錄：是指法官在訴訟過程中檢查、測(cè)量、拍照后制作的記錄，通過調(diào)查、檢查等方法形成的證據(jù)。在建設(shè)工程合同糾紛中，主要表現(xiàn)為承包商或發(fā)包人的申請(qǐng)，法院法官對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的數(shù)量。工程形象的進(jìn)展。停止工作。筑巢工人。施工現(xiàn)場(chǎng)不具備施工條件等事實(shí)的證據(jù)材料。
三、被告應(yīng)該從哪些么角度進(jìn)行抗辯
1、對(duì)工程合同本身的有效性和合法性提出異議。也就是工程分包合同是否有效；工程分包合同是否合法；原告是否符合履行分包合同的條件(資格審查)
2、原告是否履行合同。主要指原告是否完成了合同主義務(wù)(工程建設(shè))；原告是否完成了合同的附帶義務(wù)(竣工驗(yàn)收交付)；被告已按合同約定支付工程款項(xiàng)。涉及特殊項(xiàng)目的如政府項(xiàng)目的驗(yàn)收和交付需要經(jīng)過特殊批準(zhǔn)等。
四、建設(shè)工程分包合同糾紛的司法裁判規(guī)則
1、承包商是否有權(quán)在無(wú)效建設(shè)合同中要求付款。
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》第二百七十二條第三款的規(guī)定，禁止承包人將項(xiàng)目分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)的單位。《中華人民共和國(guó)建設(shè)法》第二十九條第三款違反法律、行政法規(guī)強(qiáng)制性規(guī)定的合同，為無(wú)效合同。
根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程建設(shè)合同糾紛案件適用法律問題的解釋》（1）第二條建設(shè)工程建設(shè)合同無(wú)效，但建設(shè)工程竣工驗(yàn)收合格，承包人要求支付工程價(jià)款的，雖然合同無(wú)效，但建設(shè)工程竣工驗(yàn)收合格，承包人有權(quán)要求發(fā)包人按合同支付工程價(jià)款。
2、被告是否應(yīng)在無(wú)效合同中承擔(dān)逾期付款違約金。
法院認(rèn)為，主張違約金的前提是合同有效，無(wú)效合同不應(yīng)表示為違約金，而應(yīng)表示為損失。
同時(shí)，根據(jù)公平原則，違約金的計(jì)算應(yīng)從建設(shè)工程實(shí)際交付之日起計(jì)算。
