摘要：隨著經(jīng)濟(jì)發(fā)展、人口增長(zhǎng)，越來(lái)越多的各型建筑拔地而起，而房屋滲漏是目前建筑工程中最常見最棘手且最不可忽視的問(wèn)題。因此，防滲漏技術(shù)在現(xiàn)代建筑施工中的地位越來(lái)越重要。本文分析了導(dǎo)致發(fā)生建筑滲漏的主要因素，探討了防滲漏技術(shù)及其在建筑工程中的應(yīng)用。
關(guān)鍵詞：防滲漏技術(shù)；工程施工
1引言
在建筑工程的施工中，最重要的莫過(guò)于保證質(zhì)量，沒有質(zhì)量，一切都是“空中樓閣”。而其中最影響工程質(zhì)量問(wèn)題之一就是滲漏，不僅嚴(yán)重影響了建筑工程的總體質(zhì)量，更給使用者的日常生活帶來(lái)了極大的困擾，甚至造成嚴(yán)重的安全事故。因此，防滲漏成為建筑工程施工中需要格外重視的技術(shù)問(wèn)題之一。為確保建筑使用安全，應(yīng)重視各種滲漏問(wèn)題成因的分析，積極采取防治技術(shù)，切實(shí)提高工程施工質(zhì)量。
2建筑工程滲漏的主要原因
2.1建筑施工不嚴(yán)格。建筑質(zhì)量不過(guò)關(guān)，施工不嚴(yán)格、操作不規(guī)范是最主要的問(wèn)題之一。有的建筑企業(yè)在施工過(guò)程中，不按照設(shè)計(jì)方案施工，不重視標(biāo)準(zhǔn)操作文件，有的甚至為了走捷徑、圖方便，不按標(biāo)準(zhǔn)工藝流程，跳過(guò)規(guī)范步驟等進(jìn)行野蠻施工，對(duì)建筑結(jié)構(gòu)破壞非常大。比如在進(jìn)行防水處理時(shí)，由于操作步驟不嚴(yán)格，導(dǎo)致防水卷材連接過(guò)度、卷邊處理欠佳；又比如在對(duì)屋面結(jié)構(gòu)混凝土進(jìn)行養(yǎng)護(hù)時(shí)，由于操作者責(zé)任心不強(qiáng)，導(dǎo)致混凝土雜質(zhì)較多、保漿時(shí)間不夠，最終影響了混凝土的強(qiáng)度；再比如對(duì)墻縫進(jìn)行加固抹灰時(shí)，由于材質(zhì)配比不標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致加固效果弱化；還比如在對(duì)墻柱和砌體墻間進(jìn)行拉結(jié)筋時(shí)，由于施工不規(guī)范，導(dǎo)致連接不牢或根本無(wú)連接等等。這些問(wèn)題都可能會(huì)造成建筑工程滲漏問(wèn)題的發(fā)生。2.2建筑材料有隱患。建筑材料的合格與否往往決定了防滲漏效果的成敗與否。有的施工企業(yè)為了降低施工成本，可能會(huì)人為地偷工減料，使用一些質(zhì)量達(dá)不到標(biāo)準(zhǔn)的建筑材料。比如，在屋面防水工程材料的選擇時(shí)，使用瀝青作為原材料制造的油氈，成本比較低。但由于瀝青本身材質(zhì)屬性受外界影響很大，容易隨外界的溫度變化而熱脹冷縮，這可能導(dǎo)致油氈中的防水層被較大破壞，嚴(yán)重的則可使其喪失防水功能。這些劣質(zhì)建材的使用將直接影響到建筑施工的效果，導(dǎo)致滲漏事故就可能發(fā)生。2.3建筑設(shè)計(jì)存紕漏。建筑物發(fā)生滲漏與建筑設(shè)計(jì)存在紕漏也不無(wú)關(guān)系。施工企業(yè)大都是按照設(shè)計(jì)和建筑圖紙來(lái)施工的。有的建筑外墻在設(shè)計(jì)時(shí)，設(shè)計(jì)人員忽略了對(duì)其進(jìn)行防滲工藝處理，導(dǎo)致了部分結(jié)構(gòu)出現(xiàn)積水、滲漏等問(wèn)題。因此，設(shè)計(jì)者在對(duì)其建筑風(fēng)格、構(gòu)造、方法和施工過(guò)程中可能發(fā)生的問(wèn)題，都應(yīng)該在前期總體規(guī)劃的時(shí)候就進(jìn)行全面綜合考量，不僅要遵循標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)準(zhǔn)則，還要結(jié)合施工地點(diǎn)的實(shí)際地理、氣候、環(huán)境等因素，防止出現(xiàn)施工實(shí)際與設(shè)計(jì)預(yù)期不相符的現(xiàn)象。
3建筑工程防滲漏技術(shù)分析
3.1屋面工程防滲漏技術(shù)。屋面板的質(zhì)量不但能夠預(yù)防滲漏等情況發(fā)生，還具有保溫、隔熱、承重等功能。因此，在建筑施工過(guò)程中，屋面板的質(zhì)量監(jiān)督需要格外關(guān)注，尤其是平層房屋。在實(shí)際房屋使用過(guò)程中，屋面發(fā)生滲漏的主要問(wèn)題是在出氣孔管道和天溝、檐溝等地方，面對(duì)這些地方的滲漏我們可以采取相應(yīng)措施：根據(jù)建筑施工的實(shí)際情況，全面分析當(dāng)?shù)氐牡乩砦恢�、氣候環(huán)境和溫濕度等因素來(lái)選擇防滲漏材料，選擇不同的防滲漏技術(shù)進(jìn)行處理。同時(shí)在建筑施工過(guò)程中，注重屋面主體的結(jié)構(gòu)性和整體性，避免在澆筑過(guò)程中出現(xiàn)受到熱脹冷縮影響而出現(xiàn)的屋面滲漏。此外，在澆筑屋面的過(guò)程中要將混凝土攪拌均勻，避免出現(xiàn)影響屋面防滲漏性能的現(xiàn)象，如蜂窩、漏漿、不平整等等。3.2外墻面防滲漏技術(shù)在外墻施工時(shí)，應(yīng)當(dāng)把防滲漏工作作為施工的重點(diǎn)，嚴(yán)格按照《砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50203-2002）中的規(guī)定來(lái)進(jìn)行操作，特別是需要重視對(duì)門窗、廚房和衛(wèi)生間等部位的處理。外墻滲漏一般可能由于外墻的結(jié)構(gòu)建造和粉刷工作不合格而引起的，需要全面的、客觀地了解對(duì)外墻施工每個(gè)技術(shù)環(huán)節(jié)及施工步驟都直接影響防滲漏效果。應(yīng)當(dāng)對(duì)建筑材料妥善存放，以保證材料性能，嚴(yán)格規(guī)范外墻面構(gòu)筑過(guò)程中砂漿的配合比，確保砂漿的質(zhì)量。此外，在澆筑混凝土過(guò)程中，為保證混凝土結(jié)構(gòu)的緊密性，應(yīng)該在模板封模之前將模板間施工縫隙處的松散混凝土和浮漿等多余的部分清理干凈，同時(shí)按時(shí)對(duì)混凝土主體進(jìn)行澆水養(yǎng)護(hù)，防止裂縫出現(xiàn)。3.3廚房和衛(wèi)生間防滲漏技術(shù)。廚房和衛(wèi)生間在實(shí)際使用過(guò)程中，是用水最多的兩個(gè)地方，加上管道多、死角多，容易產(chǎn)生滲漏。因此，在建筑工程中，廚房和衛(wèi)生間的防滲漏工作都十分重要。為了防止積水滲漏，廚房和衛(wèi)生間的混凝土露面應(yīng)當(dāng)保證一定的厚度和高度差。同時(shí)按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行起坡，確保預(yù)留地漏口位置的準(zhǔn)確性。在廚房和衛(wèi)生間的墻體在0~1.8m的范圍內(nèi)要加入防水粉進(jìn)行內(nèi)抹灰，在煙道和穿樓板管道等部分使用細(xì)石混凝土和微膨脹劑等封堵材料。此外，在對(duì)廚房和衛(wèi)生間進(jìn)行地面防水施工之前，應(yīng)當(dāng)先對(duì)其結(jié)構(gòu)進(jìn)行試水工作，若發(fā)現(xiàn)滲漏，必須找出源頭源頭并進(jìn)行解決。3.4門窗部位防滲漏技術(shù)。建筑物上活動(dòng)次數(shù)最多的部位當(dāng)屬門窗，加上面積較大，其防滲漏工作難度也相對(duì)較高。門窗的防滲漏工作需要關(guān)注安裝和使用兩個(gè)方面。比如在進(jìn)行外墻鋁合金窗的施工時(shí)，符合國(guó)家的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的鋁材是先決條件，同時(shí)在搬運(yùn)和安置的過(guò)程中要避免材料發(fā)生變形、損壞和扭曲等情況。在窗框按照設(shè)計(jì)圖紙安裝完成之后，必須采用干硬物和集合物防水砂漿在四周進(jìn)行塞縫處理，確保塞縫不會(huì)空鼓。
4建筑工程防滲漏技術(shù)應(yīng)用
4.1技術(shù)人員要對(duì)施工人員技術(shù)交底。技術(shù)交底非常關(guān)鍵，不可忽視。施工過(guò)程中必須規(guī)范施工人員施工操作，做好技術(shù)交底，如：嚴(yán)禁干磚上墻，嚴(yán)格控制砂漿配合比，水平縫要填滿砂漿，用勾抹子仔細(xì)補(bǔ)喂灰漿的方法來(lái)保證外側(cè)豎縫質(zhì)量等。另外，技術(shù)人員還應(yīng)不定時(shí)對(duì)施工人員的操作及施工效果進(jìn)行抽查，嚴(yán)肅處理不按要求施工的人員，最大限度地避免質(zhì)量問(wèn)題的發(fā)生。4.2嚴(yán)格選用建筑材料。合格且恰當(dāng)?shù)慕ㄖ牧鲜墙ㄖ|(zhì)量的重要保證，尤其在防滲漏方面。目前常見的建筑用防滲漏材料，如聚乙烯丙綸防水卷材、PVC防水卷材、EVA防水卷材防水涂料、聚氨脂等，對(duì)人體健康和環(huán)境都有一定危害，且綜合成本高、性價(jià)比低、施工繁雜、粘結(jié)性不強(qiáng)。所以在建筑施工時(shí)，需要嚴(yán)格根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙及相關(guān)操作要求，嚴(yán)格選用建筑材料，并妥善保存建筑材料，避免因?yàn)椴牧媳旧韱?wèn)題導(dǎo)致建筑滲漏的發(fā)生。4.3提高防滲漏施工設(shè)計(jì)。施工設(shè)計(jì)是防止房屋滲水現(xiàn)象發(fā)生的重要環(huán)節(jié)。在施工設(shè)計(jì)前，技術(shù)負(fù)責(zé)人、監(jiān)理工程師等應(yīng)該仔細(xì)研究設(shè)計(jì)圖紙，多方面嚴(yán)格會(huì)審，剔除設(shè)計(jì)中存在的考慮不周、設(shè)置不當(dāng)?shù)葐?wèn)題，結(jié)合設(shè)計(jì)單位所提出意見，拿出可行可靠的設(shè)計(jì)方案。在施工設(shè)計(jì)過(guò)程中，應(yīng)當(dāng)遵照建筑物防水技術(shù)規(guī)范，對(duì)施工企業(yè)進(jìn)行嚴(yán)格指導(dǎo)，避免違規(guī)操作。嚴(yán)格遵循建筑防水技術(shù)規(guī)范對(duì)建筑施工進(jìn)行防滲漏設(shè)計(jì)，既保證地下工程滿足結(jié)構(gòu)承載力強(qiáng)度，又限制屋面工程各種變形或產(chǎn)生裂縫。
5結(jié)語(yǔ)
總而言之，建筑工程施工中的防滲漏技術(shù)處理是非常關(guān)鍵的。施工企業(yè)應(yīng)當(dāng)全面了解滲漏發(fā)生的情況、條件、危害等，并加強(qiáng)技術(shù)管理和質(zhì)量監(jiān)管，否則一旦發(fā)生滲漏情況，將會(huì)造成巨大損失。在實(shí)際工程實(shí)踐中，必須在設(shè)計(jì)、施工、檢驗(yàn)等環(huán)節(jié)均嚴(yán)格按照相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定開展工作，才能真正做好工程施工中的防滲漏工作，有效的解決建筑物滲漏問(wèn)題。
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