摘要：伴隨著人們生活水平的提高，大型商業(yè)已經(jīng)成為人們吃、用、玩樂(lè)重要的娛樂(lè)場(chǎng)所。此建筑不僅可以提供出建筑的基本功能，還會(huì)更好地為人們帶來(lái)娛樂(lè)性功能，已經(jīng)成為現(xiàn)代化都市不可或缺的元素。因?yàn)樗梢詾槌鞘袔?lái)經(jīng)濟(jì)上的繁榮富強(qiáng)。然而由于它功能的特殊性，使得對(duì)它進(jìn)行裝飾裝修時(shí)，就需要?jiǎng)佑么罅康娜肆Α⑽锪�、�?cái)力，同時(shí)必須要有行之有效的項(xiàng)目進(jìn)度管理，使得各個(gè)裝飾施工都能夠做到有序地進(jìn)行，才會(huì)使大型商業(yè)建筑達(dá)到適合人們娛樂(lè)的最佳效果，因此說(shuō)合理的項(xiàng)目進(jìn)度管理才是大型商業(yè)建筑進(jìn)行裝飾的重要環(huán)節(jié)。
關(guān)鍵詞：大型商業(yè)建筑；裝飾項(xiàng)目；進(jìn)度管理
大型商業(yè)建筑面積較大，使得裝飾施工周期較長(zhǎng)，功能區(qū)域劃分較多，裝飾施工工藝較為復(fù)雜，因此它的裝飾施工是一項(xiàng)十分復(fù)雜的工作，需要對(duì)其進(jìn)行科學(xué)合理的項(xiàng)目進(jìn)度管理，才會(huì)更好地將工期縮短，工程質(zhì)量提高，合理控制成本預(yù)算，同時(shí)也會(huì)使得效果達(dá)到最佳，為裝飾企業(yè)產(chǎn)生更多的經(jīng)濟(jì)效益。但是由于大型建筑裝飾是一項(xiàng)穿插交接更為復(fù)雜的管理工作，必然會(huì)在裝飾施工的過(guò)程中產(chǎn)生一定問(wèn)題，所以本文針對(duì)此問(wèn)題進(jìn)行有效的分析，然后提出一些建設(shè)性的措施方法。為今后的大型商業(yè)建筑發(fā)展提供可靠的保障。
1大型商業(yè)建筑的形成
大型建筑是現(xiàn)代化進(jìn)程的標(biāo)志性產(chǎn)物，它更好地解決以往中小型貿(mào)易市場(chǎng)的臟輪差等特點(diǎn)，將過(guò)于分散的中小型市場(chǎng)有機(jī)結(jié)合起來(lái)[1]。自改革開(kāi)放以來(lái)，生活水平的提高，人們對(duì)物質(zhì)消費(fèi)和對(duì)商品體驗(yàn)的環(huán)境也在不斷提高。大型商業(yè)建筑不僅要滿(mǎn)足人們?nèi)粘ＯM(fèi)基本需求，同時(shí)還能夠?yàn)槿藗兲峁┬蓍e娛樂(lè)的場(chǎng)所，引導(dǎo)更多的人能夠參與其中，滿(mǎn)足更多的社會(huì)生態(tài)需求，提高自身的品牌效應(yīng)。
2大型商業(yè)建筑裝飾的進(jìn)度管理
大型商業(yè)建筑裝飾的進(jìn)度管理就是將裝飾設(shè)計(jì)、施工質(zhì)量、施工安全、施工進(jìn)度、施工投資進(jìn)行有效管控的一個(gè)過(guò)程。如何保證以上關(guān)鍵因素的有序?qū)嵭谐蔀楣芾碇刂兄氐拇笫�，同時(shí)也是我們?cè)谘b飾行業(yè)不斷追求而且要超越的目標(biāo)，所以以下對(duì)大型商業(yè)建筑項(xiàng)目裝飾的進(jìn)度管理進(jìn)行簡(jiǎn)要分析。
2.1項(xiàng)目實(shí)施的具體難點(diǎn)。在裝飾施工準(zhǔn)備進(jìn)場(chǎng)的時(shí)，建筑的主體剛剛交付完工，使得現(xiàn)場(chǎng)施工條件十分惡劣。比如剪力墻為砌，整個(gè)建筑內(nèi)未進(jìn)行粉刷，電梯未安裝，沒(méi)有建筑垃圾堆放的場(chǎng)地等一系列的問(wèn)題，這些問(wèn)題所在對(duì)于此建筑的裝飾都會(huì)帶來(lái)一定程度的不便，使得裝飾質(zhì)量、裝飾效果、裝飾進(jìn)度都難以把控。因此對(duì)以下進(jìn)行簡(jiǎn)要地逐一分析。
（1）現(xiàn)場(chǎng)不具備實(shí)施具體施工的條件。進(jìn)入到現(xiàn)場(chǎng)，接電設(shè)施不齊全，電動(dòng)工具無(wú)法大量投入使用，電梯安裝不到位，材料進(jìn)場(chǎng)運(yùn)輸不利，消防空調(diào)通風(fēng)這些暖通工程安裝未完，使得整個(gè)建筑空間的標(biāo)高無(wú)法確定，我們要積極協(xié)商解決上述問(wèn)題，還要進(jìn)行穿插施工一些隱蔽工程，讓施工能夠提前進(jìn)行。
（2）施工工序安排不利，使得質(zhì)量難以管控。如果交叉工序的連接不到位，就會(huì)出現(xiàn)窩工的現(xiàn)象，就會(huì)使得材料產(chǎn)生大大的浪費(fèi)，同時(shí)也會(huì)對(duì)成品造成損壞，工程質(zhì)量的品質(zhì)大大降低[2]。例如：大型空調(diào)安裝完畢未及時(shí)打壓調(diào)試，木工就進(jìn)行了大面積的封板，當(dāng)空調(diào)開(kāi)啟運(yùn)行的時(shí)候就會(huì)出現(xiàn)有漏水的現(xiàn)象出現(xiàn)，就會(huì)將石膏板不同程度的浸泡，需要重新拆補(bǔ)。當(dāng)?shù)蹴敯惭b過(guò)程中，木工沒(méi)有及時(shí)對(duì)氣釘槍的釘眼進(jìn)行防銹處理，在油漆工滾刷涂料的時(shí)候，就會(huì)容易出現(xiàn)鐵釘生銹的現(xiàn)象，需要油漆工反復(fù)的修補(bǔ)，使得修補(bǔ)后跡象十分明顯。再次，在鋪貼磚的完成之后，施工人員在行走的時(shí)候沒(méi)有按照瓦工預(yù)定好的路線在上面行走，就會(huì)出現(xiàn)空鼓的現(xiàn)象出現(xiàn)，最后在建筑投入的使用的時(shí)候，貼磚就會(huì)翹起影響正常使用。所以一旦施工工序之間銜接不到位，就會(huì)將工程的質(zhì)量大打折扣。
（3）材料堆放難以得到很好地控制。材料將貫穿著整個(gè)項(xiàng)目進(jìn)展中的最重要的元素，但是材料如果堆放管理不健全，會(huì)無(wú)形中產(chǎn)生更多的費(fèi)用。在大型商業(yè)建筑裝飾施工的過(guò)程中，由于施工進(jìn)度不斷前行，同時(shí)材料也不具備一個(gè)相對(duì)固定的堆放點(diǎn)，就會(huì)使得材料需要不斷轉(zhuǎn)移，在轉(zhuǎn)移過(guò)程中就要對(duì)人力及財(cái)力造成嚴(yán)重一定的浪費(fèi)，增加項(xiàng)目的投入成本。
2.2項(xiàng)目實(shí)施的具體管理措施項(xiàng)目進(jìn)度的管理目的，就是能夠按照預(yù)定的工期完成工程，將工程保質(zhì)保量的完成，同時(shí)科學(xué)合理的控制造價(jià)成本，為企業(yè)創(chuàng)造利潤(rùn)，能夠?yàn)榧追浇桓冻鲎罾硐牖难b飾效果。
2.2.1制定出施工及材料的進(jìn)度計(jì)劃。依據(jù)項(xiàng)目總體進(jìn)度計(jì)劃，做好開(kāi)工前的準(zhǔn)備工作，對(duì)裝飾施工中的水電安裝、木工施工、瓦工施工、油漆工施工、分別提出自己的施工時(shí)間節(jié)點(diǎn)，同時(shí)還要與其它施工工序如何做到有序的配合，以此來(lái)制定出施工進(jìn)度計(jì)劃表[3]。對(duì)于燈具材料、石材材料、壁紙材料、幕墻材料等要明確進(jìn)場(chǎng)的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，也要做到詳細(xì)的規(guī)劃，同每道施工工序更好地配合。還要注明如果在規(guī)定的計(jì)劃內(nèi)出現(xiàn)逾期的現(xiàn)象，無(wú)論是施工隊(duì)伍還是材料商都要承受一定的懲罰。進(jìn)度計(jì)劃的實(shí)施會(huì)更加合理的安排勞動(dòng)力，使經(jīng)濟(jì)•管理•綜述勞動(dòng)力能夠產(chǎn)生最大效益值，更好地明確材料商的供應(yīng)時(shí)間節(jié)點(diǎn)，為雙方都能夠更好地節(jié)約了時(shí)間。將整個(gè)施工任務(wù)分配到每一分項(xiàng)的施工當(dāng)中，保證了整個(gè)項(xiàng)目的有序?qū)嵤?.2.2開(kāi)展實(shí)施進(jìn)度計(jì)劃�？傔M(jìn)度計(jì)劃及各分項(xiàng)進(jìn)度計(jì)劃制定完成之后，經(jīng)過(guò)甲方及各個(gè)領(lǐng)導(dǎo)的審查就需要進(jìn)行嚴(yán)格的執(zhí)行，并在執(zhí)行的過(guò)程中加之一定的懲罰措施。將具體進(jìn)度的實(shí)施落實(shí)每一施工隊(duì)伍、每一個(gè)人當(dāng)中，落實(shí)到具體時(shí)間節(jié)點(diǎn)上，使得人力和材料互相之間全力配合，確保工程的按時(shí)完成。
2.2.3實(shí)施檢查進(jìn)度計(jì)劃。大型建筑裝飾項(xiàng)目一定要配備完善的檢查制度，才能夠更好地發(fā)現(xiàn)施工過(guò)程中不到位的地方，同時(shí)也會(huì)及時(shí)發(fā)現(xiàn)當(dāng)中的施工隱患問(wèn)題，對(duì)于發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題要要求施工提出具體的整改技術(shù)方案，并要實(shí)施了解整改的情況，整改完成之后要再次進(jìn)行復(fù)查，同時(shí)對(duì)于檢查整改的情況做好記錄，并予以相關(guān)責(zé)認(rèn)人簽字蓋章。對(duì)于檢查過(guò)程中由于施工不當(dāng)造成損失，要由具體單位負(fù)責(zé)承擔(dān)。
2.2.4統(tǒng)籌全面的健全進(jìn)度管理。在現(xiàn)代裝飾項(xiàng)目進(jìn)度管理中，要引進(jìn)網(wǎng)路技術(shù)的應(yīng)用措施，網(wǎng)絡(luò)技術(shù)的應(yīng)用可以是項(xiàng)目進(jìn)度管理更加便捷，監(jiān)督管理更加的健全，監(jiān)管力度更加完善[4]。同時(shí)在具體實(shí)際施工中，可能受到其它因素影響，使得實(shí)際施工進(jìn)度與計(jì)劃的施工進(jìn)度產(chǎn)生一定的差異化，為了能夠保證能夠按照規(guī)定的工期完成工程，就需要對(duì)實(shí)際的施工進(jìn)度進(jìn)行調(diào)整或者補(bǔ)充，提高施工技術(shù)組織措施，重新布局施工組織計(jì)劃，加大人力及機(jī)械化的工具，更好地補(bǔ)充由于某些因素影響延緩的施工工期，合理利用時(shí)間解決施工工序銜接所產(chǎn)生的問(wèn)題。掌握建筑裝飾施工工藝提高工程質(zhì)量也是非常重要的措施，不同工藝的要求對(duì)每個(gè)道工序的關(guān)鍵性突出均有所不同，所以要更好地合理調(diào)動(dòng)各個(gè)施工工序，協(xié)調(diào)各個(gè)工序之間的關(guān)系，讓其井然有序地進(jìn)行。
3結(jié)束語(yǔ)
大型商業(yè)建筑是為了人們消費(fèi)提供更加便利的場(chǎng)所，然而它的裝飾效果達(dá)到何種程度將會(huì)直接影響消費(fèi)者的吸引力，所以一定要將大型商業(yè)建筑裝飾進(jìn)度管理做到科學(xué)合理的規(guī)劃，更好地為開(kāi)發(fā)方控制節(jié)約成本，同時(shí)也會(huì)更好地滿(mǎn)足客戶(hù)的使用要求。再次也會(huì)為施工方帶來(lái)更好地經(jīng)濟(jì)效益，無(wú)論是投資方，還是施工方，使用方，都能夠滿(mǎn)足自身利益的需求。最后我們還要不斷探索、學(xué)習(xí)、補(bǔ)充大型商業(yè)裝飾項(xiàng)目進(jìn)度管理經(jīng)驗(yàn)，為今后的發(fā)展能夠做出巨大貢獻(xiàn)。
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