01前 言
在房屋建筑工程中，影響建安成本的因素多種多樣，但是，對(duì)于砼結(jié)構(gòu)、無(wú)精裝的建筑物而言，鋼筋、砼的含量及價(jià)格對(duì)建安成本的影響無(wú)疑是最大的。
那么，鋼筋、砼含量的高低以及材料價(jià)格的漲跌，對(duì)于工程成本的影響具體呈現(xiàn)怎樣的變化呢？
我將通過(guò)鋼筋、砼含量對(duì)成本的影響，鋼筋、砼含量及價(jià)格變化對(duì)成本的影響兩方面來(lái)說(shuō)明。
02鋼筋、砼含量對(duì)成本的影響
首先，我們來(lái)看剪力墻結(jié)構(gòu)高層及小高層這兩棟不同建筑，它們的鋼筋、砼含量有什么不同。
表1. 建筑物概況
表2. 砼指標(biāo)
注：表2中 地下砼指標(biāo)=地下砼數(shù)量/地下建筑面積
地上砼指標(biāo)=地上砼數(shù)量/地上建筑面積
表3. 鋼筋指標(biāo)
注：表3中 地下鋼筋指標(biāo)=地下鋼筋數(shù)量/地下建筑面積
地上鋼筋指標(biāo)=地上鋼筋數(shù)量/地上建筑面積
就上述兩棟單體而言，鋼筋、砼的成本是多少呢？
目前鋼筋市場(chǎng)價(jià)格約4000元/噸，商砼價(jià)格約715元/m³。
為了更清晰直觀，我們僅以材料費(fèi)用的變化作為比較。
16#樓鋼筋指標(biāo)：
①地下鋼筋：171.99kg/㎡×4000元/噸＝687.96元/㎡
②地上鋼筋：41.86kg/㎡×4000元/噸＝167.44元/㎡
③平均鋼筋：57.96kg/㎡×4000元/噸＝231.84元/㎡
28#樓鋼筋指標(biāo)：
④地下鋼筋：259.46kg/㎡×4000元/噸＝1037.84元/㎡
⑤地上鋼筋：66.38kg/㎡×4000元/噸＝265.52元/㎡
⑥平均鋼筋：80.73kg/㎡×4000元/噸＝322.92元/㎡
16#樓砼指標(biāo)：
⑦地下砼：1.5236 m³/㎡×715元/ m³＝1089.37元/㎡
⑧地上砼：0.3843 m³/㎡×715元/ m³＝274.77元/㎡
⑨平均砼：0.5253 m³/㎡×715元/ m³＝375.59元/㎡
28#樓砼指標(biāo)：
⑩地下砼：2.3937 m³/㎡×715元/ m³＝1711.50元/㎡
⑪地上砼：0.4300 m³/㎡×715元/ m³＝307.45元/㎡
⑫平均砼：0.5759 m³/㎡×715元/ m³＝411.77元/㎡
我們將上述計(jì)算完成的鋼筋、砼指標(biāo)整理如下：
表4. 小高層、高層鋼筋、砼成本明細(xì)表
表5. 小高層、高層鋼筋、砼成本合計(jì)比較表
通過(guò)上述對(duì)兩棟不同單體的鋼筋、砼指標(biāo)的計(jì)算，我們發(fā)現(xiàn)建筑物地下、地上部分的成本指標(biāo)差異巨大。所以，在估算建筑物建安成本，特別是鋼筋、砼成本時(shí)，一定要區(qū)分地上、地下分別計(jì)算，特別是地下層數(shù)不同，地下使用性質(zhì)不同（比如地下平層車庫(kù)、地下立體車庫(kù)、地下人防等），均會(huì)對(duì)成本造成較大的影響，在計(jì)算這些不同類型，不同用途的地下部分指標(biāo)時(shí)，一定要詳細(xì)加以區(qū)分，分別核算。
上述指標(biāo)，也間接反映出地下車庫(kù)的建造成本相對(duì)來(lái)說(shuō)比較高。
在第二部分中，我們僅僅分析了在已知的鋼筋、砼含量下，其產(chǎn)生的成本指標(biāo)，那么，鋼筋、砼含量的變化對(duì)成本會(huì)造成什么樣的影響？鋼筋、砼價(jià)格的變化又會(huì)對(duì)成本造成什么樣的影響呢？
03鋼筋、砼含量及價(jià)格變化對(duì)成本的影響
在含量不變的條件下，鋼筋、砼價(jià)格的波動(dòng)對(duì)成本的影響如何呢？
鋼筋價(jià)格每波動(dòng)±100元/噸：
鋼筋價(jià)格波動(dòng)時(shí)，從16#樓（小高層）到28#樓（高層）的指標(biāo)變化較大，主要在于二者的鋼筋含量差距較大。所以，對(duì)于不同類型的建筑物，鋼筋價(jià)格波動(dòng)引起的成本變化不是固定值、唯一值，可以理解為一個(gè)區(qū)間值。
鋼筋含量增減，對(duì)成本的影響又是怎樣呢？
鋼筋含量每增減±1kg/㎡：
指標(biāo)變化±1kg/㎡×4000元/噸＝±4.00元/㎡
鋼筋含量的增減，對(duì)于不同類型的建筑，每單位成本的增減值保持一致。
這是鋼筋價(jià)格波動(dòng)與含量增減對(duì)于成本影響不同的地方。
砼價(jià)格每波動(dòng)±10元/m³：
砼價(jià)格波動(dòng)時(shí)，16#樓（小高層）和28#樓（高層）的指標(biāo)變化較大的主要是地下部分，因二者地下砼含量差異較大；
但地上部分指標(biāo)變化差異較小，這是二者地上砼含量差異也比較小的原因。也可以將砼價(jià)格波動(dòng)引起的成本變化理解為一個(gè)趨同某個(gè)數(shù)值的固定值。
這表明砼價(jià)格波動(dòng)與鋼筋價(jià)格波動(dòng)對(duì)建筑物成本的影響是不同的。
砼含量增減，對(duì)成本的影響又是怎樣呢？
砼含量每增減±0.01 m³/㎡：
指標(biāo)變化±0.01 m³/㎡×715元/ m³＝±7.15元/㎡
由于各地砼價(jià)格差異較大，具體對(duì)建筑物成本的影響，可代入當(dāng)?shù)氐捻艃r(jià)格，予以具體測(cè)算。
04總 結(jié)
在本文中，我們僅僅以非常具體的小高層、高層兩棟建筑物為例，來(lái)給大家展示了鋼筋、砼這兩種主要材料在含量增減、價(jià)格波動(dòng)時(shí)對(duì)于建筑物單方指標(biāo)的影響。假如，這是一個(gè)建設(shè)項(xiàng)目，涉及較多單體時(shí)，會(huì)對(duì)成本造成什么樣的影響呢？
★鋼筋含量 ↓ 1kg/㎡，材料成本 ↓ 4.00元/㎡•建筑面積
建設(shè)規(guī)模10萬(wàn)㎡，成本共減少40萬(wàn)元
★砼含量 ↓ 0.01m³/㎡，材料成本 ↓ 7.15元/㎡ •建筑面積
建設(shè)規(guī)模10萬(wàn)㎡：，成本共減少71.5萬(wàn)元
那么，鋼筋與砼的含量是否可以無(wú)限降低呢？答案是否定的。
這種含量的降低，首先是在滿足結(jié)構(gòu)荷載的條件下，符合設(shè)計(jì)規(guī)范要求的降低，所以，這種降低達(dá)到某個(gè)數(shù)值時(shí)，就不能再通過(guò)減少含量的方式來(lái)降低成本了。
建筑物的成本，是需要綜合考慮功能、使用要求、美觀、舒適度等等，在功能滿足的條件下，盡可能使成本值趨小，而非最小。
對(duì)于建設(shè)方而言，要想在源頭上把控成本，對(duì)設(shè)計(jì)院提出限額設(shè)計(jì)要求，是其采取的管控方法之一。在限額設(shè)計(jì)要求中，控制鋼筋、砼的含量，是最為常見(jiàn)的。
那么，對(duì)于施工方而言，鋼筋、砼除了在施工過(guò)程中降低損耗率外，降低采購(gòu)價(jià)格也是管控成本的措施之一。
★鋼筋價(jià)格 ↓ 100元/噸，材料成本 ↓（5.80-8.07）元/㎡•建筑面積
建設(shè)規(guī)模10萬(wàn)㎡，成本共減少58-80.7萬(wàn)元
★砼價(jià)格 ↓ 10元/ m³，材料成本 ↓ 5.50元左右/㎡ •建筑面積
建設(shè)規(guī)模10萬(wàn)㎡，成本共減少55萬(wàn)元
所以，建設(shè)方、施工方都應(yīng)分別采取措施，共同努力，降低成本。
上述的成本減少值，對(duì)于不同類型的建筑，鋼筋、砼含量不同，不同建設(shè)期、不同地域材料價(jià)格不同，故該減少值是變化的，非固定值。
但是，從上面的詳細(xì)計(jì)算過(guò)程中，希望能夠給大家提供一種可參考的方法，供大家發(fā)散思維，舉一反三，總結(jié)出更好的案例來(lái)。
本案例中建筑位于陜西省某縣，鋼筋價(jià)格參照網(wǎng)價(jià)，并考慮裝卸及運(yùn)費(fèi)，砼價(jià)格以陜西省公布的2019年第7期材料信息價(jià)為準(zhǔn)。
