工程量清單計價是一種新的計價方法。工程量清單單價可以結(jié)合現(xiàn)行地區(qū)、行業(yè)定額子目與施工方案進(jìn)行,清單計價規(guī)范中措施費要單獨計算,與以往有很大的不同,而與施工方案緊密結(jié)合。這里就清單計價中的措施項目費的計算談一些個人的經(jīng)驗和看法。
工程實體消耗的工程量清單,作為招標(biāo)文件的一部分由招標(biāo)人提供給投標(biāo)人,是不可調(diào)整的閉口清單,投標(biāo)人對投標(biāo)文件提供的工程量清單必須逐一計價,對清單所列內(nèi)容不允許作任何改動;措施項目清單是可調(diào)整清單,投標(biāo)人對招標(biāo)文件中所列項目,可根據(jù)工程特點及施工方法作適當(dāng)?shù)淖兏鰷p。
其它項目清單由招標(biāo)人部分和投標(biāo)人部分兩部分組成。
但工程量清單報價中,實際工程量發(fā)生變化后,結(jié)算時措施項目費亦發(fā)生變動(如模板、腳手架),工程量固定單價合同須明確措施費變動方法。
下面詳細(xì)談一下措施費的組價方法。
1、環(huán)境保護(hù)費
環(huán)境保護(hù)費=直接工程費*環(huán)境保護(hù)費費率
環(huán)境保護(hù)費費率=本項費用年度平均支出/(全年建安產(chǎn)值*直接工程費占總造價比例)
2、文明施工措施費
文明施工費=直接工程費*文明施工費費率
文明施工費費率=本項費用年度平均支出/(全年建安產(chǎn)值*直接工程費占總造價比例)
3、安全施工費
安全施工費=直接工程費*安全施工費費率
安全施工費費率=本項費用年度平均支出/(全年建安產(chǎn)值*直接工程費占總造價比例)
具體內(nèi)容如下,可根據(jù)施工具體情況進(jìn)行計算:
(1)樓板、屋面、陽臺等臨邊防護(hù):用密目式安全立網(wǎng)全封閉,作業(yè)層另加兩邊防護(hù)欄桿和18cm高的踢腳板。(2)通道口防護(hù):設(shè)防護(hù)棚,防護(hù)棚應(yīng)為不小于5cm厚的木板或兩道相距50cm的竹笆。(3)預(yù)留洞口防護(hù):用木板全封閉;短邊超過1.5m長的洞口,除封閉外四周還應(yīng)設(shè)有防護(hù)欄桿。(4)電梯井口防護(hù):設(shè)置定型化、工具化、標(biāo)準(zhǔn)化的防護(hù)門。(5)樓梯邊防護(hù):設(shè)1.2m高的定型化、工具化、標(biāo)準(zhǔn)化的防護(hù)欄桿,18cm高的踢腳板。(6)垂直方向交叉:設(shè)置防護(hù)隔離棚或其他設(shè)施。(7)高空作業(yè)防護(hù):有懸掛安全帶的懸索或其他設(shè)施;有操作平臺;有上下的梯子或其他形式的通道。
4、臨時設(shè)施費
臨時設(shè)施含以下內(nèi)容:
(1)現(xiàn)場辦公生活設(shè)施;(2)施工現(xiàn)場臨時用電;(2)配電箱、開關(guān)箱;(3)接地保護(hù)裝置:施工現(xiàn)場應(yīng)設(shè)置不少于三處的保護(hù)接地裝置。
5、夜間施工增加費
夜間施工增加費是指根據(jù)設(shè)計、施工技術(shù)要求和合理的施工進(jìn)度要求而必須在夜間連續(xù)施工發(fā)生的工效降低、夜班補(bǔ)助、夜間施工照明設(shè)備攤銷及照明用電。
建筑工程中夜間施工增加費=(1-合同工期/定額工期)*直接工程費中的人工費合計/平均日工資單價*每工日夜間施工費開支
6、二次搬運費
二次搬運費是指因施工場地狹小等特殊情況而發(fā)生的二次搬運費用。
二次搬運費=直接工程費*二次搬運費費率
實際發(fā)生時可按實際計算,如增加裝卸及運輸費用,確定人工裝運還是機(jī)械裝運。
7、大型機(jī)械進(jìn)出場、安拆費
大型機(jī)械進(jìn)出場費可參照建筑定額第十五章內(nèi)容,根據(jù)工程具體需用大型機(jī)械型號、規(guī)格、數(shù)量而定。由于市區(qū)禁止現(xiàn)場攪拌混凝土,故建筑工程混凝土采用商品混凝土。不用考慮混凝土拌和站的安拆費用。
8、混凝土模板及支架費
混凝土模板及支架費是指混凝土施工過程中需要的各種鋼模板、木模板、支架等的支、拆、運輸費用及模板、支架的攤銷或租賃費用。
具體計算可根據(jù)地區(qū)行業(yè)定額及企業(yè)自身特點進(jìn)行,在此不再一一詳述。
9、腳手架費
腳手架費指施工需要的各種腳手架搭、拆、運輸費用及腳手架的攤銷或租賃費用。腳手架包括:外腳手架、里腳手架、滿堂腳手架、懸空腳手架、挑腳手架、護(hù)架腳手架、依附斜道腳手架、安全網(wǎng)腳手架、煙囪腳手架、電梯井字架、架空運輸?shù)馈?nbsp;
普通腳手架工程量計算:
(1)腳手架高度小于15m時,按單排腳手架計算,大于15m或門窗及裝飾面積超過60%時,按雙排腳手架計算。(2)對于高度小于3.6m的內(nèi)墻和圍墻,按里腳手架計算,大于3.6m時,按單排腳手架計算。(3)石砌墻體高于1m時,按外腳手架計算。(4)框架柱梁按雙排腳手架計算。(5)室內(nèi)天棚裝飾面距設(shè)計室內(nèi)地坪3.6m以下時,按滿堂腳手架,墻內(nèi)裝飾不再計算。(6)砌筑儲倉按雙排腳手架。(7)儲水池、儲油池、大型設(shè)備基礎(chǔ)大于1.2m時,按雙排腳手架(8)整體式滿堂混凝土基礎(chǔ),寬度大于3m時,按底模面積計算滿堂腳手架。
10、已完工程及設(shè)備保護(hù)費
已完工程及設(shè)備保護(hù)費是指竣工驗收前,對已完工程及設(shè)備進(jìn)行保護(hù)所需費用。
已完工程及設(shè)備保護(hù)費=成品保護(hù)所需機(jī)械費+材料費+人工費
11、施工排水、降水費
施工排水、降水費是指為確保工程在正常條件施工,采取各種排水、降水措施所發(fā)生的各種費用。如為降低水位進(jìn)行井點降水所發(fā)生的費用,含機(jī)械費、材料費、人工費。
12、建筑裝飾工程中的垂直運輸機(jī)械費
垂直運輸機(jī)械費不含機(jī)械場外運輸、一次安拆及路基鋪墊和軌道鋪拆費用。
13、裝飾裝修工程中室內(nèi)空氣污染測試費
空氣污染測設(shè)費屬檢驗試驗費的一種,根據(jù)需要按市場價。
