淺談墻面裂縫防治措施

關(guān)鍵詞：墻體裂縫 裂縫成因 防治措施 

　　1 前言 

　　目前，商品房投訴的熱點是墻體出現(xiàn)裂縫。通常，溫度變形、地基不均勻沉降、承載能力不足三種原因造成了裂縫的出現(xiàn)。根據(jù)對我司竣工并已交付使用的三個項目的外墻裂縫的檢查，發(fā)現(xiàn)裂紋發(fā)生的部位主要是混凝土及磚墻交接處、窗角、線管暗埋處以及墻面抹灰層收縮開裂等，主要屬于變形引起的裂縫，故此，本體系主要圍繞變形裂縫提出了一些建議、預(yù)防措施，防止變形裂縫的發(fā)生與發(fā)展。 

　　2 墻體裂縫形成的原因 

　　2.1 材質(zhì)問題，材料本身的收縮 

　　由于輕質(zhì)砌塊容重輕，用作非承重墻體時較紅磚有較大優(yōu)越性，但也有其缺點：一是收縮率比粘土磚大；二是砌塊受潮后出現(xiàn)二次收縮，干縮后的材料受潮后會發(fā)生膨脹，脫水后會再發(fā)生干縮變形，引起墻體發(fā)生裂縫；三是砌塊砌體的抗拉及抗剪切強度較差，只有粘土磚的50%；四是砌塊質(zhì)量不穩(wěn)定等缺陷，引起一些裂縫。 

　　2.2 設(shè)計方面問題 

　�。�1）設(shè)計者重視強度設(shè)計而忽略抗裂構(gòu)造措施。長期以來，人們對砌體結(jié)構(gòu)的各種裂縫習(xí)以為常，設(shè)計者一般在強度方面作必要的計算后，針對構(gòu)造措施，絕大部分引用標(biāo)準(zhǔn)，很少單獨提出有關(guān)防裂要求和措施，更沒有對這些措施的可行性進行調(diào)查或總結(jié)。 

　�。�2）設(shè)計者對新材料砌塊應(yīng)用不熟悉。設(shè)計單位對新材料砌塊的性能和新標(biāo)準(zhǔn)的應(yīng)用尚在認識探索之中，因此或多或少存在設(shè)計缺陷。 

　　2.3 施工質(zhì)量方面問題 

　　對于加氣塊的砌筑技術(shù)要求很多，而且施工要有嚴格規(guī)定。首先砌塊出場要有足夠的存放時間，按規(guī)范應(yīng)放置28d。而許多廠家忽視此項規(guī)定。生產(chǎn)緊張時，砌塊往往提前出廠，而施工現(xiàn)場缺乏檢測手段，在施工場地狹窄的情況下，基本是進多少用多少，直接造成墻體砌筑后收縮量大的問題。施工單位缺少專門的技術(shù)知識培訓(xùn)，施工方法、工具、砂漿等都沿用了以前傳統(tǒng)的做法，對砌筑高度、濕度控制缺乏經(jīng)驗，加上施工過程中水平灰縫、豎向灰縫不飽滿，減弱了墻體抗拉抗剪的能力以及工人砌筑水平的不穩(wěn)定，施工中未按構(gòu)造設(shè)置馬牙和拉結(jié)筋，構(gòu)造柱與墻體連接處砼澆筑質(zhì)量差，缺陷較多，也是造成墻體整體剛度差。種種狀況都是引起開裂的原因。 

　　3 裂縫防治措施 

　　為了防止裂縫的出現(xiàn)，避免客戶投訴，除了在施工中應(yīng)該嚴格按照技術(shù)規(guī)程中的要求外，還有以下幾方面是在以往幾個工程實例中，通過實踐對比總結(jié)出來的技術(shù)防治措施。 

　　3.1 材質(zhì)質(zhì)量的控制 

　　輕質(zhì)砌塊質(zhì)量性能指標(biāo)中，對于墻體裂縫的產(chǎn)生影響最大的是收縮性，而相對含水率是反映收縮性的重要指標(biāo)。為此，要求輕質(zhì)砌塊使用單位必須堅持產(chǎn)品驗收，杜絕使用不合格產(chǎn)品。 

　　3.2 把好構(gòu)造設(shè)計關(guān) 

　　預(yù)防新型輕質(zhì)砌塊墻體裂縫，必須以建筑設(shè)計為重點。設(shè)計者應(yīng)根據(jù)《非承重砼小型砌塊砌體工程技術(shù)規(guī)程》、《非承重砼小型砌塊砌構(gòu)造》及有關(guān)規(guī)范的要求，結(jié)合建筑使用功能及各種材料的特性，采取有效的構(gòu)造措施，方可避免墻體開裂滲漏。 

　　3.3 施工防治措施 

　�。�1）施工單位應(yīng)選擇當(dāng)?shù)鼐哂袦?zhǔn)用證的合格生產(chǎn)商。簽訂合同時，要明確砌塊進入施工現(xiàn)場時間，生產(chǎn)商必須保證齡期的問題，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。 

　�。�2）施工單位應(yīng)對進場砌塊加強檢測。要做到不足齡期的砌塊不上墻，受雨淋的、含水率高的砌塊不進行砌筑。 

　�。�3）砌塊進場后，盡快運入已放好線的施工樓層，分散堆放至砌筑位置，并應(yīng)事先做好防水、防潮措施，保證主體結(jié)構(gòu)養(yǎng)護用水，以及雨水不流入樓層。 

　�。�4）針對砌塊的特點，在砌筑前，不應(yīng)再提前澆水濕潤，以避免因澆水不均勻造成砌塊含水量增大。砌筑工藝采用干法砌筑，加氣混凝土砌塊墻每天砌筑高度不宜超過1.4m或一步腳手架高度內(nèi)，但在停砌后最高一皮磚因其自重太輕而容易造成與砂漿的膠結(jié)不充分而產(chǎn)生裂縫，應(yīng)在當(dāng)天停砌時最高一皮磚上壓一皮浮磚壓頂，第二天繼續(xù)砌筑時再將其取走。保證墻體有較高的抗剪、抗拉能力。 

　�。�5）加強圈梁、構(gòu)造柱的設(shè)置，墻長超過5m應(yīng)設(shè)構(gòu)造柱；墻高超過3m，應(yīng)設(shè)圈梁。墻長及層高較大且有門洞時，構(gòu)造柱的設(shè)置應(yīng)首先保證洞口兩側(cè)，以避免洞口角部收縮裂縫。 

　�。�6）由于易受空氣濕度影響，以及與框架結(jié)構(gòu)存在變形差，砌塊墻與混凝土墻或柱交接處，應(yīng)在混凝土墻或柱的水平灰縫內(nèi)預(yù)埋通長拉結(jié)鋼筋，拉結(jié)鋼筋沿墻或柱高設(shè)置，200厚外墻設(shè)置4道拉結(jié)筋，每道為2根φ6mm的通長鋼筋，其中一道在外墻窗臺板處，并預(yù)留100mm高度后澆C20混凝土現(xiàn)澆窗臺臥梁，伸入墻內(nèi)150mm（防治門窗洞邊角的裂縫），一道在墻體頂部；200厚內(nèi)墻設(shè)置3道，每道2根φ6mm的通長鋼筋；100厚墻設(shè)置3道拉結(jié)筋，每道1根φ6mm的通長鋼筋；支承在懸臂梁和懸臂板上的墻體，設(shè)置鋼筋混凝土抗裂柱提高抗裂能力。 

　　（7）砌筑完成后，要堅持灑水養(yǎng)護，以減少砂漿的干燥收縮。 

　　3.4 溫度應(yīng)力裂縫防治 

　　溫度應(yīng)力裂縫預(yù)防措施包括： 

　�。�1）不同材料搭接部位增加250寬鍍鋅鐵絲網(wǎng)（直徑0.8mm網(wǎng)格20×20）起抗裂作用； 

　　（2）女兒墻不超過3m設(shè)置墻厚×180mm的抗裂柱，面設(shè)壓頂120*墻厚壓頂梁； 

　�。�3）女兒墻砌塊強度等級應(yīng)大于Mu10，砂漿強度等級不低于M10； 

　�。�4）加強屋面的保溫隔熱性能，即可以增加隔熱層和保溫層的厚度，或者設(shè)架空隔熱通氣層等，屋面防水材料宜選擇顏色較淺的材料，帶有鋁箔的最好，以減少屋蓋結(jié)構(gòu)的直射溫度，減少頂面的脹縮程度。 

　　3.5 埋設(shè)暗管暗線處裂縫防治措施 

　　暗埋安裝管并打壓后用與砌體強度接近的砂漿分兩次填實抹平，兩次填抹時間間隔7天以上，墻上孔洞需要堵塞時，應(yīng)用細石混凝土和與砌體強度接近的砂漿填堵。對電表箱等管線集中的位置線管與線管之間用細石砼和與砌體強度接近的砂漿填塞密實，墻面外加設(shè)250寬鍍鋅鐵絲網(wǎng)（直徑0.8mm，網(wǎng)格20×20）。此方法可有效的預(yù)防暗管暗線槽處墻面裂縫的產(chǎn)生。 

　　4 工程實例的應(yīng)用 

　　溫州市某安置房項目為十棟高層住宅，分別為11層、12層、25層，其中首層裙房為商鋪，地下1層，建筑面積12.7萬平方米。主要結(jié)構(gòu)形式為框肢剪力墻結(jié)構(gòu)。在混凝土剪力墻和后砌加氣砼墻體的接縫處理時項目部采用在不同材料搭接部位增加250寬鍍鋅鐵絲網(wǎng)（直徑0.8mm網(wǎng)格20×20）；外墻抹灰前滿掛鍍鋅鋼絲網(wǎng)，相鄰邊搭接不少于250mm；電箱線管采用細石砼和與砌體強度接近的砂漿填塞密實，墻面外加設(shè)250寬鍍鋅鐵絲網(wǎng)；實踐表明，前幾種方法施工的墻體沒有出現(xiàn)裂縫，部分之前填塞砂漿的墻體出現(xiàn)豎向裂縫，后將其又全部剔除然后按照第一種方法施工，裂縫防治效果明顯。說明在接縫的處理上采用細石砼材料嵌填外加鍍鋅鋼絲網(wǎng)效果較好。 

　　5 結(jié)束語 

　　由于在建造過程中及建成后受外部環(huán)境、材料本身特性以及施工工藝水平的影響較大。針對目前填充墻開裂現(xiàn)象多的情況，除了應(yīng)嚴格按照規(guī)范施工，抓好施工管理，同時要從生產(chǎn)、設(shè)計、施工階段，針對結(jié)構(gòu)、材料特點，采取相應(yīng)的構(gòu)造措施。而造價管理部門，亦應(yīng)適當(dāng)提高相應(yīng)的施工費用。但還需要我們在今后的應(yīng)用過程中進一步積累經(jīng)驗，針對砌體開裂精心施工，不斷改進完善，才能真正解決墻體開裂的問題。