1.什么是工程量清單計價方法？
答：按照國家標(biāo)準(zhǔn)《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范（GB 50500-2013）》（以下簡稱計價規(guī)范），配套使用江蘇省建筑與裝飾、安裝、市政工程計價表（以下簡稱計價表）、費(fèi)用計算規(guī)則和項(xiàng)目指引，由招標(biāo)人（發(fā)包人）提供工程量數(shù)量，投標(biāo)人（承包人）自主報價，按規(guī)定的評標(biāo)辦法評審中標(biāo)（確定合同價格）的計價方式。
2.什么是工程量清單？
答：工程量清單，是表現(xiàn)擬建工程的分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目、措施項(xiàng)目、其它項(xiàng)目名稱和相應(yīng)數(shù)量的明細(xì)清單。
3.工程量清單計價方式對造價管理部門的要求？
答：（1）做好消耗量定額的編制工作，用反映社會平均生產(chǎn)率水平的消耗量定額來引導(dǎo)和規(guī)范市場。
（2）做好工程造價的動態(tài)管理工作，建立工程造價管理信息系統(tǒng)。定期公布各種設(shè)備、材料、機(jī)械臺班的價格以及各類工程造價指數(shù)。
（3）進(jìn)一步加強(qiáng)對建設(shè)市場的監(jiān)督管理。做好政府宏觀調(diào)控和政府投資工程的監(jiān)管工作。
4.實(shí)行工程量清單計價的目的？
答：（1）規(guī)范建設(shè)市場秩序，適應(yīng)社會主義發(fā)展的需要。
（2）促進(jìn)建設(shè)市場有序競爭和企業(yè)健康發(fā)展。
（3）轉(zhuǎn)變我國管理政府職能。將過去由政府控制指令性定額計價轉(zhuǎn)變?yōu)橹贫ㄟm應(yīng)市場經(jīng)濟(jì)規(guī)律需要的工程量清單計價方法，有效加強(qiáng)政府宏觀調(diào)控。
（4）為建設(shè)市場主體創(chuàng)造一個與國際慣例接軌的市場競爭環(huán)境。
5.實(shí)行工程量清單計價的意義？
答：（1）有利于貫徹“公正、公平、公開”的原則。招投標(biāo)雙方在統(tǒng)一的工程量清單基礎(chǔ)上進(jìn)行招標(biāo)和投標(biāo)，承發(fā)包工作更易于操作，有利于防止建筑領(lǐng)域的腐敗行為。
（2）工程量清單報價可以在設(shè)計中期進(jìn)行，縮短了建設(shè)周期，為業(yè)主帶來明顯經(jīng)濟(jì)效益。
（3）要求投標(biāo)方編制企業(yè)定額，進(jìn)行項(xiàng)目成本核算，提高其管理水平和競爭能力。
（4）清單條目簡潔明了，有利于監(jiān)理工程師進(jìn)行工程計量，造價工程師進(jìn)行工程結(jié)算，加快結(jié)算進(jìn)度。
（5）工程量清單對業(yè)主和承包商之間承擔(dān)的工程風(fēng)險進(jìn)行了明確劃分。業(yè)主承擔(dān)了工程量變動的風(fēng)險，承包商承擔(dān)了價格波動的風(fēng)險，體現(xiàn)了風(fēng)險分擔(dān)的原則。
6.原有預(yù)算定額計價方式的不足？
答：（1）量、價合一，價格相對滯后，不能在市場中及時、有效地反映建筑產(chǎn)品價格。
（2）綜合定額的綜合程度大，施工實(shí)體消耗和措施不分，不利于企業(yè)發(fā)揮優(yōu)勢，積極改進(jìn)施工方案，提高競爭力。
（3）按圖紙計算工程量，套用相應(yīng)子目，按規(guī)定費(fèi)率取費(fèi)，執(zhí)行文件政策調(diào)整，企業(yè)自主定價權(quán)利小。招投標(biāo)往往變成了實(shí)際上的費(fèi)率招標(biāo)。不能充分體現(xiàn)市場公平競爭，也難評定是否低于成本價。
7.工程量清單計價的主要特點(diǎn)？
答：（1）主要適用于建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)活動。
（2）要求招標(biāo)人提供工程量清單，并承擔(dān)清單工程量的風(fēng)險。
（3）投標(biāo)人在滿足招標(biāo)文件的前提下，根據(jù)企業(yè)定額或參照建設(shè)行政主管部門發(fā)布的消耗量定額，人工、材料、機(jī)械消耗量、價格費(fèi)用自定，市場形成價格。
8.工程量清單計價與原有計價方式在計價程序上有何不同？
答：原有計價方式是按預(yù)算定額中計算出各分部分項(xiàng)工程的直接費(fèi)，材料調(diào)差，以定額直接費(fèi)或人工費(fèi)為基礎(chǔ)計取綜合間接費(fèi)、規(guī)費(fèi)、其他費(fèi)用和稅金，組成工程總造價。
工程量清單計價按照“量價分離”的原則，將工程實(shí)體性消耗與施工措施性消耗分離開，由分部分項(xiàng)工程費(fèi)、措施項(xiàng)目費(fèi)、其他項(xiàng)目費(fèi)、規(guī)費(fèi)和稅金組成。
9.工程量清單計價規(guī)范的特點(diǎn)？
答：（1）強(qiáng)制性：規(guī)范中黑體字標(biāo)志的條文為強(qiáng)制性條文，必須嚴(yán)格執(zhí)行。按照計價規(guī)范規(guī)定，全部使用國有資金投資或國有資金投資為主的大中型建設(shè)工程必須采用工程量清單計價方式；其它依法招標(biāo)的建設(shè)工程，應(yīng)采用工程量清單計價方式。
（2）統(tǒng)一性：四統(tǒng)一，即項(xiàng)目編碼統(tǒng)一、項(xiàng)目名稱統(tǒng)一、計量單位統(tǒng)一、工程量計算規(guī)則統(tǒng)一。
（3）競爭性：工程量清單中的人工、材料、機(jī)械的消耗量和單價由企業(yè)根據(jù)企業(yè)定額和市場價格信息，參照建設(shè)主管部門發(fā)布的社會平均消耗量定額進(jìn)行報價。
（4）實(shí)用性：計價規(guī)范中，項(xiàng)目名稱明確清晰，工程量計算規(guī)則簡潔明了，列有項(xiàng)目特征與工程內(nèi)容，便于確定工程造價。
（5）通用性：與國際慣例接軌，符合工程量計算方法標(biāo)準(zhǔn)化、工程量計算規(guī)則統(tǒng)一化、工程造價確定市場化的要求。
10.什么是建設(shè)行政主管發(fā)布的消耗量定額？什么是企業(yè)定額？兩者的水平差異？
答：（1）消耗量定額是建設(shè)行政主管部門根據(jù)合理的施工組織設(shè)計，按照在正常施工的條件下，生產(chǎn)一個規(guī)定計量單位工程合格產(chǎn)品所需人工、材料、機(jī)械的社會平均消耗量。
（2）企業(yè)定額是指施工企業(yè)根據(jù)本企業(yè)的施工技術(shù)和管理水平，以及有關(guān)工程造價資料制訂的，并供本企業(yè)使用的人工、材料和機(jī)械臺班消耗量。
（3）消耗量定額反映的是社會平均生產(chǎn)和管理水平，企業(yè)定額反映的是各企業(yè)內(nèi)部的平均生產(chǎn)和管理水平。
11.工程量清單計價規(guī)范編制的依據(jù)和原則？
答：工程量清單計價規(guī)范是根據(jù)《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》、建設(shè)部令第107號《建筑工程施工發(fā)包與承包管理辦法》，按照我國工程造價管理改革的需要，本著國家宏觀調(diào)控、市場競爭形成價格的原則制定的。
12.執(zhí)行工程量清單后工程結(jié)算方式和原來的定額法的不同點(diǎn)？
答：按工程量清單計價的工程結(jié)算方式與按定額計價的工程結(jié)算方式的不同點(diǎn)：工程量清單計價，綜合單價一般不作改動，沒有價差，也不用調(diào)整各項(xiàng)費(fèi)率。
13.執(zhí)行工程量清單后標(biāo)底編制有何要求？
答：《招標(biāo)投標(biāo)法》規(guī)定，招標(biāo)工程設(shè)有標(biāo)底的，評標(biāo)時應(yīng)參考標(biāo)底。標(biāo)底的這種參考作用，決定了標(biāo)底的編制要有一定的強(qiáng)制性，這種強(qiáng)制性主要體現(xiàn)在標(biāo)底的編制應(yīng)在考慮合理施工方案的基礎(chǔ)上，按照計價規(guī)范和計價表、費(fèi)用定額的規(guī)定計價，材料價格按各市造價管理部門發(fā)布的市場指導(dǎo)價取定。
14.工程量清單編制的要求？
答：工程量清單是投標(biāo)人報價的依據(jù)，是對招標(biāo)人和投標(biāo)人都具有約束力的招標(biāo)文件的不可分割的組成內(nèi)容之一。
（1）應(yīng)體現(xiàn)招標(biāo)人要求投標(biāo)人完成的工程項(xiàng)目及其相應(yīng)工程數(shù)量和為實(shí)現(xiàn)這些工程內(nèi)容而進(jìn)行的其他工作，全面反映投標(biāo)報價要求。
（2）項(xiàng)目特征表述應(yīng)簡潔、明確。提供的工程量準(zhǔn)確，無缺漏項(xiàng)。
15.實(shí)行工程量清單計價，合同價方式如何定？
答：合同價方式有固定價、可調(diào)價和成本加酬金。工程量清單計價是一種計價方法。這是兩個范疇的概念。按工程量清單計價可以采用固定價、可調(diào)價、成本加酬金中的任何一種方式簽定合同價。工程量清單計價方式宜采用固定單價合同。采用固定總價合同的，承發(fā)包雙方應(yīng)確定工程量清單的準(zhǔn)確性或在合同中明確工程量清單錯誤后的價款調(diào)整方法。工期較長的項(xiàng)目，在明確投標(biāo)時的基準(zhǔn)價格后，雙方須在專用條款內(nèi)約定合同價款的調(diào)整辦法。
16.分部分項(xiàng)工程量清單的項(xiàng)目編碼如何設(shè)置？
答：一至九位為全國統(tǒng)一編碼，編制工程量清單時應(yīng)按《計價規(guī)范》附錄規(guī)定的相應(yīng)編碼設(shè)置，不得變動，依次為兩位附錄順序碼、兩位專業(yè)工程順序碼、兩位分部工程順序碼、三位分項(xiàng)工程項(xiàng)目順序碼；十至十二位為清單項(xiàng)目名稱順序碼，應(yīng)根據(jù)擬建工程的工程量清單項(xiàng)目名稱由清單編制人設(shè)置，自001起順序編制。
17.工程量清單計價規(guī)范的組成？
答：計價規(guī)范由總則、術(shù)語、工程量清單編制、工程量清單計價、工程量清單及其計價格式五個章節(jié)和五個專業(yè)附錄組成。
18.招標(biāo)文件中工程量清單格式的組成？
答：（1）封面；（2）填表須知；（3）總說明；（4）分部分項(xiàng)工程量清單；（4）措施項(xiàng)目清單；（5）其他項(xiàng)目清單；（6）甲供材料表；（7）零星工作項(xiàng)目表。
19.投標(biāo)文件中工程量清單計價格式的組成？
答：（1）封面；（2）投標(biāo)總價；（3）工程項(xiàng)目總價表；（4）單項(xiàng)工程費(fèi)匯總表；（5）單位工程費(fèi)匯總表；（6）分部分項(xiàng)工程量清單計價表；（7）措施項(xiàng)目清單計價表；（8）其他項(xiàng)目清單計價表；（9）零星工作項(xiàng)目計價表；(10)分部分項(xiàng)工程量清單綜合單價分析表；（11）措施項(xiàng)目費(fèi)分析表；（12）主要材料設(shè)備價格表。
20.綜合單價的組成？
答：完成工程量清單中一個規(guī)定計量單位項(xiàng)目所需的人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)、管理費(fèi)和利潤，并考慮風(fēng)險因素。
21.實(shí)行工程量清單報價，綜合單價在約定的風(fēng)險范圍內(nèi)不再調(diào)整，但在哪些情況下可作調(diào)整？
答：（1）設(shè)計變更以及施工條件變更不應(yīng)包括在承包人的風(fēng)險范圍內(nèi)，價款調(diào)整方法應(yīng)當(dāng)在專用條款內(nèi)約定。
（2）如合同中未明確規(guī)定，分部分項(xiàng)單項(xiàng)工程量變更超過15%，并且該項(xiàng)分部分項(xiàng)工程費(fèi)超過總分部分項(xiàng)工程費(fèi)的1%的，綜合單價可作適當(dāng)調(diào)整。當(dāng)分部分項(xiàng)工程量清單項(xiàng)目發(fā)生工程量變更時，其措施項(xiàng)目費(fèi)中相應(yīng)的模板、腳手架工程量應(yīng)調(diào)整。
（3）工程量清單漏項(xiàng)或設(shè)計變更引起新的工程量清單項(xiàng)目，其相應(yīng)綜合單價由承包人提出，經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后作為結(jié)算的依據(jù)。
（4）發(fā)包人要求承包人完成的合同外發(fā)生的用工等，由承包人提出現(xiàn)場簽證，經(jīng)發(fā)包方現(xiàn)場工程師（總監(jiān)理工程師或發(fā)包人代表）簽字認(rèn)可后實(shí)施�，F(xiàn)場簽證的費(fèi)用按照零星項(xiàng)目計價。
22.高層建筑增加費(fèi)應(yīng)在清單報價中如何考慮？
答：高層建筑增加費(fèi)中的人工降效在分部分項(xiàng)工程及措施項(xiàng)目的綜合單價中考慮，人工降效系數(shù)土建部分同單獨(dú)裝飾工程。機(jī)械降效在措施項(xiàng)目中的垂直運(yùn)輸費(fèi)中考慮。高壓水泵攤銷和垃圾管道攤銷費(fèi)單獨(dú)列入措施項(xiàng)目中。
