論文導(dǎo)讀：在近幾年的住宅工程施工過(guò)程中，特別重視了住宅工程質(zhì)量通病的預(yù)防，每年制定消除質(zhì)量通病目標(biāo)、完善和推廣科學(xué)有效的住宅工程質(zhì)量通病的預(yù)防措施。防水施工完工后要做好成品的保護(hù)工作，嚴(yán)禁在其上放重物或進(jìn)行拌制砂裂、焊接管道與避雷帶等作業(yè)，以預(yù)防損壞防面防滲漏工程。
在近幾年的住宅工程施工過(guò)程中，特別重視了住宅工程質(zhì)量通病的預(yù)防，每年制定消除質(zhì)量通病目標(biāo)、完善和推廣科學(xué)有效的住宅工程質(zhì)量通病的預(yù)防措施。如何防止住宅工程迎水面滲漏質(zhì)量通病，有以下對(duì)策。
1.保證屋面板施工質(zhì)量
正確留置現(xiàn)澆鋼筋混凝土屋面板的保護(hù)層：澆搗混凝土?xí)r應(yīng)采取相應(yīng)措施，預(yù)防鋼筋被踩踏變形�；炷帘仨氝B續(xù)澆筑，嚴(yán)禁出現(xiàn)冷縫，并振搗密實(shí)，做到不漏漿、無(wú)蜂窩、麻面、露筋等�；炷帘砻娼�(jīng)滾筒滾壓二遍，提漿收水后采用鐵抹壓光，然后鋪蓋麻袋保護(hù)。在常溫情況下，12小時(shí)后派人澆水養(yǎng)護(hù)7晝夜。
2.做好找平層
作為卷材屋面防水的基層，必須具有較好的結(jié)構(gòu)整體性和剛度。為此，施工前應(yīng)對(duì)屋面基層進(jìn)行清理、澆水潤(rùn)濕及掃漿。整體水泥砂漿找平層上必須留置分隔縫，合理設(shè)置分隔縫的位置，保證其間跟不大于6cm，如果是預(yù)制結(jié)構(gòu)的注意分隔留置在屋面板支承邊的拼縫處，屋面轉(zhuǎn)角處以及突出屋面的交接處。為使分隔縫順直、寬度一致，預(yù)先放置2cra寬的分隔條�；鶎优c突出層面結(jié)構(gòu)的連接處以及在基層的轉(zhuǎn)角處，施工時(shí)均應(yīng)糈Jb做成半徑為100-150mm的圓弧形成鈍角。施工時(shí)，應(yīng)根據(jù)設(shè)計(jì)要求，測(cè)定標(biāo)高、定點(diǎn)、找坡，拉掛屋線，分水線、排水坡度線，并且貼灰餅、沖筋，以控制找平層的標(biāo)高和坡度。鋪設(shè)的水泥砂漿在收水后應(yīng)及時(shí)用鐵抹壓光、壓實(shí)、禁止采用掃帚掃毛的做法。常溫下24h后澆水養(yǎng)護(hù)。
3.保溫層的施工要求
含水量過(guò)大的保溫層會(huì)造成防水層起鼓、開(kāi)裂而失去防水作用。為些保溫層出內(nèi)應(yīng)按軸線方向正確設(shè)置兼作排水方向的分倉(cāng)縫。分倉(cāng)縫寬度為50mm，縱橫貫通，形成通氣網(wǎng)絡(luò)，并與出屋面的透氣管相連通。透氣管設(shè)置在分倉(cāng)縫的每一十字交叉處。透氣管的出口距屋面的高差應(yīng)大于25mm。根據(jù)規(guī)范要求，保溫層的每倉(cāng)分隔面積應(yīng)小于36m2，即每邊長(zhǎng)度小于6m。保溫材料宜采用聚苯乙烯泡沫板、聚氨酯泡沫及水泥瀝青珍珠巖板等低吸水材料，這將有利于提高屋面的保溫防水性能。
4.防水層的施工要求
防水層施工前對(duì)屋面和天溝的基層(或找平層)進(jìn)行嚴(yán)格檢查，確保其平整、清潔、干燥(含水小于8％、不起砂)以及排水暢通不積水，角部處理正確。卷材、涂料等不同的防水材料需要按不同的規(guī)范要求施工。天溝、檐口、落水口、泛水、變形縫和伸出屋面管道等重要部位應(yīng)先進(jìn)行專(zhuān)門(mén)處理。防水施工完工后要做好成品的保護(hù)工作，嚴(yán)禁在其上放重物或進(jìn)行拌制砂裂、焊接管道與避雷帶等作業(yè)，以預(yù)防損壞防面防滲漏工程。
4.1防止小砌塊外墻滲漏對(duì)策
⑴嚴(yán)禁養(yǎng)護(hù)齡不達(dá)28d或以上的小砌塊進(jìn)場(chǎng)。因?yàn)樾∑鰤K具有干收縮性較大的重要特征，以此避免砌頭上墻后收縮裂縫而造成墻面滲水。
�、七M(jìn)場(chǎng)后的小砌塊必須采取遮雨防潮措施，砌筑前禁止?jié)菜疂?rùn)濕。免費(fèi)論文。避免發(fā)生受過(guò)潮的小砌塊產(chǎn)生膨脹和日后干縮的現(xiàn)象，因而引起砌筑后容易造成墻體裂縫。
�、菄�(yán)格按施工技術(shù)規(guī)范要求控制砂漿的配比與攪拌質(zhì)量。
�、冉剐∑鰤K與其他墻體材料混砌，以預(yù)防引起墻體裂縫與影響砌體強(qiáng)度，避免發(fā)生線膨脹值不一致而引起的墻體裂縫。免費(fèi)論文�？劐e(cuò)小砌塊每天的砌筑速度，規(guī)定小砌塊墻體每天的砌筑高度，這是減少墻體產(chǎn)生裂縫的有效措施之一。
4.2防止混凝土墻板滲漏的對(duì)策
�、琶恳粯菍拥耐鈮δ０鍛�(yīng)一次配置到樓面以上l00mm處，使樓層平臺(tái)與外墻翻口混凝土同時(shí)澆搗，以防止樓層接搓外外模漏漿導(dǎo)致該部位的混凝土疏松而滲水。
⑵澆搗位于墻板筋部位的混凝土?xí)r，應(yīng)采用若干短頭鋼筋與板筋焊接作為限位筋，以此控制板面混凝土標(biāo)高，并有利于加固墻模，預(yù)防墻板混凝土“爛根”。
�、窃诜饽Ｇ拌彸┕たp處浮漿及疏松混凝土，再用空壓機(jī)高壓力清洗，以保證新澆混凝土的接縫緊密。
�、雀鶕�(jù)氣溫及泵送高度選擇適當(dāng)?shù)幕炷撂涠取Ｃ赓M(fèi)論文。商品混凝土進(jìn)入工地后不準(zhǔn)擅自加水。
�、苫炷翝矒v后必須嚴(yán)格按施工規(guī)范要求養(yǎng)護(hù)，一般在澆搗后的12h內(nèi)進(jìn)行覆蓋和澆水養(yǎng)護(hù)，養(yǎng)護(hù)時(shí)間不小于7d，以此預(yù)防混凝土因濕差而產(chǎn)生裂縫。
4.3外墻窗口防滲漏對(duì)策
�、藕侠戆才殴に嚵鞒掏獯鞍惭b的工藝流程為：采用射釘或膨脹螺栓固定窗框—鑲窗盤(pán)一外側(cè)嵌樘子一打發(fā)泡劑一內(nèi)側(cè)嵌樘子一內(nèi)外粉刷—窗框外側(cè)四周打密封膠填嵌縫隙。這里應(yīng)強(qiáng)調(diào)的是：在安裝窗框前，必須先檢查洞口尺寸的偏差情況，一般應(yīng)保證上側(cè)、左右兩側(cè)縫寬為20-25mm，下側(cè)按設(shè)計(jì)寬度偏差不超過(guò)50mm。上述要求如不能滿(mǎn)足，則應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行洞口打鑿或采用1:2水泥砂漿刮糙修整。
�、茦�(gòu)造措施滿(mǎn)足規(guī)范要求根據(jù)門(mén)窗工程的有關(guān)規(guī)范要求，外寓施工中應(yīng)采取以下必要的構(gòu)造措施：
當(dāng)外窗的窗盤(pán)應(yīng)有20mm的泛水，在窗檻下要做出20mm的圓檔。窗盤(pán)與天盤(pán)底幸免應(yīng)按規(guī)范要求留置10mm x 10mm的滴水槽線。
窗框左右兩側(cè)連接件的安裝應(yīng)注意外低里高，以免形成雨水滲漏通道。連接件的間距不得大于500mm，并應(yīng)均勻設(shè)置，以保證連接牢固。
窗框周邊的孔洞應(yīng)采用銅帽或塑料帽覆蓋，并用密封膠密封。外窗型材拼接處及堅(jiān)固螺栓孔處也應(yīng)用密封膠密封。窗框下檻應(yīng)開(kāi)設(shè)瀉水孔，以保證在下雨時(shí)檻不會(huì)因積水造成滲漏。
�、强刂脐P(guān)鍵工序的質(zhì)量
窗框與洞口之間的填嵌，封閉是關(guān)鍵工作，必須嚴(yán)格控制質(zhì)量。發(fā)泡劑不得過(guò)滿(mǎn)打或漏打。外窗安裝完畢后，直接按規(guī)范要求進(jìn)行全數(shù)檢查及抽樣進(jìn)行噴淋試驗(yàn)。如發(fā)現(xiàn)窗口部位的內(nèi)墻面有滲漬或滲漏情況，必須及時(shí)分析原因，組織專(zhuān)人修補(bǔ)。
4.4廚房及衛(wèi)生問(wèn)防滲漏對(duì)策
4.4.1 管道與設(shè)備安裝工程的質(zhì)量保證措施
結(jié)構(gòu)施工期間，由土建負(fù)責(zé)配合完成管道的預(yù)埋預(yù)留工作。凡軋?jiān)綐前迮c墻體的管道均需留設(shè)套管。套管應(yīng)高出結(jié)構(gòu)面20mm。嚴(yán)格控制管材、設(shè)備及配件的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。進(jìn)場(chǎng)的材料必須具有“三證”，即：產(chǎn)品出廠合格證、質(zhì)量保證書(shū)及復(fù)試證明。
每道工序完成后必須經(jīng)過(guò)嚴(yán)格的驗(yàn)收。給水管道安裝后須進(jìn)行水壓試驗(yàn)，試驗(yàn)壓力應(yīng)為工作壓力的l5倍。排水管道安裝后須進(jìn)行通球試驗(yàn)。衛(wèi)生及洗滌設(shè)備安裝后須進(jìn)行盛水試驗(yàn)。
針對(duì)不同工程及不同工序的作業(yè)特點(diǎn)建立完善的成品保護(hù)制度，以加強(qiáng)對(duì)安裝成品的保護(hù)。
4.4.2 土建工程的質(zhì)量保證措施
作為防止?jié)B漏的必要構(gòu)造措施，廚房、衛(wèi)生問(wèn)分隔墻底部統(tǒng)一澆筑混凝土導(dǎo)墻，高度為150mm，寬度大于100mm。在衛(wèi)生間的浴缸和沖淋部位的地面與墻面上加做防水層，一般采用聚氨酯防水涂料。在樓地面施工時(shí)，應(yīng)找出1％流向地漏的坡度。樓地面完成后應(yīng)進(jìn)行水試驗(yàn)，以保證流水坡度準(zhǔn)確。
做好室內(nèi)管道預(yù)留洞口的修補(bǔ)工作十分重要，應(yīng)專(zhuān)門(mén)組織力量施工。管道與預(yù)埋套管之間的空隙一般采用水泥石棉打鑿密實(shí)或采用油膏填嵌密實(shí)。樓板上有預(yù)留洞口，應(yīng)采用較高的細(xì)石混凝土分層填補(bǔ)，確保填料的密實(shí)度，并嚴(yán)格按規(guī)范要求進(jìn)行養(yǎng)護(hù)。管理預(yù)留洞口修補(bǔ)后必須進(jìn)行筑壩盛水試驗(yàn)。盛水時(shí)間不少于24h，以不滲不漏為合格。
參考文獻(xiàn)
