提高工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核水平的方法措施

關(guān)鍵詞：工程造價(jià)；預(yù)結(jié)算審核；定額套用 

　　工程造價(jià)的預(yù)結(jié)算審核是合理確定工程造價(jià)的重要手段及必要程序。通過現(xiàn)場(chǎng)了解情況，加強(qiáng)簽證管理和隱蔽工程驗(yàn)收記錄的管理，了解工程合同及套用定額等的相關(guān)文件要求，對(duì)預(yù)、結(jié)算進(jìn)行全面、系統(tǒng)的檢查和復(fù)核，并對(duì)有異議的問題，及時(shí)交流解決或請(qǐng)?jiān)靸r(jià)管理部門解釋答復(fù)，使之更加合理地確定工程造價(jià)，達(dá)到有效地控制工程造價(jià)的目的，保證項(xiàng)目目標(biāo)管理的實(shí)現(xiàn)。如何才能提高預(yù)結(jié)算的審核水平呢？下面從以下六方面淺談對(duì)審核工程造價(jià)預(yù)結(jié)算工作的認(rèn)識(shí)。 

　　1 審核工程造價(jià)預(yù)結(jié)算概述 

　　定額子目的套用、工程量、費(fèi)率的計(jì)取、材料價(jià)格的調(diào)整是預(yù)結(jié)算審核工作的主要內(nèi)容，在施工圖的基礎(chǔ)上結(jié)合施工合同（或協(xié)議）、工程部下達(dá)的施工任務(wù)單、施工圖設(shè)計(jì)資料、施工組織設(shè)計(jì)或施工組織方案，工程現(xiàn)場(chǎng)簽證、設(shè)計(jì)變更，材料認(rèn)質(zhì)認(rèn)價(jià)表、工程量驗(yàn)收單、隱蔽工程驗(yàn)收記錄等竣工資料，按照有關(guān)的文件規(guī)定進(jìn)行計(jì)算 

　　核實(shí)。 

　　2 要經(jīng)常深入施工現(xiàn)場(chǎng)，及時(shí)了解項(xiàng)目情況 

　　對(duì)于我們從事工程造價(jià)的預(yù)結(jié)算管理人員來說，要求對(duì)審核的項(xiàng)目必須充分了解，這就要求審核預(yù)算人員要經(jīng)常深入現(xiàn)場(chǎng)，掌握現(xiàn)場(chǎng)第一手資料，并根據(jù)施工圖紙認(rèn)真核對(duì)，有些圖紙標(biāo)注不全或不清楚的項(xiàng)目，根據(jù)設(shè)計(jì)變更或技術(shù)聯(lián)系單，到現(xiàn)場(chǎng)核對(duì)，并對(duì)圖紙以外增減項(xiàng)目內(nèi)容，按時(shí)參加現(xiàn)場(chǎng)簽證，確保簽證數(shù)量的準(zhǔn)確性。有些對(duì)施工圖沒有標(biāo)示的工程項(xiàng)目或更改的項(xiàng)目要了解（如乙二醇項(xiàng)目煙道工程改造拆除原煙道上部砌體及混凝土頂板、新增混凝土支架等）。先在現(xiàn)場(chǎng)查看了解項(xiàng)目后再查看圖紙對(duì)照審核，從而提高審核工作的質(zhì)量和效率。 

　　3 提高現(xiàn)場(chǎng)簽證的及時(shí)性和準(zhǔn)確性 

　　現(xiàn)場(chǎng)簽證是預(yù)結(jié)算審核的重要依據(jù)，因此必須加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)簽證管理，嚴(yán)格報(bào)送程序。發(fā)生工程簽證時(shí)，由監(jiān)理單位和業(yè)主現(xiàn)場(chǎng)專業(yè)工程師及預(yù)結(jié)算人員、紀(jì)檢監(jiān)督人員參加共同審核、確認(rèn)，簽證業(yè)務(wù)人員應(yīng)業(yè)務(wù)熟練、責(zé)任心強(qiáng)。公司對(duì)技術(shù)聯(lián)系單和設(shè)計(jì)變更，由公司技術(shù)部發(fā)放到預(yù)結(jié)算管理部門，作為結(jié)算審核的依據(jù)，對(duì)內(nèi)容不全的、事實(shí)表述不清或容易引起歧義的、簽證單內(nèi)任何字句有涂改而無簽名及加注日期的、要求認(rèn)定工日或臺(tái)班數(shù)量單對(duì)完成的工程未作定量描述的，均作無效簽證處理。現(xiàn)場(chǎng)代表要認(rèn)真研究施工合同、招標(biāo)文件及相關(guān)定額，明確工程發(fā)生的事實(shí)及圖紙上不能標(biāo)識(shí)清楚的工程量和尺寸，做到簽證工程量準(zhǔn)確，字跡清晰，書寫規(guī)范，簽證原因清楚，計(jì)量單位與定額或清單相符。 

　　4 施工工程量的計(jì)算的審核 

　　審核施工工程量是工程竣工結(jié)算的關(guān)鍵。對(duì)于目前我們的化工項(xiàng)目來說，工程量審核工序復(fù)雜，有些圖紙顯示比較抽象，容易造成高估冒算。因此，這就要求預(yù)算人員，一是在鋼筋用量、鋼筋混凝土的用量以及安裝材料等的用量（含甲供材料費(fèi)用的扣減）等工程量比較大的項(xiàng)目上要重點(diǎn)審核。二是在建筑工程中的內(nèi)外墻體計(jì)算中，應(yīng)以實(shí)砌體積計(jì)算，并要扣除梁、柱、門、窗洞體積，而在實(shí)際計(jì)算中施工單位往往不扣或少扣梁、柱的體積。對(duì)這些容易混淆或有漏洞的項(xiàng)目要重點(diǎn)審核。三是審核設(shè)計(jì)標(biāo)高與實(shí)際標(biāo)高的高差。有時(shí)在高差上相差的費(fèi)用也是很大的，如在我們公司廠區(qū)道路預(yù)結(jié)算審核工作中，出現(xiàn)如下問題，據(jù)場(chǎng)平圖紙及施工記錄顯示，道路原基面標(biāo)高與設(shè)計(jì)標(biāo)高高差為-30cm，挖土方工程量一項(xiàng)就減少21667m3，此項(xiàng)就可核減造價(jià)約30萬元。 

　　5 工程定額及定額子目套用的審核 

　　主要審核工程所套用定額是否與工程合同中要求執(zhí)行的定額標(biāo)準(zhǔn)相符，并熟悉合同中有關(guān)商務(wù)條款規(guī)定，嚴(yán)格按照工程定額中工作內(nèi)容認(rèn)真審核定額子目套用的準(zhǔn)確性，分項(xiàng)工程的工程名稱、規(guī)格、計(jì)量單位必須與預(yù)算定額或單位估價(jià)表中所列內(nèi)容完全一致。正確把握預(yù)算定額套用，避免高套、錯(cuò)套，對(duì)需調(diào)整等應(yīng)該按說明及規(guī)定等調(diào)整方法計(jì)算。 

　　6 與預(yù)結(jié)算相關(guān)的其他費(fèi)用的審核 

　　與預(yù)結(jié)算相關(guān)的其他費(fèi)用的審核，主要包括：（1）根 

　　據(jù)各專業(yè)和本地區(qū)的情況不同，在審核直接費(fèi)的計(jì)算時(shí)，應(yīng)按專業(yè)和當(dāng)?shù)氐囊?guī)定執(zhí)行，并符合當(dāng)?shù)叵掳l(fā)的文件規(guī)定和要求；（2）稅金和費(fèi)率的審核，重點(diǎn)為稅金和費(fèi)率的計(jì)取基數(shù)是否符合合同簽訂的取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及當(dāng)?shù)叵掳l(fā)的相關(guān)文件等要求；（3）對(duì)費(fèi)率合同讓利的審核，重點(diǎn)審核讓利計(jì)取基數(shù)是否符合合同要求；（4）材料價(jià)格的審核按照合同要求套用材料信息價(jià)，部分缺失材料價(jià)格按甲方認(rèn)定價(jià)格套用調(diào)整。 

　　7 對(duì)結(jié)算中有爭議的問題處理 

　　在對(duì)建筑工程預(yù)結(jié)算審核工作中，難免會(huì)出現(xiàn)雙方有異議的項(xiàng)目，這就要求預(yù)結(jié)算人員在審核中將有異議的問題，如套用的定額，按國家或地方的有關(guān)規(guī)定和文件要求、定額子目的理解、計(jì)算的方式等，先匯總寫下來，然后通知施工單位人員，針對(duì)存在的問題，共同研究交換意見，并解釋或者對(duì)存在的問題提請(qǐng)?jiān)靸r(jià)管理部門給予解釋答復(fù)。 

　　8 工程隱蔽驗(yàn)收記錄的審核 

　　在工程預(yù)算價(jià)款審核時(shí)，要嚴(yán)格審核隱蔽驗(yàn)收記錄的及時(shí)性和完整性。施工過程中，對(duì)重要的或影響工程質(zhì)量的主要工序?qū)嵤╇[蔽工程驗(yàn)收，是為了避免被下道工序所掩蓋而無法進(jìn)行復(fù)查的部位發(fā)生重大差錯(cuò)，保證工程質(zhì)量滿足設(shè)計(jì)和合同規(guī)定要求。凡隱蔽工程都必須組織隱蔽驗(yàn)收，包括：地基與基礎(chǔ)、鋼筋、預(yù)埋件、主體粉刷、防水、水暖衛(wèi)暗管道、電氣線路等，完工后無法進(jìn)行檢查、重要結(jié)構(gòu)部位及有特殊要求的隱蔽工程。填寫隱蔽工程驗(yàn)收記錄，文字要簡練、扼要，能說明問題，必要時(shí)應(yīng)附三面圖（平、立、剖面圖）并要求隱蔽工程驗(yàn)收記錄必須填寫隱蔽日期，并加蓋公章。因此，作好隱蔽工程驗(yàn)收記錄是進(jìn)行工程結(jié)算的前提。 

　　9 結(jié)語 

　　綜上所述，建設(shè)工程預(yù)結(jié)算的審核工作是一門專業(yè)性、政策性、知識(shí)性、技巧性都很強(qiáng)的工作。因此，這就要求從事工程造價(jià)的專業(yè)人員不斷地充實(shí)自己的理論知識(shí)，通過不同的工程項(xiàng)目將自己的專業(yè)知識(shí)及相關(guān)的工程管理實(shí)踐相結(jié)合，不斷地開闊視野，拓展知識(shí)面，提高自身的業(yè)務(wù)水平，將自身培養(yǎng)成既懂工程技術(shù)，又懂經(jīng)濟(jì)、管理和法律知識(shí)，具有實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)和良好職業(yè)道德素質(zhì)的復(fù)合型人才。 

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