摘要:經(jīng)濟(jì)和文化的繁榮發(fā)展,促使人們對(duì)于建筑的裝飾裝修水平的要求也越來(lái)越高,且建筑裝飾裝修作為建筑的一個(gè)重要的組成部分,也事關(guān)著建筑的美觀、實(shí)用和人們的健康。同時(shí)在建筑裝飾裝修過(guò)程中會(huì)出現(xiàn)很多的問(wèn)題,給業(yè)主的身心帶來(lái)很多的傷害,所以加強(qiáng)對(duì)裝飾裝修工程的質(zhì)量檢驗(yàn)的工作就顯得很重要。
關(guān)鍵詞:建筑;裝飾裝修;工程;質(zhì)量檢驗(yàn)
  近年來(lái),隨著我國(guó)住宅產(chǎn)業(yè)的蓬勃發(fā)展,對(duì)于建筑的裝飾裝修質(zhì)量也有了明顯的進(jìn)步和提升,但同時(shí)與之相對(duì)應(yīng)的就是建筑裝飾裝修質(zhì)量監(jiān)控、評(píng)價(jià)體系卻由于現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收辦法和監(jiān)控手段等方面的缺陷而沒(méi)有得到相應(yīng)的提升,也在一定程度上制約著住宅產(chǎn)業(yè)的現(xiàn)代化發(fā)展。
  1、建筑裝飾裝修工程常見(jiàn)的質(zhì)量問(wèn)題及解決方法
  1、1材料質(zhì)量問(wèn)題
  (1)水嘴、管材材質(zhì)。如果水嘴和管材材質(zhì)不良,就會(huì)造成飲用水的污染,還會(huì)使水嘴基材被腐蝕后水嘴閥體強(qiáng)度降低而破裂引起漏水,會(huì)造成整個(gè)的房屋的泡水,帶來(lái)大量的損失。在當(dāng)前的我國(guó)的建材市場(chǎng)上水嘴的銅材根據(jù)含量和成色一般分為三種,即紫銅,黃銅,黃雜銅。紫銅純度高,成本也高,很少采用。黃銅的純度較高,耐腐蝕性強(qiáng),能保持表面長(zhǎng)久的光亮如新,以銅為主要成分,含量占到了59%-62%,目前市場(chǎng)上水嘴最多采用的就是這種銅材。黃雜銅,純度低,僅為30%左右,市面上雜牌多選用此種材料。
  (2)瓷磚質(zhì)量。關(guān)于瓷磚質(zhì)量的性能指標(biāo)主要有表面質(zhì)量、吸水率、破壞強(qiáng)度、耐磨、抗凍性及抗沖擊和耐腐蝕等,有時(shí)候在裝修之后會(huì)出現(xiàn)瓷磚開(kāi)裂、粘貼不牢、大面積瓷磚接縫處高低差過(guò)大等問(wèn)題,這些問(wèn)題的出現(xiàn),通過(guò)觀察已經(jīng)很難判斷問(wèn)題的原因,此外在進(jìn)行裝修之后業(yè)主一般也很少留有同批次的瓷磚供檢測(cè)。那么形成這些問(wèn)題的原因通常是施工和環(huán)境的因素,因此在購(gòu)買(mǎi)瓷磚時(shí)最好選用有同批次檢測(cè)報(bào)告的瓷磚,并請(qǐng)專(zhuān)業(yè)的施工隊(duì)進(jìn)行施工,以減少意外發(fā)生的可能性。
  1、2陰陽(yáng)角不方正
  平頂與墻面的陰角四周不平順、不方正的問(wèn)題:(1)首先應(yīng)在陰陽(yáng)角出吊線,以1.5cm左右相間做塌餅找方,以此作為粉陰陽(yáng)角的“基準(zhǔn)點(diǎn)”,附角護(hù)角線必須要粉成“燕尾形”,其厚度問(wèn)題按粉刷要求定,寬度為50-70 mm,且小于60°。(2)平頂粉刷前,要根據(jù)彈在墻上的基準(zhǔn)線,往上引出平頂四個(gè)角的水平基準(zhǔn)點(diǎn),然后拉通線,彈出平頂水平線,并以此為基準(zhǔn),對(duì)凸出部分應(yīng)鑿掉,對(duì)凹進(jìn)部分采用1:3水泥砂漿(內(nèi)摻108膠)先刮平,使平頂大面大致平整,陰角通順。
  1、3地面起砂
  地面表面粗糙,不堅(jiān)固,使用后表面出現(xiàn)水泥灰粉,砂粒松動(dòng),露出松散的砂子和水泥灰。(1)嚴(yán)格控制水泥灰比,水泥砂漿稠度不大于35mm,坍落度不大于30mm。(2)面層施光24小時(shí)后可用草簾子覆蓋,保證每天灑水2次,養(yǎng)護(hù)不少于7天。(3)水泥要采用硅酸鹽水泥普通硅酸鹽水泥,強(qiáng)度等級(jí)一般不低于32.5級(jí),嚴(yán)謹(jǐn)使用過(guò)期水泥或?qū)⒉煌贩N、等級(jí)的水泥混用,砂子應(yīng)用粗砂或中砂,含泥量不大于3%。
  2、建筑裝飾裝修工程的質(zhì)量檢驗(yàn)方法
  2、1現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)保體系檢查
  (1)裝飾施工單位和設(shè)計(jì)單位的資質(zhì)條件;(2)原材料進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收和見(jiàn)證取樣檢測(cè)制度;(3)裝飾材料的儲(chǔ)存運(yùn)輸條件
  2、2設(shè)計(jì)圖紙、施工合同及專(zhuān)項(xiàng)施工方案檢查
  (1)裝飾裝修工程必須事先進(jìn)行充分的科學(xué)合理的設(shè)計(jì),并出具完整的設(shè)計(jì)文件。(2)詳細(xì)查看設(shè)計(jì)圖紙說(shuō)明、施工合同及具體的施工方案,明確施工所需要的材料及具體的施工要求等。(3)施工單位的施工記錄。
  2、3工程實(shí)物檢查
  (1)裝飾工程用材是否符合設(shè)計(jì)與有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的要求;(2)施工工序是否符合規(guī)范規(guī)定和工藝要求;(3)裝飾施工中的結(jié)構(gòu)變動(dòng)和加固情況;(4)結(jié)構(gòu)和吊頂、分隔、招牌的構(gòu)架及飾面板、罩面板的連接固定
  2、4檢查的要點(diǎn)
  (1)建筑的裝飾裝修設(shè)計(jì)必須按照有關(guān)規(guī)定來(lái)進(jìn)行設(shè)計(jì)和施工,裝飾裝修單位必須嚴(yán)格按照?qǐng)D紙進(jìn)行施工,不得擅自改變圖紙。(2)建筑裝飾裝修設(shè)計(jì)、施工和材料使用必須嚴(yán)格遵守建筑裝飾裝修防火規(guī)范施工設(shè)計(jì)圖紙應(yīng)報(bào)公安消防部門(mén)進(jìn)行消防安全核準(zhǔn)。(3)裝飾工程所用的材料應(yīng)按設(shè)計(jì)要求選用并應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行材料標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定建筑裝飾裝修工程所用材料應(yīng)符合國(guó)家有關(guān)建筑裝飾裝修材料有害物質(zhì)限量標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定建筑裝飾裝修工程所使用的材料應(yīng)按設(shè)計(jì)要求進(jìn)行防火、防腐和防蟲(chóng)處理。(4)建筑裝飾裝修工程施工中嚴(yán)禁違反設(shè)計(jì)文件擅自改動(dòng)建筑主體、承重結(jié)構(gòu)或主要使用功能嚴(yán)禁未經(jīng)設(shè)計(jì)確認(rèn)和有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)擅自拆改水、暖、電、燃?xì)狻⑼ㄓ嵉扰涮自O(shè)施。(5)目測(cè)墻面的平整、頂棚的平順、線條的順直、色澤的均勻、圖案的清晰等。(6)手感是否如表面看起來(lái)那樣的光滑,刷漿是否掉粉等,為了確定飾面或飾件安裝或鑲貼是否牢固,有時(shí)需要用到手扳或手搖去檢查,在檢查的過(guò)程中要注意成品的保護(hù),防治因檢查造成表面的污染或損壞。(7)采用手敲、小錘輕擊等方式判定裝飾面層安裝或鑲貼是否牢固,是否有脫層、空鼓等不牢固現(xiàn)象。
  2、5檢查板塊樓地面工程質(zhì)量
  要求所用板塊的品種、質(zhì)量必須符合設(shè)計(jì)的要求,必須要有材質(zhì)合格證明文件及檢測(cè)報(bào)告。
  3、裝修工程竣工驗(yàn)收程序
  3、1竣工自檢
  竣工自檢應(yīng)該分層、分段、分房間的由竣工自檢人員按照各自主管的內(nèi)容逐一進(jìn)行檢查,并在檢查中做好記錄,對(duì)不符合要求的部位和項(xiàng)目要確定修補(bǔ)措施和標(biāo)準(zhǔn),并制定專(zhuān)人負(fù)責(zé),定期完工。在實(shí)施自我檢查的基礎(chǔ)上,對(duì)查出的問(wèn)題全部解決以后,為正式的驗(yàn)收做好準(zhǔn)備。
  3、2組織現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收
  首先要由工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)依據(jù)施工圖樣、施工及驗(yàn)收規(guī)范和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)檢驗(yàn)、施工合同等對(duì)工程進(jìn)行竣工預(yù)驗(yàn)收,并提出工程竣工與驗(yàn)收評(píng)估報(bào)告,然后由發(fā)包人對(duì)承包人提交的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告進(jìn)行審定,再組織有關(guān)的單位進(jìn)行正式驗(yàn)收。
  3、3進(jìn)行竣工結(jié)算
  工程竣工結(jié)算要與竣工與驗(yàn)收工作同步進(jìn)行,當(dāng)工程竣工與驗(yàn)收?qǐng)?bào)告完成后,承包人應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)向發(fā)包人遞交工程結(jié)算報(bào)告及完整的結(jié)算資料,雙方再依據(jù)資料最終確定工程價(jià)款。
  3、4移交竣工資料
  整理和移交竣工資料是工程項(xiàng)目竣工與驗(yàn)收階段中必不可少且要求細(xì)致的一項(xiàng)工作,承包人向發(fā)包人移交的資料必須齊全、完整、正確,并符合國(guó)家城市建設(shè)檔案管理和基本建設(shè)項(xiàng)目檔案資料管理和建設(shè)工程文件歸檔整理規(guī)范的有關(guān)規(guī)定。
  3、5辦理交工手續(xù)
  工程已正式組織竣工、驗(yàn)收,并要建設(shè)、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理和其他相關(guān)單位在工程竣工與驗(yàn)收?qǐng)?bào)告上簽字以后,承包人與發(fā)包人移交了工程手續(xù),簽署工程質(zhì)量保修書(shū),撤離施工現(xiàn)場(chǎng),正式解除現(xiàn)場(chǎng)管理責(zé)任。
  4、結(jié)語(yǔ)
  總之,建筑裝飾裝修問(wèn)題紛繁而又復(fù)雜,對(duì)其質(zhì)量檢驗(yàn)的工作牽扯到材料質(zhì)量問(wèn)題、施工工藝問(wèn)題等等諸多方面,我們的質(zhì)檢人員一定要善于不斷的進(jìn)行總結(jié)和學(xué)習(xí),只有不斷的學(xué)習(xí)才能應(yīng)對(duì)社會(huì)與日俱增的裝修投訴問(wèn)題以及裝修鑒定工作的需要。要求我們的質(zhì)檢人員不斷加強(qiáng)對(duì)裝飾裝修工程的監(jiān)督和管理,對(duì)進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)的裝飾材料進(jìn)行嚴(yán)格而又徹底的檢驗(yàn),相信只有這樣才能徹底的根除不合格裝修材料在建筑內(nèi)部裝修工程中的應(yīng)用,不斷的加快我們建筑裝飾裝修水平的提高,為從根本上保護(hù)好人民群眾的根本利益服務(wù)。
  參考文獻(xiàn)
  [1]王建華.住宅室內(nèi)人居生態(tài)環(huán)境質(zhì)量評(píng)價(jià)指標(biāo)體系的建立研究[J].中國(guó)住宅設(shè)施,2007(14)
  [2]趙福平.淺談住宅裝修安裝工程質(zhì)量控制方法[J].工業(yè)建筑,2009(22)
  [3]陳俊毅.如何評(píng)定全裝修住宅的裝修質(zhì)量[J].上海標(biāo)準(zhǔn)化,2010(11)
  [4]包華.住宅工程裂縫缺陷控制技術(shù)整合與評(píng)價(jià)[J].環(huán)渤海經(jīng)濟(jì)瞭望,2011(04)
  [5]孫通.居住環(huán)境評(píng)價(jià)中居民參與意識(shí)調(diào)查研究[J].基建優(yōu)化,2009(18)
  [6]劉弘啟.我國(guó)住宅室內(nèi)設(shè)計(jì)綜合評(píng)價(jià)指標(biāo)體系的研究[J].信息科技,2010(20)