一、工程概況
1、1分部工程名稱：機(jī)電儀修車(chē)間建筑裝飾裝修分部工程。
1.2參建單位：
建設(shè)單位：上海藍(lán)星化工新材料廠
設(shè)計(jì)單位：上海東方建筑設(shè)計(jì)研究院
施工單位：上海浦高建設(shè)工程有限公司
勘察單位： 上海地礦工程勘察有限公司
化學(xué)工業(yè)部連云港設(shè)計(jì)研究院
監(jiān)理單位：連云港連宇建設(shè)監(jiān)理有限責(zé)任公司
1.3概況描述：
本工程位于上海浦東新區(qū)星火開(kāi)發(fā)區(qū)上海藍(lán)星化工新材料廠區(qū)內(nèi)，建筑面積1901㎡。總高9.50M。±0.000相當(dāng)于絕對(duì)標(biāo)高5.15m，室內(nèi)外高差0.55m。
主體為鋼筋砼框架結(jié)構(gòu)，二層框架填充墻，填充墻為加氣混凝土砌塊，M7.5混合砂漿砌筑。現(xiàn)場(chǎng)預(yù)制吊車(chē)梁0.90M×6M×20榀。混凝土強(qiáng)度等級(jí)為C25。
輕鋼結(jié)構(gòu)彩鋼板屋面；鋼梁跨距為15M、間距為6M。
卷材防水屋面高度為7.2~7.4m。
屋面女兒墻采用鋼筋砼高為1.00m，（厚100mm，豎筋ф10@150，水平筋ф8@150）。
所有鋼梁均刷防火涂料，耐火極限大于0.5小時(shí)。
車(chē)間部分地面采用鋼筋砼墊層，砼強(qiáng)度C25。
所有窗采用白色塑鋼窗。玻璃為6厚凈白片。灰色木門(mén)。中灰色推拉鋼大門(mén)。
外墻粉刷括糙和面層做20厚1：2.5水泥砂漿。外墻一度涂防水抗堿底漆，二度白色彈性乳膠漆封面。處墻面嵌黑色分格條。內(nèi)墻15厚1：1：6水泥，石灰，黃砂混合砂漿底，中層，石膏批嵌平整，上刷二度白色內(nèi)墻防霉乳膠漆。地面250厚鋼筋混凝土面層，C25混凝土隨搗隨光，縱橫向設(shè)置伸縮縫和分倉(cāng)縫，墊層和面層縱橫向縫距≤6M。內(nèi)墻踢腳線均做20厚150高1：2.5水泥砂漿暗踢腳線，水泥色罩面。
廁所墻面、地面為白色拋光面磚，PVC頂棚，防火隔斷。木制扶手。
二、分部工程的組成
本分部工程由地面子分部中的基土墊層分項(xiàng)、砂墊層分項(xiàng)、碎石墊層分項(xiàng)、水泥混凝土面層分項(xiàng)。抹灰子分部中的一般抹灰分項(xiàng)。門(mén)窗子分部中的塑鋼窗安裝分項(xiàng)、窗玻璃安裝分項(xiàng)、金屬大門(mén)安裝分項(xiàng)。涂飾子分部中的水性涂料涂飾分項(xiàng)。吊頂子分部中的暗龍骨吊頂分項(xiàng)。飾面磚子分部中的飾面磚粘帖分項(xiàng)。細(xì)部子分部中的護(hù)欄和扶手制作與安裝分項(xiàng)。共 12 項(xiàng)分項(xiàng)工程組成。其中，基土墊層分項(xiàng)檢驗(yàn)批1批、砂墊層分項(xiàng)檢驗(yàn)批1批、碎石墊層分項(xiàng)檢驗(yàn)批1批，水泥混凝土面層分項(xiàng)檢驗(yàn)批1批，一般抹灰分項(xiàng)檢驗(yàn)批2批，塑鋼窗安裝分項(xiàng)檢驗(yàn)批1批、窗玻璃安裝分項(xiàng)檢驗(yàn)批1批、金屬大門(mén)安裝分項(xiàng)檢驗(yàn)批1批。水性涂料涂飾分項(xiàng)檢驗(yàn)批1批，暗龍骨吊頂分項(xiàng)檢驗(yàn)批1批，飾面磚粘帖分項(xiàng)檢驗(yàn)批1批，護(hù)欄和扶手制作與安裝分項(xiàng)檢驗(yàn)批1批。共計(jì)檢驗(yàn)批13批。
三、評(píng)估依據(jù)
《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB50300—2001
《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50210—2001
《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》GB50202—2002
《砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50319—2000
《建筑涂飾工程施工驗(yàn)收規(guī)程》JGJ/T29-2003、J250-2003
《建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50209—2002
《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50204—2002
已批準(zhǔn)的《施工組織設(shè)計(jì)》
已批準(zhǔn)的《監(jiān)理規(guī)劃》、《監(jiān)理細(xì)則》
國(guó)家及上海地區(qū)的有關(guān)規(guī)定。工程備案制實(shí)施細(xì)則。
依據(jù)施工圖紙、設(shè)計(jì)說(shuō)明和設(shè)計(jì)指定的標(biāo)準(zhǔn)圖集，設(shè)計(jì)交底會(huì)議紀(jì)要、設(shè)計(jì)變更文件，建設(shè)單位提出的工程變更文件。
依據(jù)建設(shè)單位與監(jiān)理單位簽訂的建設(shè)工程監(jiān)理合同，建設(shè)單位與施工單位簽訂的建設(shè)工程施工合同。
四. 質(zhì)量保證體系評(píng)估
4.1 建筑材料、半成品、成品的準(zhǔn)用證、質(zhì)保單、復(fù)試報(bào)告等各項(xiàng)質(zhì)量保證資料基本齊全；對(duì)于所進(jìn)場(chǎng)的建筑材料，指定了專人負(fù)責(zé)，進(jìn)行了嚴(yán)格管理；并對(duì)進(jìn)場(chǎng)材料及時(shí)取樣，送檢測(cè)單位檢驗(yàn)合格后方予使用，把關(guān)較嚴(yán)格。
4.2 委托檢測(cè)中心出具了砂漿和混凝土的配合比，試塊均在監(jiān)理見(jiàn)證下隨機(jī)抽樣制作，樣本數(shù)符合規(guī)定，砂漿、混凝土養(yǎng)護(hù)符合規(guī)范規(guī)定要求。
4.3 各分項(xiàng)、分部工程的施工，能?chē)?yán)格把關(guān)，有自檢、互檢制度和專職質(zhì)量監(jiān)督員負(fù)責(zé)各項(xiàng)檢查工作；有較完善的質(zhì)量管理體系。
4.4 隱蔽工程驗(yàn)收手續(xù)基本上與施工進(jìn)度同步，隱蔽驗(yàn)收資料基本齊全。
4.5 因?yàn)樯皾{試塊的齡期未到，所以暫不評(píng)定砂漿強(qiáng)度等級(jí)。
五.質(zhì)量保證資料核查情況
5.1水泥準(zhǔn)用證、出廠合格證、復(fù)試報(bào)告各一份，符合要求。
5.2石子準(zhǔn)用證、復(fù)試報(bào)告各一份，符合要求。
5.3黃砂準(zhǔn)用證、復(fù)試報(bào)告各一份，符合要求。
5.4砂漿級(jí)配報(bào)告一份，符合要求。
5.5砂漿試塊試驗(yàn)報(bào)告二份，符合設(shè)計(jì)要求。
5.6鋼門(mén)用鋼材質(zhì)保書(shū)、出廠合格證各一份、符合設(shè)計(jì)要求。
5.7塑鋼窗準(zhǔn)用證、三性試驗(yàn)報(bào)告各一份，符合設(shè)計(jì)要求。
5.8防火窗檢驗(yàn)報(bào)告一份，出廠合格證一份、符合設(shè)計(jì)要求。
5.9門(mén)窗玻璃準(zhǔn)用證、合格證各一份，符合設(shè)計(jì)要求。
5.10墻面、地面拋光磚、檢驗(yàn)報(bào)告一份，符合設(shè)計(jì)要求。
5.11PVC吊頂與輕鋼龍骨檢驗(yàn)報(bào)告各一份，出廠合格證各一份、符合設(shè)計(jì)要求。
5.12木制工藝門(mén)檢驗(yàn)報(bào)告一份，符合設(shè)計(jì)要求。
5.13門(mén)鎖檢驗(yàn)報(bào)告一份，符合設(shè)計(jì)要求。
5.14扶手、欄桿質(zhì)保書(shū)一份，符合設(shè)計(jì)要求。
5.15防火涂料質(zhì)保書(shū)、許可證、檢驗(yàn)報(bào)告各一份，符合設(shè)計(jì)要求。
5.16內(nèi)外墻涂料準(zhǔn)用證、檢驗(yàn)報(bào)告、質(zhì)量保證書(shū)各一份，符合設(shè)計(jì)要求。
5.17施工組織設(shè)計(jì)一份，符合要求。
5.18圖紙會(huì)審紀(jì)要一份，符合要求。
5.19隱蔽工程驗(yàn)收單一份，符合設(shè)計(jì)要求。
5.20技術(shù)復(fù)核單一份，符合設(shè)計(jì)要求。
5.21施工日記一本，符合要求。
5.22無(wú)質(zhì)量事故。
核查結(jié)果：基本齊全。
六.分項(xiàng)工程施工質(zhì)量狀況
6.1 一般抹灰分項(xiàng)工程
6.1.1 經(jīng)檢查驗(yàn)收，一般抹灰所用材料的品種和性能符合設(shè)計(jì)要求水泥強(qiáng)度復(fù)試合格。砂漿配合比符合設(shè)計(jì)要求。抹灰工程分層施工。抹灰總厚度不大于35MM，不同材料基體交接處表面的抹灰，采用加強(qiáng)網(wǎng)，加強(qiáng)網(wǎng)與基體的搭接寬不小于100MM。抹灰層與基層之間粘結(jié)牢固。水泥砂漿不許抹在石灰砂漿層上。符合要求。
6.1.2 抹灰表面光滑、潔凈、接槎平整、分格縫清晰。滴水線整齊順直，符合要求。
6.1.3 允許偏差項(xiàng)目
①立面垂直度允許偏差4 mm。每檢驗(yàn)批實(shí)測(cè)10點(diǎn)，有9在允許偏差范圍內(nèi)，占90 % ； ②表面平整度允許偏差4 mm。每檢驗(yàn)批實(shí)測(cè)10點(diǎn)，有9在允許偏差范圍內(nèi)，占90%；內(nèi)外共6個(gè)檢驗(yàn)批，總共實(shí)測(cè)60點(diǎn)，有54點(diǎn)在允許偏差范圍內(nèi)，占90 %。
6.1.4 一般抹灰分項(xiàng)工程評(píng)定為合格。
6.2 塑鋼門(mén)窗分項(xiàng)工程
6.2.1 塑鋼窗的品種規(guī)格、尺寸、開(kāi)啟方向、安裝位置、連接方式及填嵌密封處理質(zhì)量符合設(shè)計(jì)要求，內(nèi)襯增強(qiáng)型鋼的壁厚及設(shè)置符合有關(guān)產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)的質(zhì)量規(guī)定。塑鋼窗框、扇安裝牢固。固定點(diǎn)位置正確，其間距不大于600MM。塑鋼窗、扇開(kāi)關(guān)靈活。配件的型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量符合設(shè)計(jì)要求。安裝牢固，正確，滿足使用功能要求。采用閉孔彈性材料填嵌飽滿。密封膠粘結(jié)牢固、光滑、順直、無(wú)裂紋。保證項(xiàng)目符合要求。
6.2.2 塑鋼窗扇的密封條不脫槽。推拉窗扇開(kāi)關(guān)力符合規(guī)范要求。排水孔暢通 、數(shù)量、位置符合設(shè)計(jì)要求，基本項(xiàng)目符合要求。
6.2.3 允許偏差項(xiàng)目
①窗洞口的寬度、高度允許偏差3 mm，實(shí)測(cè)10點(diǎn)，有9點(diǎn)在允許偏差范圍內(nèi)，占90%； ②窗對(duì)角線長(zhǎng)度允許偏差5 mm，實(shí)測(cè)10點(diǎn)，有9點(diǎn)在允許偏差范圍內(nèi)，占90%； ③垂直度、水平度允許偏差3 mm，實(shí)測(cè)10點(diǎn)，有9點(diǎn)在允許偏差范圍內(nèi)，占90%； ④推拉窗扇與框搭接量允許偏差＋1.5～－2.5 mm，實(shí)測(cè)10點(diǎn)，有8點(diǎn)在允許偏差范圍內(nèi)，占80%； ⑤推拉窗扇與豎框平形度允許偏差2 mm，實(shí)測(cè)10點(diǎn)，有9點(diǎn)在允許偏差范圍內(nèi)，占90%；
1個(gè)檢驗(yàn)批抽查10樘，總共實(shí)測(cè)50點(diǎn)，有44點(diǎn)在允許偏差范圍內(nèi)，占88 % 。
6.2.4 塑鋼門(mén)窗分項(xiàng)工程評(píng)定為合格。
6.3 水性涂料涂飾分項(xiàng)工程
6.3.1 水性涂料品種、型號(hào)和性能混符合設(shè)計(jì)要求和施工規(guī)范規(guī)定，顏色一致符合設(shè)計(jì)要求。涂刷均勻、牢固、無(wú)漏涂、起皮、和掉粉，保證項(xiàng)目符合要求。
6.3.2 水性涂料涂飾顏色均勻一致。有輕微的砂眼。刷紋通順�；卷�(xiàng)目符合要求。
6.3.3 水性涂料涂飾分項(xiàng)工程評(píng)定為合格。
6.4 地面子分部（不參評(píng)定）
7. 監(jiān)理評(píng)估結(jié)論
7.1本分部工程質(zhì)量滿足《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50210—2001的規(guī)定，和《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》及《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB50300—2001要求。且無(wú)安全事故，成品庫(kù)建筑裝飾裝修分部工程的質(zhì)量符合設(shè)計(jì)要求和施工驗(yàn)收規(guī)范的規(guī)定；
7.2質(zhì)保資料基本齊全；
7.3工程觀感質(zhì)量良好；
7.4評(píng)估意見(jiàn)：綜上所述，成品庫(kù)建筑裝飾裝修分部工程質(zhì)量評(píng)定為合格。敬請(qǐng) 上海浦東星火開(kāi)發(fā)區(qū)建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督站予以核
