一、竣工圖的基本概念
竣工圖（紙質(zhì)竣工圖和竣工圖電腦數(shù)據(jù)）是建設(shè)工程在施工過程中所繪制的一種“定型”圖樣。它是建筑物、施工結(jié)果在圖紙（或圖形數(shù)據(jù)）上的反映，是最真實的記錄，是工程檔案的核心。
二、竣工圖的編制職責(zé)范圍
竣工圖編制的組織由建設(shè)單位負責(zé)，建設(shè)單位在工程設(shè)計、施工合同中應(yīng)對竣工圖編制的有關(guān)問題按下列規(guī)定予以明確。
紙質(zhì)竣工圖原則上由施工單位負責(zé)編制，因重大變更需要重新繪制竣工圖，由責(zé)任方負責(zé)編制。即：因設(shè)計原因所造成的由設(shè)計單位負責(zé)重新繪制；由施工單位所造成的，由施工單位負責(zé)重新繪制；由建設(shè)單位所造成的，由建設(shè)單位會同設(shè)計單位及施工單位協(xié)商處理。竣工圖電腦數(shù)據(jù)由甲方委托設(shè)計院根據(jù)施工單位所編紙質(zhì)竣工圖進行編制。
三、紙質(zhì)竣工圖的編制方法
（一）凡按施工圖進行施工沒有變更的工程，由施工單位負責(zé)在原設(shè)計施工圖上加蓋“竣工圖”標志章，即作為竣工圖，（竣工圖標志章的規(guī)格尺寸統(tǒng)一為80mm*50mm）。
（二）凡在施工中的一般性變更，能夠在原設(shè)計施工圖上加以修改補充的，可不重新繪制竣工圖，由施工單位在修改部位上杠改，用黑色簽字筆注明修改內(nèi)容并在修改部位附近空白處引線指示，蓋上修改標志章（修改標志章統(tǒng)一規(guī)定尺寸為30mm*10mm），注明修改單日期、字、號、條，蓋上竣工圖章后即作為竣工圖。由于修改較大而使在原圖上杠改后圖面不清、辨認困難的應(yīng)將修改部位框出在本張圖的空白處或增頁繪制，修改完成后，由施工單位加蓋竣工圖章。
（三）凡項目修改、結(jié)構(gòu)改變、工藝改變、平面布置改變以及發(fā)生其它重大改變而不宜在原施工設(shè)計圖上進行修改補充的，應(yīng)局部或全部重新繪制竣工圖。重新繪制的（包括電腦繪制的）竣工圖，圖簽欄中的圖號應(yīng)清楚帶有“場竣、水竣、電竣……”“或竣工版”等字樣，制圖人、審核人、負責(zé)人簽名俱全。并注明修改出圖日期及版數(shù)后由施工單位加蓋竣工圖章。
四、紙質(zhì)竣工圖的編制要求
（一）竣工圖的繪制工作，由繪制單位工程技術(shù)負責(zé)人組織、審核、簽字、并承擔(dān)技術(shù)責(zé)任。由設(shè)計單位繪制的竣工圖，需施工單位技術(shù)負責(zé)人審查、核對后加蓋竣工圖章。所有竣工圖均需施工單位在竣工圖章上簽字認可后才能作為竣工圖。
（二）竣工圖的繪制，必須依據(jù)在施工過程中確已實施的圖紙會審記錄、設(shè)計修改變更通知單、工程洽商聯(lián)系單以及隱蔽工程驗收或?qū)こ踢M行的實測實量等形成的有效記錄進行編制，確保圖物相符。
（三）竣工圖的繪制（包括新繪和改繪）必須符合國家制圖標準，使用國家規(guī)定的法定單位和文字；深度及表達方式與原設(shè)計圖相一致。
（四）在原施工圖上進行修改補充的，要求圖面整潔，線條清晰，字跡工整，使用黑色繪圖墨水進行繪制，嚴禁用圓珠筆或其它易退色的墨水繪制或更改注記。所有的竣工圖必須是新藍圖。
（五）各種場道、排水、預(yù)埋管線工程竣工圖，應(yīng)有嚴格按比例繪制的平面圖和縱斷面圖。平面圖應(yīng)標明工程中線起始點、轉(zhuǎn)角點、交叉點、設(shè)備點等平面要素點的位置坐標及高程。預(yù)埋管線應(yīng)標明其距離、走向。
五、紙質(zhì)竣工圖的匯總
工程竣工后，竣工圖的匯總工作，按下列規(guī)定執(zhí)行：
（一）建設(shè)項目實行總承包的各分包單位應(yīng)負責(zé)編制所分包范圍內(nèi)的竣工圖，總承包單位除應(yīng)編制自行施工的竣工圖外，還應(yīng)負責(zé)匯總分包單位編制的竣工圖，總承包單位交工時，應(yīng)向建設(shè)單位提交總承包范圍內(nèi)的各項完整準確竣工圖。
（二）建設(shè)項目由建設(shè)單位分別發(fā)包給幾個施工單位承包的，各施工單位應(yīng)負責(zé)編制所承包工程的竣工圖，建設(shè)單位負責(zé)匯總。
