問(wèn)題之設(shè)計(jì)篇
存在問(wèn)題：座便器正對(duì)衛(wèi)生間門(mén)安裝。
改進(jìn)措施：戶(hù)型評(píng)審階段應(yīng)按“衛(wèi)生間開(kāi)門(mén)應(yīng)避免直接對(duì)床。座便器應(yīng)避免正對(duì)衛(wèi)生間門(mén)安裝，以確保隱蔽性”要求評(píng)審。
存在問(wèn)題：衛(wèi)生間地面排水地漏設(shè)置在衛(wèi)生間中間區(qū)域，地面可能在中間區(qū)域積水，中間區(qū)域裝飾面層排版不美觀(guān)。
改進(jìn)措施：施工圖評(píng)審階段應(yīng)按“地漏的設(shè)置位置應(yīng)與地面材料排版相結(jié)合，并保證排水順暢。”要求評(píng)審。地漏應(yīng)設(shè)置在馬桶附近墻體陰角處。
存在問(wèn)題：衛(wèi)生間排氣道與排水立管位置設(shè)置不合理，排氣扇管道需從污水管底部通過(guò)，吊頂標(biāo)高低于窗頂標(biāo)高，且排煙道彎頭過(guò)多，增加阻力，可能會(huì)增大噪音。
改進(jìn)措施：戶(hù)型評(píng)審和施工圖評(píng)審階段應(yīng)注意排水管立管與煙道位置合理性。
存在問(wèn)題：衛(wèi)生間馬桶排水管管中離側(cè)墻毛坯面只有30CM，馬桶與側(cè)邊墻體空間偏小，影響舒適感。
改進(jìn)措施：戶(hù)型和施工圖評(píng)審階段應(yīng)按“座便器位置兩側(cè)為實(shí)墻的，其凈寬尺寸不應(yīng)小于900mm，一側(cè)為實(shí)墻，一側(cè)為臺(tái)盆的，其凈寬尺寸不應(yīng)小于800mm”的要求評(píng)審。施工預(yù)埋階段合理控制點(diǎn)位間尺寸。
存在問(wèn)題：衛(wèi)生間局部等電位盒安裝在臺(tái)盆側(cè)邊，檢修較困難。
改進(jìn)措施：施工圖評(píng)審階段應(yīng)仔細(xì)審核電氣圖紙，等電位盒設(shè)置在臺(tái)盆下柜背面，安裝高度距地面裝飾完成面50cm。
存在問(wèn)題：淋浴地漏未使用DN75地漏及管徑，廢水橫支管只使用DN50管徑，管徑偏小，易堵塞。
改進(jìn)措施：按“工程營(yíng)造標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文”規(guī)定淋浴房應(yīng)采用DN75地漏及排水管。
存在問(wèn)題：衛(wèi)生間排水通氣管設(shè)置在臥室內(nèi)，萬(wàn)一管道接口漏氣，異味影響業(yè)主生活。
改進(jìn)措施：施工圖評(píng)審階段應(yīng)仔細(xì)審核圖紙，將通氣管移至公共部位。
存在問(wèn)題：狹小衛(wèi)生間設(shè)計(jì)洗衣機(jī)位，影響臺(tái)盆尺寸；合用地漏設(shè)計(jì)在臺(tái)盆下面，若業(yè)主使用落地臺(tái)盆柜，地漏將失去作用；管道井位置設(shè)計(jì)在進(jìn)門(mén)處，影響臺(tái)盆尺寸。
改進(jìn)措施：戶(hù)型評(píng)審和施工圖評(píng)審階段應(yīng)仔細(xì)審核圖紙，將地漏設(shè)計(jì)在馬桶側(cè)邊；管道井設(shè)計(jì)在煙道側(cè)邊。
存在問(wèn)題：管道邊與門(mén)洞口平齊，管道井砌墻隱蔽后影響門(mén)的安裝
改進(jìn)措施：施工前應(yīng)核對(duì)給排水圖與建筑圖，發(fā)現(xiàn)此類(lèi)問(wèn)題后將門(mén)洞進(jìn)行偏移。
存在問(wèn)題：污水與廢水立管位置顛倒，導(dǎo)致廢水橫支管繞彎，易堵塞。
改進(jìn)措施：污水與廢水立管位置互換。
存在問(wèn)題：室內(nèi)污廢水合流，平時(shí)地漏易冒臭氣，萬(wàn)一堵塞，地漏處易返污水。
改進(jìn)措施：雖規(guī)范僅規(guī)定“建筑物內(nèi)宜采用生活污水與生活廢水分流的排水系統(tǒng)”，對(duì)于品質(zhì)樓盤(pán)，設(shè)計(jì)時(shí)應(yīng)按戶(hù)內(nèi)污廢水分流設(shè)計(jì)。
存在問(wèn)題：衛(wèi)生間報(bào)警按鈕面板安裝在馬桶側(cè)后方，業(yè)主發(fā)生緊急狀況時(shí)不易操作。
改進(jìn)措施：安裝在側(cè)墻體上。
存在問(wèn)題：鋼琴房頂部布置衛(wèi)生間排水管，材料使用U-PVC材質(zhì)，存在噪音問(wèn)題和滲漏隱患。
改進(jìn)措施：類(lèi)似問(wèn)題，已完成施工的使用橡塑保溫包管做降噪處理；結(jié)構(gòu)已完成管道未安裝的建議使用鑄鐵管管材；結(jié)構(gòu)未施工的建議改為同層排水。
問(wèn)題之施工篇
存在問(wèn)題：衛(wèi)生間排水支管使用剛性防水套管或鋼套管預(yù)埋。（排水支管和地面裝飾層完成后，套管頂部全部在裝飾完成面以下，失去防水意義；且有偏差的孔洞修鑿移位操作難度大；成本增加較多。）
改進(jìn)措施：建議除立管外的排水支管僅預(yù)留孔洞。衛(wèi)生間排水支管大面安裝前每個(gè)不同形式衛(wèi)生間各選一個(gè)做施工樣板，根據(jù)合理的衛(wèi)生間設(shè)施布置圖對(duì)樣本間內(nèi)每個(gè)孔洞復(fù)核定位尺寸，有偏差的孔洞人工修鑿。樣板完成經(jīng)合理性評(píng)審后再大面施工。
存在問(wèn)題：衛(wèi)生間立管相鄰套管預(yù)埋間距過(guò)大，后期管道安裝時(shí)將專(zhuān)用排水通氣管配件割開(kāi)增加粘接短管，臭氣易滲漏，異味影響業(yè)主生活。
改進(jìn)措施：預(yù)埋階段施工時(shí)，立管剛性防水套管施工定位應(yīng)準(zhǔn)確。
存在問(wèn)題：浴缸排水管管中離毛坯墻面距離只有8.5cm，今后業(yè)主裝修浴缸鋼架會(huì)遮擋排水管。
改進(jìn)措施：建議間距控制不小于20cm。
存在問(wèn)題：衛(wèi)生間馬桶排水管伸出地面長(zhǎng)度偏低，若業(yè)主裝修安裝地暖，馬桶管道連接處密封易不密實(shí)，產(chǎn)生異味。
改進(jìn)措施：建議該管道伸出毛坯地面長(zhǎng)度不小于12cm。
存在問(wèn)題：馬桶離墻距離達(dá)到8cm，管道施工時(shí)排水管與墻體距離未控制到位。
改進(jìn)措施：馬桶排水管道管中離毛坯墻體距離應(yīng)控制在350mm左右。
存在問(wèn)題：衛(wèi)生間預(yù)埋施工煙道與排水立管間距偏大，浪費(fèi)衛(wèi)生間使用面積。
改進(jìn)措施：衛(wèi)生間預(yù)埋施工煙道與排水立管間距應(yīng)控制合理。
存在問(wèn)題：衛(wèi)生間污、廢水最低排水橫支管接入排水橫干管未按圖施工。
改進(jìn)措施：衛(wèi)生間污、廢水最低排水橫支管應(yīng)按圖接入排水橫干管，且應(yīng)滿(mǎn)足規(guī)范連接點(diǎn)距立管底部下游水平距離不得小于1.5m。
