摘要：隨著人們生活水平及城市環(huán)境的不斷提高，高層建筑越來越多地出現(xiàn)在我國各大中城市，對(duì)其裝飾標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求越來越高。本文結(jié)合多年來建筑裝飾工程施工管理經(jīng)驗(yàn),針對(duì)目前裝飾工程中普遍存在的質(zhì)量問題進(jìn)行了深入分析,研究提出了強(qiáng)化建筑裝飾工程施工質(zhì)量及管理的措施。
關(guān)鍵詞：裝飾工程施工質(zhì)量管理；
1 建筑裝飾的施工
對(duì)于高層建筑裝飾工程，為防止空間立體交叉流水作業(yè)過程中，互相干擾和污染，宜從上而下實(shí)施施工。在裝飾階段，先外墻批灰后室內(nèi)精裝飾；而室內(nèi)精裝飾，先上一層后下一層、先濕作業(yè)后干作業(yè)，先里間后外間、先天花再墻面后地面。
室內(nèi)裝飾在逐層批灰、預(yù)埋水電線管并填塞孔洞與縫隙以后，從最頂層逐漸向下施工；同一層室內(nèi)，宜先天花及墻面刮雙飛粉，再墻面及地面鋪貼磁磚，先陽臺(tái)鋪防滑磚，衛(wèi)生間鋪貼瓷片和防滑磚，再客廳和飯廳地面鋪地磚或木地板，最后走廊及電梯廳鋪地磚；在屋面防水層或上一層的泥水作業(yè)基本完成后，再進(jìn)行下一層室內(nèi)干作業(yè)，先鋪貼瓷片，防滑磚及地磚等泥水作業(yè)，再吊頂、刷涂料、安門窗扇及裝玻璃、油漆及木地板擦蠟。
應(yīng)重視原材料的采購和驗(yàn)收工作，選用較好的裝飾材料，對(duì)合格材料也選分等級(jí)并用于不同施工部位。堅(jiān)持先定“色樣”，再做“樣板”，先組織操作示范，然后組織全面施工，做到有條不紊地施工。
2目前建筑裝飾工程存在的質(zhì)量問題分析
雖然我國建筑裝飾行業(yè)發(fā)展較快,但行業(yè)內(nèi)部存在的諸多問題制約了行業(yè)的可持續(xù)發(fā)展,這些問題如不能及時(shí)解決,勢(shì)必會(huì)影響行業(yè)的持續(xù)健康發(fā)展。
一是裝飾裝修市場(chǎng)秩序較亂,市場(chǎng)主體經(jīng)營行為不規(guī)范。由于大量不合法經(jīng)營企業(yè)進(jìn)入市場(chǎng),企業(yè)之間互相殺價(jià),業(yè)務(wù)過程中給予回扣等不當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)現(xiàn)象相當(dāng)嚴(yán)重,使規(guī)范經(jīng)營的企業(yè)受到損害。
二是借用資質(zhì)、層層轉(zhuǎn)包的現(xiàn)象比較普遍,施工質(zhì)量難以保證。在招投標(biāo)和承接工程項(xiàng)目中大量存在借用資質(zhì)以及層層轉(zhuǎn)包的現(xiàn)象,導(dǎo)致大量工程項(xiàng)目由無資質(zhì)、技術(shù)力量差的企業(yè)承接,施工質(zhì)量難以得到保證。
三是建筑裝飾行業(yè)從業(yè)人員隊(duì)伍雖然龐大,但整體文化水平低,技術(shù)素質(zhì)較差,其中裝飾設(shè)計(jì)人員接受正規(guī)專業(yè)訓(xùn)練的人數(shù)較少,有專業(yè)技術(shù)職稱的人數(shù)甚少,技術(shù)力量薄弱。
四是資源浪費(fèi)和環(huán)保問題突出。建筑裝飾工程大量使用天然材料,屬于資源消耗性行業(yè)。由于材料生產(chǎn)技術(shù)裝備差,施工技術(shù)水平低,設(shè)計(jì)、施工的標(biāo)準(zhǔn)化程度低,造成水、能源、木材等資源的利用率低,資源浪費(fèi)嚴(yán)重。同時(shí),當(dāng)前裝飾裝修的傳統(tǒng)施工方法和使用的材料,環(huán)境的親和性差,科技含量低,施工現(xiàn)場(chǎng)產(chǎn)生的噪音、粉塵等污染物和工程垃圾較多,對(duì)環(huán)保產(chǎn)生較大的負(fù)面影響。裝飾裝修工程設(shè)計(jì)不合理,材料、設(shè)備、設(shè)施選型不科學(xué),造成建筑物的使用成本高,能源消耗大。
3 建筑的裝修施工的管理措施
3.1 編制一份完整的、各方面都認(rèn)同并遵照?qǐng)?zhí)行的后期施工計(jì)劃是達(dá)到“有序”的前提。計(jì)劃的目標(biāo)是合同竣工期，其中關(guān)鍵的問題是施工交叉配合，明確在某個(gè)階段以哪個(gè)工種為主，例如：頂棚內(nèi)的風(fēng)管、電線不安裝，吊頂就做不了。在幾項(xiàng)工程中，裝修施工常常以安裝工程為主，以其為先導(dǎo)。因?yàn)榘惭b占用工期長、系統(tǒng)性強(qiáng)，調(diào)試周期也長。有了這種共識(shí)，問題就解決了一半，為了滿足工期要求，綜合計(jì)劃往往用“倒計(jì)時(shí)”的方法安排。
3.2 要建立一個(gè)有權(quán)威的、反應(yīng)快捷、效率高的協(xié)調(diào)機(jī)構(gòu)。由多工種、多專業(yè)單位來共同施工，如果不善于組織協(xié)調(diào)，勢(shì)必現(xiàn)場(chǎng)混亂，難收工程實(shí)效。協(xié)調(diào)機(jī)構(gòu)視具體情況設(shè)置，如系工程總承包，由總包項(xiàng)目部承擔(dān)，如有若干項(xiàng)目是由業(yè)主發(fā)包的，可聯(lián)合業(yè)主方、監(jiān)理方和總包方（項(xiàng)目部） 共同組成。協(xié)調(diào)機(jī)構(gòu)要定期開會(huì)，有議有決，嚴(yán)肅認(rèn)真，雷厲風(fēng)行。各施工單位互創(chuàng)條件，為了共同的目標(biāo)―――按時(shí)竣工，協(xié)同作戰(zhàn)。
3.3 要相互了解有關(guān)專業(yè)的設(shè)計(jì)及技術(shù)要求。以往施工中把各單位的技術(shù)人員組織起來，以例會(huì)形式相互交流技術(shù)要求。目的是解決圖紙矛盾和不足之處，實(shí)踐證明，圖紙不清、圖紙矛盾是影響后期施工的主要因素，因此，必須花大力氣把問題解決在施工之前。
3.4 正確、合理地解決下述10 個(gè)具體問題，使后期施工處于“有序”、“受控”之前。這10 個(gè)具體問題是：
�。�1）要解決統(tǒng)一的標(biāo)高、軸線、不能混亂。土建有軸線，標(biāo)高不能混亂，安裝也同樣，應(yīng)由基礎(chǔ)、結(jié)構(gòu)施工單位提供，不能隨心所欲或粗枝大葉地定標(biāo)高，否則積累誤差會(huì)導(dǎo)致惡果。標(biāo)高應(yīng)以建筑為準(zhǔn)，結(jié)構(gòu)標(biāo)高應(yīng)與其一致。
（2）要控制好工作面�？臻g大、樓層多是高層建筑的優(yōu)勢(shì)。但工序多、工種多、交叉多，相互爭(zhēng)工作面的情況時(shí)有發(fā)生。除在長計(jì)劃中細(xì)致安排外，還要作短期協(xié)調(diào)，某個(gè)工作面誰先進(jìn)入，誰跟進(jìn)，何時(shí)進(jìn)，何時(shí)退，都須確切決定。對(duì)于某種原因而工期延誤的，應(yīng)設(shè)法搶回，使施工始終處于有序、受控狀態(tài)。
�。�3）成品保護(hù)。對(duì)本工種已完工的成品、半成品要有保護(hù)措施，同時(shí)也要注意保護(hù)他人的成品，成品被破壞是后期施工的常見病多發(fā)癥。空喊不行，一定要措施到物，落實(shí)到人。
�。�4）設(shè)備保管。在鬧市區(qū)施工，工期短，設(shè)備無庫堆放，一些“泵”、“機(jī)”、“柜”、“箱”等設(shè)備應(yīng)帶箱堆放，保證做到：不淋雨、不受潮、不被砸、不被碰，零部件開關(guān)、手把、表盤、電動(dòng)機(jī)不被拆、不被盜，說明書完整無缺，移動(dòng)設(shè)備時(shí)，要經(jīng)過責(zé)任人員。使設(shè)備時(shí)刻處于完整無損的狀態(tài)。
�。�5）在結(jié)構(gòu)上打洞、開槽、補(bǔ)埋鐵件一定要經(jīng)過結(jié)構(gòu)施工單位的技術(shù)負(fù)責(zé)人核準(zhǔn)。重要部位要報(bào)知設(shè)計(jì)單位，預(yù)應(yīng)力結(jié)構(gòu)上不得開槽、鑿孔。
�。�6）處理好交叉施工的安全防護(hù)和腳手架的占用，后期施工，一個(gè)垂直工作面上可能有兩個(gè)或三個(gè)單位同時(shí)施工，立體交叉的防護(hù)工作是后期施工管理要解決的一個(gè)突出問題。要全面采取措施，既要保護(hù)自身，也不能傷及他人。腳手架的占用、拆、搭都要控制，拆扣
件、抽鋼管、移動(dòng)腳手板是絕不允許的。
�。�7）用水、用電及接水接電要有控制，不能超荷浪費(fèi)，污水排放要有組織、有控制地進(jìn)行，避免污水污染施工成品或設(shè)備。
�。�8）使用垂直運(yùn)輸機(jī)械，應(yīng)統(tǒng)一安排，不能強(qiáng)占使用，發(fā)生糾層以上隔層停靠，以縮短電梯運(yùn)行時(shí)間，對(duì)于大宗材料或多臺(tái)設(shè)備，采取夜間運(yùn)輸?shù)霓k法，把垂直運(yùn)輸設(shè)備的利用作到井井有條。
�。�9）禁止用樓層作臨時(shí)設(shè)施。高層建筑，尤其是處在鬧市區(qū)的高層建筑，可供施工使用的場(chǎng)地少，往往占用樓層作倉庫、辦公室，甚至作宿舍、食堂。通過多項(xiàng)工程實(shí)踐，感進(jìn)易退難，除非迫不得已，切忌占用樓層。
�。�10）文明施工。高層建筑主體文明施工較易保持，裝修階段保持難度較大。室外場(chǎng)地要堆材料、模板、腳手及設(shè)備，樓層要清理，垃圾要運(yùn)走，有時(shí)工期緊，室外溝道要開工，大型施工設(shè)備要拆除，室內(nèi)作業(yè)人數(shù)多，消防、保衛(wèi)均須統(tǒng)籌安排。采取的措施是：劃分平面設(shè)專人作動(dòng)態(tài)管理，堆放材料設(shè)備有專人安排，永遠(yuǎn)保持文明施工形象。
3.5 應(yīng)先選色和做樣板間在確定設(shè)計(jì)要求的色相后，進(jìn)行試配色，隨后做出實(shí)物樣板，要使樣板色與實(shí)際大面積的色彩基本保持一致；在建筑物外部做到層次分明，施工中不咬色、不污染，同種顏色上下左右均勻一致。
高層建筑標(biāo)準(zhǔn)層多，房間數(shù)量多，特別是內(nèi)裝飾標(biāo)準(zhǔn)高的房間，應(yīng)組織有經(jīng)驗(yàn)的工程技術(shù)人員和熟練工人，先做樣板間或樣板層，經(jīng)鑒定符合要求后，才以此標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行大面積施工。
3.6 做好技術(shù)交底與實(shí)施獎(jiǎng)罰措施
技術(shù)人員施工前制訂切實(shí)可行的技術(shù)措施和作業(yè)指導(dǎo)書，并對(duì)所有操作工人進(jìn)行詳細(xì)的技術(shù)交底，讓每一位工人對(duì)自己的施工內(nèi)容及要點(diǎn)做到應(yīng)知和應(yīng)會(huì)，然后才全面地推行施工作業(yè)。裝飾工程的人工單價(jià)，應(yīng)按不同的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)而有所差別，如驗(yàn)收質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)的人工費(fèi)宜比合格標(biāo)準(zhǔn)的高出10%～20%。同時(shí)對(duì)一次驗(yàn)收不合格和返工者，應(yīng)有一定的經(jīng)濟(jì)處罰。
4 結(jié)語
總之,由于建筑裝飾業(yè)的迅猛發(fā)展,也帶動(dòng)了我國化工、五金、木材加工、陶瓷、勞動(dòng)力等市場(chǎng)的快速發(fā)展。由于目前建筑裝飾工程質(zhì)量問題亟待解決,因此,應(yīng)切實(shí)加強(qiáng)建筑裝飾工程施工質(zhì)量管理措施,努力提高建筑裝飾工程質(zhì)量,確保建筑裝飾行業(yè)的可持續(xù)發(fā)展。
