摘要：隨著社會經(jīng)濟與技術(shù)水平的不斷發(fā)展，我國的建筑行業(yè)也迎來新的歷史發(fā)展機遇，與此同時人們對于建筑工程的建設(shè)質(zhì)量也提出了更為苛刻的標準要求�，F(xiàn)代建筑工程在實用性、美觀性等多個方面均提出了更高的規(guī)范要求，建筑裝飾工程也便應(yīng)運而生，怎樣能夠在保證質(zhì)量的前提下，盡可能的降低建筑裝飾工程的成本造價，現(xiàn)已越來越被人們所重視。本文將針對建筑裝飾工程當中所普遍存在的一些常見問題將展開具體分析，并基于此就提出了一些針對性的質(zhì)量及造價控制策略。
關(guān)鍵詞：建筑裝飾工程；質(zhì)量；造價；策略
隨著人們物質(zhì)生活水平的不斷提升，對于房屋建筑物的需求已經(jīng)不單單僅是局限在實用、穩(wěn)固、經(jīng)濟等層面上，人們也開始更多的追求建筑的美觀性，由此也使得建筑裝飾工程近年來發(fā)展迅速。但是考慮到我國的實際國情，現(xiàn)代化的建筑裝飾工程在我國的發(fā)展時間還相對較短，材料市場價格虛高現(xiàn)象十分嚴重，從業(yè)人員素質(zhì)參差不齊、施工圖紙設(shè)計過于簡單、工程量變更較多等問題十分突出。鑒于這一現(xiàn)狀，就開展關(guān)于對建筑裝飾工程質(zhì)量及造價策略的研究工作有著巨大的現(xiàn)實意義。
1建筑裝飾工程存在的問題
1.1材料價格過高
建筑裝飾工程基本都是對建筑本身所進行的一種美化行為，其所投入進去的資金量均是以個人的喜愛偏好與經(jīng)濟能力所決定的，沒有硬性的標準要求。而且，由于當前我國在建筑裝飾方面也沒有詳細的法律條款標準，因此使得建筑裝飾材料市場價格過高現(xiàn)象十分普遍，大量的裝飾圖紙甚至對施工材料都未做明確說明，在裝修過程中往往是一邊設(shè)計一邊施工，使得建筑裝飾工程價格難以得到有效控制。
1.2人員素質(zhì)不高
在絕大多數(shù)的建筑裝飾工程施工過程中，施工人員往往也負責(zé)建筑裝飾，因此裝飾工程的質(zhì)量水平將會在很大程度上受到施工人員的影響。施工人員本身素質(zhì)水平偏低的情況就是十分常見，經(jīng)常導(dǎo)致建筑裝飾工程的施工質(zhì)量未能夠達到設(shè)計標準的要求，人為減少工程量，不按照標準規(guī)范來嚴格實施。大量的裝飾企業(yè)都只注重眼前的利益，施工人員隊伍不嚴加甄選，盲目性的擴充施工隊伍，同時對于施工人員的技術(shù)水平與施工設(shè)備管理工作又沒有采取后期改進措施，在整個建筑裝飾工程的施工過程中不但會導(dǎo)致工程質(zhì)量將受到重大影響，同時還時常會出現(xiàn)索賠糾紛、推諉責(zé)任等意外情況。
1.3設(shè)計圖紙不詳細
在建筑裝飾工程的前期施工階段，對于裝飾工程的圖紙設(shè)計往往是由施工企業(yè)來負責(zé)的，但現(xiàn)實情況卻是許多施工企業(yè)本身并不具備相關(guān)的圖紙設(shè)計資質(zhì)，即便其能夠完成對施工圖紙的設(shè)計也常常是十分簡單的，和真實的施工現(xiàn)狀存在著較大的出入性。鑒于施工圖紙設(shè)計本身的不合理性，也經(jīng)常會導(dǎo)致施工過程顯得不夠規(guī)范，很難做到對整體工程造價的有效控制，并且最終的工程項目建設(shè)質(zhì)量也往往偏低。
1.4工程量變更過多
在建筑裝飾工程施工階段當中，時常會遭遇到以下幾類狀況：業(yè)主提出要能夠在短期之內(nèi)便實現(xiàn)對整體裝飾工程的施工建設(shè)，然而在實施階段業(yè)主由于對裝飾設(shè)計圖紙不夠了解，在完成了項目施工后發(fā)現(xiàn)和預(yù)期效果不一致，而為了能夠達到其預(yù)期效果，就又要對工程量進行大規(guī)模的變更，從而也就會導(dǎo)致建筑裝飾工程整體造價將面臨巨大的失控風(fēng)險。
2加強建筑裝飾工程質(zhì)量及造價控制的策略
2.1科學(xué)編制工程預(yù)算
一般來說建筑裝飾工程超出預(yù)算造價，其中很大一部分的原因都是來自于材料成本，建筑裝飾工程施工過程中所應(yīng)用到的材料種類眾多且價格也參差不齊，大量的隱藏項目無法顯示出裝飾材料，對此業(yè)主還需對工程施工做好預(yù)算編制工作。在開展裝飾工程項目施工作業(yè)前，便需要嚴格依據(jù)設(shè)計圖紙以及施工現(xiàn)場的具體情況來考察所需應(yīng)用到的材料量并對此開展預(yù)算評估，要能夠大致確定出一個合理化的價格區(qū)間范圍，對工程預(yù)算總額做出較為嚴謹?shù)墓烙�。如果在施工過程當中部分項目需即刻開展變更處理，則同時也應(yīng)當對各方所應(yīng)當承擔(dān)的責(zé)任予以明確劃分，并由此來確定各方所應(yīng)支付的資金費用，若是由于施工企業(yè)原因所進行的變更，則業(yè)主無需承擔(dān)費用，和設(shè)計圖紙不一致的方面，如施工材料、工程量等內(nèi)容需重新予以檢驗核算。
2.2選擇高水平的施工企業(yè)
在開展建筑裝飾工程前期施工準備工作時，應(yīng)直接面向市場開展招標工作，選取出工程報價、信譽資質(zhì)、施工設(shè)計等各方面均相對較為合適的施工企業(yè)，針對所有參與投標的企業(yè)均應(yīng)在投標前采取嚴格的審查工作，對其在行業(yè)內(nèi)的信譽度、施工技術(shù)、實力水平等予以重點檢測，確定出最為適宜的施工企業(yè)，同時與之簽訂施工合同，要將各項施工要求做到準確落實，將業(yè)主方與施工單位雙方的責(zé)任與義務(wù)做到具體明確。并要確保在一整個施工周期周期當中始終保持高質(zhì)量的施工水準。對于施工企業(yè)而言還應(yīng)當制定出詳細的工程量單價清單，并依據(jù)相關(guān)規(guī)定標準來對清單計價實施分析與總結(jié)，盡可能確保工程量能夠達到最為合理化的計價水平，和施工企業(yè)一同制定出詳細的施工規(guī)范與流程，促使最終的工程成本造價能夠達到最優(yōu)化。
2.3合理設(shè)計施工圖紙
裝飾工程本身通常應(yīng)用期限相對偏短，建筑裝飾工程不單僅是指建筑工程本身，其往往還會應(yīng)用到許多新型裝飾技術(shù)、方法與工藝，合理化的施工圖紙設(shè)計能夠促使裝飾工程的使用壽命得以有效延長。其使用壽命的延長也是一種變相提高資金利用率的措施手段，能夠?qū)崿F(xiàn)對很大一部分項目投資成本的精簡。如果裝飾設(shè)計不合理，和業(yè)主的預(yù)期存在著較大的偏差，業(yè)主不斷要求進行修建，便會導(dǎo)致資金成本的大幅度升高。針對這一情況，在項目前期，便應(yīng)重點加強對施工設(shè)計圖紙的妥善控制，通過具備豐富經(jīng)驗的設(shè)計人員來實施，切忌完全任由施工企業(yè)單方面進行設(shè)計，只有做到了這一點才能夠?qū)崿F(xiàn)對整體工程造價的有效控制。
2.4加強設(shè)計變更管理
建筑裝飾工程本身有著高度的復(fù)雜性，無論設(shè)計圖紙前期做的多么優(yōu)秀，在實際的操作過程當中難免還是會產(chǎn)生出許許多多的變動現(xiàn)象。這主要是由于施工設(shè)計圖紙所能夠呈現(xiàn)出的內(nèi)容十分有限，同時業(yè)主也往往很難做到對設(shè)計圖紙的完全掌握，在施工過程中一旦出現(xiàn)變更情況便會導(dǎo)致工程量也將隨之發(fā)生改變，原有的施工計劃將完全被打亂。若施工設(shè)計變更缺乏合理性，不僅會導(dǎo)致工程造價成本的異常升高，同時資金也將難以得到妥善應(yīng)用。因而，在建筑裝飾工程的施工階段內(nèi)，應(yīng)當盡可能的避免發(fā)生設(shè)計變更情況。而若是情況特殊必須進行變更，也應(yīng)當對所要變更的內(nèi)容進行充分的分析，使得工程造價能夠始終被控制合理化的范圍之內(nèi)，對于現(xiàn)場施工予以詳細的檢驗、勘察，確定工程量變更是否得到了有效落實，切實加強設(shè)計變更管理，從而確保建筑裝飾工程造價的合理性。
3結(jié)束語
總而言之，隨著我國城市化發(fā)展進程的不斷推進，在建筑行業(yè)快速發(fā)展的同時建筑裝飾行業(yè)也取得了巨大的發(fā)展與進步。但同時也應(yīng)注意到在建筑裝飾行業(yè)的快速發(fā)展過程中，相關(guān)的法規(guī)制度已經(jīng)出現(xiàn)了一定的滯后性，而符合于新時期要求的法律法規(guī)還未能夠有效的建立起來，因此在這一方面還需要相關(guān)的政府部門能夠盡快建立起一整套完善的符合于建筑裝飾行業(yè)發(fā)展要求的法規(guī)標準。而從建筑企業(yè)的角度來說則應(yīng)當從工程預(yù)算編制、施工圖紙設(shè)計、施工隊伍選取、設(shè)計變更管理等多個方面來進一步加強規(guī)劃性，在保障工程質(zhì)量的前提下盡可能實現(xiàn)對工程造價的有效降低。
參考文獻
[1]孫嘉凌.試論建筑裝飾工程施工質(zhì)量控制[J].建材與裝飾，2015（38）.
[2]王慧妍.建筑裝飾工程項目成本管理[J].中國科技投資，2016（14）.
[3]馬永莉.解析建筑裝飾工程造價管理存在的問題及對策[J].商品與質(zhì)量，2016（7）.
[4]石立新.芻議如何有效地控制建筑裝飾工程質(zhì)量和造價[J].房地產(chǎn)導(dǎo)刊，2013（5）.
[5]趙炎.淺談如何有效的控制建筑裝飾工程質(zhì)量和造價[J].建材與裝飾，2015（26）.
