摘要：文中分析了建筑工程預(yù)算編制影響因素，提出建筑工程預(yù)算編制控制要點(diǎn)。
關(guān)鍵詞：建筑工程；預(yù)算編制；影響因素；控制要點(diǎn)
1案例分析
昌江金發(fā)豪園（一期）工程1#樓工程位于海南省�？谑胁枋┳钥h石祿鎮(zhèn)昌江大道西側(cè)，屬于建筑工程專(zhuān)業(yè)、商住樓工程類(lèi)型。其中，該建筑整體結(jié)構(gòu)屬于框架剪力墻類(lèi)型，主要分為四層（地上三層、地下一層）。除此之外，該工程項(xiàng)目的整體高度為19.32m，地下建筑面積636.63m2，地上建筑面積5750.96m2，總建筑面積6387.59m2。預(yù)算編制按照昌江金發(fā)豪園（一期）工程1#樓（含一層地下室）工程施工圖為主，編制范圍包括1#樓（含一層地下室）土建、給排水、裝飾裝修、強(qiáng)弱電、消防及通風(fēng)工程等。
2建筑工程預(yù)算編制影響因素
建筑工程預(yù)算編制影響因素比較多，現(xiàn)就預(yù)算編制人員、材料、人工價(jià)差以及施工組織設(shè)計(jì)是否合理等三個(gè)因素進(jìn)行論述。
2.1預(yù)算編制人員的因素
預(yù)算編制人員作為工程項(xiàng)目預(yù)算成本的直接編制者，對(duì)工程項(xiàng)目預(yù)算準(zhǔn)確性產(chǎn)生的影響最大，根據(jù)預(yù)算成本編制實(shí)際錯(cuò)誤分析，可分為幾種類(lèi)型：其一，是因?yàn)轭A(yù)算編制人員自身較粗心，未考慮到項(xiàng)目復(fù)雜的工程量計(jì)算和套取定額的準(zhǔn)確性，出現(xiàn)誤差，影響預(yù)算編制結(jié)果的準(zhǔn)確性；其二，預(yù)算編制人員的專(zhuān)業(yè)技術(shù)不過(guò)硬。每個(gè)預(yù)算人員都有自己擅長(zhǎng)的專(zhuān)業(yè)，而目前整個(gè)建筑市場(chǎng)預(yù)算人員需求量大，而水平高的預(yù)算編制人員又較緊缺，較多預(yù)算編制人員都是學(xué)校剛畢業(yè)的新手，只懂得理論的圖紙，對(duì)現(xiàn)場(chǎng)具體的施工工藝和流程不熟悉，就容易造成工程量計(jì)算不準(zhǔn)確和錯(cuò)套定額子目。如在本案例中，由于預(yù)算編制人員粗心大意把室外模板超高支撐費(fèi)漏算，少計(jì)預(yù)算造價(jià)141675元。
2.2材料、人工價(jià)差的因素
由于建筑工程項(xiàng)目所涉及到的工作內(nèi)容比較多，對(duì)施工材料的種類(lèi)、規(guī)格、數(shù)量等提出不同的要求，而對(duì)施工材料的采購(gòu)，會(huì)受市場(chǎng)、季節(jié)等因素影響，使其價(jià)格產(chǎn)生較大波動(dòng)。例如：水泥、鋼材施工材料采購(gòu)，在施工淡季時(shí)期，價(jià)格就比較低，雖然在編制初期考慮到淡旺季因素，但是依然會(huì)在施工階段存在差距，導(dǎo)致施工材料預(yù)算編制價(jià)格與實(shí)際價(jià)格存在出入。與此同時(shí)，會(huì)因?yàn)槭┕げ牧鲜褂昧吭龃�，�?huì)存在超預(yù)算情況。如在本案例中，由于施工期間海南島主要建筑材料水泥、沙、碎石漲價(jià)較多，導(dǎo)致商品砼每立方漲價(jià)128元，增加預(yù)算造價(jià)3825m3×128元/m3=489600元。人工費(fèi)用變化情況，會(huì)因?yàn)楣こ塘吭黾�，需要大量施工人員，而人員在數(shù)量上發(fā)生變化，人工費(fèi)也會(huì)隨之發(fā)生相應(yīng)變化；對(duì)于工期較長(zhǎng)的項(xiàng)目，人工費(fèi)也因政策和市場(chǎng)變化而相應(yīng)變化，都會(huì)對(duì)預(yù)算造成影響，無(wú)法確保工程項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益。如在本案例中，由于施工期間海南省政策性人工費(fèi)從預(yù)算編制84.23元/工日提高到122.53元/工日，增加預(yù)算造價(jià)45412工日×（122.53-84.23）元/工日=1739280元，大大地影響項(xiàng)目施工預(yù)算成本。
2.3施工組織設(shè)計(jì)是否合理的因素
施工組織設(shè)計(jì)是否合理的因素，我們主要從施工方案的選擇、施工工期、施工組織平面布置三方面進(jìn)行相應(yīng)分析。第一，對(duì)施工方案選擇是否會(huì)對(duì)施工組織設(shè)計(jì)產(chǎn)生影響分析，主要是因?yàn)槭┕そM織設(shè)計(jì)機(jī)密結(jié)構(gòu)條件，是以施工方案為基礎(chǔ)前提，通過(guò)施工方案制定與明確后，再完成施工組織設(shè)計(jì)。相反，施工組織設(shè)計(jì)還可驗(yàn)證施工方案合理性，能夠通過(guò)對(duì)施工方案多樣化選擇，調(diào)整工程項(xiàng)目施工工期，最終還是會(huì)影響到工程項(xiàng)目預(yù)算第二，對(duì)施工工期是否會(huì)對(duì)施工組織設(shè)計(jì)產(chǎn)生影響分析，其基礎(chǔ)前期就是完善的施工方案，明確施工方案后可計(jì)算出工程項(xiàng)目施工工期，為各單位及各項(xiàng)工程開(kāi)展時(shí)間提供重要依據(jù)。雖然施工工期的長(zhǎng)短不能對(duì)工程項(xiàng)目成本消耗產(chǎn)生直接性的影響，但是會(huì)使工程項(xiàng)目成本費(fèi)用周轉(zhuǎn)速度加快。如果忽視對(duì)工程質(zhì)量的考慮與分析，選擇盲目趕工期會(huì)對(duì)工程項(xiàng)目整體發(fā)展造成嚴(yán)重影響。第三，對(duì)施工組織平面布置是否會(huì)對(duì)施工組織設(shè)計(jì)產(chǎn)生影響分析，分析要點(diǎn)是施工組織平面布置設(shè)計(jì)基礎(chǔ)，包括施工特點(diǎn)、施工條件等，并對(duì)預(yù)算費(fèi)用產(chǎn)生直接性影響。那么還需建筑企業(yè)能夠?qū)κ┕そM織平面布置合理設(shè)計(jì)，避免出現(xiàn)反復(fù)施工、反復(fù)開(kāi)挖、反復(fù)運(yùn)輸?shù)惹闆r，以此為基礎(chǔ)降低工程預(yù)算造價(jià)。
3建筑工程預(yù)算編制控制要點(diǎn)
3.1加強(qiáng)項(xiàng)目預(yù)算編制隊(duì)伍構(gòu)建，提高項(xiàng)目預(yù)算編制水平
（1）安排工程項(xiàng)目需要的具有專(zhuān)業(yè)知識(shí)和現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)驗(yàn)且有持久耐心和精益求精工作作風(fēng)的編制人員。（2）分析項(xiàng)目預(yù)算編制工作內(nèi)容、工作流程、項(xiàng)目整體情況等，對(duì)原始數(shù)據(jù)詳細(xì)分析，結(jié)合具體影響因素制定完善編制實(shí)施方案。（3）根據(jù)工程項(xiàng)目實(shí)際情況，制定預(yù)算編制人員獎(jiǎng)罰激勵(lì)機(jī)制，增強(qiáng)編制人員責(zé)任心，提高工程項(xiàng)目預(yù)算編制質(zhì)量［1］。
3.2詳細(xì)分析建筑材料、人工差價(jià)，為預(yù)算編制提供信息依據(jù)
施工材料的差價(jià)問(wèn)題，是預(yù)算編制工作的控制要點(diǎn)之一，并且施工材料的差價(jià)控制范圍，會(huì)對(duì)工程項(xiàng)目整體的成本費(fèi)用產(chǎn)生一定的影響，那么在預(yù)算編制的過(guò)程中，就需要預(yù)算編制人員對(duì)市場(chǎng)施工材料的價(jià)格變動(dòng)情況詳細(xì)地勘察，明確勘察周期，能夠掌握施工材料價(jià)格最高時(shí)期與最低時(shí)期，為施工材料的采購(gòu)方案制定提供依據(jù)，使工程項(xiàng)目施工材料的差價(jià)控制在標(biāo)準(zhǔn)范圍內(nèi)，降低施工材料差價(jià)對(duì)工程整體成本費(fèi)用的影響。關(guān)于人工價(jià)差分析，首先要考慮工程項(xiàng)目中所需要的施工人員類(lèi)別、數(shù)量，考慮施工質(zhì)量與效率，在預(yù)算編制階段就能制定完善用人方案，滿(mǎn)足各項(xiàng)工作開(kāi)展需求，并儲(chǔ)備大量專(zhuān)業(yè)化施工人員，有助于工程項(xiàng)目順利開(kāi)展與實(shí)施。其次要關(guān)注國(guó)家建設(shè)部門(mén)對(duì)人工費(fèi)調(diào)整的政策文件，及時(shí)做好工程項(xiàng)目預(yù)算調(diào)整。
3.3優(yōu)化施工組織設(shè)計(jì)，提高項(xiàng)目預(yù)算編制的準(zhǔn)確性
優(yōu)化施工組織設(shè)計(jì)是保證工程項(xiàng)目預(yù)算編制準(zhǔn)確性的基礎(chǔ)保障，直接決定與影響著整個(gè)工程項(xiàng)目施工方案可行性、施工組織合理性等，更是建筑工程項(xiàng)目開(kāi)展及建設(shè)重要依據(jù)之一。那么在建筑工程項(xiàng)目施工方案設(shè)計(jì)環(huán)節(jié)中，首先要分析施工方案優(yōu)良性，以此為基礎(chǔ)對(duì)施工組織選擇及結(jié)構(gòu)適當(dāng)調(diào)整，全程都以工程項(xiàng)目預(yù)算編制準(zhǔn)確性及施工質(zhì)量為核心。再加上對(duì)新設(shè)備、先進(jìn)技術(shù)、施工材料、工藝控制等確保施工工期、平面布置合理性，既可提高生產(chǎn)力，又可降低工程預(yù)算成本。優(yōu)化后的施工組織設(shè)計(jì)對(duì)項(xiàng)目預(yù)算編制的準(zhǔn)確性?xún)?yōu)為重要［2］。
3.4建筑工程預(yù)算編制工作的前期準(zhǔn)備
一方面，是相關(guān)工作人員對(duì)工程項(xiàng)目預(yù)算編制工作內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)要求等詳細(xì)分析，明確預(yù)算編制工作的重點(diǎn)內(nèi)容與注意事項(xiàng)，提前制定出相應(yīng)的預(yù)算編制方案，全面掌握建筑工程施工圖紙。針對(duì)所存在的疑問(wèn)與相關(guān)部門(mén)、人員的溝通、解決；另一方面，在預(yù)算編制前對(duì)相關(guān)信息數(shù)據(jù)的搜集、整理，全面掌握建筑工程項(xiàng)目各項(xiàng)內(nèi)容，能夠?yàn)轭A(yù)算編制工作提供重要的信息依據(jù)。
4結(jié)語(yǔ)
為確保工程項(xiàng)目順利開(kāi)展與有序?qū)嵤�，還需詳細(xì)分析具體影響因素，其中包括施工階段建筑人工、材料變、現(xiàn)場(chǎng)施工圖紙存在差異性、未及時(shí)調(diào)整施工組織設(shè)計(jì)、預(yù)算編制人員能力待提升等。對(duì)此，還需引起施工單位重視，詳細(xì)分析建筑材料、人工差價(jià)，為預(yù)算編制提供信息依據(jù)，重視準(zhǔn)備工作與現(xiàn)場(chǎng)管理，確保預(yù)算編制內(nèi)容合理性，注重預(yù)算編制隊(duì)伍構(gòu)建，助各項(xiàng)工作有序?qū)嵤_保建筑工程預(yù)算編制工作質(zhì)量。
參考文獻(xiàn)
［1］余波.建筑工程預(yù)算編制影響因素與控制要點(diǎn)的分析［J］.中外企業(yè)家，2018，614（24）：103.
［2］董鈞顥.建筑工程造價(jià)超預(yù)算的影響因素與控制研究［J］.建筑技術(shù)開(kāi)發(fā)，2018（7）：92-94.
