建設(shè)項(xiàng)目的審查是一項(xiàng)重要的審查工作。應(yīng)使用適當(dāng)?shù)膶徲嫹椒▽εc常規(guī)項(xiàng)目相關(guān)的收益進(jìn)行月效益審計。項(xiàng)目的預(yù)算收入來自審計和實(shí)際成本。在項(xiàng)目資金到位后，嚴(yán)格的項(xiàng)目效益檢查將發(fā)揮積極作用，能促進(jìn)對被審計單位的管理，改進(jìn)相關(guān)的效率工作。這可以鼓勵企業(yè)找到項(xiàng)目漏洞，挖掘潛在項(xiàng)目，提高相關(guān)生產(chǎn)技術(shù)的績效，修改工作方法，調(diào)整管理職能，提高決策過程的科學(xué)性，建立和完善內(nèi)部控制制度，增強(qiáng)核心企業(yè)競爭能力。
1審計方法
為了提高審計過程中的工作質(zhì)量，可以提高審計的效率并優(yōu)化審計的相關(guān)成本。此時采用不同的審計方法變得很重要，應(yīng)根據(jù)建設(shè)項(xiàng)目特點(diǎn)的差異對審計方法進(jìn)行評估。對建筑工程造價進(jìn)行審計有以下幾種方法。
1.1全面審計法
該方法是根據(jù)國家或行業(yè)建設(shè)項(xiàng)目的預(yù)算編制順序或施工的先后順序，逐個檢查對全部項(xiàng)目進(jìn)行審查的方法。具體的相關(guān)計算方法和審查思路類似于施工圖預(yù)算。這種方法的優(yōu)點(diǎn)是通過完整和詳細(xì)的步驟找到相關(guān)的過程。審計的工程成本誤差相對較低，質(zhì)量要求很高，缺點(diǎn)是工作量非常大。對于工程量相對較少的項(xiàng)目，該過程較為簡單，預(yù)算或價格的單位成本較低，信譽(yù)度較低的單位需采用全面審計法。
1.2對比審計法
這是一種用于比較審計中和審計后的同類項(xiàng)目的分析方法。這種方法通常應(yīng)該基于項(xiàng)目的條件和特殊的特征。（1）兩個建筑項(xiàng)目使用相同的施工圖，但基礎(chǔ)部分與現(xiàn)場條件和變更不盡相同，準(zhǔn)備審計工程基礎(chǔ)以上部分結(jié)構(gòu)可以采用該方法，其他部分可以采用相應(yīng)的審計方法進(jìn)行審計。（2）兩個項(xiàng)目設(shè)計相同，但建筑面積不同，可根據(jù)兩個工程建筑面積之比與兩個工程分部分項(xiàng)目工程基本一致的特點(diǎn)，比較兩個項(xiàng)目的工程量來進(jìn)行檢查。如果它們基本相同，則意味著要審核的項(xiàng)目的成本是正確的，或者要審核的子項(xiàng)目是正確的。相反，則表明擬定的審計價格存在問題，應(yīng)當(dāng)找到原因。（3）所提出的項(xiàng)目的區(qū)域是相同的區(qū)域的測試項(xiàng)目，但是當(dāng)設(shè)計圖紙不一樣時，柱子、車頂框架、屋頂和工廠磚墻等可以進(jìn)行工程量的對比審計，子項(xiàng)目根據(jù)圖紙或?qū)徲嬒嚓P(guān)內(nèi)容來計算。
1.3標(biāo)準(zhǔn)圖表審查方法
對于利用標(biāo)準(zhǔn)圖紙或通過圖紙施工的工程項(xiàng)目，首先要編制標(biāo)準(zhǔn)預(yù)算和決算造價，將其作為標(biāo)準(zhǔn)來進(jìn)行對比審計。根據(jù)標(biāo)準(zhǔn)圖紙?jiān)O(shè)計或總圖紙的施工工程、結(jié)構(gòu)的基本一致，可集中審計能力檢查預(yù)算成本，作為本類標(biāo)準(zhǔn)圖紙的標(biāo)準(zhǔn)成本；或通過標(biāo)準(zhǔn)圖紙的工程量與審查的內(nèi)容相關(guān)，對比審計。并允許獨(dú)立審查單個組件內(nèi)容和與設(shè)計相關(guān)的變更要求。
1.4組計算審計方法
組計算審計方法指將子項(xiàng)目分組，將相鄰項(xiàng)目和具有相似內(nèi)容的項(xiàng)目分到一個組中，審核計算同一組中的子項(xiàng)數(shù)，然后判斷同一組中的其他子項(xiàng)目。這是一個加快審計速度的方法，因?yàn)閿?shù)據(jù)可以作為參考，所以大大提高了審計的效率。
1.5篩選復(fù)核方法
雖然建設(shè)項(xiàng)目的建筑面積和高度不同，但每個子項(xiàng)目的用工量在每個單位面積上的數(shù)值、成本和價值變化不大。最好分為幾個單邊基本價值表，如工程數(shù)量、成本（價值）和用工等，并指出適用的建筑標(biāo)準(zhǔn)。
2施工設(shè)計項(xiàng)目成本跟蹤審計
建筑項(xiàng)目因其高成本和不可逆轉(zhuǎn)的投資原因，一直是人們關(guān)注的焦點(diǎn)問題。企業(yè)（部門、單位）工程管理部門、中介監(jiān)理單位和工程建設(shè)單位構(gòu)成了項(xiàng)目建設(shè)的三個主體。如果三個實(shí)體形成合作、相互制約的管理機(jī)制，內(nèi)部控制體系建立并有效實(shí)施，上述四個指標(biāo)得到有效控制，將成為建設(shè)項(xiàng)目成本審計的基本指標(biāo)方向，項(xiàng)目成本跟進(jìn)審計必須實(shí)現(xiàn)這一目標(biāo)。（1）協(xié)助施工隊(duì)參與建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)。根據(jù)適用的國家和地方法規(guī)，施工經(jīng)理將為招標(biāo)工作提供咨詢服務(wù)，協(xié)助施工經(jīng)理準(zhǔn)備或?qū)徍苏袠?biāo)文件，保證合理低價的投標(biāo)者中標(biāo)。中標(biāo)單位一旦到位，施工人員在簽訂工程合同時應(yīng)注意相關(guān)問題，明確說明合同是否有權(quán)調(diào)整相關(guān)范圍，并確定價格變動方法。并檢查合同條款和施工人員的施工成本。應(yīng)使用施工合同模型文本下的合同條款，以確保最符合招標(biāo)文件的實(shí)質(zhì)要求和評估標(biāo)準(zhǔn)。（2）準(zhǔn)備項(xiàng)目預(yù)算。項(xiàng)目預(yù)算必須按照建設(shè)單位提供的施工圖紙、施工圖紙的修改材料、涉及的材料以及施工項(xiàng)目施工合同的階段進(jìn)行編制。在提前準(zhǔn)備項(xiàng)目預(yù)算之前，必須仔細(xì)閱讀熟悉的設(shè)計圖紙并參與圖紙的修訂。圖紙?jiān)O(shè)計合理、科學(xué)經(jīng)濟(jì)，在項(xiàng)目成本中起著非常重要的作用。（3）項(xiàng)目預(yù)算審計。審計施工單位提供的項(xiàng)目預(yù)算情況之后，根據(jù)項(xiàng)目提前預(yù)算造價，來確定成本。（4）現(xiàn)場簽證。審核員應(yīng)核實(shí)并記錄與項(xiàng)目成本有關(guān)的經(jīng)濟(jì)問題，并根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)度、施工單位及項(xiàng)目單位的要求，發(fā)放現(xiàn)場工作證。需要特別注意的是，對于項(xiàng)目隱藏項(xiàng)目、改造項(xiàng)目、新技術(shù)、新材料和施工過程中使用的新工藝，有必要認(rèn)真觀察、測量影響項(xiàng)目成本的項(xiàng)目。（5）圖像調(diào)度許可控制。根據(jù)施工進(jìn)度，對驗(yàn)證和施工進(jìn)度報告進(jìn)行審核和驗(yàn)證，分階段對已完工項(xiàng)目進(jìn)行審核和定價，協(xié)助施工現(xiàn)場駐地人員控制圖像進(jìn)度分布。（6）工程造價咨詢服務(wù)。協(xié)助建設(shè)方基建管理人員和現(xiàn)場工作人員提供施工期間發(fā)生的合同以外的其他合同，提供預(yù)算規(guī)格和合同審查經(jīng)濟(jì)咨詢服務(wù)咨詢市場價格，主要設(shè)備參與查詢和檢查材料。（7）物料結(jié)算審核。協(xié)助施工方做好材料供應(yīng)及轉(zhuǎn)賬工作，及時審查材料價格，正確計算材料價格差異，做好材料結(jié)算審核。（8）項(xiàng)目結(jié)算審查。在審計時，有必要核實(shí)項(xiàng)目類型，批準(zhǔn)項(xiàng)目數(shù)量和各種收集率，并糾正問題。發(fā)現(xiàn)定額套用及換算中存在的問題，正確核查項(xiàng)目成本的正確。（9）數(shù)據(jù)收集、存儲和傳輸。綜合運(yùn)用攝像機(jī)、照相、文字記錄等手段，做好工程建設(shè)記錄的全過程，全面收集項(xiàng)目相關(guān)的各種數(shù)據(jù)，做好數(shù)據(jù)分類和保存工作。
3提高項(xiàng)目成本審計質(zhì)量的方法
建設(shè)項(xiàng)目的工作量和時間很重要，需要多次定價。采用合理有效的成本審計方法不僅可以提高成本審計的準(zhǔn)確性，還可以縮短成本審計的最后期限，并且可以用一半的努力將效果加倍。通過以下幾個方面，可以提高項(xiàng)目的成本審計的工作質(zhì)量。
3.1做好材料價格驗(yàn)證工作
在市場價格機(jī)制的影響下，材料價格經(jīng)常變化，價格工具的管理混亂，經(jīng)常出現(xiàn)虛假報價現(xiàn)象。因此，審計師必須高度重視材料價格驗(yàn)證，并深入滲透市場進(jìn)行現(xiàn)場調(diào)查。
3.2工作量的計算規(guī)則
在計算工程預(yù)算時，需要非常清楚地了解工作量。審核人員必須非常準(zhǔn)確地計算項(xiàng)目的項(xiàng)目數(shù)量，以便準(zhǔn)確計算工程情況和材料使用相關(guān)工作。當(dāng)施工單位準(zhǔn)備最終結(jié)算時，為了獲得額外的錢，通常通過多計算交叉隱蔽的施工量，增加工程量，增大施工中的花費(fèi)成本。例如，當(dāng)計算主梁與次梁之間的交叉點(diǎn)的工作量時，通過將次梁算至主梁的側(cè)面，有意增加工程量。如果審核員不熟悉工程量的計算原理，只是計算梁和柱的截面尺寸，計算得出的結(jié)果會有很大的水分。
3.3掌握配額項(xiàng)目的預(yù)算內(nèi)容
在為建設(shè)項(xiàng)目的固定子項(xiàng)目實(shí)施預(yù)算時，審計人員應(yīng)熟悉各配額要件的工作內(nèi)容，特別是要充分認(rèn)識集成了眾多固定配額計劃的內(nèi)容，以避免分配額的重復(fù)應(yīng)用，進(jìn)而有效地控制項(xiàng)目成本。
4結(jié)束語
加強(qiáng)工程審計是企業(yè)發(fā)揮潛力、提高效率的重要一步。加強(qiáng)內(nèi)部業(yè)務(wù)管理，控制資金損失，提高公司在市場中的競爭力，具有重要意義。本文主要研究建筑工程審計工作方法，重點(diǎn)研究工程造價跟蹤和審計方法的內(nèi)容，希望為今后的審計工作提供理論依據(jù)。
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