【摘 要】建筑裝修的質(zhì)量不能憑個人的經(jīng)驗、智慧、和直覺,而應(yīng)采用科學(xué)的管理手段,明確的操作技術(shù)標(biāo)準(zhǔn),做好過程關(guān)鍵點和程序的控制。做好裝修項目的質(zhì)量控制,對我國現(xiàn)階段經(jīng)濟(jì)發(fā)展有著現(xiàn)實的重要意義。
【關(guān)鍵詞】城市住宅；裝飾裝修；問題；解決措施
1 住宅裝飾裝修工程的現(xiàn)狀
1.1 現(xiàn)代家庭室內(nèi)空氣污染嚴(yán)重影響現(xiàn)代家庭室內(nèi)空氣質(zhì)量的因素主要是游離甲醛、一氧化碳、二氧化碳和二氧化氮氣體,最為嚴(yán)重的是室內(nèi)空氣中的甲醛。在現(xiàn)代家庭裝修已成為住宅必備程序時,家裝帶來的空氣污染也越來越嚴(yán)重。從某地區(qū)監(jiān)測統(tǒng)計結(jié)果來看,氨超標(biāo)率高達(dá) 97%,甲醛超標(biāo)率達(dá)到 92%,TVOC超標(biāo)率達(dá)到 88%,二甲苯超標(biāo)達(dá)到63 倍。家庭、辦公室和一些公共場所都出現(xiàn)了裝修污染。
1.2 施工中存在的問題
(1)施工時材料配件的粗制濫造,做門套不釘木條,鋪木地板縫口不封膠,灶臺大理石反貼,瓷磚貼的不整齊,安裝地板打眼時,直接洞穿樓板等現(xiàn)象；
(2)偷工減料時有發(fā)生,導(dǎo)致施工質(zhì)量的以次充好；
(3)廚房、衛(wèi)生間上下管道的阻塞,開關(guān)水龍頭漏水現(xiàn)象,木地板起拱變形,墻面批嵌不平,鋁合金門窗、塑鋼窗安裝不密造成滲水等。一些工程隊隨意破壞建筑結(jié)構(gòu),拆除承重墻而造成危險的隱患。
2 現(xiàn)代裝飾裝修中存在質(zhì)量問題分析
2.1 材料、設(shè)備方面因素
材料因素是影響裝修工程質(zhì)量的一個及其重要因素。裝修材料包括原材料成品、半成品及構(gòu)配件是工程施工的物質(zhì)條件,沒有材料就無法進(jìn)行施工程序等。材料質(zhì)量是工程質(zhì)量的基礎(chǔ),如果一旦材料質(zhì)量不符合要求,工程質(zhì)量也就不可能符合標(biāo)準(zhǔn),所以加強(qiáng)裝修材料質(zhì)量的管理、創(chuàng)造正常良好的施工條件,是保證裝修工程質(zhì)量的基本前提。
2.2 人為方面因素
一般家庭裝修項目參與方有業(yè)主、主體施工單位、監(jiān)理單位及裝修施工單位等。一般裝修業(yè)務(wù)按階段及構(gòu)成分有：前期工作、合同談判及簽定、設(shè)計認(rèn)可及進(jìn)場材料簽驗、施工實施、交工驗收等幾個階段,,每一參與方在各個階段參與人員的素質(zhì)與能力對質(zhì)量影響都起著至關(guān)重要的作用。以建設(shè)單位參與人員為例,往往以甲方自居情況居多,在項目合同執(zhí)行及施工過程中不能平等的看待與施工單位的合作關(guān)系,超越合同約定談工期,超越合同約定談質(zhì)量,而往往又在經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償方面沒有補(bǔ)償或簽認(rèn),這樣就給質(zhì)量管理埋下了隱患。
2.3 施工方面因素
施工方法是影響裝修施工質(zhì)量的最為重要的因素。施工方法主要指裝修施工所采取的技術(shù)設(shè)計方案、工藝程序流程、組織管理措施、檢測方法手段、施工組織的設(shè)計等。其中施工方案是直接影響裝修項目質(zhì)量的關(guān)鍵,在制定施工方案時,必須結(jié)合工程實際,從施工技術(shù)、組織管理、工藝操作、經(jīng)濟(jì)等方面綜合考慮,全面分析,力求技術(shù)方案可行,經(jīng)濟(jì)合理,工藝先進(jìn),措施得力,操作方便,達(dá)到提高裝修工程質(zhì)量的重要目標(biāo)。
3 加強(qiáng)裝飾裝修質(zhì)量措施探討
3.1 編制質(zhì)量計劃措施
編制質(zhì)量計劃,一般不是單獨一個文件,而是由一系列文件所組成。開始編制質(zhì)量計劃時,可以從總體上考慮如何保證產(chǎn)品質(zhì)量。因此,首先可以是一個帶有規(guī)劃性的較粗的質(zhì)量計劃。隨著設(shè)計、施工、安裝的不斷進(jìn)展,再相應(yīng)編制各階段較詳細(xì)的質(zhì)量計劃。制定相應(yīng)的設(shè)計控制計劃、施工控制計劃、安裝控制計劃和檢驗計劃等。質(zhì)量計劃應(yīng)隨設(shè)計、施工、安裝的進(jìn)度作相應(yīng)的調(diào)整和完善。質(zhì)量計劃可以單獨編制,也可以作為企業(yè)其他文件(如產(chǎn)品計劃或項目計劃)的組成部分。
3.2 施工準(zhǔn)備階段措施
施工準(zhǔn)備階段的質(zhì)量控制是指項目正式施工活動開始前,對各項準(zhǔn)備工作及影響質(zhì)量的各因素和有關(guān)方面進(jìn)行的質(zhì)量控制。施工準(zhǔn)備是為保證施工生產(chǎn)正常進(jìn)行而必須事先做好的工作。施工準(zhǔn)備的基本任務(wù)就是為施工項目建立一切必要的施工條件,確保施工生產(chǎn)順利進(jìn)行,確保工程質(zhì)量符合要求。采購質(zhì)量控制主要包括對采購產(chǎn)品及其供方的控制,制訂采購要求和驗證采購產(chǎn)品。建筑裝修項目中的工程分包,也應(yīng)符合規(guī)定的采購要求。采購物資應(yīng)符合設(shè)計文件、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、相關(guān)法規(guī)及承包合同要求,如果項目部另有附加的質(zhì)量要求,也應(yīng)
予以滿足對于重要物質(zhì)、新型材料以及對工程最終質(zhì)量有重要影響的物質(zhì),可有企業(yè)主觀部門對可供選用的供方進(jìn)行逐個評價,并確定合格供方名單；分包方質(zhì)量管理體系對按要求如期提供穩(wěn)定質(zhì)量的產(chǎn)品的保證能力；采購物資的樣品、說明書或檢驗、實驗結(jié)果進(jìn)行評定；采購要求是采購產(chǎn)品控制的重要內(nèi)容。采購要求的形式可以是合同、訂單、技術(shù)協(xié)議、詢價單及采購計劃等。
3.3 施工階段措施
(1)技術(shù)交底
施工技術(shù)交底的內(nèi)容包括圖紙交底、施工組織設(shè)計交底、分項工程技術(shù)交底和安全交底等。通過交底明確對軸線、尺寸、標(biāo)高、預(yù)留孔洞、預(yù)埋件、材料規(guī)格及配合比等要求,明確工序搭接、工種配合、施工方法、進(jìn)度等施工安排,明確質(zhì)量、安全、節(jié)約措施。交底除書面、口頭外的形式以外,也可采用樣板、示范操作等。
(2)機(jī)械設(shè)備
施工項目上所使用的機(jī)械設(shè)備應(yīng)根據(jù)項目特點及工程量,按必要性、可能性和經(jīng)濟(jì)性的原則確定其使用形式。合理使用機(jī)械設(shè)備,正確的進(jìn)行操作,是保證項目施工質(zhì)量的重要環(huán)節(jié)。實行定機(jī)、定人、定崗位責(zé)任的“三定”制度。要合理劃分施工段,組織好機(jī)械設(shè)備流水施工,搞好機(jī)械設(shè)備的綜合利用,盡量作到一機(jī)多用,發(fā)揮其效率要使用現(xiàn)場環(huán)境、施工平面布置適合機(jī)械作業(yè)要求,為機(jī)械設(shè)備的施工創(chuàng)造良好條件。
(3)材料質(zhì)量
1)供貨方的審查
對供貨方質(zhì)量保證能力評定原則包括：材料供應(yīng)的表現(xiàn)狀況,如材料質(zhì)量、交貨期等；供貨方質(zhì)量管理體系對于按要求如期提供產(chǎn)品的保證能力；供貨方的顧客滿意程度；供貨方交付材料之后的服務(wù)態(tài)度；其他如價格、履約能力等。
2)材料檢驗
用于工程的主要材料,應(yīng)有合格證、材料檢驗單；凡標(biāo)志不清或認(rèn)為質(zhì)量有問題的材料要進(jìn)行追蹤檢驗,確保質(zhì)量；凡未經(jīng)檢驗和己經(jīng)驗證的不合格的材料不能投入使用。
3)材料抽檢
材料質(zhì)量抽樣應(yīng)按規(guī)定的部位、數(shù)量及采選的操作要求進(jìn)行。材料質(zhì)量的檢驗項目分為,般實驗項目和其他實驗項目,一般項目即通常進(jìn)行實驗的項目,其他實驗項目是根據(jù)需要而進(jìn)行的實驗項目。材料質(zhì)量檢驗方法有書面檢驗、外觀檢驗、理化檢驗和無損檢驗等。
4 結(jié)語
建筑裝修的質(zhì)量不能憑個人的經(jīng)驗、智慧、和直覺,而應(yīng)采用科學(xué)的管理手段,明確的操作技術(shù)標(biāo)準(zhǔn),做好過程關(guān)鍵點和程序的控制。我國建筑裝修質(zhì)量控制的實踐活動源源流長,然而,由于各種原因,并沒有系統(tǒng)的上升為質(zhì)量控制管理理論,在管理科學(xué)理論上是一片盲區(qū),更談不上按管理模式組織和建設(shè)了。目前我國正處于高速發(fā)展階段,建筑行業(yè)已成為支柱產(chǎn)業(yè),而裝修業(yè)是建筑業(yè)的主要組成部分,如果能很好的做好裝修項目的質(zhì)量控制,對我國現(xiàn)階段經(jīng)濟(jì)發(fā)展有著現(xiàn)實的重要意義。
參考文獻(xiàn)
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