摘要:工程的造價分析是工程建設中的重要一環(huán)，對工程造價影響最為顯著的因素是材料價格的變化，這就要求相關主體務必要盡可能地管控好材料價格。本文首先介紹了建筑材料價格變動對工程造價形成的影響，緊接著提出了對材料價格變動實施有效管理的策略，以期能夠為未來科學地控制好工程造價起借鑒作用。
關鍵詞:工程造價;材料價格;控制;影響;策略
眾所周知，建設工程預算定額的構成要素涵蓋了材料費、人工費以及機械費，其中占比最大的是材料費，占比為70%，在工程造價中居于主導位置。為此，相關人員應高度重視工程建設過程中材料價格的變動情況，制定有效的、可行性高的應對方式對工程材料價格實施動態(tài)管理，盡可能地管控好建筑材料造價。
一、建筑材料價格變動對工程造價形成的影響
(1)在工程建設中材料價格的變化集中反映在所處發(fā)展階段不同材料的價格也有所不同。由此可見，在不同時期同一工程建設的造價也有十分明顯的區(qū)別。(2)在工程建設期間，建筑工程的費用會由于材料價格的變化而發(fā)生改變。同時，建設工程的安裝費用會由于所處發(fā)展時期的材料價格的變化而發(fā)生相應的變化。
二、對材料價格變動實施有效管理的策略
(一)采取招標的方式采購材料。針對項目大宗材料，可采取招標的方式實施采購，從中擇出價格實惠、質量可靠的供應商，以大幅度降低材料價格。為此，務必要在招標文件的技術要求中寫明材料的規(guī)格、性能以及具體型號，從而有效確保中標的材料就是自己所需的材料。(二)監(jiān)理單位與業(yè)主必須高度注重工程簽證的管理。在市場價格發(fā)生大幅度變化的大背景下，作為業(yè)主，應竭盡所能將施工單位的采購價值管控于合理范圍內，并確保材料的質量與類型符合相關要求。究其緣由，是由于在同一建筑工程內，材料類型愈多，不管其采取哪種采購辦法，有關人員均應制定并完善材料價格與質量的認證制度，從而使得材料價格管控于合理范圍內。尤其要強調的是，要加大力度對施工單位采購的材料實施認證。這就要求簽證的監(jiān)理工程師以及業(yè)主工程師代表做好確認施工材料的品牌、供應廠家、特點以及性能的工作。針對管材、水泥以及不銹鋼管等諸多材料，應做好確認材料的廠家、品牌以及生產(chǎn)時間等工作。(三)政府工程造價管理部門要注重材料指導價的發(fā)布。政府工程造價管理部門要定期對外公開發(fā)布建筑工程主要建筑材料的指導價，以期對建設項目的工程造價起到科學管控與合理引導作用。為了把該項工作做到位，要求做到以下幾點:其一，要打造一支素質水平高、專業(yè)能力強的價格信息員隊伍，確保隊伍中的每一個成員都擁有強大的事業(yè)心與責任感，有原則，且腳踏實地，一切從實際出發(fā)，同時具有高度穩(wěn)定性，均通過專業(yè)的培訓，要定期考核這些信息員，制定有效的獎懲措施。其二，通過發(fā)布高質量的信息的方式，使指導價的權威性得到維護。眾所周知，指導價是制定工程預決算的依據(jù)，為此在確立指導價時務必要考慮發(fā)布的指導價的合理性與科學性，確保發(fā)布質量，以免出現(xiàn)漏發(fā)、錯發(fā)等諸多問題。其三，確保指導價的實效性。也就是說，要按時發(fā)布、定期發(fā)布指導價。現(xiàn)階段，我國各個地區(qū)的造價信息基本上都出現(xiàn)了時滯性問題。為此，要著眼于整理、公布、采集、審核等環(huán)節(jié)，采取有效對策，確保采集時間充裕，減少審核時間與整理時間，如期發(fā)布價值指導價。其四，務必要強化力度關注指導價發(fā)布后的信息反饋情況。專門開始發(fā)布質量信息的反饋郵箱，由其負責將所有的反饋信息收集起來，及時找出問題，為后續(xù)糾正修改創(chuàng)造有利條件。其五，每隔一段時間要召開材料價格分布情況分析會，在會上對前一階段工作進行歸納匯總，并對下個階段的價格走勢作出預測，為后續(xù)工作地開展提供引導。(四)施工單位要打造對自身適用的材料價格信息系統(tǒng)。施工單位在采購上具有顯著優(yōu)勢，為了有效控制工程造價，施工單位應將自身在采購上的優(yōu)勢全面發(fā)揮出來，構建對自身適用的材料價格信息系統(tǒng)，全方位了解并掌握市場的基本情況及走勢，便于合理管控材料費用。材料價格信息系統(tǒng)大致囊括下列幾方面信息:(1)健全建筑材料分類編碼體系，保證能夠成功發(fā)揮出材料查詢和歸類整理的功能;(2)可接受并妥善地處理好多渠道來源價格信息，如歷史工程材料結算價、本企業(yè)的采購價以及廠商市場報價等;(3)隨時地歸整、綜合、分析、比較研究各渠道獲取的動態(tài)價格信息，以確立能達到造價人員預期的價格信息，從而有效縮減工程實際成本。(五)發(fā)揮設計單位的優(yōu)勢對多材料價格方案進行比選結語僅就單個項目而言，在設計環(huán)節(jié)的投資在總投資中的占比通常低于10%。然而設計文件內容對項目的投資幾乎起決定性影響。因此，要格外注重設計環(huán)節(jié)的造價控制，尤其是要注重設計階段的材料價格控制，它是工程造價控制中的關鍵一環(huán)�，F(xiàn)階段，由于國民經(jīng)濟的迅猛發(fā)展以及新工藝、新材料的出現(xiàn)及應用，材料價格的可控區(qū)間也在不斷擴大。作為設計者，在使用建筑材料的過程中，一方面要確保使用功能與結構安全，另一方面要全面了解并掌握市場的基本情況，使用功能完備、價格低、維修費用少、維修便捷的建筑材料。同時，還要積極和業(yè)主交流與溝通，了解并掌握業(yè)主的使用需要，密切注重市場行情，了解價格的具體走向。此外，要運用價值工程實施材料比選，通過對價格和功能的對比研究確立合適點，在價格和維修的便捷度之間確立合適點，在價格和維修費用之間確立合適點。
綜上，在開展工程建設工作的過程中，務必要高度注重材料價格的變動。究其緣由，是因為材料價格的變動會嚴重影響到整個工程的造價。為此，應從招標采購、施工控制、政府指導價以及設計比選等方面著手采取對策，實施高效管理與控制，從而達到節(jié)省投資、增加經(jīng)濟效益的目的。
