不均衡報(bào)價(jià)有很多種,在招標(biāo)投標(biāo)方式越來越廣泛運(yùn)用的今天,投標(biāo)人研究和考慮采用不均衡報(bào)價(jià)方式獲得較大利益的越來越多,合理利用不均衡報(bào)價(jià)在很多方面對投標(biāo)人是有利的,并不會影響到工程項(xiàng)目的建設(shè)以及招標(biāo)人的基本利益,但大部分的不均衡報(bào)價(jià)直接影響到招標(biāo)人的切身利益,所以,避免不均衡報(bào)價(jià)對于招標(biāo)人及招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)就顯得尤其重要。

  為防止合同執(zhí)行過程由不均衡報(bào)價(jià)而直接導(dǎo)致的不必要的麻煩,招標(biāo)人應(yīng)提前在招標(biāo)文件以及合同條款中規(guī)定清楚(即大家習(xí)慣上所說的“不留太多口子”),將評標(biāo)細(xì)則編制合理(無論是綜合評估法還是經(jīng)評審的最低投標(biāo)價(jià)法)。只有事先了解造成不均衡報(bào)價(jià)的條件,才能有效預(yù)防。下面從幾個(gè)方面進(jìn)行分析,望大家批評和指正:

  1、設(shè)計(jì)圖紙的完善

  由于工程項(xiàng)目建設(shè)的工期直接影響到項(xiàng)目建設(shè)的效益,建設(shè)項(xiàng)目審批剛剛結(jié)束就直接進(jìn)入了招標(biāo)階段,業(yè)主在時(shí)間安排上會很緊湊,對于設(shè)計(jì)也同樣。由于設(shè)計(jì)院(或勘察)原因(或業(yè)主原因),施工圖紙一般提供的會很粗(部分設(shè)計(jì)院提供的圖紙象抄菜,得派專人去擇),如果設(shè)計(jì)人員干活又不認(rèn)真,那么,對于土石方等基礎(chǔ)工程只會提個(gè)大概,這就為投標(biāo)人的不均衡報(bào)價(jià)提供了機(jī)會。為今后的索賠埋下了伏筆。筆者在招標(biāo)過程中就見到過由于工程量清單中土石方量嚴(yán)重失實(shí),最終結(jié)算價(jià)超出一倍的市政工程建設(shè)施工項(xiàng)目!

  在這里又不得不說一下施工圖紙的錯(cuò)誤。施工圖紙錯(cuò)誤在招標(biāo)過程中,投標(biāo)人購買招標(biāo)文件和領(lǐng)取圖紙后經(jīng)認(rèn)真核對,一般都會發(fā)現(xiàn),在提出質(zhì)疑時(shí)提出是修正圖紙錯(cuò)誤的最佳時(shí)機(jī),而這時(shí)也正是投標(biāo)人采用不均衡報(bào)價(jià)為自己獲得利益的最好時(shí)機(jī)。在投標(biāo)人發(fā)現(xiàn)圖紙錯(cuò)誤后,有責(zé)任心的投標(biāo)人應(yīng)及時(shí)提出質(zhì)疑,這樣對招標(biāo)人、投標(biāo)人都是一個(gè)負(fù)責(zé)任的態(tài)度,不去糾正而采用將單價(jià)報(bào)高,以利于變更時(shí)增加工程款的方式其實(shí)對誰都不利,招標(biāo)人失去的是由于投標(biāo)人鉆空子丟失的金錢,而投標(biāo)人失去的是業(yè)主的信任。聲譽(yù)和金錢到底哪個(gè)重要,當(dāng)然每個(gè)人解釋都不同,但在越來越講誠實(shí)信用的將來對本企業(yè)的發(fā)展和影響,孰輕孰重相信大家心里都明白!

  2、減少暫估價(jià)的項(xiàng)目、準(zhǔn)確核對工程量 

  招標(biāo)時(shí)由于設(shè)計(jì)原因和工程項(xiàng)目特殊性原因,會有部分項(xiàng)目不能提供準(zhǔn)確計(jì)算工程量,如臨時(shí)工程、便道、便橋、土石方等項(xiàng)目,往往采用暫估方式或由投標(biāo)人自行報(bào)價(jià),而這些內(nèi)容的付款又比較早,那么,投標(biāo)人會考慮其單價(jià)可報(bào)得高些,合價(jià)不會報(bào)高。雖然對總報(bào)價(jià)影響不大,但一旦實(shí)際發(fā)生工程量比投標(biāo)時(shí)工程量大,企業(yè)就可獲得較大的利潤。所以,對于不能準(zhǔn)確計(jì)算工程量而采取暫估價(jià)方式計(jì)入的項(xiàng)目一定要少,即“將口子堵上”,堵的越嚴(yán)越好!

  3、在評標(biāo)方法和細(xì)則中制訂細(xì)的評審分項(xiàng)

  ①分部分項(xiàng)工程

  由于早收益的分部分項(xiàng)工程可能會報(bào)的高些(加快資金周轉(zhuǎn)),例如:土方、基礎(chǔ)等,而后收益的分部分項(xiàng)工程可能會報(bào)的低些,如:粉刷、油漆、電氣等。分部分項(xiàng)工程量清單項(xiàng)目應(yīng)制訂細(xì)的評審分項(xiàng),或?qū)⒅饕?xiàng)挑出(在招標(biāo)文件中注明),或隨機(jī)抽取多少項(xiàng),以防投標(biāo)人調(diào)高部分單價(jià)。但象這樣的內(nèi)容即使評標(biāo)時(shí)注意,也是無法避免的,這是投標(biāo)人合理不均衡報(bào)價(jià)的策略和技巧,是在合理報(bào)價(jià)范圍內(nèi)!

 、诖胧╉(xiàng)目費(fèi) 

  措施項(xiàng)目費(fèi)在各省的差距比較大,它受企業(yè)成本的影響,即企業(yè)個(gè)別成本。同樣應(yīng)在評標(biāo)時(shí)予以考慮和控制!

 、壑饕牧虾驮O(shè)備 

  對于投標(biāo)人投標(biāo)時(shí)所提供的主要材料和設(shè)備的評審,比較麻煩,差價(jià)相當(dāng)大,而投標(biāo)人在這里做文章的很多。知名品牌和地?cái)傌泝r(jià)格能差十幾、幾十倍,對工程影響最大。招標(biāo)又不能指定品牌,只能說“類似于”之類的話幾乎沒有什么意義,只能在評標(biāo)時(shí)加以衡量,具體到各項(xiàng)也很難。至于現(xiàn)在普遍采用的同一品牌的統(tǒng)一評審其實(shí)也是行不通的。對于主要材料和設(shè)備選用的評審一直沒有好的方法,不得不說是一個(gè)遺憾!

  ④計(jì)日工單價(jià)和零星施工機(jī)械臺班 

  計(jì)日工和零星施工機(jī)械臺班小時(shí)的單價(jià),投標(biāo)人會高于工程單價(jià)中的相應(yīng)單價(jià)來報(bào)價(jià)以獲得較多利益。因?yàn)檫@些單價(jià)不包括在投標(biāo)價(jià)格中,發(fā)生時(shí)按實(shí)計(jì)算,結(jié)算時(shí)可多獲收入。對于過于高于行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的計(jì)日工和零星施工機(jī)械臺班小時(shí)單價(jià),應(yīng)在評標(biāo)細(xì)則中加以具體的評審規(guī)定,防止這類事情發(fā)生。施工前感覺不多,不就是零星的費(fèi)用嗎,其實(shí)施工起來累加后也是一個(gè)不小的數(shù)目,尤其是很多項(xiàng)目不明確的工程!

  4、預(yù)計(jì)工程量可能增減的項(xiàng)目 

  預(yù)測到以后工程量會增加的項(xiàng)目,投標(biāo)人報(bào)價(jià)時(shí)其單價(jià)則會高些,反之,其單價(jià)則會低些。在編制招標(biāo)文件時(shí)一定要將價(jià)格可能調(diào)整的內(nèi)容說明清楚,并規(guī)定出可能增減的額度以及超過額度和項(xiàng)數(shù)后的調(diào)整方法!

  5、無工程量只報(bào)單價(jià)的項(xiàng)目 

  在工程項(xiàng)目施工招標(biāo)中,還會發(fā)生無工程量只報(bào)單價(jià)的項(xiàng)目。如:工程中挖濕土或巖石以及便道(橋)等備用單價(jià)。投標(biāo)人會將單價(jià)報(bào)高些。這樣,既不影響投標(biāo)總價(jià),以后發(fā)生此種施工項(xiàng)目時(shí)也可多獲收入。所以,類似項(xiàng)目應(yīng)“收口”,即盡量少留,實(shí)在需保留的,應(yīng)在評標(biāo)細(xì)則中做單項(xiàng)評審!

  6、杜絕工程項(xiàng)目劃分缺陷 

  會運(yùn)用不均衡報(bào)價(jià)的投標(biāo)人還會尋找工程項(xiàng)目劃分的缺陷,如部分使用現(xiàn)場攪拌砼、部分使用商品砼的工程項(xiàng)目,只報(bào)一個(gè)平均價(jià),施工時(shí)減少商品砼用量。在這里應(yīng)在招標(biāo)文件中寫清楚,減少缺陷,防止此類事情的發(fā)生,評標(biāo)時(shí)才有公正性,才能杜絕執(zhí)行合同時(shí)發(fā)生由于招標(biāo)人原因引起的此類糾紛。

  不均衡報(bào)價(jià)成功的主要原因是由圖紙、招標(biāo)文件編制的疏漏和失誤造成的。有些投標(biāo)人的不均衡報(bào)價(jià)是合理的(例如以上第3條①款、第4條部分),但大部分都或多或少地侵害了招標(biāo)人利益。對于投標(biāo)人來說利用不均衡報(bào)價(jià)方式,合法合理的獲得自身利益無可厚非,應(yīng)該得到。但做為招標(biāo)人如何規(guī)避不均衡報(bào)價(jià)對工程項(xiàng)目造價(jià)所造成的風(fēng)險(xiǎn)和影響,是在編制招標(biāo)文件時(shí)就應(yīng)該注重考慮的。做為受其委托的招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)更應(yīng)該時(shí)時(shí)處處替業(yè)主著想,在編制招標(biāo)文件時(shí)將可能發(fā)生的不均衡報(bào)價(jià)的因素充分考慮到招標(biāo)文件中,將合同內(nèi)容編制完整,盡量防止因不均衡報(bào)價(jià)對招標(biāo)人造成損失的事情發(fā)生