大家都在說(shuō)BIM，如果從BIM作為模型的角度來(lái)說(shuō)，BIM有兩個(gè)大招：
一是模型集成建筑全生命周期各階段、各專(zhuān)業(yè)信息；
二是模型作為平臺(tái)支持多專(zhuān)業(yè)、多人協(xié)作。
那么問(wèn)題來(lái)了，你說(shuō)我做工程造價(jià)的，BIM跟我有幾多關(guān)系？
這真是個(gè)好問(wèn)題。首先，我們得認(rèn)識(shí)到一點(diǎn)，計(jì)算機(jī)和互聯(lián)網(wǎng)的出現(xiàn)改變了人們的工作方式，還有思維方式。擴(kuò)散后就是，如果說(shuō)是一個(gè)新鮮事物的出現(xiàn)具有革命意義的話(huà)，無(wú)外乎，改變參與其中人的思維和工作方式。
造價(jià)員現(xiàn)在是怎么工作的。圖紙、扒量；計(jì)算機(jī)，算量？
一、思維模式的轉(zhuǎn)變——數(shù)字造價(jià)思維轉(zhuǎn)為模型造價(jià)思維
現(xiàn)在的你——
1. 項(xiàng)目在可研階段時(shí)，從歷史積累的指標(biāo)庫(kù)中篩選出與現(xiàn)有項(xiàng)目相似的歷史指標(biāo)數(shù)據(jù)與可行性研究報(bào)告做項(xiàng)目估算。
2. 設(shè)計(jì)階段用初步施工圖得到一個(gè)設(shè)計(jì)概算。
3. 到招投標(biāo)階段，運(yùn)用詳細(xì)施工CAD圖導(dǎo)入算量軟件中，分別算量和計(jì)價(jià)，然后得到施工圖預(yù)算。
4. 到施工階段記錄過(guò)程中發(fā)生的變更、價(jià)差與索賠，通過(guò)對(duì)預(yù)算的調(diào)整得到結(jié)算與決算的造價(jià)。
BIM來(lái)了以后——
1. 在設(shè)計(jì)階段就建立一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)的建筑模型。
2. 到招投標(biāo)階段時(shí)，造價(jià)工程師們將工程造價(jià)信息錄入模型中，得到模型工程量和造價(jià)從而生成施工圖預(yù)算。
3. 到施工階段通過(guò)對(duì)模型數(shù)據(jù)和信息的維護(hù)得到結(jié)算、決算造價(jià)與真實(shí)指標(biāo)信息。
4. 到工程完工后，模型中的標(biāo)準(zhǔn)部分可分別保存到指標(biāo)模型庫(kù)中，為以后類(lèi)似的項(xiàng)目造價(jià)復(fù)用與參考。
怎樣，你會(huì)有被替代的感覺(jué)嗎？
二、工作方式的轉(zhuǎn)變——單機(jī)的軟件單專(zhuān)業(yè)轉(zhuǎn)變?yōu)槠脚_(tái)多人協(xié)作
現(xiàn)在的你——
1.估算與概算用Excel作為工具。
2.在招投標(biāo)階段做施工圖預(yù)算的時(shí)候才使用算量、造價(jià)軟件，使用流程也極為不方便。
3.沒(méi)有一個(gè)統(tǒng)一的平臺(tái)，各個(gè)專(zhuān)業(yè)的造價(jià)人員協(xié)作幾乎都是通過(guò)模型的導(dǎo)入導(dǎo)出來(lái)實(shí)現(xiàn)的，有時(shí)甚至各自建模。
4.若有問(wèn)題更是需要記錄在文檔中，用其他方式進(jìn)行溝通確認(rèn)，極為不便。
BIM來(lái)了以后
1.基于BIM的建筑模型將會(huì)以一個(gè)平臺(tái)的形式出現(xiàn)。
2.集成多專(zhuān)業(yè)的造價(jià)信息。
3.造價(jià)工程師在這個(gè)平臺(tái)中，錄入各自專(zhuān)業(yè)的造價(jià)信息。
4.問(wèn)題與記錄也以模型為基礎(chǔ)在平臺(tái)上進(jìn)行溝通。
5.減少重復(fù)建模以及溝通和確認(rèn)問(wèn)題所耗費(fèi)的大量時(shí)間。
你會(huì)覺(jué)得自己現(xiàn)在做的工作將會(huì)被取代嗎？
停留在迷茫的算量階段，依賴(lài)別人對(duì)自己的成果做善后檢查，是終將被取代的！
簡(jiǎn)單的建模算量只是一個(gè)機(jī)械的過(guò)程，真正的造價(jià)能力在于你是否可以用這些一定的量，算出比別人更的錢(qián)，做出比別人更漂亮的成果文件，學(xué)會(huì)計(jì)價(jià)，掌握定額，理解清單，才是永遠(yuǎn)不會(huì)被取代的真正的造價(jià)技術(shù)！
