摘要：隨著建筑市場的不斷發(fā)展，建設材料的競爭也十分激烈，建材的價格會隨著市場的變化而不斷波動，不斷變化的建材價格會對工程造價造成一定的影響。本文根據(jù)相關(guān)文獻對建材價格波動對工程造價的影響及應對策略進行了一定的分析。
關(guān)鍵詞：建材價格；工程造價；價格波動
1建材價格波動
我國實行的是以市場經(jīng)濟調(diào)控為主，國家調(diào)控為輔的經(jīng)濟策略。近幾年，隨著建筑工程的不斷發(fā)展，建筑材料的市場競爭日益激烈，再加上建筑工程的日益發(fā)展，對建筑材料的需求不斷增加，建筑材料的價格因此也不斷上漲。在建筑工程量比較小時建筑材料的需求較小，此時建筑材料的價格會下降。建筑材料的價格不是固定不變的，它會根據(jù)市場的需求以及企業(yè)的管理和控制產(chǎn)生相應的價格浮動，因此在對工程造價進行評估時要時刻考慮到因市場因素引起的建筑材料價格變化，否則就會在之后的工作中出現(xiàn)問題。
2建材價格波動對工程造價的影響
2.1對資金投入預算造成影響
建筑工程工作并不是一項急性的工作，每一個建筑工程的開始都需要以非常充分的準備工作為基礎(chǔ)[1]。在這個準備過程中需要選定工程的建筑材料、建筑工具等，并且對建筑工程施工中的一切資金做好調(diào)查和預算。在建筑工程項目開始之前，已經(jīng)對該建筑工程的所有資金投入做好了詳細的規(guī)劃，所以，在施工過程中建材價格波動會對工程造價造成一定的影響。如果在建筑工程施工中建材價格下降，那么對工程造價產(chǎn)生的影響較小，甚至可以節(jié)省資金投入，提高項目的經(jīng)濟效益。但是如果在建筑工程施工中建材的價格上漲，在工程造價中對資金的投入就會產(chǎn)生差別，因為建材價格的上漲導致資金準備不充分，如果想要繼續(xù)這項工程就必須引進新的資金或者改變原先的工程造價模式，重新創(chuàng)立新的工程建設方案，建立新的工程造價，這樣就會對后期的建筑工程工作造成很大的影響。從表1中可以看出建筑材料的價格波動，2018年第一期和2017年第三期材料價格變化十分明顯，并且這個材料價格的波動會對工程造價造成不利影響，如果按照2017年第三期材料價格來對整個建筑工程進行工程造價評估需要526137萬元，但是如果按照2018年第一期材料價格，對整個建筑工程進行工程造價評估僅需411122萬元，從這個材料價格變化幅度可以看出建材價格波動會對資金投入的規(guī)劃造成一定的風險，對工程造價的影響也很大。
2.2對工程施工時間造成影響
如果建材價格和工程造價中的建材價格相符合，那么整個建筑工程工作將會十分順利，但當建材價格產(chǎn)生波動時，工程造價和之前工程的安排就會發(fā)生變化。這時就需要重新安排新的材料，重新建立新的工程造價，這一切繁瑣的工作將會影響整個建筑工程的進度[2]。因為原先所安排的建筑材料價格波動的原因，沒有辦法繼續(xù)使用原材料，這時就需要購買和采用新的建筑材料，從而浪費很多時間，這樣建筑工程的工作進度就會被延誤，甚至在因為建筑材料價格發(fā)生上漲而資金投入不足時，整個建筑工程還會面臨停工的狀態(tài)。
2.3對合作雙方造成影響
每一項建筑工程都包含著業(yè)主的期待和要求，在建筑工程開工前的工程造價規(guī)劃工作中會考慮和納入業(yè)主的要求。如果在建筑工程施工時建筑材料的價格上漲，那么整體的建筑工程資金投入就會比原先大，這時合作雙方都不愿意承擔因建筑材料價格上漲而多出的資金投入，一般在這時會對合作雙方造成影響，嚴重的可能會導致這項工程無法繼續(xù)。建筑材料價格上漲時，一般施工方會采取替換材料的方法，但是如果替換材料就可能與業(yè)主對建筑工程的要求發(fā)生沖突，甚至有可能滿足不了業(yè)主的要求。有時為了降低資金投入還會采取質(zhì)量較差的建筑材料，這樣就會降低建筑工程的質(zhì)量，業(yè)主和施工方因為質(zhì)量產(chǎn)生沖突，繼而出現(xiàn)合作無法繼續(xù)的情況。
3建材價格波動的應對策略
3.1關(guān)注市場變化，了解建材價格浮動規(guī)律
雖然我國建筑材料的價格不斷浮動，沒有一個固定的金額，但并不是無規(guī)律可循。我國主要以市場經(jīng)濟為主，靠市場競爭調(diào)節(jié)建筑材料的價格。因此在對建筑工程進行工程造價和評估資金投入時，要充分了解市場狀況，例如建筑材料在近幾年的價格波動變化。建筑材料的價格雖然不定，但是也不會存在價格波動起伏較大的狀況，要不斷關(guān)注市場變化，從中發(fā)現(xiàn)建筑材料價格變化的規(guī)律。在對建筑工程進行工程造價評估時，要預估建筑材料的價格變化幅度，并且將建筑材料價格變化的風險歸納到造價評估中，將建筑材料價格變化歸納到合理的范圍內(nèi)，使建筑工程在施工中即使出現(xiàn)建筑材料價格上漲或者是下跌的狀況也有針對性的處理措施，不會出現(xiàn)手忙腳亂的狀況。近年來，我國的工程建設規(guī)模越來越大，對建筑材料的需求量也越來越大，此時應當更加關(guān)注建筑材料的市場變化，掌握建筑材料價格變化規(guī)律，防止出現(xiàn)資金預算不足的情況。
3.2工程造價合理納入建材價格波動資金
建筑材料的價格波動較大，會對建筑工程的施工方產(chǎn)生較大的影響，嚴重的可能會導致工程停工。所以在建筑工程的工程造價工作中，必須要對建筑材料的價格預算進行一定范圍內(nèi)的評估，將建筑材料價格波動的資金也算入到工程造價中。在建筑工程施工中資金預算不足會引發(fā)一系列不良的影響，在工程造價中認真了解建筑材料的價格波動，對建筑材料的市場價格進行調(diào)查，將建筑材料的價格波動劃分一個合理的范圍，并將建筑材料價格的最高值劃入到工程造價的資金預算中，這樣可以減少建筑工程施工中因建筑材料價格上漲而存在資金不足的狀況。此外如果建筑材料的價格上漲幅度較大，超過預算幅度時，也可以在最價格高的前提下改變原先的建筑材料，選擇與原先規(guī)劃好的建筑材料質(zhì)量不相上下的建筑材料，這樣也不會過分降低建筑工程的質(zhì)量。
3.3完善工程造價咨詢工作
建筑材料的價格浮動較大，導致建筑工程的工程造價資金預算方面存在很大的困難，在工程造價工作中不能準確定義工程資金投入預算，從而可能影響建筑工程施工中的順利開展。為了減少和避免這一情況的發(fā)生，建筑工程的造價咨詢單位應當完善造價咨詢工作，為建筑工程的工程造價提供幫助。相關(guān)單位應培養(yǎng)更多專業(yè)知識較強的工作人員，為建筑工程的工程造價提供問題解答的服務。還應該提高工作人員對工程造價的重視，詳細閱讀相關(guān)合同，仔細查閱并找出合同中存在的問題，全面、準確地對建筑工程工程造價進行評估。
4結(jié)束語
綜上所述，隨著建筑材料市場的競爭力不斷增強，建筑材料的價格也不斷變化，建筑材料價格的變化可能會對建筑工程帶來積極的影響，但更多的是消極的影響。建筑材料價格的變化會使建筑工程造價出現(xiàn)偏差，導致資金預算不足的狀況，影響建筑工程的施工進度。但是這一情況并不是不可避免的，相關(guān)人員要時刻關(guān)注建筑材料的市場變化，了解建筑材料價格的波動規(guī)律，將建筑材料價格的變化納入到工程造價的資金預算中，這樣可以避免因建筑材料的價格上漲引起的資金不足狀況以及后續(xù)一系列不良問題。
