根據用戶需求以及國家和地區(qū)的信息發(fā)展規(guī)劃，大樓智能化子系統(tǒng)的設計應遵循以下基本原則：
1.從實際出發(fā)：根據用戶的需求和整體的考慮，選取合適的智能化系統(tǒng)產品，保證各個子系統(tǒng)之間可以通過性能價格比較好的軟、硬件設備來實現(xiàn)網絡互聯(lián)。
2.開放性：集成后的系統(tǒng)應該是一個開放的系統(tǒng)，系統(tǒng)集成的過程主要是解決不同系統(tǒng)和產品間接口和協(xié)議的標準化，使本智能大廈開放性地融入全球信息網絡。
3.先進性：在用戶現(xiàn)有需求的前提下，并考慮今后的發(fā)展，使本方案保證能將商務中心建成先進的、現(xiàn)代化的智能型建筑。
4.集成性和可擴展性充分考慮整個智能化系統(tǒng)所涉及的各子系統(tǒng)的集成和信息共享，實現(xiàn)對各個子系統(tǒng)的分散式控制、集中統(tǒng)一式管理和監(jiān)控;總體結構具有可擴展性和兼容性，可以集成不同生產廠商不同類型的先進產品。
5.標準化和結構化：本方案依據國家和地區(qū)的有關標準進行。
6.安全性、可靠性和容錯性：整個樓宇的智能化系統(tǒng)必須具有極高的安全性、可靠性和容錯性。
7.服務性和便利性：適應多功能、外向型的要求，講究便利性和舒適性，達到提高工作效率、節(jié)省人力及能源的目的。
8.經濟性：在實現(xiàn)先進性、可靠性的前提下，達到功能和經濟的優(yōu)化設計。
9.兼容性：與用戶原有的系統(tǒng)充分兼容，保護用戶投資，并在結構上、功能上和性能上進一步擴充。
智能建筑分戶驗收要求有哪些？
一、多媒體箱安裝應符合下列要求：
1、每套住宅應設置多媒體箱。
2、語音、數據、電視器件接口、進線(管)齊全。
3、弱電線纜符合設計要求。
檢查方法：
1、觀察檢查。
2、檢查弱電線纜、標記、型號。
檢查數量：全數檢查。
二、信息插座面板安裝應符合下列要求：
1、在主臥室、起居室應設置網絡通信、CATV終端，并符合設計要求。
2、線纜與信息插座連接可靠，與墻面貼合嚴密。
檢查方法：觀察檢查。打開信息面板查看接線情況。
檢查數量：全數檢查，接線抽查不少于2處，并做好已查標記。
三、CATV、網絡通信等傳輸導線應符合下列要求：
1、CATV、網絡通信等傳輸導線應通長布置，中間不得有接頭。
2、CATV、網絡通信等傳輸導線信號暢通。
3、CATV、網絡通信等傳輸導線與多媒體信息箱的接線正確、牢固。
檢查方法：檢查智能化系統(tǒng)功能檢測報告。打開多媒體信息箱查看接線。
檢查數量：全數檢查。
四、安全防范系統(tǒng)安裝應符合下列要求：
1、住宅內訪客對講系統(tǒng)安裝位置正確，信號暢通，并與物業(yè)聯(lián)動。門鎖控制裝置使用方便。按系統(tǒng)要求預留管線。
2、開啟防盜門應靈活。
3、語音、視屏信號清晰。
檢查方法：觀察檢查。模擬操作，試驗不少于3次。
檢查數量：全數檢查。
五、報警、聯(lián)動應及時、準確無誤。
檢查方法：機房一人，戶內一人，模擬報警3次觀察檢查。
檢查數量：全數檢查。
