摘要：隨著社會經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，各行各業(yè)都迎來了發(fā)展機(jī)遇，但也面臨著一系列挑戰(zhàn)，因此改革與創(chuàng)新是新時期各行各業(yè)發(fā)展的主題。對現(xiàn)代企業(yè)而言，降低財務(wù)成本、提高資金利用率是一項重要的工作，直接關(guān)系著自身的生存與發(fā)展，在此背景下，工程量清單計價造價項目逐漸成為熱門選擇。文章主要以建筑工程為角度，針對工程量清單計價造價控制工作進(jìn)行了分析，以供參考。
關(guān)鍵詞：建筑工程；工程量清單；造價控制
1工程量清單計價模式
工程量清單，顧名思義就是擬建工程項目中包含的所有分部分項項目的清單明細(xì)。以當(dāng)前施工設(shè)計的規(guī)定與招標(biāo)的要求來看，設(shè)計的圖紙中應(yīng)該將擬建項目的所有內(nèi)容都包含進(jìn)去。在計算各個工程項目費(fèi)用的時候，基于統(tǒng)一的工程量計算標(biāo)準(zhǔn)、項目編碼、項目名稱與計算單位等，得出總的工程量表。而工程量清單計價則是根據(jù)招標(biāo)人所提供的工程量清單，計算工程總費(fèi)用，其中涉及各分部分項工程的費(fèi)用、稅金等[1]。在此過程中，投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)基于施工現(xiàn)場的實際情況、實物量清單以及市場價格等因素，對施工過程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險性因素進(jìn)行預(yù)測，最終形成一個較為合理的投標(biāo)價格。在合同內(nèi)容中，中標(biāo)的工程清單報價是很重要的一部分，對后續(xù)的工程付款結(jié)算意義重大。工程量清單通常由措施項目清單、分部分項工程量清單以及其他項目清單組成，而在分部分項工程量清單中，還包括了服務(wù)費(fèi)用、材料采購費(fèi)用等內(nèi)容。
2工程量清單計價的主要特征
2.1采用綜合單價報價的方式
綜合單價是一個規(guī)定計量單位項目完成所需要的費(fèi)用，其中包括除規(guī)費(fèi)、稅金以外的全部費(fèi)用，即材料費(fèi)、人工費(fèi)、企業(yè)管理費(fèi)、利潤以及機(jī)械設(shè)備的使用費(fèi)等。與此同時，需要結(jié)合招標(biāo)文件的內(nèi)容，考慮投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的義務(wù)、責(zé)任與相應(yīng)的風(fēng)險。
2.2與合同契合度強(qiáng)
在合同內(nèi)容中明確規(guī)定了合同價款的調(diào)整、中期支付（涉及安全文明思想措施費(fèi)、預(yù)付款和進(jìn)度款）、合同解除的價款和支付、竣工結(jié)算與支付、工程計價表格等，具有較強(qiáng)的實施性。由此可見，工程量清單計價與合同的契合度強(qiáng)。2.3改善計價計量的可操作性由于工程量清單計價規(guī)定了有關(guān)時效性、工作流程與程序，對時間節(jié)點(diǎn)要求比較明確，因此在結(jié)算的過程中，能夠有效避免招標(biāo)人與中標(biāo)單位之間的糾紛，即便出現(xiàn)糾紛也可以按照相關(guān)規(guī)定予以處理。例如，分部分項工程量清單中，工程設(shè)計變更在計算工程量的時候則可以按照“計價規(guī)范”進(jìn)行，對于材料、人工與機(jī)械的消耗量，則按照當(dāng)?shù)氐挠嘘P(guān)部門發(fā)布的定額計取，單價合同中有類似的可以進(jìn)行參照。假如沒有根據(jù)施工期間的市場價格進(jìn)行報價，隨后要進(jìn)行審核，并征得發(fā)包人同意以后進(jìn)行調(diào)整，對于管理費(fèi)與利潤等，在計取時按照投標(biāo)報價時的費(fèi)率標(biāo)準(zhǔn)實行。
3工程量清單計價造價控制的意義
在社會不斷發(fā)展與進(jìn)步的過程中，經(jīng)濟(jì)發(fā)展十分迅猛，而經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展也進(jìn)一步強(qiáng)化了社會進(jìn)步，在這一過程中，我國建筑行業(yè)取得了長足的發(fā)展，尤其是在城鎮(zhèn)化建設(shè)中，建筑工程的數(shù)量與規(guī)模不斷擴(kuò)大，但在一片繁華景象的背后，工程利潤卻有所下降，面對愈發(fā)激烈的市場競爭，許多建筑企業(yè)的發(fā)展遇到了很大的問題。利潤是企業(yè)的命脈，利潤不足很難支撐企業(yè)生存下去，是造成建筑企業(yè)利潤降低的主要原因，尤其是在人工費(fèi)用、材料費(fèi)用等不斷增長的情況下，成本控制的意義重大。對此，需要重視工程量清單計價造價，在各階段的施工中落實管理、監(jiān)督與控制工作，進(jìn)而可以在實現(xiàn)預(yù)期建設(shè)目標(biāo)的基礎(chǔ)上，促進(jìn)利潤增長[2]。
4基于工程量清單計價的建筑工程造價管理
4.1規(guī)范建設(shè)程序
為了確保工程預(yù)算能夠處于一個比較合理的范圍內(nèi)，需要對建筑工程的建設(shè)程序予以規(guī)范，保證其合理性。因此，在投標(biāo)、設(shè)計、施工與竣工的管理中，需要先編制科學(xué)、完善的建設(shè)程序計劃，這樣才能為各個階段的成本控制提供保障，發(fā)揮造價管理的作用。在招投標(biāo)階段，建設(shè)程序是利用有效的造價管理降低成本，進(jìn)而在招標(biāo)中占得先機(jī)；在設(shè)計階段，需要在保證建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的基礎(chǔ)上，通過造價管理優(yōu)化設(shè)計；在施工階段，基于有序的施工程序?qū)⑹┕こ杀究刂圃陬A(yù)算內(nèi)，而一旦出現(xiàn)微小的變動，都會對項目本身帶來很大的改變，進(jìn)而影響到造價管理；竣工階段的造價管理是在后續(xù)的維修中，因此如果可以控制好施工質(zhì)量，確保驗收成果，那在竣工階段就不會有過多的成本支出，但許多建筑工程就是由于前期未能控制好，使得在竣工階段支出較大的成本。規(guī)范建設(shè)程序可以使建筑工程在每個階段的成本控制中更加科學(xué)，一旦有超出計劃之外的影響因素出現(xiàn)，必然會對造成后期成本超出預(yù)算，影響造價管理的效果。因此，在實施造價管理工作之前，要提前做好前期準(zhǔn)備，基于合理的建設(shè)程序，有效控制各個階段的成本支出。
4.2落實責(zé)任制
建筑工程項目涉及的參建方比較多，并承擔(dān)著不同的責(zé)任與義務(wù)，為了將成本控制在相對合理的范圍內(nèi)，需要明確相關(guān)責(zé)任，這樣才能為造價管理工作的開展打下良好基礎(chǔ)。對于一般的建筑工程項目，其責(zé)任劃分如下：對建筑工程項目的整體質(zhì)量，承包商承擔(dān)主要責(zé)任；監(jiān)理方對工程項目質(zhì)量的直接負(fù)責(zé)；業(yè)主方與建筑工程項目有著直接關(guān)系，對項目也承擔(dān)一種間接性的責(zé)任[3]。
4.3減少市場價格波動的影響
在建筑工程項目的建設(shè)中，施工材料的支出費(fèi)用占很大的比重，這也是造價管理中的重要內(nèi)容，因此如果建材市場的價格發(fā)生波動，就會直接影響到造價管理工作的開展。根據(jù)以往的經(jīng)驗可知，建材市場價格波動是比較頻繁的，但存在一定的規(guī)律性，即不會超過某一個大致的范圍。因此，在開展造價管理工作時，務(wù)必考慮到建材市場的價格波動，這樣才可以確保在后期成本的控制中達(dá)到理想的效果。
4.4做好工程造價鑒證
此外，監(jiān)理單位不僅要控制好設(shè)計圖紙的變更，還需要對其他變更情況予以嚴(yán)格控制，如材料供應(yīng)不足，會造成工程無法繼續(xù)進(jìn)行，出現(xiàn)停工的情況。對此，監(jiān)理單位要提前考慮到施工中可能出現(xiàn)的一切情況，并根據(jù)不同的情況制定相應(yīng)的處理措施，以保證工程量清單計價的可靠性[4]。
5工程實例
某一建筑工程，其面積約5200m2，以混凝土結(jié)構(gòu)為主，建筑層數(shù)為6層，地上5層、地下1層，依據(jù)合同要求需要在3個半月內(nèi)完工。關(guān)于這一建筑工程，在工程量清單計價造價模式下，混凝土結(jié)構(gòu)的造價設(shè)計步驟如下：按照工程量清單計價的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，計算工程量清單，在此過程中要結(jié)合基礎(chǔ)施工圖進(jìn)行。在明確施工方案以后，結(jié)合分部分項工程量清單計算工程量。該工程中土方總量為27500m3，其中施工現(xiàn)場堆土為2250m3，剩余的則要通過裝載機(jī)運(yùn)送場外。需要注意的是，綜合單價的計算應(yīng)當(dāng)依據(jù)施工方案中的總工程量進(jìn)行。同時，為了可以保證綜合單價計算的準(zhǔn)確，要對招標(biāo)方出示的清單進(jìn)行折算處理，并對其進(jìn)行嚴(yán)格審核。分部分項工程量綜合單價的計算中，在確定工程量綜合單價時，根據(jù)合同、招標(biāo)文件、施工方案、工程量清單等資料，工程量清單由招標(biāo)人員提供，對于計算好的工程量需要進(jìn)行核對，并與分部分項工程綜合單價一起匯總與整理。綜合單價的計算，需要將清單中的項目費(fèi)用都算進(jìn)去。規(guī)費(fèi)與稅金的計算，計算規(guī)費(fèi)的時候，要按照國家的相關(guān)規(guī)定進(jìn)行，由于不同地區(qū)有著不一樣的計算標(biāo)準(zhǔn)，因此要結(jié)合具體情況進(jìn)行，通常規(guī)費(fèi)的種類有住房公積金、工程排污費(fèi)、社會保險費(fèi)等，規(guī)費(fèi)費(fèi)率為5%；稅金的繳納一般由工程承包商負(fù)責(zé)，對于這一工程，所取的稅費(fèi)按照3.13%取費(fèi)。工程的總造價是由幾大部分組成，包括規(guī)費(fèi)、稅金、分部分項工程費(fèi)、措施項目費(fèi)以及其他項目費(fèi)等。
6結(jié)束語
綜上所述，建筑工程項目涉及的內(nèi)容比較多，除了建設(shè)程序復(fù)雜，還存在一些不確定性因素，這給造價管理工作帶來了比較大的困難，使得建筑工程項目的成本控制難以發(fā)揮出應(yīng)有的效用，超出預(yù)期的預(yù)算范圍。工程量清單計價法在當(dāng)前造價管理中的應(yīng)用廣泛，它能有效發(fā)揮出建設(shè)、監(jiān)理、施工等各方的技術(shù)優(yōu)勢，可以在保證建筑工程質(zhì)量的前提下降低成本，有效控制工程造價，從而發(fā)揮出綜合效益。
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