第一章 室內(nèi)設(shè)計(jì)不可不讀的文章
第二章 裝修前需要了解的事項(xiàng)
第三章 新房的驗(yàn)收
第四章 如何選擇裝修公司
第五章 簽定裝修合同要注意那些方面
第六章 如何洽談設(shè)計(jì)方案
第七章 如何去看一份設(shè)計(jì)作品
第八章 配色定律及相關(guān)知識(shí)
第九章 歐洲與中國(guó)室內(nèi)設(shè)計(jì)理念的差異
第十章 家庭裝修慎用哪些材料
第十一章 家庭室內(nèi)裝修預(yù)算方法
第十二章 洽談工程預(yù)算
第十三章 認(rèn)識(shí)材料和材料
第十四章 我的家裝建議
第一章 室內(nèi)設(shè)計(jì)不可不讀的文章
在一個(gè)思想自由的時(shí)代，似乎總有越來(lái)越多的人夢(mèng)想成為設(shè)計(jì)師，也總有越來(lái)越多的設(shè)計(jì)師在實(shí)現(xiàn)設(shè)計(jì)理想與處理客戶關(guān)系的商業(yè)過(guò)程中感到迷惑不解。當(dāng)我們面對(duì)眾多令人失望的家庭計(jì)劃時(shí)，無(wú)論是客戶、準(zhǔn)設(shè)計(jì)師、室內(nèi)設(shè)計(jì)師、還是具有建筑學(xué)背景的建筑設(shè)計(jì)師，都應(yīng)該首先回到這樣一個(gè)看似簡(jiǎn)單卻又很關(guān)鍵的問(wèn)題：室內(nèi)設(shè)計(jì)師的使命究竟是什么？
通常的理解是，室內(nèi)設(shè)計(jì)方案就是對(duì)天、地、墻的裝飾，門(mén)窗、設(shè)計(jì)的選擇，以及家具、布藝以及裝飾品的布置。這些工作中，有很多已經(jīng)存在了需要遵守的法規(guī)、規(guī)范，或可以遵循的知識(shí)及規(guī)律。但是，除了環(huán)境硬件的改造之外，家，更是一個(gè)用來(lái)居住、充滿了個(gè)人行為的場(chǎng)所。因此，設(shè)計(jì)的基本著眼點(diǎn)永遠(yuǎn)是:生活其間的人，生活其間的家庭。如何把握一個(gè)空間環(huán)境向參觀者所直接或間接地傳遞某種氣質(zhì)，使使用者對(duì)環(huán)境產(chǎn)生歸屬感，則是遠(yuǎn)遠(yuǎn)超出規(guī)范之外的東西。理解并實(shí)現(xiàn)這個(gè)目標(biāo)，便是一個(gè)專業(yè)設(shè)計(jì)師的使命。
設(shè)計(jì)師的背景
在確立了這個(gè)基本著眼點(diǎn)之后，我們必須還要嚴(yán)格地界定一下一個(gè)合格的室內(nèi)設(shè)計(jì)師所必須具備的專業(yè)背景:必須系統(tǒng)地掌握應(yīng)用心理學(xué)、社會(huì)行為學(xué)、基礎(chǔ)室內(nèi)物理學(xué);必須熟悉建筑學(xué)以及環(huán)境藝術(shù)學(xué);必須不斷跟蹤世界范圍內(nèi)裝飾材料與家具陳設(shè)的設(shè)計(jì)與創(chuàng)新動(dòng)態(tài);必須不斷地從工地與實(shí)際生活中補(bǔ)充實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)與實(shí)際生活體驗(yàn)的不足;必須對(duì)新的生活方式、人與環(huán)境的關(guān)系具有高度的敏感心。上述知識(shí)背景的要求是基礎(chǔ)的，一切個(gè)性化的思想、風(fēng)格、品味都應(yīng)該是建立在這樣一個(gè)共同的背景之上。對(duì)于一個(gè)剛剛跨出校門(mén)的本科畢業(yè)生來(lái)說(shuō)，如果希望成為一個(gè)直接面對(duì)客戶的獨(dú)立設(shè)計(jì)師，在一個(gè)擁有再教育機(jī)會(huì)的專業(yè)環(huán)境中學(xué)習(xí)5-10年的時(shí)間是合情合理的。
好設(shè)計(jì)的來(lái)源
一個(gè)好的設(shè)計(jì)的決定性因素，至今都沒(méi)有一個(gè)統(tǒng)一的結(jié)論。我個(gè)人希望年輕設(shè)計(jì)師注意以下兩個(gè)方面的問(wèn)題：
第一，平衡原則。在著手進(jìn)行一個(gè)空間規(guī)劃時(shí)，必須時(shí)刻把握這個(gè)原則。因?yàn)槠胶馐侨祟惢顒?dòng)的自然表現(xiàn)，從孩童學(xué)步到駕舟乘風(fēng)破浪，人類的一切自身活動(dòng)都在努力追求一種平衡。對(duì)于一個(gè)家庭空間來(lái)說(shuō)，平衡原則也同樣重要，空間的布局，裝飾元素的組合都需要講究平衡的原則。
第二，想象力。想象力是如同詩(shī)歌一樣的藝術(shù)表達(dá)方式，但決不是對(duì)現(xiàn)實(shí)的扭曲。想象力應(yīng)該能夠體現(xiàn)出個(gè)人對(duì)于現(xiàn)實(shí)世界的認(rèn)知、看法以及掌控的程度。想象力來(lái)源于時(shí)間與空間的組合，來(lái)源于信息的接收，來(lái)源于個(gè)人的知識(shí)與修養(yǎng)。
好設(shè)計(jì)的工作思路
完成與實(shí)現(xiàn)一個(gè)好的設(shè)計(jì)，應(yīng)該具備明確的工作思路。
第一，針對(duì)一個(gè)既有的場(chǎng)所，開(kāi)始階段的工作必須從客戶目標(biāo)、優(yōu)先重點(diǎn)、基本規(guī)范、現(xiàn)有局限以及改造余地五個(gè)方面入手。
第二，在了解并掌握了上述信息之后，才進(jìn)入方案研究階段。即針對(duì)上述五個(gè)方面的信息，把滿足主人一切日常生活基本需求的所有元素在設(shè)計(jì)方案中體現(xiàn)出來(lái)。這些生活需求的基礎(chǔ)設(shè)計(jì)必須得到主人的認(rèn)同�；拘枨蟮玫秸J(rèn)同之后，便進(jìn)入到對(duì)于方案的視覺(jué)效果及形象實(shí)現(xiàn)的共同認(rèn)可上來(lái)。無(wú)論是設(shè)計(jì)師還是客戶，都必須意識(shí)到，這個(gè)認(rèn)同的過(guò)程往往是雙方都能得以提高的機(jī)會(huì)，也是改變、優(yōu)化生活方式的一個(gè)過(guò)程。生活環(huán)境的變化和人自身的變化必須是同步的。
歐洲室內(nèi)設(shè)計(jì)的基礎(chǔ)理念
第一，歐洲室內(nèi)設(shè)計(jì)的首要目標(biāo)在于滿足客戶生活的基本需要；
第二，歐洲室內(nèi)設(shè)計(jì)所追求的是包含天、地、墻、家具及陳設(shè)品在內(nèi)的整體環(huán)境的風(fēng)格與質(zhì)量；
第三，歐洲室內(nèi)設(shè)計(jì)注重材料的選擇，更注重品牌、質(zhì)感。因此，更為理性，更重實(shí)用性。地面材料的選擇上，由于木地板等熱材料更適合于休息區(qū)域，瓷磚及大理石等冷材料應(yīng)用于客廳區(qū)域，所以，我們不會(huì)因?yàn)閷?shí)木木地板更昂貴而回避瓷磚;墻面處理上因空間功能需要而選用不同的顏色，天藍(lán)、藍(lán)、綠更適合休息與思考，較為適合臥房及書(shū)房的墻面，而黃色、米色等較為中性的暖色則適用于客廳，餐廳等白天活動(dòng)的區(qū)域；吊頂?shù)膽?yīng)用主要是強(qiáng)調(diào)空間的獨(dú)立性，所以點(diǎn)到為止，決不過(guò)分夸張；窗簾布藝的選擇方面我們更看重與窗戶造型、家具在色彩與風(fēng)格上的協(xié)調(diào)性;燈光的選擇方面充分注意燈光的冷暖、間接、直接等特點(diǎn)；我們會(huì)在方案階段與客房就一些裝飾畫(huà)、裝飾品的采購(gòu)與布置及時(shí)溝通，預(yù)先考慮等等。
中國(guó)室內(nèi)設(shè)計(jì)理念上的差別
東西方室內(nèi)設(shè)計(jì)在理念上究竟存在著哪些差異？很多時(shí)候，我都在思考這個(gè)問(wèn)題，通過(guò)這兩年與中國(guó)的合作，這里，我談一下我個(gè)人的一些認(rèn)識(shí):
在中國(guó)，持續(xù)了近10年的經(jīng)濟(jì)高速發(fā)展，給建筑業(yè)創(chuàng)造了極為廣闊的發(fā)展空間。從我到過(guò)的幾個(gè)大城市中，經(jīng)�？梢钥吹絽R集了當(dāng)代最優(yōu)秀的理念及經(jīng)驗(yàn)的建筑。應(yīng)該說(shuō)，作為設(shè)計(jì)師，我十分羨慕甚至有些嫉妒我的中國(guó)同行們處在這樣一個(gè)充滿了機(jī)會(huì)的時(shí)代。
但是，具體到家庭住宅的設(shè)計(jì)來(lái)說(shuō)，以下問(wèn)題，我認(rèn)為有必要提請(qǐng)有關(guān)政府主管部門(mén)、設(shè)計(jì)同行以及發(fā)展商關(guān)注：
例如，自然采光問(wèn)題還沒(méi)有引起規(guī)劃部門(mén)、發(fā)展商、建筑師的高度重視，這一點(diǎn)不僅表現(xiàn)在朝向與門(mén)窗設(shè)計(jì)上，同時(shí)，也體現(xiàn)在很多建筑相互之間的間距上。再如為了充分利用容積率，導(dǎo)致很多多層公寓的面積及高度比國(guó)際流行標(biāo)準(zhǔn)要低;又如從設(shè)計(jì)院到建筑主管部門(mén)，都存在各專業(yè)分立又經(jīng)�；ゲ煌獾木置�，結(jié)果往往造成各種管理及儀表排放混亂，很多管道不僅全部外露，而且常常不允許改造，造成客戶使用空間的巨大浪費(fèi);又如發(fā)展商為了降低造價(jià)，往往忽視大堂、電梯間、樓梯間的設(shè)計(jì)與衛(wèi)生質(zhì)量，造成物業(yè)整體素質(zhì)的下降。我希望在此呼吁無(wú)論是政府主管部門(mén)，發(fā)展商還是建筑設(shè)計(jì)院都能更多地加強(qiáng)市場(chǎng)調(diào)查，并增進(jìn)與室內(nèi)設(shè)計(jì)師的專業(yè)協(xié)作，加強(qiáng)基礎(chǔ)的家具及家政知識(shí)，以便從項(xiàng)目規(guī)劃、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)時(shí)就開(kāi)始考慮未來(lái)使用者的切身利益，考慮各空間尺寸的合理性，特別是臥室，衛(wèi)生間，廚房等這些著重體現(xiàn)生活品質(zhì)的空間。政府的協(xié)助，設(shè)計(jì)院及發(fā)展商的這些用心與考慮，必定能夠有效地避免業(yè)主不必要的、額外的改造花費(fèi)并形成“房子好看又好用”的口碑。
而消費(fèi)者本身對(duì)于如何合理地完成一個(gè)家居計(jì)劃的理解與行為，也表現(xiàn)了很多的誤區(qū)：
最主要的是過(guò)分地強(qiáng)調(diào)與夸張?zhí)斓貕Φ母脑炫c裝飾的重要性。很多情況下，對(duì)于天、地、墻的裝修會(huì)花費(fèi)掉整個(gè)家居設(shè)計(jì)中的絕大部分，而其中很多部分裝修出來(lái)的效果帶有十分明顯的、過(guò)分的張揚(yáng)欲及表現(xiàn)欲，似乎很少人真正地意識(shí)到房子是給自己用的。我希望業(yè)界能向客戶更多地引導(dǎo)一種正確的思想，家居計(jì)劃的最根本目標(biāo)在于改善、提高生活其間的主人自已的生活質(zhì)量。同時(shí)，還要幫助客人樹(shù)立關(guān)于私密性、功能性、雅致以及文化品位等全面的考評(píng)標(biāo)準(zhǔn)。雖然這個(gè)行業(yè)在時(shí)時(shí)刻刻地發(fā)生變化，但是，提高生活質(zhì)量的使命是永恒不變的。
其次，是關(guān)于保持傳統(tǒng)的問(wèn)題。在設(shè)計(jì)領(lǐng)域，保持傳統(tǒng)是一種尊重歷史與文化的心態(tài)，而不是簡(jiǎn)單的復(fù)古或仿古。室內(nèi)設(shè)計(jì)風(fēng)格的變化如同時(shí)裝，推陳出新的速度是不以人的意志為轉(zhuǎn)移的，現(xiàn)代人的生活需要現(xiàn)代的環(huán)境，現(xiàn)代的物品。然而，一件過(guò)去的物品，一個(gè)年代久遠(yuǎn)的古董，無(wú)論價(jià)值多少，都會(huì)引發(fā)人們心靈深處對(duì)于文化與家庭淵源的一些思考。
環(huán)保問(wèn)題也是需要消費(fèi)者引起高度注意的一個(gè)問(wèn)題。積極主動(dòng)地使用一些無(wú)毒，無(wú)污染的裝修材料，更換綠色電器，選購(gòu)一些可循環(huán)材料制成的家具，減少木材的使用都會(huì)對(duì)保護(hù)環(huán)境，提高下一代的環(huán)保意識(shí)起到實(shí)際的促進(jìn)作用。
最后，希望消費(fèi)者量力而行，科學(xué)預(yù)算。要注意的是一個(gè)完整的家居計(jì)劃包含著設(shè)計(jì)、裝修、家具配套三個(gè)方面的工作，從投資預(yù)算的角度要全面把握，一般來(lái)說(shuō)，裝修與家具配套的投資比例應(yīng)該在1:1或1:2之間，目前很多消費(fèi)者實(shí)際支出的比例是倒置的。如果我們把原本應(yīng)該體現(xiàn)給工業(yè)設(shè)計(jì)師、室內(nèi)設(shè)計(jì)師的附加值都交付給了木匠，好的設(shè)計(jì)又將從何而來(lái)呢？
第二章 裝修前需要了解的事項(xiàng)
裝修的開(kāi)始，很多人在剛買房子，甚至于還沒(méi)有買房子的時(shí)候就開(kāi)始考慮了。事實(shí)上，買房子，是很多人一生中，最大的投資，而這個(gè)，脫離不了裝修這一關(guān)。那么，該如何著手開(kāi)始裝備裝修的事宜呢。
一、首先，你得確定房子的交樓日期，裝修準(zhǔn)備階段，一般以提前一個(gè)月為佳，太長(zhǎng)和太短都是沒(méi)有什么益處的。太長(zhǎng)，只會(huì)讓自己受罪更長(zhǎng)，太短，時(shí)間太過(guò)于倉(cāng)促也不好。
二、接下來(lái)，你需要計(jì)劃的是資金方面的內(nèi)容。裝修一套房子，需要多少錢，這往往是業(yè)主們所問(wèn)得最多的。其實(shí)這個(gè)問(wèn)題因?yàn)楦鞯匚飪r(jià)的不同，裝修項(xiàng)目的不同，又往往很難一概而論。一般來(lái)說(shuō)，中檔的裝修大約會(huì)占房?jī)r(jià)的十分之一到五分之一。例如一棟房子為100平方米，房?jī)r(jià)是50萬(wàn)元(舊房子應(yīng)以相等的新房子的市價(jià)計(jì)算)，那么裝修款在5萬(wàn)元到10萬(wàn)都是可能的。
三、處理好裝修中的夫妻角色。裝修，有時(shí)候會(huì)成為夫妻中爭(zhēng)吵的一個(gè)原因，所以不能不著重提醒。從業(yè)數(shù)年，署理的家裝不在少數(shù)，期中也遇到過(guò)各種各樣的夫妻：
1、男主女輔：裝修中，通常是男主人攜著女主人。這類夫妻在一些事務(wù)的決定權(quán)上，男主人說(shuō)了算。女主人最典型的例子是一聲不吭，也有一些是起輔助作用的。
2、女主男輔：這類夫妻出現(xiàn)的例子有多種情況。第一種是妻管嚴(yán)，在家務(wù)上男方基本不敢吭聲，我遇過(guò)一個(gè)客戶中的男主人提起裝修就說(shuō)："我老婆說(shuō)..."，第二種是女方學(xué)歷方面相對(duì)較高，男方在這方面的知識(shí)相對(duì)較少。典型的例子是男方只有小學(xué)水平，而女方有大學(xué)水平，這時(shí)候，男方多數(shù)是相對(duì)沉默的一方。
3、以男為主：這類夫妻在裝修中，女方基本上是沒(méi)出現(xiàn)過(guò)鏡頭，原因可能性太多。猜測(cè)大約有如下幾種情況：第一種是女方懷孕之類的不方便出外走動(dòng)。第二種是女方長(zhǎng)得太對(duì)不起大家，男主人似乎不太愿意讓她出來(lái)走動(dòng)。第三種是女方工作太忙或者出差了。
4、以女為主：這類夫妻在裝修中，男方不出現(xiàn)的原因有二種：第一種是男方工作太忙，有的甚至是長(zhǎng)期出差在外。第二種是男方權(quán)勢(shì)很高，不方便拋頭露面，多以機(jī)關(guān)高官為主。
5、針?shù)h相對(duì)：這類夫妻以上了年紀(jì)的為主，通常在裝修中會(huì)因?yàn)橐恍﹩?wèn)題而吵翻臉。我遇到過(guò)兩對(duì)夫妻，一個(gè)是因?yàn)榕魅藞?jiān)持風(fēng)水的問(wèn)題，而與當(dāng)醫(yī)生的男主人吵起來(lái)，一吵就是一個(gè)月，工程沒(méi)法開(kāi)展。另一個(gè)是男主人身材太矮，家里的一些工程尺寸往往按自己的身高來(lái)思考，以致受到身高較高的女主人的強(qiáng)烈反對(duì)，當(dāng)然，這時(shí)候我是支持女主人的，設(shè)計(jì)應(yīng)以普通身高(1.75米)來(lái)設(shè)計(jì)。
6、夫唱婦隨：這類夫妻多數(shù)有商有量，多以較高學(xué)歷的家庭為主。男方和女方都具有相當(dāng)?shù)闹R(shí)，看法也比較理智。
單身貴族：這類根本上還不存在夫妻，所以出現(xiàn)的主導(dǎo)者有可能是男的，也可能是女的。
7、待婚人士：這類多是熱戀到談婚論嫁階段的男女。絕大部分情況與第六類相似，男女方對(duì)于裝修的問(wèn)題，多數(shù)都會(huì)親切討論，然后再作決定。
8、父母代勞：這類例子出現(xiàn)的機(jī)率較低，在這類中，業(yè)主雙方都沒(méi)有出現(xiàn)。為什么？因?yàn)闃I(yè)主根本還沒(méi)有結(jié)婚。房子是父母為自己的兒子或者女兒考上大學(xué)之類的借口送的禮，在一定的邏輯上來(lái)說(shuō)，業(yè)主并非真正的業(yè)主。
單親家庭：業(yè)主方的男方或者女方出缺，不過(guò)這種情況比上面各類出現(xiàn)的情況都要微少。但隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，業(yè)主中的男女一方在工作地點(diǎn)另置新家的情況也不少。
四、裝修時(shí)機(jī)的選擇問(wèn)題
這里需要考慮的，除了上面的問(wèn)題外，主要有兩方面的考慮：
1、空閑時(shí)間的問(wèn)題。一般家裝最好是選擇在自己比較空閑的時(shí)候，如果你在裝修時(shí)期一直工作很忙，如果你堅(jiān)持要裝修，那么你只有找一個(gè)你絕對(duì)信得過(guò)的人來(lái)裝修了，否則，你還是等一等。
2、天氣的因素。很多人傳聞，在一些潮濕的天氣不能裝修，其實(shí)，這種說(shuō)法是沒(méi)有科學(xué)根據(jù)的。潮濕天氣對(duì)于裝修的唯一影響是油漆。如果處理不當(dāng)，會(huì)有泛白、發(fā)霉現(xiàn)象，但處理得當(dāng)，那就不成問(wèn)題了。
3、價(jià)格的因素。也就是因?yàn)槿藗兤毡榈囊环N什么時(shí)候最合適裝修，什么時(shí)候不能裝修心理造成了一年四季之中，總有一個(gè)季度是裝修的淡季。其實(shí)，如果你找的裝修公司的技術(shù)可以的話，那么你在這些季節(jié)裝修反而可以節(jié)省不少錢，因?yàn)榈静粌H是裝修公司降價(jià)，連材料經(jīng)銷商也會(huì)降價(jià)，這筆帳算下來(lái)，絕對(duì)不是一個(gè)小數(shù)目。
在上面的所有問(wèn)題，你都準(zhǔn)備就諸后，那么你就可以著手下一步的計(jì)劃了。
第三章 新房的驗(yàn)收
在拿到房子之后，很多人都不知道如何驗(yàn)收，也有一些人認(rèn)為質(zhì)檢站都已經(jīng)驗(yàn)收了，業(yè)主再驗(yàn)收有多此一舉之嫌。其實(shí)，在很多情況下，你驗(yàn)不驗(yàn)收，房子你都得要下的了。只是在簽字前發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，你會(huì)比較方便追究發(fā)展商的責(zé)任。
作為外行人，如何驗(yàn)收房子呢？當(dāng)然，這里面所列的項(xiàng)目，對(duì)于驗(yàn)收任何類型的房子都是起作用的，包括驗(yàn)收商用辦公室。
1、看墻壁。
不知道從什么時(shí)候開(kāi)始，看墻壁竟然成為房屋驗(yàn)收的首要問(wèn)題。其實(shí)即使是在20世紀(jì)80年代建的房子都沒(méi)有現(xiàn)在的房子那么弱不禁風(fēng)。我看過(guò)最嚴(yán)重的一棟房子，窗戶在雨天發(fā)現(xiàn)有滲水現(xiàn)象，一問(wèn)，才知道整棟樓的所有窗戶下面的墻壁都滲水。遇上臺(tái)風(fēng)來(lái)臨之時(shí)，更是令人提心吊膽，而更使人驚詫的是，這棟還是一個(gè)區(qū)的國(guó)土局建的，真可怕。所以，驗(yàn)收這個(gè)，最好是在房子交樓前，下過(guò)大雨的第二天前往視察一下。這時(shí)候墻壁如果有問(wèn)題，幾乎是無(wú)可遁形的。
墻壁除了滲水外，還有一個(gè)問(wèn)題，就是墻壁是否裂紋。有一個(gè)朋友曾反映過(guò)他的家有一個(gè)門(mén)形的裂縫，后來(lái)追問(wèn)發(fā)展商，才知道原來(lái)是施工時(shí)留下的升降梯運(yùn)貨口，后來(lái)封補(bǔ)時(shí)，馬虎處理以致留后患。
2、驗(yàn)水電。
首先是驗(yàn)一下房屋的水電是否通了。當(dāng)然，對(duì)于一些高級(jí)裝修來(lái)說(shuō)，多數(shù)的水電后期都要更換的了，所以有時(shí)候這些內(nèi)容倒不是關(guān)鍵的了，但如果你不打算更換水電的話，那么這些東西就必須認(rèn)真驗(yàn)收了。
驗(yàn)電線，除了看看是否通了電外，主要是看是不是電線是否符合國(guó)標(biāo)質(zhì)量。再就是電線的截面面積是否符合要求。一般來(lái)說(shuō)，家里的電線不應(yīng)低于2.5平方，空調(diào)線更應(yīng)達(dá)到4平方，否則使用空調(diào)時(shí)，容易過(guò)熱變軟。當(dāng)然，這是一種理想的配置,多數(shù)土建的電線會(huì)差一個(gè)等級(jí)。
3、驗(yàn)防水。
這里所說(shuō)的防水，指的是廚衛(wèi)的防水。當(dāng)然，目前交付的房子，有一些事先已經(jīng)聲明沒(méi)有做防水，這就需要裝修做了。如果在交付時(shí)已經(jīng)做了防水，那么我們就不得不對(duì)防水是否做好做出驗(yàn)證了。如果在裝修前不試一試，那么在你裝修好時(shí)再發(fā)現(xiàn)漏水什么的，那么維護(hù)工程就大了。你不得不拆除已經(jīng)裝修一新的地面來(lái)做一層新的防水層。驗(yàn)收防水的辦法是：用水泥沙漿做一個(gè)檻堵著廁衛(wèi)的門(mén)口，然后再拿一膠袋罩著排污/水口，再加以捆實(shí)，然后在廁衛(wèi)放水，淺淺就行了(約高2cm)。然后約好樓下的業(yè)主在24小時(shí)后查看其家?guī)l(wèi)的天花。主要的漏水位置是：樓板直接滲漏；管道與地板的接觸處。
4、驗(yàn)管道
這里所指的管道，指的是排水/污管道。猶其是陽(yáng)臺(tái)之類的排污口，驗(yàn)收時(shí)，預(yù)先拿一個(gè)盛水的器具，然后倒水進(jìn)排水口。看看水是不是順利地流走。為什么要驗(yàn)收這個(gè)呢，因?yàn)樵诠こ淌┕r(shí)，有一些工人在清潔時(shí)往往會(huì)"偷"這個(gè)工。把一些水泥渣倒進(jìn)排水管流走，如果這些水泥較粘的話，就會(huì)在彎頭處堵塞，造成排水困難。
還有一種情況，不過(guò)就與驗(yàn)收沒(méi)關(guān)了。那就是看看排污管是否有蓄水防臭彎頭。按照經(jīng)驗(yàn)而言，如果排污管沒(méi)有蓄水防臭彎頭，那么整體房屋質(zhì)量也就得打十二分的精神了。為什么排污管需要這種彎頭，因?yàn)閺濐^會(huì)蓄水，這樣來(lái)自下層管道的臭味氣味就會(huì)被擋在這層之下。而沒(méi)有彎頭的話，洗衣間和廁所的排水口就會(huì)散發(fā)一種異味。也許會(huì)有發(fā)展商會(huì)認(rèn)為用防臭地漏就行了，工程的實(shí)踐證明，防臭地漏遠(yuǎn)遠(yuǎn)不能滿足實(shí)際需要。而正因?yàn)檫@種小地方，往往最能體現(xiàn)建筑商的施工質(zhì)量的。
5、驗(yàn)地平
其實(shí)驗(yàn)收這個(gè)，對(duì)于普遍用戶是有一定難度的。驗(yàn)地平就是測(cè)量一下離門(mén)口最遠(yuǎn)的室內(nèi)地面與門(mén)口內(nèi)地面的水平誤差。驗(yàn)這個(gè)，很多時(shí)候也可以體現(xiàn)發(fā)展商的建筑質(zhì)量。因?yàn)樽鳛闃I(yè)主方，根本是不可能去驗(yàn)收主體結(jié)構(gòu)的。那么就只能從這些細(xì)節(jié)來(lái)看質(zhì)量了。測(cè)量的方法如果你不嫌麻煩，那么方法也是挺簡(jiǎn)單的。
去五金店買一條小的透明水管，長(zhǎng)度約為20米左右吧，然后注滿水。先在門(mén)口離地面0.5米或1米處畫(huà)一個(gè)標(biāo)志。然后把水管的水位調(diào)至這個(gè)標(biāo)志高度，并找個(gè)人固定在這個(gè)位置。然后把水管的另一端移至離門(mén)口最遠(yuǎn)處的室內(nèi)。然后看水管在該處的高度，然后再做一個(gè)標(biāo)志。然后用尺測(cè)量一下這個(gè)標(biāo)志的離地高度是多少。這兩個(gè)高度差就是房屋的水平差。你也可以通過(guò)這種辦法如此類推，測(cè)量出全屋的水平差度。一般來(lái)說(shuō)，如果差異在2厘米左右是正常的，3厘米在可以接受的范疇。如果出這個(gè)范圍，你就得注意了。我見(jiàn)過(guò)最嚴(yán)重的水平差度達(dá)到7厘米的，測(cè)量后我還以為我測(cè)量錯(cuò)了呢。以上工作是有點(diǎn)煩瑣的，如果你有朋友擁有激光掃平儀，這個(gè)問(wèn)題就好解決多了。
6、驗(yàn)層高
如果你的合同有這一個(gè)條款。那么你是應(yīng)該測(cè)量一下樓宇的層高的。方法很簡(jiǎn)單，把尺順著其中的兩堵墻的陰角測(cè)量（這是最方便放置長(zhǎng)尺而不變彎的最佳辦法），你應(yīng)該測(cè)量戶內(nèi)的多處地方。一般來(lái)說(shuō)，2.65米左右是接受的范圍，如果房屋低于2.6米，那么房屋就得考慮了。這種房屋將使你日后不得不生活在一種壓抑的環(huán)境里。做矮層高對(duì)于發(fā)展商來(lái)說(shuō)，是非常有效的一種節(jié)約成本的方法的。1)減少總承重，這樣基礎(chǔ)部分的成本就可以節(jié)約一部分。2)雖然在只減了10公分左右，但是總體算起來(lái)，成本節(jié)約也是很多的，猶其對(duì)于成片開(kāi)發(fā)的住宅區(qū)。3)在一定的高度中，降低層高可以建設(shè)更多的層數(shù)。
7、驗(yàn)門(mén)窗
這里猶其以驗(yàn)收窗為主。驗(yàn)收的關(guān)鍵一點(diǎn)是驗(yàn)收窗和陽(yáng)臺(tái)門(mén)的的密封性。窗的密封存性驗(yàn)收最麻煩的一點(diǎn)是，只有在大雨天方能試出好壞。但一般可以通過(guò)查看密封膠條是否完整牢固這一點(diǎn)來(lái)證實(shí)。陽(yáng)臺(tái)門(mén)一般要看陽(yáng)臺(tái)門(mén)的內(nèi)外的水平差度。曾經(jīng)看過(guò)一種情況，陽(yáng)臺(tái)的水平與室內(nèi)的水平竟然是一樣的，這樣，就很難避免在大雨天雨水滲進(jìn)的問(wèn)題了。
8、其他項(xiàng)目
事實(shí)上，除了上述的項(xiàng)目外，其他的驗(yàn)收，都需要有比較專業(yè)的知識(shí)才行的。你不妨帶一個(gè)熟悉工程的朋友去驗(yàn)收房屋，這也是唯一可能的東西了。除此之外，你只能是依靠質(zhì)檢部分的認(rèn)真了。
舊房的驗(yàn)收
現(xiàn)在的房地產(chǎn)二手市場(chǎng)也是非常活躍的，很多人都會(huì)買二手房作為置業(yè)或投資。當(dāng)你去看一個(gè)舊房子時(shí)，也得保持十二分精神才是。
除了可以參考新房的驗(yàn)收辦法外，由于二手房多數(shù)已經(jīng)裝修過(guò)的，有一些特征就不是很方便從過(guò)新房的驗(yàn)收辦法來(lái)查閱了，這里面提供一些舊房的驗(yàn)收附加辦法：
1、看墻壁。一般來(lái)說(shuō)，如果二手房沒(méi)有經(jīng)過(guò)臨時(shí)的粉刷，那么墻壁有滲水的話，會(huì)有泛黃或者乳膠漆"流涕"的跡象。如果房主在轉(zhuǎn)手房子前做了粉刷也是比較容易看得出的，因?yàn)檫@種粉刷往往比較馬虎。從刷痕中也可以隱約看得出一些跡象來(lái)，因?yàn)榉恐髟谵D(zhuǎn)手房子前如果對(duì)墻壁進(jìn)行全體的裝修，成本的確有點(diǎn)高。
2、看地面。主要是要看清楚踢腳線部位有沒(méi)有滲水跡象，包括乳膠漆或者墻紙表面有沒(méi)有異常。另外，猶其是要看是否有發(fā)黑的部位。
3、把已放家私搬開(kāi)。有一些人買二手房時(shí)，都會(huì)看到房子里面還放有一些家具。房主往往會(huì)很好心地跟你說(shuō)："剛買的，不舍得丟，你能用就拿去用。"話你可聽(tīng)，但工作還得繼續(xù)，把家具從原墻地面搬開(kāi)，檢查這些部位是否存在著掩蔽的問(wèn)題。
4、驗(yàn)防水。舊房子驗(yàn)防水的難度可能更簡(jiǎn)單點(diǎn)。下去樓下借看一下天花板，看看是否有漏水現(xiàn)象。另外，洗手間與廚房的鄰近墻面（另一面）也是可以看到一些跡象的。
在新房驗(yàn)收的參考中，除了地平你可能不需要再操心外，其他的條目最好也認(rèn)真地檢查一下。以免日后給自己帶來(lái)麻煩，另外，如果發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，可以在現(xiàn)階段殺殺價(jià)，這樣可以彌補(bǔ)一下你日后維修的開(kāi)支
第四章 如何選擇裝修公司
目前裝修市場(chǎng)魚(yú)目混珠，如何選擇一家合適的裝修公司呢？這個(gè)問(wèn)題往往是讀者們所頭痛不已的問(wèn)題。筆者認(rèn)為，一切應(yīng)以人為本。這句話并不是一句嘩眾的話，而是一種基于事實(shí)的東西。
為什么這樣說(shuō)呢？首先，我們從常規(guī)的選擇方式上來(lái)來(lái)逐步分析。一般情況下，多數(shù)的行家都會(huì)建議你按下面的步驟執(zhí)行：
1、查驗(yàn)證照。任何合法注冊(cè)的企業(yè)，都有工商部門(mén)頒發(fā)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照。營(yíng)業(yè)執(zhí)照的主要證明是：該企業(yè)是否是合法注冊(cè)的；該企業(yè)的注冊(cè)資金情況；該企業(yè)的營(yíng)業(yè)范圍。
2、查驗(yàn)資質(zhì)。凡是經(jīng)過(guò)政府管理部門(mén)，主要是建委或者建設(shè)局核準(zhǔn)的裝修公司都會(huì)有一份正式的資質(zhì)證書(shū)。其中這些證書(shū)又按照不同的級(jí)別由不同等級(jí)的部門(mén)頒發(fā)，例如一級(jí)企業(yè)，由國(guó)家建設(shè)部核發(fā)。資質(zhì)證書(shū)證明的是：該企業(yè)所能承擔(dān)的工程總造價(jià)起點(diǎn)，也就是說(shuō)這個(gè)企業(yè)最高能承擔(dān)那一些工程。
3、查驗(yàn)場(chǎng)地。裝修公司講實(shí)力，實(shí)力的最具體體現(xiàn)莫過(guò)于辦公場(chǎng)所的大小和裝修了。想當(dāng)然，沒(méi)實(shí)力的公司能撐得起那么豪華的辦公室嗎？
4、查驗(yàn)人員。很多人都相信，所觀察的企業(yè)人數(shù)的多寡，是一個(gè)公司實(shí)力的另一種體現(xiàn)。一家公司人來(lái)人往，熱火朝天的，總是令人心安的。
也就是因?yàn)檫@些觀點(diǎn)，所以反措施也是非常容易辦到的。
1、證照的注冊(cè)資金問(wèn)題，事實(shí)上，現(xiàn)在要辦一家注冊(cè)資金100萬(wàn)的企業(yè)，所需要的費(fèi)用僅是5000左右而已。當(dāng)然，注冊(cè)資金越多，中介收取的費(fèi)用也就越高，但費(fèi)用與需要實(shí)際投入的資金兩者相差總是很懸殊的。
2、資質(zhì)的問(wèn)題。要拿到別家公司的資質(zhì)是很簡(jiǎn)單的，第一種是承包部門(mén)，承包的可以是設(shè)計(jì)部、工程部、或者業(yè)務(wù)一部、業(yè)務(wù)二處諸如此類的，第二種是臨時(shí)掛靠，使用該公司的名義，只要愿意支付工程總額的3-5%，那么這個(gè)資質(zhì)是穩(wěn)掛到的。
3、查驗(yàn)場(chǎng)地和人員。這個(gè)有沒(méi)有錢自然有不同的對(duì)付辦法。有錢者，可以租一間大點(diǎn)的辦公室，然后可以招一班人，這些員工有一些短期試用是不付出工資的，長(zhǎng)點(diǎn)的試用期也只需要付一半工資，試用期一過(guò)，就炒掉，然后再招新的，如果循環(huán)。當(dāng)然，還有更絕的，有一些企業(yè)是以業(yè)務(wù)提成來(lái)發(fā)工資的，底薪要么沒(méi)有，要么就低得可以突略不計(jì)的程度。而沒(méi)錢辦這種大事的，市場(chǎng)也有相應(yīng)的解決辦法，有些企業(yè)可以提供一個(gè)開(kāi)放式的辦公區(qū)給你，當(dāng)然，你只需要租用其中的一張辦公桌就行了，而同一辦公區(qū)人來(lái)人往的，不是你的同事，而是你的同行而已，他們面對(duì)的，也是你一樣的困難。大家相互幫助一下，問(wèn)題自然迎刃而解了。
所以，我們說(shuō)，本來(lái)一些合情合理的常規(guī)做法，到了裝修行業(yè)，可能就不一定有效了。那么，裝修公司還是要選的，除非你不裝修，或者非常時(shí)髦地進(jìn)行DIY自己動(dòng)手做，否則，這個(gè)問(wèn)題始終你得解決。
那么，如何解決呢？筆者的意見(jiàn)是這樣的：
1、例行手續(xù)還是要例行。上面所說(shuō)的一些常規(guī)做法，你可以也照樣例行。當(dāng)然，至于有沒(méi)有效，真真假假，這得看你的分析能力和運(yùn)氣了。
2、參觀樣板房。你需要了解的不是對(duì)方的施工工藝如何高，而是客戶的看法。一家公司可以買廣告、可以買場(chǎng)面，但不能用金錢去收買客戶的看法，猶其是家庭業(yè)主的看法。并通過(guò)他們，去了解施工方的信譽(yù)。
3、了解該公司的背景。包括其優(yōu)良和不良記錄等等。也許一個(gè)兩個(gè)案例并不能說(shuō)明什么問(wèn)題，因?yàn)樽錾膺^(guò)程中一點(diǎn)差錯(cuò)都沒(méi)有，幾乎是令人難以置信的。但如果有什么惹起眾怒的公司，還是少碰為妙。
4、不管你和裝修公司還是個(gè)人簽約，除了一些公司是和法人代表直接簽約外，其他的經(jīng)辦人，你最好是記得他的身份證資料。就像一輛車有ABS和空氣膠袋一樣，往往安全帶是其中最實(shí)用的一樣。
對(duì)于很多人來(lái)說(shuō)，一輩子沒(méi)有幾次裝修的機(jī)會(huì)，猶其是對(duì)于工薪階層而言更是如此。加強(qiáng)行業(yè)的自律，提高行業(yè)操作的透明度和進(jìn)一步制定嚴(yán)謹(jǐn)有力的法規(guī)制度是一件迫在眉睫的事，也是整個(gè)行業(yè)得以提高的契機(jī)。
第五章 簽定裝修合同要注意那些方面
裝修合同是裝修工程中最主要的法律文件。當(dāng)所有的設(shè)計(jì)和工程預(yù)算都談妥后，在裝修開(kāi)工前的一道必經(jīng)手續(xù)。目前，一些管理較為成熟的城市的建委或者建設(shè)局都會(huì)有標(biāo)準(zhǔn)合同出售。不管怎么樣，這里還是介紹一下。
簽置裝修合同，首先要知道裝修合同的構(gòu)成部分。
1、工程主體：包括a.施工地點(diǎn)名稱。這是合同的執(zhí)行主體。b.甲乙雙方名稱。這是合同的執(zhí)行對(duì)象。
2、工程項(xiàng)目：包括序號(hào)、項(xiàng)目名稱、規(guī)格、計(jì)量單位、數(shù)量、單價(jià)、計(jì)價(jià)、合計(jì)、備注(主要用于注明一些特殊的工藝做法)等等。這部分多數(shù)按附件形式寫(xiě)進(jìn)工程預(yù)算/報(bào)價(jià)表中。
3、工程工期：包括工期為多少天、違約金等。
4、付款方式：對(duì)款項(xiàng)支付手法的規(guī)定。
5、工程責(zé)任：對(duì)于工程施工過(guò)程中的各種質(zhì)量和安全責(zé)任承擔(dān)作出規(guī)定。
6、雙方簽置：簽置的包括雙方代表人簽名和日期，作為公司一方的還包括公司蓋章。
簽置裝修合同，一些能規(guī)定的東西，一定要詳細(xì)寫(xiě)明。很多人可能會(huì)找一些朋友裝修，礙于情面，而沒(méi)有把工作做好，以致日后出現(xiàn)很多休休不止的摩擦，最后連朋友都沒(méi)得做了。下面是一些合同常用字眼的使用方法：
1、關(guān)于項(xiàng)目:：例如：客廳地面鋪600X600國(guó)產(chǎn)佛山XX牌耐磨磚（應(yīng)指定樣品）
2、關(guān)于單位：
a.天花角線、踢腳線、腰線、封門(mén)套等用"米"。
b.木地板、乳膠漆、墻紙、防盜網(wǎng)等用"平方米"。
c.家具、門(mén)扇、柜臺(tái)等用"項(xiàng)"、"樘"等單位。有必要標(biāo)明這些項(xiàng)目的報(bào)價(jià)單位及報(bào)價(jià)，例如：按正立面平方數(shù)計(jì)算，每平方米600元。
單位應(yīng)使用習(xí)慣的國(guó)際通用單位。切忌使用英制等單位�？梢杂�(jì)算面積的子項(xiàng)應(yīng)避免使用"項(xiàng)"來(lái)表達(dá)。
3、關(guān)于數(shù)量：有二種方法
a.按實(shí)際測(cè)量后，加入損耗量，在合同內(nèi)標(biāo)定。日后不再另行計(jì)算。
b.按單價(jià)，再乘以實(shí)際工程量。這是一種做多少算多少的做法。
分析：建議用a方法，在簽置合同前確認(rèn)工程數(shù)量，然后在合同內(nèi)標(biāo)明，
以防一些奸商用"低預(yù)算高結(jié)算"的伎倆詐財(cái)。
4、關(guān)于備注：應(yīng)對(duì)一些工藝做法標(biāo)明，例如：衣柜：表面用紅櫸面板、內(nèi)襯白色防火板、主體為15厘大蕊板。
5、關(guān)于違約：不管對(duì)業(yè)主違約，或者裝修公司違約，都可以用經(jīng)濟(jì)手法進(jìn)行懲罰和賠償。一般違約金大約是在工程總額的千分之一至三左右。但需要提醒的是要注意這個(gè)千分之幾的寫(xiě)法。有一些人故意在千分之幾后面加上元字。這就等于實(shí)際的罰款為一元的千分之幾，即幾厘錢，一分錢都不夠。
5、關(guān)于管理費(fèi)用。所謂的管理費(fèi)用包括了小區(qū)管理處收取的各種行政管理費(fèi)用。其中管理處收取的費(fèi)用是很多種的，有一些管理處不一定會(huì)收取，有一些亂收費(fèi)的管理處卻無(wú)處不鉆，收取的名目也很多：管理押金、垃圾清運(yùn)費(fèi)、施工保潔費(fèi)、通道粉刷費(fèi)、公共設(shè)施維護(hù)費(fèi)、電梯使用費(fèi)、工人管理費(fèi)(日)、出入證押金、出入證費(fèi)、臨時(shí)戶口辦證費(fèi)。這些亂收費(fèi)的管理處是最令裝修公司頭痛的，所以越來(lái)越多的裝修公司要求這些費(fèi)用由業(yè)主支付，不再計(jì)算入工程預(yù)算之中。
6、關(guān)于稅金。在絕大部分的城市，稅金是通過(guò)裝修公司的營(yíng)業(yè)收入中收取。在發(fā)稿之時(shí)，全中國(guó)只有深圳一市會(huì)收取專門(mén)的裝修稅。它是通過(guò)大廈或小區(qū)管理處收取的，而不是通過(guò)企業(yè)報(bào)稅的形式收取的。這一些，都有必要明確承擔(dān)者。由于目前裝修公司操作上面的混亂，很多人通過(guò)掛靠、假冒裝修公司的名義，所以筆者建議業(yè)主方在簽置任何法律文件時(shí)，除非簽置人是企業(yè)的法人代表，否則最好注明簽置人的身份證號(hào)碼。
第六章 如何洽談設(shè)計(jì)方案
當(dāng)你選擇好裝修公司后，下一步就是進(jìn)行設(shè)計(jì)方案的洽談。
在一切設(shè)計(jì)之前，溝通是很關(guān)鍵的，而這一切源自你為設(shè)計(jì)師所提供的信息。那么這些信息有那一些呢？
1、自己的想法。把自己模糊的想法告訴設(shè)計(jì)師，但這并不要求很具體，而且你得強(qiáng)調(diào)的是，你想的是不成熟的想法，相對(duì)來(lái)說(shuō)，你更希望設(shè)計(jì)師能提供更好的主意，這有利充分發(fā)揮設(shè)計(jì)師的作用。這包括了你希望房子裝修到那一種檔次。
2、告訴設(shè)計(jì)師你的職業(yè)。你并不需要告訴對(duì)方你任何于xx公司或機(jī)關(guān)，你需要是告訴一個(gè)大范圍的職業(yè)，例如公司職員、藝術(shù)家、運(yùn)動(dòng)員、企業(yè)家或者是一名老師。為什么要關(guān)心這點(diǎn)呢，因?yàn)椴煌男袠I(yè)，有著其行業(yè)特點(diǎn)，俗話說(shuō)，三句不離本行，也就是這個(gè)道理。例如，公務(wù)員的業(yè)主希望房子盡量裝得較為簡(jiǎn)約大方點(diǎn)，而當(dāng)醫(yī)生的一回到家，往往并不喜歡見(jiàn)到自己家的墻面仍然是白色的。
3、家庭成員。一般家庭都會(huì)有幾口人，作為一個(gè)小集體來(lái)說(shuō)，房子的裝修不得不把他們的情況考慮進(jìn)去。如果家里有小孩子時(shí)，那么在一些裝修項(xiàng)目中就得考慮安全方面的東西了，例如現(xiàn)在一些樓宇陽(yáng)臺(tái)欄桿很矮或者桿距很大，這就可能會(huì)有安全方面的顧慮了。
4、特殊成員：這主要是指寵物，很多有寵物的客戶，往往會(huì)把它們視為家庭的成員，在裝修中，也難免要把他們的因素也考慮進(jìn)去，例如為他們營(yíng)造一個(gè)小窩等等。
5、個(gè)人愛(ài)好：這是指一些平常的愛(ài)好，例如對(duì)色彩的敏感，特別喜歡或特別討厭那一類的色彩等等，也會(huì)有一些人對(duì)特定的圖案有特殊的感覺(jué)。例如藍(lán)色對(duì)于不少人來(lái)說(shuō)，是使精神一振的一種好顏色。
6、特殊嗜好：這指的是一些與眾不同的愛(ài)好，例如喜歡收藏一些物品，那么業(yè)主也許喜歡把一些展示出來(lái)。我有一個(gè)客戶收藏刀具不下千具，客廳就放著一把非常鋒利的武士刀。
7、生活習(xí)慣：這是指日常的一些生活習(xí)慣，例如喜歡在家里放置一臺(tái)跑步機(jī)，又或者是一名超級(jí)網(wǎng)蟲(chóng)，希望家里布滿網(wǎng)線。我有一個(gè)客戶的家里單電腦就有三臺(tái)，還有服務(wù)器，幾乎每個(gè)房間都是網(wǎng)線。
8、特殊家具：如果你有一臺(tái)大型的鋼琴之類的大件家私，那么在開(kāi)始設(shè)計(jì)時(shí)，就需要把它考慮進(jìn)去了。除此之外，現(xiàn)有的家私以后還要用的，也要把它考慮進(jìn)去。
9、避諱事宜：每一個(gè)地方的人都有可能有一個(gè)習(xí)俗上的避諱。例如廣東，很多人諱忌在門(mén)口放置鏡子之類的裝飾，也有一些地方的人對(duì)諸如蝴蝶之類的圖案有諱忌。
10、宗教信仰：也許有一些業(yè)主會(huì)有特定的宗教信仰，或者基督教徒，或者是回教徒，在一些地方也有供奉先人的習(xí)慣，這是出于對(duì)先人的尊敬而不是一種宗教信仰。當(dāng)然也有一些地方的人是基于傳統(tǒng)的，例如供奉關(guān)公像等等。在這些資訊提供后，一般熟手的設(shè)計(jì)師都會(huì)有一種大概的想法。一些比較好的設(shè)計(jì)師可以馬上用草圖勾勒出來(lái)。在經(jīng)過(guò)初步的同意后，進(jìn)行下一步的設(shè)計(jì)，那么就能減少無(wú)用功了。
一般來(lái)說(shuō)，家裝設(shè)計(jì)分為下面的幾個(gè)階段：
一、方案設(shè)計(jì)：這里面主要是對(duì)于方案的比較和雙方意見(jiàn)的交流階段。
二、初步設(shè)計(jì)：較為深入的設(shè)計(jì)階段，設(shè)計(jì)項(xiàng)目基本上成型。
三、施工設(shè)計(jì)：經(jīng)過(guò)業(yè)主方同意后，開(kāi)始繪制的施工設(shè)計(jì)階段。
四、竣工設(shè)計(jì)：對(duì)于家裝來(lái)說(shuō)，主要是一個(gè)隱藏管道的竣工圖紙。
在很多家裝公司中，往往會(huì)提供一冊(cè)幾十張圖紙給業(yè)主，其實(shí)，這種做法是完全不需要的，但很多人為了體?quot;認(rèn)真地干了活"，往往把設(shè)計(jì)變成了一種形式，通過(guò)圖紙的多寡來(lái)體現(xiàn)設(shè)計(jì)的深淺。一般家裝的業(yè)主方都沒(méi)有專業(yè)的知識(shí)或人員來(lái)專門(mén)審核設(shè)計(jì)方的圖紙，所以，圖紙應(yīng)以顯著及著重的辦法來(lái)完成，要言之有物地來(lái)完成設(shè)計(jì)。至于圖紙的數(shù)量，我認(rèn)為要以能說(shuō)明問(wèn)題為主要的考慮點(diǎn)，該表達(dá)的一定要表達(dá)，該說(shuō)明的一定要說(shuō)明。而且也存在著一個(gè)具體實(shí)施的問(wèn)題，往往設(shè)計(jì)淪為紙上談兵。
第七章 如何去看一份設(shè)計(jì)作品
這里所說(shuō)的設(shè)計(jì)作品，包括了效果圖和平面設(shè)計(jì)作品。在業(yè)內(nèi)，有一些人主導(dǎo)以表現(xiàn)為主，認(rèn)為圖畫(huà)得好不好是最關(guān)鍵的，而另一些人則認(rèn)為畫(huà)得好，不好做得好。當(dāng)一份設(shè)計(jì)好的作品放置在眼前時(shí)，那么我們究竟去看呢。
首先要從設(shè)計(jì)方面去看：
1.布局是否合理。
2.是否符合人體工程學(xué)，交通線設(shè)置是否合理。
3.用色是否符合色彩學(xué)原理。
4.用色是否符合色彩心理學(xué)原理。
5.設(shè)計(jì)風(fēng)格是否統(tǒng)一，設(shè)計(jì)造型是否配合。
6.人工照明設(shè)置是否合理。
7.自然采光是否優(yōu)化。
8.材料使用是否符合現(xiàn)實(shí)要求，配搭是否合理。
9.個(gè)體設(shè)計(jì)是否具有技術(shù)上的可實(shí)施性。
10.設(shè)計(jì)是否在真實(shí)的預(yù)算范圍。
11.設(shè)計(jì)是否符合現(xiàn)行的技術(shù)規(guī)范與安全規(guī)范。
12.設(shè)計(jì)個(gè)體的關(guān)系、尺度的把握是否合理。
13.興趣中心的營(yíng)造。
14.設(shè)計(jì)元素的應(yīng)用。
15.設(shè)計(jì)的創(chuàng)造性。
如果是手工圖，還需要看表現(xiàn)技法是否成熟。
如果是電腦圖，還需要看圖像表現(xiàn)是否*真擬實(shí)。
從上面的幾點(diǎn)來(lái)看，又有一個(gè)問(wèn)題，那就是普通業(yè)主本身并不具體按照上面理論來(lái)分析的能力，因?yàn)樗麄儾⒉痪邆溥@方面的知識(shí)。難道僅能從漂不漂亮來(lái)看？
筆者的建議是這樣的：
1.看圖面大的配色是否順眼。行內(nèi)有一句俗話叫：和諧就是美。首先要從第一感覺(jué)來(lái)看。這是從大體上來(lái)說(shuō)的，不管是不是內(nèi)行，其實(shí)都會(huì)有自己的一種看法和審美觀。
2.看真實(shí)度。很多設(shè)計(jì)師在畫(huà)效果圖時(shí)都會(huì)故意地調(diào)整一些尺寸來(lái)盡量地滿足自己的圖面需要。例如20平方的房子畫(huà)成40平方的，層高2.6米畫(huà)成3.5米的。而在平面圖中，往往會(huì)把房子的框架面積和家具的比例采用不同的比例，這點(diǎn)猶其是發(fā)展商的圖紙上最容易發(fā)生。而不幸的是這都是一種行內(nèi)通病了。很多業(yè)主其實(shí)都看過(guò)無(wú)數(shù)次自己的房子了，這里面一眼就可以知道究竟家里有沒(méi)有這么大，這么壯觀的。
3.看設(shè)計(jì)是否滿足自己的需要。一般你原先都會(huì)有一些自己的需要。例如你需要的柜子有沒(méi)有，餐廳的餐桌大小的規(guī)劃是否符合使用要求等等。
4.設(shè)計(jì)是否有創(chuàng)意。一個(gè)好的設(shè)計(jì)師，總會(huì)有畫(huà)龍點(diǎn)睛之筆，在家裝中，不是有很多的設(shè)計(jì)項(xiàng)目，所以一兩個(gè)的純裝飾項(xiàng)目就能體現(xiàn)出很多東西出來(lái)。
5.設(shè)計(jì)是否對(duì)現(xiàn)有的環(huán)境有改進(jìn)之處。你的房子都會(huì)有這樣那樣的天生缺陷，有一些是無(wú)可救藥的，但有一些是可以改良的，這里就最能看過(guò)設(shè)計(jì)師的設(shè)計(jì)技巧了。
6.是否符合現(xiàn)實(shí)的意義。有一些設(shè)計(jì)圖天馬行空得有點(diǎn)脫離現(xiàn)實(shí)，這也是值得注意的，這就要根據(jù)實(shí)際的國(guó)情和環(huán)境來(lái)看了。
綜上所述，如果你擁有一定的基礎(chǔ)知識(shí)，上面的兩類看圖方法都是可以參考的，或者選擇一種比較符合自己實(shí)際的辦法。
第八章 配色定律及相關(guān)知識(shí)
特備"定律"，以供喜歡DIY的朋友們參考：
第一條:空間配色不得超過(guò)三種，其中白色、黑色不算色。
第二條：金色、銀色可以與任何顏色相配襯。金色不包括黃色，銀色不包括灰白色。
第三條：家用配色在沒(méi)有設(shè)計(jì)師指導(dǎo)下最佳配色灰度是：墻淺，地中，家私深。
第四條:廚房不要使用暖色調(diào)，黃色色系除外。
第五條：打死也不要深綠色的地磚。
第六條：即使沒(méi)有人威脅打死你，你也堅(jiān)決不要把不同材質(zhì)但色系相同的材料放在一起。否則，你會(huì)有一半的機(jī)會(huì)會(huì)犯錯(cuò)！
第七條：想制造明快現(xiàn)代的家居品味，那么你就不要選用那些印有大花小花的東西(植物除外)，盡量使用素色的設(shè)計(jì)。
第八條：天花板的顏色必須淺于或與墻面同色。當(dāng)墻面的顏色為深色設(shè)計(jì)時(shí)，天花板必須采用淺色。天花板的色系只能是白色或與墻面同色系者。
第九條：空間非封閉慣穿的，必須使用同一配色方案。不同的封閉空間，可以使用不同的配色方案。
第十條：本"定律"如果用于家居以外，90%可能錯(cuò)誤！
釋義：
什么叫灰度？很簡(jiǎn)單，把你要用的顏色用黑白復(fù)印機(jī)印出來(lái)比一下就行了。不管是暖色系還是冷色系，必然有它的灰度的。
什么叫素色：就是純單色。
什么叫色系：接近的同色。
在一般的室內(nèi)設(shè)計(jì)中，都會(huì)限制使用顏色在三種之內(nèi)。當(dāng)然，這不是一種絕對(duì)，由于專業(yè)的室內(nèi)設(shè)計(jì)師熟悉更深層次的色彩關(guān)系，用色可能超出三種，但一般只會(huì)超出一種或兩種。
限制三種顏色的定義：
1、同一個(gè)相對(duì)封閉空間內(nèi)的三種顏色，包括天花、墻面、地面和家私�？蛷d和主人房可以有各成系統(tǒng)的的不同配色，但如果客廳和餐廳是連在一起的，視為同一空間。
2、白色、黑色、灰色、金色、銀色不計(jì)算在三種顏色的限制之內(nèi)。但金色和銀色一般不能同時(shí)存在，只能在同一空間使用金或銀的一種。
3、圖案類以其呈現(xiàn)色為準(zhǔn)。例如一塊花布有多種顏色，由于色彩有多種關(guān)系，所以專業(yè)上以主要呈現(xiàn)色為準(zhǔn)。辦法是瞇著眼睛看，即可看出其主要色調(diào)。但如果一個(gè)大型的圖案的個(gè)別色塊很大的話，同樣得視為一種色。
第九章 歐洲與中國(guó)室內(nèi)設(shè)計(jì)理念的差異
歐洲室內(nèi)設(shè)計(jì)的基礎(chǔ)理念主要有：
第一，歐洲室內(nèi)設(shè)計(jì)的首要目標(biāo)在于滿足客戶生活的基本需要。
第二，歐洲室內(nèi)設(shè)計(jì)所追求的是包含天、地、墻、家具及陳設(shè)品在內(nèi)的整體環(huán)境風(fēng)格與質(zhì)量。
第三，歐洲室內(nèi)設(shè)計(jì)注重材料的選擇，更注重品牌、質(zhì)感。因此更為理性實(shí)用。地面材料的選擇上，由于木地板等材料更適合于休息區(qū)域，瓷磚及大理石等冷材料應(yīng)用于客廳區(qū)域。墻面的處理上因空間功能需要而選不同的顏色，天藍(lán)、藍(lán)、綠更適合休息與思考，較為適合臥室及書(shū)房的墻面，而黃色、米色等較為中性的暖色則適用于客廳、餐廳等白天活動(dòng)的區(qū)域；吊頂?shù)膽?yīng)用主要應(yīng)該強(qiáng)調(diào)空間的獨(dú)立性，所以點(diǎn)到為止，絕不過(guò)分夸張；窗簾布藝的選擇歐洲更看重與窗戶造型、家具在色彩與風(fēng)格上的協(xié)調(diào)性；燈光的選擇方面充分注意燈光的冷暖、間接、直接等特點(diǎn)；在方案階段與客戶就一些裝飾畫(huà)、裝飾品的采購(gòu)與布置及時(shí)溝通，預(yù)先考慮等等。
歐洲與中國(guó)室內(nèi)設(shè)計(jì)理念的差異
東西方室內(nèi)設(shè)計(jì)在理念上究竟存在著哪些差異？很多的時(shí)候我都在考慮這個(gè)問(wèn)題，通過(guò)這兩年與中國(guó)的合作，這里，我談一下個(gè)人的一些認(rèn)識(shí)：
在中國(guó)，近十年的經(jīng)濟(jì)高速發(fā)展，給建筑業(yè)創(chuàng)造了極為廣闊的發(fā)展空間。從我到過(guò)的幾個(gè)大城市，經(jīng)�？梢钥吹絽R集了當(dāng)代最優(yōu)秀的理念及經(jīng)驗(yàn)的建筑。應(yīng)該說(shuō)，作為設(shè)計(jì)師，我十分羨慕甚至有些妒忌我的中國(guó)同行們處在這樣一個(gè)充滿了機(jī)會(huì)的時(shí)代。
但是，具體到家庭住宅的設(shè)計(jì)來(lái)說(shuō)，我認(rèn)為有必要請(qǐng)有關(guān)部門(mén)、設(shè)計(jì)同行以及發(fā)展商關(guān)注以下問(wèn)題：
例如，自然采光問(wèn)題還沒(méi)有引起規(guī)劃部門(mén)、發(fā)展商、建筑師的高度重視，這一點(diǎn)不僅表現(xiàn)在朝向與門(mén)窗設(shè)計(jì)上，同時(shí)也體現(xiàn)在很多建筑相互之間的距離上；再如為了充分利用容積率，導(dǎo)致很多多層公寓的面積及高度比國(guó)際流行標(biāo)準(zhǔn)要低；又如從設(shè)計(jì)院到建筑主管部門(mén)，都存在各專業(yè)分立又經(jīng)�；ゲ煌獾木置�，結(jié)果往往是造成客戶使用空間的巨大浪費(fèi)；又如發(fā)展商為了降低造價(jià)，往往忽視大堂、電梯間、樓梯間的設(shè)計(jì)與衛(wèi)生間的質(zhì)量，造成物業(yè)整體素質(zhì)的下降。我希望無(wú)論是政府主管部門(mén)，發(fā)展商還是建筑設(shè)計(jì)院都能更多的加強(qiáng)社會(huì)調(diào)查，并且增進(jìn)與室內(nèi)設(shè)計(jì)師的協(xié)作，加強(qiáng)基礎(chǔ)的家具及家政知識(shí)，以便從項(xiàng)目規(guī)劃、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)時(shí)就開(kāi)始考慮未來(lái)使用者的切身利益，考慮各空間尺寸的合理性，特別是臥室、衛(wèi)生間、廚房等這些著重體現(xiàn)生活品質(zhì)的空間。政府的協(xié)助，設(shè)計(jì)院及發(fā)展商的這些用心與考慮，必定能夠有效地避免業(yè)主不必要的、額外的改造花費(fèi)，并形成“房子好看又好用”的口碑。
而消費(fèi)者本身對(duì)于如何合理地完成一個(gè)家居計(jì)劃的理解與行為，也表現(xiàn)出很多誤區(qū)：
最主要的是過(guò)分的強(qiáng)調(diào)與夸張?zhí)斓貕Φ母脑炫c裝飾的重要性。很多情況下，對(duì)于天、地、墻的裝修會(huì)花費(fèi)掉整個(gè)家居計(jì)劃中的絕大部分，而其中很多部分裝修出來(lái)的效果帶有十分明顯的、過(guò)分的張揚(yáng)欲及表現(xiàn)欲，似乎很少有人意識(shí)到房子是給自己用的。我希望業(yè)界能向客戶更多的引導(dǎo)一種正確的思想，家居計(jì)劃的最根本目的在于改善、提高生活其間的主人自己的生活質(zhì)量。同時(shí)，還要幫助客人樹(shù)立關(guān)于私密性、功能性、雅致以及文化品位等方面的考評(píng)標(biāo)準(zhǔn)。雖然這個(gè)行業(yè)在時(shí)時(shí)刻刻地發(fā)生變化，但是，提高生活質(zhì)量的使命是永恒不變的。
其次，是關(guān)于保持傳統(tǒng)的問(wèn)題。在設(shè)計(jì)領(lǐng)域，保持傳統(tǒng)是一種尊重歷史與文化的心態(tài)，而不是簡(jiǎn)單的復(fù)古或仿古。室內(nèi)設(shè)計(jì)風(fēng)格的變化如同時(shí)裝，推陳出新的速度是不以人的意志為轉(zhuǎn)移的，現(xiàn)代人的生活需要現(xiàn)代的環(huán)境、現(xiàn)代的物品。然而，一個(gè)過(guò)去的物品，一個(gè)年代久遠(yuǎn)的古董，無(wú)論價(jià)值多少，都會(huì)引發(fā)人們心靈深處對(duì)于文化與家庭淵源的一些思考。
環(huán)保問(wèn)題也是需要消費(fèi)者引起高度注意的一個(gè)問(wèn)題。積極主動(dòng)的使用一些無(wú)毒、無(wú)污染的裝修材料，更換綠色電器，選購(gòu)一些可循環(huán)材料制成的家具，減少木材的使用都會(huì)對(duì)保護(hù)環(huán)境，提高下一代的環(huán)保意識(shí)起到實(shí)際的促進(jìn)作用。
最后，希望消費(fèi)者量力而行，科學(xué)預(yù)算。要注意的是一個(gè)完整的家居計(jì)劃包含著設(shè)計(jì)、裝修、家具配套三個(gè)方面的工作，從投資預(yù)算的角度要全面把握，一般來(lái)說(shuō)，裝修與家具配套的投資比例應(yīng)該在1：1或1：2之間，目前很多消費(fèi)者實(shí)際支出的比例是倒置的。如果我們把原本應(yīng)該給工業(yè)設(shè)計(jì)師、室內(nèi)設(shè)計(jì)師的附加值都交給了木匠，好的設(shè)計(jì)又將從何而來(lái)呢？
第十章 家庭裝修慎用哪些材料
花崗巖 雖然有色澤自然、豪華氣派、光滑耐磨的優(yōu)點(diǎn)，但在家庭使用中有以下不宜：
荷載過(guò)重：住宅預(yù)制板荷載為１５０公斤／平方米，而花崗石加水泥沙漿荷載為１２０公斤／平方米，再加上家具或外力作用，會(huì)產(chǎn)生不安全的憂慮。
易污染：花崗石還有一定的吸水作用，油泥或色漬一旦污染難以除污。
花崗石的幾何尺寸、色差問(wèn)題由于天然原因，不易解決。
美感問(wèn)題：由于質(zhì)感光亮，給人的溫馨感不足。在家庭裝修中，有些場(chǎng)合是可以選用花崗石的，如廳地面，廚房、衛(wèi)生間的臺(tái)面等，但是需要慎用。
不銹鋼 不銹鋼是一種干凈、明亮、耐用的金屬材料，在家庭的廚房、衛(wèi)生間有廣泛的用途，而在客廳、居室則不宜采用，其主要原因是其光亮?xí)o人的視覺(jué)帶來(lái)一定反差，但作為一些家庭的擺設(shè)如推車等是可以的。
鏡面 在家庭中除了獨(dú)具的使用功能外，它還可以有擴(kuò)展空間和裝飾和效果。不過(guò)也需慎用，若處理不當(dāng)，仍會(huì)給人視覺(jué)上帶來(lái)混亂和反差，因此最好是請(qǐng)?jiān)O(shè)計(jì)師考慮。
玻璃 無(wú)論是從實(shí)用出發(fā)還是從美感上考慮，玻璃在家庭中都得到廣泛地運(yùn)用，特別是磨花、彩色玻璃更得到人們的青睞。盡管如此，在家庭的裝修中還是應(yīng)當(dāng)慎用，如玻璃門(mén)、采光天棚應(yīng)由設(shè)計(jì)師統(tǒng)一考慮，否則會(huì)影響美觀或因?yàn)榻Y(jié)構(gòu)帶來(lái)不安全的因素。
裝飾鐵花 近來(lái)裝飾鐵花漸漸地進(jìn)入家庭裝修，它與木飾、玻璃、石材臺(tái)架等裝飾相配，確實(shí)讓人耳目一新，但因其色澤多為黑色和古銅色，勢(shì)必給人以沉重感，故不宜過(guò)多過(guò)繁使用。
選好了設(shè)計(jì)師、方案、簽定了設(shè)計(jì)合同之后，我們必須要把預(yù)算搞清楚
第十一章 家庭室內(nèi)裝修預(yù)算方法
家庭室內(nèi)裝飾工程預(yù)算定額是家庭裝修的重要組成部分，它直接關(guān)系到家中的經(jīng)濟(jì)隨能力及經(jīng)濟(jì)合理分配問(wèn)題。一般來(lái)講，工程預(yù)算定額是工程后期的結(jié)算定額標(biāo)準(zhǔn)與依據(jù)，其間的差額只在3%-5%之間。所以，工程預(yù)算在室內(nèi)裝修中占有重要的地位。
室內(nèi)裝修工程預(yù)算的編制依據(jù)：
1、裝飾工程設(shè)計(jì)圖。包括規(guī)劃圖，即室內(nèi)裝修前的平面草圖及裝修中的平面草圖；局部大樣圖，如廳室中的廚房、客廳、臥室等。
2、裝飾效果圖。包括整體效果圖，即整個(gè)房室的效果圖；局部效果圖，即組成房室每個(gè)單位效果圖。
3、裝飾工程施工方案。
室內(nèi)裝修的編制方法與步驟：
1、收集資料。收集編制預(yù)算所需要的資料，還要摸清所需材料的地點(diǎn)及運(yùn)輸路線，以便確定所需搬運(yùn)費(fèi)。
2、熟悉圖紙內(nèi)容，掌握設(shè)計(jì)意圖。施工圖是計(jì)算工程量、套用預(yù)算定額的主要依據(jù)，因此必須認(rèn)真閱讀以下內(nèi)容：墻柱面的標(biāo)高和截面尺寸，裝飾材料及做法，裝飾部位與其構(gòu)件的連接處理；天棚的骨架，面板的構(gòu)造；門(mén)窗的類型及材料；油漆，涂料，裱糊等部們及要求；室內(nèi)裝飾條，燈、鏡、柜等物品的尺寸及做法要求。
3、閱讀定額說(shuō)明，計(jì)算工程量。在讀通圖紙的基礎(chǔ)上，先閱讀定額的總說(shuō)明，再按照定額的編排順序，對(duì)照?qǐng)D紙的相關(guān)內(nèi)容，閱讀分部說(shuō)明及工程量計(jì)算規(guī)則，選列項(xiàng)目計(jì)算工程量。
4、套用定額或單位估價(jià)表，計(jì)算直接費(fèi)。將計(jì)算出來(lái)的工程量，按照定額項(xiàng)目編號(hào)所要求的計(jì)量單位，逐一與定額中的人工費(fèi)、材料費(fèi)和機(jī)械費(fèi)等相乘，其總和即為該項(xiàng)目的直接費(fèi)。具體計(jì)算在預(yù)算表上進(jìn)行。
裝修預(yù)算中的人工、材料、機(jī)械消耗量是預(yù)算定額中的主要指標(biāo)，其計(jì)算公式如下：
定額人工費(fèi)=定額工日數(shù)×日工資標(biāo)準(zhǔn)
定額材料費(fèi)=材料數(shù)量×材料預(yù)算價(jià)格+機(jī)械消耗費(fèi)
�。C(jī)械消耗費(fèi)是材料費(fèi)的1%-2%）
在實(shí)際的裝修中，裝修預(yù)算費(fèi)用=材料費(fèi)+人工費(fèi)+損耗費(fèi)+運(yùn)輸費(fèi)+機(jī)具費(fèi)+管理費(fèi)+稅收。由于各地的物料價(jià)格不同，裝修費(fèi)用也不盡相同，但裝修工程量計(jì)算公式是一致的，裝修時(shí)可根據(jù)下面實(shí)例中的計(jì)算公式計(jì)算材料用量。
地面磚用量：
每百米用量=100÷[（塊料長(zhǎng)+灰縫寬）×（塊料寬+灰縫寬）]×（1+損耗率）
例如選用復(fù)古地磚規(guī)格為0.5×0.5M，拼縫寬為0.002M，損耗率為1%，100平方米需用塊數(shù)為：100平方米用量=100÷[（0.5+0.002）×（0.5+0.002）×（1+0.01）=401塊
頂棚用量：
頂棚板用量=（長(zhǎng)-屏蔽長(zhǎng)）×（寬-屏蔽寬）
例如以凈尺寸面積計(jì)算出PVC塑料天棚的用量。PVC塑膠板的單價(jià)是50.81元/M2，屏蔽長(zhǎng)、寬均為0.24M，天棚長(zhǎng)為3M，寬為4.5M，用量如下：
頂棚板用量=（3-.0.24）×（4.5-0.24）=11.76M2
包門(mén)用量：
包門(mén)材料用量=門(mén)外框長(zhǎng)×門(mén)外框?qū)?br />
例如（如圖）用復(fù)合木板包門(mén)，門(mén)外框長(zhǎng)2.7M、寬為1.5M，則其材料用量如下：
包門(mén)材料用量=2.7×1.5=4.05M2
壁紙用量：
壁紙用量=（高-屏蔽長(zhǎng)）×（寬-屏蔽寬）×壁數(shù)-門(mén)面積-窗面積
例如（如圖）墻面以凈尺寸面積計(jì)算，屏蔽為24CM，墻高2.5M、寬5M，門(mén)面積為2.8M2，窗面積為3.6M2，則用量如下：
壁紙用量=[(2.5-0.24)×(5-0.24)]×4-2.8-3.6=36.6M2
以上是部分用料量的計(jì)算，依此逐個(gè)將各部分裝修用料量乘以各自單價(jià)后累加，就得出了裝修工程的總材料費(fèi)用。
需要注意的是，房屋裝修根據(jù)工程投資限額與建設(shè)材料標(biāo)準(zhǔn)的不同，預(yù)算費(fèi)用價(jià)差極大，所以在裝修時(shí)要從科學(xué)和藝術(shù)的角度精心分析、選用合適的材料，并使其合理搭配，來(lái)做好事先的預(yù)算工作
第十二章 洽談工程預(yù)算
工程預(yù)算是裝修工程中的一個(gè)非常關(guān)鍵的環(huán)節(jié)。那么如何去做一份適合自己/客戶的工程預(yù)算呢。
現(xiàn)在市面上經(jīng)常會(huì)有人宣傳說(shuō)："三房?jī)蓮d豪華裝修32000元"之類的口號(hào)。其實(shí)這種口號(hào)明顯是鉆法律漏洞，因?yàn)閲?guó)家有關(guān)部門(mén)并沒(méi)有明文對(duì)"豪華"兩個(gè)字作為規(guī)定。但對(duì)于高級(jí)裝修，國(guó)家建設(shè)部門(mén)是有明文指標(biāo)的：那就是每平方米平均造價(jià)1500元以上。一般三房?jī)蓮d實(shí)用面積大約在80平方米左右。那么高級(jí)裝修的造價(jià)就得要120000元。很明顯，32000元是脫離現(xiàn)實(shí)的和空洞的。
另一種鉆牛角尖的說(shuō)法說(shuō)是："我們的產(chǎn)品采用AAA級(jí)的夾板。"事實(shí)上，國(guó)家一般采用的等級(jí)叫法都是諸如特級(jí)、一級(jí)、二級(jí)、三級(jí)這樣的叫法，而AAA等級(jí)在國(guó)內(nèi)多數(shù)用于銀行資信評(píng)定，以便和國(guó)際接軌。毫無(wú)疑問(wèn)，在中國(guó)國(guó)境經(jīng)銷的產(chǎn)品都需要遵守中國(guó)的產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。如果真的有AAA級(jí)板，那么按照推論就應(yīng)該有AA、A之類的等級(jí)。那么，排到第三的板仍然是A級(jí)板！
這種行為是一種欺詐行為和不公平競(jìng)爭(zhēng)行為，它的漫延只會(huì)不斷地?fù)p害整個(gè)行業(yè)的利益。
一個(gè)工程的預(yù)算究竟需要多少錢，在一個(gè)相對(duì)的地區(qū)，是存在著一個(gè)市場(chǎng)價(jià)格，俗稱行價(jià)，它是一個(gè)平均水平的報(bào)價(jià)。這里面存在著幾方面的影響因素。
1、市場(chǎng)價(jià)格受地域的影響。一些偏遠(yuǎn)地區(qū)，由于材料運(yùn)輸費(fèi)用等方面的影響，就會(huì)使成本增加，從而推高價(jià)格。但勞動(dòng)力及經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地開(kāi)支會(huì)相對(duì)低廉，也會(huì)影響價(jià)格下降。
2、市場(chǎng)價(jià)格受物價(jià)的影響。一個(gè)地方的物價(jià)高，工程的報(bào)價(jià)也會(huì)隨之增高。反之，在一些物價(jià)低廉的地方，報(bào)價(jià)就會(huì)低。這里所說(shuō)的物價(jià)是一個(gè)指數(shù)，而不是具體的價(jià)格。
3、市場(chǎng)價(jià)格受競(jìng)爭(zhēng)的影響。一個(gè)地方的裝飾行業(yè)發(fā)展成熟，猶其是賣方市場(chǎng)轉(zhuǎn)為買方市場(chǎng)的地區(qū)，市場(chǎng)價(jià)格會(huì)被競(jìng)爭(zhēng)影響而大幅度下降。
同樣，在同一個(gè)地區(qū)，不同公司的報(bào)價(jià)也會(huì)有差異，這里面存在著幾個(gè)方面的影響因素：
1、工程質(zhì)量：這是最主要的影響因素。保證質(zhì)量，首先是保證利潤(rùn)，只有保證利潤(rùn)的情況下，才有可能保證質(zhì)量。俗話說(shuō)：羊毛生在羊身上。一個(gè)低的價(jià)格，必要是要從質(zhì)量方面去取得必要的利潤(rùn)。
2、設(shè)計(jì)質(zhì)量：一個(gè)由正式的室內(nèi)設(shè)計(jì)師設(shè)計(jì)的和一個(gè)非正式設(shè)計(jì)師設(shè)計(jì)的，或者根本就不存在設(shè)計(jì)的工程，那么，在總體價(jià)格上，是必然存在著成本的差異的。
3、場(chǎng)地成本：一家在商業(yè)旺區(qū)的公司，和一家較為偏僻的公司，在經(jīng)營(yíng)成本上，是有著較大的差異的。
4、廣告開(kāi)支：這本屬于經(jīng)營(yíng)成本之一，之所以單獨(dú)提出來(lái)，是因?yàn)橛袝r(shí)候廣告開(kāi)支要比其他的經(jīng)營(yíng)成本的總和還要多。而這個(gè)開(kāi)支是必須攤分到報(bào)價(jià)里面的。
5、管理費(fèi)用：排除公司的管理不說(shuō)，就從工地管理上來(lái)說(shuō)，成本也是不同的，一個(gè)工地的管理由一名專業(yè)工程師承擔(dān)或者由一名民工包工頭承擔(dān)，那些管理費(fèi)用也是不同的。
那么，業(yè)主方該如何去看待一份預(yù)算呢？這是一件令人非常頭痛的事情。很多業(yè)主都懂得貨比三家的道理，但往往只會(huì)比價(jià)格，這是一種片面的行為。貨比三家要比設(shè)計(jì)、比質(zhì)量和比信譽(yù)。任何一方面不比較，都是不完整的。
1、比設(shè)計(jì)。可以肯定的是，設(shè)計(jì)多數(shù)是個(gè)人的因素，目前國(guó)內(nèi)的現(xiàn)實(shí)很難區(qū)分究竟是一家大公司的設(shè)計(jì)好，還是一個(gè)個(gè)體設(shè)計(jì)師的設(shè)計(jì)好。有時(shí)候大公司能做一些非常復(fù)雜、非常專業(yè)的設(shè)計(jì)，但也有一些大公司做出來(lái)的圖紙不堪入目，土里土氣。這里唯一能做的，就是從圖面上來(lái)看。
2、比質(zhì)量。這個(gè)多數(shù)的業(yè)主都會(huì)通過(guò)樣板房來(lái)看。但事實(shí)上，中國(guó)的國(guó)情又讓這樣眼見(jiàn)為實(shí)的東西大打折扣。樣板房可能是由一家大公司做的，但你的房子可不一定會(huì)由樣板房的施工隊(duì)來(lái)做，這是事實(shí)。因?yàn)榇蠊酒煜露紩?huì)掛靠很多小隊(duì)伍。另一種是房地產(chǎn)的樣板房，如果你相信它是標(biāo)示的價(jià)格做出來(lái)的，那么就更可悲了。一般房地產(chǎn)的樣板房的實(shí)際施工造價(jià)往往是對(duì)外宣稱的1倍，甚至2-3倍。一般的家庭根本無(wú)力奉陪。唯一的辦法是，要么找項(xiàng)目經(jīng)理，他們多數(shù)只會(huì)帶去參觀自己裝修的工程項(xiàng)目，要么就是找比較正規(guī)，擁有自己企業(yè)施工規(guī)范的公司。
3、比信譽(yù)。相對(duì)來(lái)說(shuō)，大公司的信譽(yù)要比小公司的強(qiáng)。但可能肯定的是，小公司更依賴信譽(yù)來(lái)生存，因?yàn)樗麄儫o(wú)力用不斷的廣告轟炸來(lái)宣傳自己，所以通過(guò)客戶間的相互推薦更是一個(gè)業(yè)務(wù)發(fā)展的主要辦法。據(jù)相關(guān)的調(diào)查顯示，在中國(guó)，有75%的家庭會(huì)選擇朋友介紹的裝修公司或者裝修隊(duì)裝修。
在看過(guò)以上的分析后，你大概心目中也會(huì)對(duì)價(jià)格的構(gòu)成有一個(gè)較為明顯的看法。那么下一步你應(yīng)該做的事情就是選擇自己經(jīng)濟(jì)能力所能承受的范圍內(nèi)最好的一家公司來(lái)為你服務(wù)。
帶預(yù)算談妥之后就可以開(kāi)始施工了！這也就開(kāi)始了我們的艱難歷程�。。�！
第十三章 認(rèn)識(shí)材料和材料
技術(shù)交底之后，將進(jìn)入施工階段，首先就是材料驗(yàn)收，由裝飾公司代購(gòu)的各種材料運(yùn)到現(xiàn)場(chǎng)后，必須由客戶驗(yàn)收合格，并簽字認(rèn)可后，方可進(jìn)行施工，未驗(yàn)收的材料不得施工，未經(jīng)驗(yàn)收擅自施工，造成損失由裝飾公司負(fù)責(zé)。
由客戶自行購(gòu)買的材料，也要由施工負(fù)責(zé)人、工程監(jiān)理驗(yàn)收合格后，確保材料質(zhì)量無(wú)問(wèn)題后，并雙方簽字后，方可使用。驗(yàn)收不合格，客戶強(qiáng)行使用，出現(xiàn)問(wèn)題由客戶自行承擔(dān)。但是對(duì)于第一次裝修房屋的消費(fèi)者，都不是行家里手，自然會(huì)有這樣那樣的疑問(wèn)。比如您知道有多少種裝飾材料嗎？您需要的家裝材料主要是那些?特別是對(duì)于基材、主材的選購(gòu)，常用的材料會(huì)過(guò)時(shí)嗎?有弊病嗎?新材料的使用真有優(yōu)勢(shì)嗎？花更多的錢買新材料，值不值？這些問(wèn)題困擾著消費(fèi)者，在新舊材料的選擇上，總是舉棋不定。
裝飾材料分類
裝飾材料分為兩大部分：一部分為室外材料，一部分為室內(nèi)材料。
室內(nèi)材料再分為實(shí)材、板材、片材、型材、線材五個(gè)類型。
實(shí)材也就是原材，主要是指原木及原木制成的規(guī)方。常用的原木有杉木、紅松、榆木、水曲柳、香樟、椴木，比較貴重的有花梨木、櫸木、橡木等。在裝修中所用的木方主要由杉木制成，其他木材主要用于配套家具和雕花配件。在裝修預(yù)算中，實(shí)材以立方為單位。
板材主要是把由各種木材或石膏加工成塊的產(chǎn)品，統(tǒng)一規(guī)格為1220毫米×２40毫米。常見(jiàn)的有防火石膏板(厚薄不一)、三夾板(3毫米厚)、五夾板(5毫米厚)、九夾板(9毫米厚)、刨花板(厚薄不一)、復(fù)合板(20毫米厚)，然后是花色板，有水曲柳、花梨板、白樺板、白杉王、寶麗板等，其厚度均為3毫米，還有是比較貴重一點(diǎn)兒的紅櫸板、白櫸板、橡木板、柚木板等。在裝修預(yù)算中，板材以塊為單位。
片材主要是把石材及陶瓷、木材、竹材加工成塊的產(chǎn)品。石材以大理石、花崗巖為主，其厚度基本上為15—20毫米，品種繁多，花色不一。陶瓷加工的產(chǎn)品，也就是我們常見(jiàn)的地磚及墻磚，可分為六種：一是釉面磚，面滑有光澤，花色繁多；二是耐磨磚，也稱玻璃磚，防滑無(wú)釉；三是仿大理石鏡面磚，也稱拋光磚，面滑有光澤；四是防滑磚，也稱通體磚，暗紅色帶格子；五是馬賽克；六是墻面磚，基本上為白色或帶淺花。
木材加工成塊的地面材料品種也很多，價(jià)格以材質(zhì)而定。其材質(zhì)主要為：梨木、樟木、柞木、櫻桃木、椴木、櫸木、橡木、柚木等等，在裝修預(yù)算中，片材以平方米為單位。
型材主要是鋼、鋁合金和塑料制品。其統(tǒng)一長(zhǎng)度為4米或6米。鋼材用于裝修方面主要為角鋼，然后是圓條，最后是扁鐵，還有扁管、方管等，適用于防盜門(mén)窗的制作和柵欄、鐵花的造型。鋁材主要為扣板，寬度為100毫米，表面處理均為烤漆，顏色分紅、黃、藍(lán)、綠、白等。鋁合金材主要有兩色，一為銀白、一為茶色，不過(guò)現(xiàn)在也出現(xiàn)了彩色鋁合金，它的主要用途為門(mén)窗料。鋁合金扣板寬度為110毫米，在家庭裝修中，也有用于衛(wèi)生間、廚房吊頂?shù)�。塑料扣板寬度�?60、180、200毫米，花色很多，有木紋、淺花，底色均為淺色�，F(xiàn)在塑料開(kāi)發(fā)出的裝修材料有配套墻板、墻裙板、門(mén)片、門(mén)套、窗套、角線、踢腳線等，品種齊全，在修預(yù)算中型材以根為單位。
線材主要是指木材、石膏或金屬加工而成的產(chǎn)品。木線種類很多，長(zhǎng)度不一，主要由松木、梧桐木、椴木、櫸木等加工而成。其品種有：指甲線(半圓帶邊)、半圓線、外角線、內(nèi)角線、墻裙線、踢腳線，材質(zhì)好點(diǎn)兒的如椴木、櫸木，還有雕花線等。寬度小至10毫米(指甲線)，大至120毫米(踢腳線、墻角線)。石膏線分平線、角線兩種，鑄模生產(chǎn)，一般都有歐式花紋。平線配角花，寬度為5厘米左右，角花大小不一；角線一般用于墻角和吊頂級(jí)差，大小不一，種類繁多。除此之外，還有不銹鋼、鈦金板制成的槽條、包角線等，長(zhǎng)度為2.4米。在裝修預(yù)算中，線材以米為單位。
接下來(lái)是墻面或頂面處理材料，它們有308涂料、888涂料、乳膠漆等。然后軟包材料，各種裝飾布、絨布、窗簾布、海棉等，還有各色墻紙，寬度為540毫米，每卷長(zhǎng)度為10米，花色品種多。
再就是油漆類。油漆分為有色漆、無(wú)色漆兩大類。有色漆有各色酚醛油漆、聚安酯漆等；無(wú)色漆包括酚醛清漆、聚安酯清漆、啞光清漆等。在裝修預(yù)算中，涂料、軟包、墻紙和漆類均以平方米為單位，漆類也有以桶為單位的。
家裝材料分類
一般家庭裝飾裝修材料可分為墻體材料、地面材料、裝飾線、頂部材料和緊固件、連接件及膠粘劑等五大類別。
一、墻體材料及其選擇
墻體材料常用的有乳膠漆壁紙、墻面磚、涂料、飾面板、墻布、墻氈等。
1、壁紙。
市場(chǎng)上壁紙以塑料壁紙為主，其最大優(yōu)點(diǎn)是色彩、圖案和質(zhì)感變化無(wú)窮，遠(yuǎn)比涂料豐富。選購(gòu)壁紙時(shí)，主要是挑選其圖案和色彩，注意在鋪貼時(shí)色彩圖案的組合，做到整體風(fēng)格、色彩相統(tǒng)一。
2、涂料
家庭裝修常用的涂料主要有以下幾類：
(1)低檔水溶性涂料：常見(jiàn)的是106和803涂料。
(2)乳膠漆：目前市場(chǎng)上常見(jiàn)的立邦漆，分高、低檔兩種。高檔的有絲得麗(立邦漆)、進(jìn)口ICI(多樂(lè)士)、進(jìn)口GPM馬斯特乳膠漆。這類漆特點(diǎn)是有絲光，看著似綢緞，一般要涂刷兩遍。低檔的有美時(shí)麗，時(shí)時(shí)麗等，這類漆不用打底可直接涂刷。立邦漆遮蓋力強(qiáng)，色澤柔和持久，易施工可清洗。立邦漆的選擇，可根據(jù)個(gè)人喜愛(ài)、房間的采光、面積大小等因素來(lái)選。
(3)多彩噴涂：多彩噴涂是以水包油形式分散于水中，一經(jīng)噴涂可以形成多種顏色花紋，花紋典雅大方，有立體感。且該涂料耐油性、耐堿性好，可水洗。
(4)膏狀內(nèi)墻涂料(仿瓷涂料)：仿瓷涂料優(yōu)點(diǎn)是表面細(xì)膩，光潔如瓷，且不脫粉、無(wú)毒、無(wú)味、透氣性好、價(jià)格低廉。但耐溫、耐擦洗性差。
3、飾面板：
內(nèi)墻面飾材有各種護(hù)墻壁板、木墻裙或罩面板，所用材料有膠合板、塑料板、鋁合金板、不銹鋼板及鍍塑板、鍍鋅板、搪瓷板等。膠合板為內(nèi)墻飾面板中的主要類型，按其層數(shù)可分為三合板、五合板等，按其樹(shù)種可分為水曲柳、櫸木、楠木、柚木等。內(nèi)墻飾面板現(xiàn)在也正在流行自然化。
4、墻布(墻紙):常用的有無(wú)紡貼墻布和玻璃纖維貼墻布。
5、墻面磚:
家庭裝修中，經(jīng)常用陶瓷制品來(lái)修飾墻面、鋪地面、裝飾櫥衛(wèi)。陶瓷制品吸水率低，抗腐蝕，抗老化能力強(qiáng)。瓷磚品種花樣繁多，包括釉面磚、斑釉磚、白底圖案磚、通體磚等。
二、地面材料
地面材料一般有：實(shí)木地板、復(fù)合木地板、天然石材、人造石材地磚、紡織型產(chǎn)品制作的地氈、人造制品的地板(塑料)。
1、實(shí)木地板
實(shí)木地板是木材經(jīng)烘干，加工后形成的地面裝飾材料。它具有花紋自然，腳感好，施工簡(jiǎn)便，使用安全，裝飾效果好的特點(diǎn)。
2、復(fù)合地板
復(fù)合地板是以原木為原料，經(jīng)過(guò)粉碎、填加粘合及防腐材料后，加工制作成為地面鋪裝的型材。
3、實(shí)木復(fù)合地板
實(shí)木復(fù)合地板是實(shí)木地板與強(qiáng)化地板之間的新型地材，它具有實(shí)木地板的自然文理、質(zhì)感與彈性，又具有強(qiáng)化地板的抗變形、易清理等優(yōu)點(diǎn)。
4、地磚
地磚是主要鋪地材料之一，品種有通體磚、釉面磚、通體拋光磚、滲花磚、滲花拋光磚。它的特點(diǎn)是：質(zhì)地堅(jiān)實(shí)、耐熱、耐磨、耐酸、耐堿、不滲水、易清洗、吸水率小、色彩圖案多、裝飾效果好。
5、石材板材
石材板材是天然巖石經(jīng)過(guò)荒料開(kāi)采、鋸切、磨光等加工過(guò)程制成的板狀裝飾面材。石材板材具有構(gòu)造致密，強(qiáng)度大的特點(diǎn)，具有較強(qiáng)的耐潮濕、耐候性。
6、地毯
地毯具有質(zhì)感柔軟厚實(shí)，富有彈性，并有很好的隔音，隔熱效果。
三、裝飾線板
裝飾線板包括檐口線腳、掛鏡線、踢腳板、護(hù)墻板。
1、檐口線腳
在墻面與天花板交接部分，裝飾檐口線腳具有過(guò)渡、銜接的作用。
2、掛鏡線
掛鏡線除了用做掛畫(huà)、掛鏡杠的功能外，還有與檐口線腳相同的作用。
3、踢腳板
安裝踢腳板一者為了保護(hù)墻面，二者為了裝飾的需要，它起到分隔地面和墻面的作用，使整個(gè)房間上中下層次分明，富有空間立體感。
4、護(hù)墻板
護(hù)墻板就是保護(hù)墻面，防止墻面被沾污，同時(shí)也使墻面顯得更有層次，圍護(hù)的氛圍感也更強(qiáng)，客廳、餐廳宜裝護(hù)墻板。
四、頂部材料
常用的吊頂材料有：木質(zhì)三合板、紙面石膏板、裝飾石膏板、塑料扣板，鉆扣板和塑料有機(jī)透光板等。
其作用主要用：隔熱、降溫；掩飾原頂棚各種缺點(diǎn)；為了取得裝飾效果和烘托氣氛；衛(wèi)生間里防止蒸汽侵襲頂棚、隱蔽上下水管。
1、PVC吊頂
PVC吊頂是以聚氯乙烯為原料，經(jīng)擠壓成型組裝成框架再配以玻璃而制成。它具有輕、耐磨、耐老化、隔熱隔聲性好、保溫防潮、防蟲(chóng)蛀又防火等特點(diǎn)。主要適用于廚房、衛(wèi)生間。選購(gòu)PVC材料時(shí)應(yīng)造設(shè)備條件好，質(zhì)量有保證的廠家的產(chǎn)品。
2、石膏板吊板
石膏吊頂裝飾板是我國(guó)目前家裝中應(yīng)用最廣的一種新型吊頂裝飾材料，主要功能有：
(1).防潮石膏裝飾板特別適用于衛(wèi)生間、廚房的吊頂裝飾。
(2).吸聲石膏裝飾板具有很強(qiáng)的防噪音功能。
(3).復(fù)合型石膏裝飾板具有保溫、隔熱，又有裝飾作用。
(4).紙面石膏板用途廣泛，裝飾作用強(qiáng)，適用于居室、客廳的吊頂。
3、礦棉板
礦棉板作為一種新型吊頂裝飾材料，具有優(yōu)良的吸聲性能，可控制和調(diào)整混響時(shí)間，改善室內(nèi)音質(zhì)，改善室內(nèi)音質(zhì)、降低噪音；同時(shí)具有優(yōu)良的耐火性能和輕盈、美觀、保溫、隔熱等特點(diǎn)。
4、裝飾燈具
室內(nèi)燈具按固定形式可分為固定形式及移動(dòng)式；按安裝位置可分為頂燈、壁燈、地?zé)�、臺(tái)燈等。頂部燈又可分為吸頂燈、裝飾吊燈、水晶燈、射燈、麻將燈等。
材料的選擇
1、地面材料：地板(實(shí)木地板占七成(主要是水曲柳、柚木、另外還有橡木、楓木等)、復(fù)合型地板)地毯(羊毛占一半多、晴綸占1/4、其余的是全棉和真絲地毯)大理石、PVC地面磚、地磚、花崗巖。
2、墻面材料：涂料(中高檔占八成以上)、墻紙、板類。
3、木材：水曲柳、櫸木、柳安和柚木占七成以上，其余的是柞木、本松、白松等。
4、潔具：3000元左右的合資產(chǎn)品占八成，高、低檔各占一成。
5、廚房料理臺(tái)材料：大理石占七成、瓷磚和不銹鋼材料各占一成半左右。
6、門(mén)窗材料：鋁合金材料占五成、木料及塑鋼材料各占二成半。
7、廚房設(shè)備：購(gòu)買現(xiàn)成的組合式櫥柜及料理臺(tái)和自制的各占一半。
8、裝飾線：木線條占七成多，其余的是石膏條和塑料條。
9、水嘴：注重款式和實(shí)用的各占三成、注重品牌和價(jià)位的各占兩成。
選擇裝飾材料需要多方面考慮，其中以下幾方面不能忽略：
一、經(jīng)濟(jì)合理的選材
(1)就符合室內(nèi)環(huán)境保護(hù)的要求，室內(nèi)裝飾材料都要用在室內(nèi)，所以材料的放射性、揮發(fā)性要格外注意，以免對(duì)人體造成傷害。
(2)應(yīng)符合裝飾功能的要求。大理石在家庭裝修中一般用于入口玄關(guān)及客廳，客廳、臥室等公用區(qū)域選用木地板，廚房、洗手間、陽(yáng)臺(tái)等公用區(qū)域，可選用地磚、墻磚、通體磚材料，其優(yōu)點(diǎn)是便于清理，臥室、兒童房選用地毯較為合適。
(3)應(yīng)符合整體設(shè)計(jì)思想。只有自己的總體思路、設(shè)想、愛(ài)好確定了，設(shè)計(jì)師才可能為你做出符合自己意愿的設(shè)計(jì)，購(gòu)買材料時(shí)才能選擇滿意的裝飾材料。
(4)應(yīng)符合經(jīng)濟(jì)條件。主要要考慮一次性投資能力，購(gòu)買自己預(yù)算所能支付范圍內(nèi)的理想材料。
二、簡(jiǎn)易型裝飾選材
(1)室廳：鋪地板或地板磚，粘貼墻壁紙。頂棚施涂料或粘貼頂面紙，做頂角線、石膏線、踢腳線，裝直板塑料窗簾盒，電線埋設(shè)，裝平面開(kāi)關(guān)和插座。
(2)浴廁：封管，改暗管，鋪地磚，墻面貼瓷磚，吊頂，裝臉盆，裝噴沐浴設(shè)施。
(3)廚房：鋪地磚，墻面貼瓷磚，改暗管，裝熱水器，抽油煙機(jī)，保留原操作臺(tái)及原灶具架。
不包括陽(yáng)臺(tái)裝修和室內(nèi)大件陳設(shè)。此種裝飾大約每平米費(fèi)用為200？400元。
三、普通型裝飾選材
(1)室廳：鋪地板或陶瓷錦磚，墻壁施涂料，裝護(hù)墻板，頂棚,噴涂料設(shè)石膏板、石膏線窗簾盒，電線埋設(shè)，裝平面開(kāi)關(guān)、插座，裝路軌管射燈架，改裝雙窗結(jié)構(gòu)，木板門(mén)改裝合成革或木板包鑲門(mén)，設(shè)木條掛鏡線。
(2)浴廁：封管，改暗管，裝毛巾架、鏡臺(tái)、梳妝臺(tái)、鋪地磚，墻面貼瓷磚，裝彩色陶瓷臉仇及防潮燈、電暖爐、排風(fēng)扇。
(3)廚房：鋪地磚，墻面貼瓷磚，改暗管，裝熱水器、抽油煙機(jī)、不銹鋼灶具，改裝操作臺(tái)或裝灶具柜，裝壁櫥及排風(fēng)扇、類具，隔斷柜櫥。
(4)陽(yáng)臺(tái)：地面鋪缸磚，護(hù)欄裝飾，封窗。
四、豪華型裝飾選材
(1)室廳：鋪高級(jí)木質(zhì)拼合地板或鋪羊毛整體地毯，墻面貼進(jìn)口壁布，吊頂，作輕鋼龍骨架石膏板，設(shè)木板掛鏡線，裝石膏線窗簾盒，裝木質(zhì)護(hù)墻板，電線埋設(shè)，裝護(hù)套管，裝平面開(kāi)關(guān)、插座，裝射壁燈架、吊燈，裝鋁合金雙窗、鋁合金隔斷、鋁合金門(mén)、隔音墻。
(2)浴廁：封額定，改暗管，彩釉陶瓷墻面，馬賽克地面，彩色陶瓷凹式柱腳臉盆，彩色陶瓷浴缸，坐式便桶，通風(fēng)設(shè)施，裝不銹鋼毛巾架、拖鞋架、連鏡梳妝臺(tái)、皂缸、卷紙盒、防潮燈、涂料吸濕頂棚、淋浴器或淋浴間鋁合金門(mén)。
(3)廚房：墻面貼白釉陶瓷磚，地面鋪紅缸磚，裝大理石操作臺(tái)、鋁合金架壁櫥、多眼燃?xì)庠钕�、熱水器、污物桶，不銹鋼洗滌槽、洗碗機(jī)，防潮燈、抽油煙機(jī)、排風(fēng)扇、灶柜、鍍鉻水龍頭、鋁合金間隔、PS玻璃門(mén)、鋁合金門(mén)窗、餐具柜、金屬網(wǎng)炊具掛盤(pán)。陽(yáng)臺(tái)與廚房統(tǒng)一裝修。
裝飾材料的發(fā)展趨勢(shì)
1、趨向于無(wú)害化。
2、趨向于復(fù)復(fù)合型材料。
3、趨向于制成品與半成品。
所以在您購(gòu)買裝飾材料的時(shí)候，看看是否符合上述的三個(gè)方面。
如何避免選擇有弊病的裝飾材料
選擇裝飾材料需要多方面考慮，其中以下幾方面不能忽略：
1.應(yīng)符合室內(nèi)環(huán)境保護(hù)的要求，室內(nèi)裝飾材料都要用在室內(nèi)，所以材料的放射性、揮發(fā)性要格外注意，以免對(duì)人體造成傷害。
2.應(yīng)符合裝飾功能的要求。
3.應(yīng)符合整體設(shè)計(jì)思想。
4.應(yīng)符合經(jīng)濟(jì)條件。
第十四章 我的家裝建議
■裝飾工程也是“遺憾的藝術(shù)”
個(gè)人的口味和時(shí)代的拍節(jié)總是有差距的。就像剛買了“桑塔納”又出了“時(shí)代超”，接著又有更新的樣式。其實(shí)都是工具而已，追時(shí)髦而不如講實(shí)用。家裝要重使用功能，盡量用可替換的家具和飾物來(lái)解決裝飾上的需求。避免看了別人的裝飾作品后，而否定了自己的習(xí)慣和口味。尤其不可取的是把家庭裝扮成賓館，既俗氣又昂貴還皇滌謾Ｕ饈且蛭е饕?guī)品位不笖]置患玫牟慰甲髕罰緩謾吧底庸輟錘舯凇薄＝峁�，家枷侎饼r藎ЩФ家謊?BR> 裝修前構(gòu)思要慎重，一定要根據(jù)自己所需要的功能來(lái)設(shè)計(jì)。和買車一樣：是選公務(wù)型還是選旅游型？家庭代步是選“甲殼蟲(chóng)”還是“面包車”全在你自己。盡量避免開(kāi)工后再改動(dòng)。否則，施工隊(duì)無(wú)所適從，一個(gè)工程兩重費(fèi)用，給自己造成不必要的損失。
■衛(wèi)生間防水層的施工
裝修時(shí)衛(wèi)生間的防水層極易被破壞，尤其是下水管和樓板的接縫最易漏水，會(huì)給下層住戶帶來(lái)麻煩。傳統(tǒng)的做法是兩氈三油或三氈四油的防水層。在裝修工程中，這種熱加工的做法已基本淘汰。目前，大部分施工單位都用防水涂料。這雖然比兩氈三油的施工程序簡(jiǎn)便了些，但在施工中有強(qiáng)烈的異味，且樓板管縫稍大就會(huì)產(chǎn)生隱患。最好的方案是用防水劑攪拌水泥沙漿，以韓國(guó)的“PSC勞亞爾”防水劑為最佳，水泥和沙子按1∶3的比例拌好后，再以防水劑代替水拌和，然后像抹墻抹地面一樣施工就可以了，既簡(jiǎn)便又可靠，絕不會(huì)產(chǎn)生龜裂和老化的問(wèn)題。
■階梯式吊頂和石膏線的奧秘
人們都以為做了階梯式吊頂會(huì)使房間變矮。其實(shí)不然，人的視差在階梯的暗示下，反而顯高了。為了降低造價(jià)，住戶多采用石膏線。寬石膏線反而使居室顯高，也是這個(gè)道理。但要掌握“度”，家裝石膏線寬度以8—10厘米為宜。
粘石膏線之前先清理房間頂角的舊膩?zhàn)�，然后用水泥沙漿抹45度角，寬度要根據(jù)石膏線寬度而定。待水泥頂角晾干后再粘石膏頂角線，這樣施工既不會(huì)返工又結(jié)實(shí)。
階梯吊頂每層高度小于12厘米為宜。較時(shí)髦的裝飾梁亦同。沒(méi)有預(yù)埋件的樓房最忌大面積吊頂，因?yàn)轫敯宕蚩讜?huì)破壞樓板強(qiáng)度，嚴(yán)重的會(huì)影響整個(gè)樓房結(jié)構(gòu)的剛性。
■暖氣罩的最佳方案
目前，絕大部分住戶的暖氣罩都是打個(gè)柜子，中間再挖幾個(gè)大窟窿安個(gè)櫸木百葉就行了。首先，這種暖氣罩不會(huì)使暖氣形成對(duì)流，不但使散熱功能大大地降低，也不便于維修。再有，木材本來(lái)就愛(ài)變形，櫸木更是愛(ài)變形。當(dāng)然，新型噴塑暖氣片完全不需做暖氣罩，只是每片百來(lái)元造價(jià)高了些，而且改片還要改管，也比較麻煩。最好是利用現(xiàn)有的暖氣片，中間用活動(dòng)的復(fù)合防火板做蓋板，上下用鋁合金條做通風(fēng)口，既經(jīng)濟(jì)又實(shí)用。
