安居工程工作情況匯報(bào)
本工程于2011年 12月30日正式開(kāi)工，至2013年 3月主體全部封頂，砌體工程施工至7層。
自2011年10月我公司監(jiān)理人員進(jìn)場(chǎng)以來(lái)，項(xiàng)目監(jiān)理部根據(jù)委托監(jiān)理合同和項(xiàng)目具體特點(diǎn)認(rèn)真編寫(xiě)了監(jiān)理規(guī)劃、專(zhuān)項(xiàng)工程監(jiān)理實(shí)施細(xì)則和旁站監(jiān)理方案，制定了現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工作制度，為了履行好監(jiān)理工作，使施工過(guò)程處在有序的控制環(huán)境中，我項(xiàng)目監(jiān)理部本著“守法、誠(chéng)信、公正、科學(xué)”的原則對(duì)施工全過(guò)程采取巡視、檢查、旁站監(jiān)理。
一、首先我項(xiàng)目監(jiān)理部對(duì)施工單位提交的施工組織設(shè)計(jì)和施工人員資質(zhì)進(jìn)行了審查和確認(rèn)；對(duì)特殊工種必須持證上崗，不符合要求的提出了限期整改意見(jiàn)，使工程質(zhì)量在良好的管理?xiàng)l件下得到保障。在項(xiàng)目監(jiān)理實(shí)施過(guò)程中，我公司的監(jiān)理部嚴(yán)格按照委托監(jiān)理合同的要求，依據(jù)施工合同、有關(guān)法律法規(guī)及設(shè)計(jì)文件，協(xié)助業(yè)主實(shí)現(xiàn)了對(duì)工程項(xiàng)目的質(zhì)量控制、進(jìn)度控制、投資控制、合同信息管理及組織協(xié)調(diào)。
二、質(zhì)量控制方面：在開(kāi)工之前嚴(yán)格審核施工單位的資質(zhì)以及有關(guān)人員的資格，確保符合施工合同和工程項(xiàng)目實(shí)際要求；審查施工組織設(shè)計(jì)的可行性和針對(duì)性，保證計(jì)劃工期、技術(shù)措施、人員設(shè)備配置等符合合同要求和工程需要；督促承包商建立和完善施工質(zhì)量保證體系，建立現(xiàn)場(chǎng)管理制度，保證責(zé)任到崗、到人；組織設(shè)計(jì)交底和圖紙會(huì)審，督促承包商做好技術(shù)交底、現(xiàn)場(chǎng)交底，明確操作方法、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、技術(shù)措施、工作程序，做到質(zhì)量預(yù)控，工序自檢、互檢。并針對(duì)每個(gè)工序嚴(yán)格按照“三檢制”驗(yàn)收制度。將有關(guān)監(jiān)理工作程序通知施工單位，嚴(yán)格按規(guī)定程序開(kāi)展工作，每批材料進(jìn)場(chǎng)后必須聯(lián)合驗(yàn)收、有見(jiàn)證抽檢和送檢，檢驗(yàn)合格后方報(bào)審使用在指定工程部位，并形成相關(guān)記錄；每一道工序和隱蔽工程，施工單位必須先自檢，并在自檢合格基礎(chǔ)上提交自檢報(bào)告，經(jīng)我項(xiàng)目部監(jiān)理工程師及有關(guān)人員驗(yàn)收合格簽認(rèn)后，方能進(jìn)行下一道工序。通過(guò)以質(zhì)量預(yù)控為基礎(chǔ)，強(qiáng)化承包商自檢，重點(diǎn)檢查原材料和關(guān)鍵部位的監(jiān)理原則，使各分項(xiàng)工程均符合質(zhì)量驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)要求。我項(xiàng)目監(jiān)理部在工作中采取巡檢、旁站和聯(lián)檢相結(jié)合的方法，執(zhí)行施工全過(guò)程值班，施工單位隨報(bào)隨檢，對(duì)核查中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題及時(shí)糾正，確保了工程質(zhì)量和進(jìn)度。在整個(gè)監(jiān)理過(guò)程中未出現(xiàn)大的質(zhì)量事故。受到建設(shè)單位的好評(píng)。
三、進(jìn)度控制方面：工程初期，我監(jiān)理部根據(jù)合同和業(yè)主的要求，認(rèn)真審核了施工單位施工進(jìn)度計(jì)劃，要求施工單位分周分月上報(bào)進(jìn)度，并分析了具體工程量和施工單位的技術(shù)水平，建議施工單位必須制定相關(guān)保證措施并嚴(yán)格執(zhí)行；在施工過(guò)程中，要求施工單位加強(qiáng)物料、人力的管理和外部協(xié)調(diào)，以保證業(yè)主要求工期。
四、投資控制方面：我項(xiàng)目部監(jiān)理工程師根據(jù)設(shè)計(jì)方提供的有關(guān)圖紙、文件要求、設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場(chǎng)簽證等內(nèi)容規(guī)定，嚴(yán)格按合同要求審核施工單位報(bào)送的工程計(jì)量與支付申請(qǐng)，做到不漏、不缺、不超；對(duì)業(yè)主提出的設(shè)計(jì)變更，要求施工單位收到設(shè)計(jì)變更通知后及時(shí)做出報(bào)價(jià)提交建設(shè)單位審核確認(rèn)；對(duì)于現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際簽證，要求承建商通知建設(shè)單位到場(chǎng)核實(shí)后確認(rèn)。
五、合同管理和組織協(xié)調(diào)方面：我方監(jiān)理工程師在熟識(shí)合同各條款的前提下，督促各承包商之間、施工單位與建設(shè)單位、監(jiān)理的所有工作均按合同規(guī)定辦事。工程初期，積極協(xié)助建設(shè)單位辦理各種相關(guān)報(bào)建手續(xù)；工程建設(shè)過(guò)程中，積極協(xié)調(diào)各單位的工作配合關(guān)系，每月定期4次監(jiān)理例會(huì)，及時(shí)解決施工現(xiàn)場(chǎng)存在的質(zhì)量問(wèn)題、安全問(wèn)題，使工程進(jìn)展順利，每月及時(shí)向業(yè)主、質(zhì)監(jiān)站、本監(jiān)理公司報(bào)告監(jiān)理部的情況。
六、各主要分部分項(xiàng)的質(zhì)量監(jiān)控：
1、模板工程
我項(xiàng)目監(jiān)理部及時(shí)審批實(shí)施專(zhuān)項(xiàng)方案，施工過(guò)程，嚴(yán)格要求模板制作拼縫密實(shí)，柱模板保證強(qiáng)度不得損壞表面和棱角，梁板模板拆除時(shí)要求混凝土強(qiáng)度達(dá)到規(guī)范要求。在封模前認(rèn)真檢查水、電安裝預(yù)留預(yù)埋是否符合設(shè)計(jì)要求，以免事后鑿洞。
2、鋼筋工程
進(jìn)購(gòu)材料作登記記錄并按現(xiàn)行國(guó)家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定抽取試樣作力學(xué)性能試驗(yàn)，合格后再使用；鋼筋的連接、構(gòu)造與綁扎主要通過(guò)施工過(guò)程巡視檢查和隱蔽驗(yàn)收來(lái)控制質(zhì)量。
3、混凝土施工
我項(xiàng)目監(jiān)理部嚴(yán)格按原材料質(zhì)量，對(duì)混凝土配合比進(jìn)行預(yù)控，混凝土施工時(shí)，按照審批監(jiān)理規(guī)劃細(xì)則對(duì)混凝土現(xiàn)場(chǎng)見(jiàn)證抽樣，對(duì)力差過(guò)大或強(qiáng)度超標(biāo)的經(jīng)市質(zhì)監(jiān)站現(xiàn)場(chǎng)抽樣回彈檢測(cè)，強(qiáng)度推定值滿足設(shè)計(jì)要求。
4、基礎(chǔ)工程
在施工過(guò)程中主要控制軸線、標(biāo)高和入持力層深度，會(huì)同地質(zhì)勘察報(bào)告，建設(shè)單位及有關(guān)單位進(jìn)行逐個(gè)簽定驗(yàn)收，合格后進(jìn)行下道工序。
5、砌體工程
正在施工進(jìn)行中，我項(xiàng)目監(jiān)理部主要控制砌體砂漿的配比、組砌方式，砌體的平整度、垂直度、灰縫厚度等，嚴(yán)格監(jiān)督取樣送檢，對(duì)不符合要求的堅(jiān)決要求施工單位進(jìn)行返工處理。
6、屋面工程
正在施工進(jìn)行中，從材料進(jìn)場(chǎng)到砼的澆筑，到施工工藝，監(jiān)理嚴(yán)格按設(shè)計(jì)和規(guī)范要求進(jìn)行監(jiān)督施工。
7、裝飾工程
由于裝修標(biāo)準(zhǔn)剛經(jīng)昭陽(yáng)區(qū)政府核定。我項(xiàng)目監(jiān)理部正配合完成材料選定、定價(jià)工作。在裝飾施工開(kāi)始后會(huì)嚴(yán)格審核進(jìn)場(chǎng)的各種材料的品種、規(guī)格、顏色及嚴(yán)控施工工藝。
8、給排水及電氣工程
正在對(duì)電線、電纜及電箱橋架等品種、報(bào)價(jià)審核中，我項(xiàng)目監(jiān)理部在審核完成后一定針對(duì)各種材料、成品、半成品、構(gòu)配件和安裝材料、管件、電氣材料的監(jiān)督檢驗(yàn)，三證必須齊全（出廠合格證、檢驗(yàn)報(bào)告、復(fù)試報(bào)告）不合格的原材料嚴(yán)禁使用，并要求立即清除現(xiàn)場(chǎng)。并要求施工人員與各專(zhuān)業(yè)施工配合到位，使安裝工藝滿足現(xiàn)行施工規(guī)范及圖紙要求。
9、對(duì)施工機(jī)械進(jìn)行控制
機(jī)械必須保證正常運(yùn)轉(zhuǎn)，實(shí)行定機(jī)、定人、定崗責(zé)任的三定制度，操作人員必須認(rèn)真執(zhí)行各項(xiàng)規(guī)章制度，嚴(yán)格遵守操作流程，防止出現(xiàn)安全質(zhì)量事故。
七、施工過(guò)程中存在主要的質(zhì)量問(wèn)題及處理情況
（一）施工方面
質(zhì)量書(shū)面通知18份、安全書(shū)面通知8份，存在的質(zhì)量問(wèn)題及安全問(wèn)題全部落實(shí)整改，并全部回復(fù)。
（二）信息方面
1.設(shè)計(jì)變更單12份。
2.監(jiān)理發(fā)出監(jiān)理聯(lián)系函4份，監(jiān)理例會(huì)記錄26份。
3、見(jiàn)證取樣1789份，旁站記錄 195份。
4、檢驗(yàn)批次7439份。
八、結(jié)論與建議
我們項(xiàng)目監(jiān)理部每個(gè)成員還要大大發(fā)揮現(xiàn)場(chǎng)的主動(dòng)性，能在施工單位樹(shù)立威信。雖然目前未發(fā)生一起質(zhì)量事故、一起安全事故，還獲評(píng)昭通市建設(shè)局2012年質(zhì)量安全施工標(biāo)準(zhǔn)化工地。主體工程已基本完成，我們還更應(yīng)加強(qiáng)后期安全文明施工監(jiān)控，對(duì)存后期的施工質(zhì)量和安全隱患必須要求在監(jiān)理規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改完成。否則，監(jiān)理組將對(duì)知錯(cuò)不改的現(xiàn)象，通過(guò)建設(shè)單位的支持，采取一定的經(jīng)濟(jì)手段進(jìn)行處罰。今后，在保證工程質(zhì)量安全的前提下，我項(xiàng)目監(jiān)理部將最大力度督促施工單位嚴(yán)格按計(jì)劃進(jìn)行施工，爭(zhēng)取在業(yè)主認(rèn)可的工期內(nèi)完成施工任務(wù)。下來(lái)，我們建議施工單位在后期工作中加強(qiáng)內(nèi)部協(xié)調(diào)管理和施工現(xiàn)場(chǎng)“三檢制度”工作，實(shí)現(xiàn)預(yù)定的工期、質(zhì)量、投資目標(biāo)。
安居工程
項(xiàng)目部
