裝配式建筑管控要點(diǎn)，拿好不謝！

隨著我國(guó)的裝配式建筑逐漸進(jìn)入規(guī)�；�、主業(yè)化的發(fā)展階段，未來(lái)，對(duì)于繼續(xù)加大推進(jìn)裝配式建筑發(fā)展，施工企業(yè)應(yīng)該如何做呢？

1、做好人才培養(yǎng)和發(fā)展的長(zhǎng)效計(jì)劃

對(duì)于企業(yè)來(lái)說(shuō)，除了不斷吸納外來(lái)人才，更要在企業(yè)內(nèi)部設(shè)置裝配式相關(guān)的機(jī)構(gòu)，制訂有利于裝配式建筑人才培養(yǎng)和發(fā)展的長(zhǎng)效計(jì)劃，不斷培養(yǎng)與裝配式建筑發(fā)展相適應(yīng)的自有專業(yè)人才隊(duì)伍，加快建設(shè)專業(yè)化的裝配式建筑技術(shù)工人隊(duì)伍，從而占據(jù)有利的競(jìng)爭(zhēng)地位。

2、加強(qiáng)裝配式建筑智能化建設(shè)

將BIM與裝配式建筑結(jié)合，通過(guò)BIM軟件全面檢測(cè)管線之間與土建之間的碰撞問(wèn)題，并提供給各專業(yè)設(shè)計(jì)人員進(jìn)行調(diào)整，同時(shí)在構(gòu)件生產(chǎn)、運(yùn)輸、安裝、驗(yàn)收全過(guò)程采用芯片管理技術(shù)（RFID）或二維碼技術(shù)進(jìn)行信息化管理，從而不斷推進(jìn)BIM技術(shù)在裝配式建筑規(guī)劃、勘察、設(shè)計(jì)、生產(chǎn)、施工、裝修、運(yùn)行維護(hù)全過(guò)程的集成應(yīng)用，實(shí)現(xiàn)工程建設(shè)項(xiàng)目全生命周期數(shù)據(jù)共享和信息化管理。

3、加大裝配式建筑技術(shù)體系研發(fā)

加大裝配式建筑技術(shù)體系和關(guān)鍵技術(shù)、配套部品部件的研發(fā)力度，推行裝配式建筑一體化集成設(shè)計(jì)，強(qiáng)化裝配式建筑設(shè)計(jì)對(duì)部品部件生產(chǎn)、安裝施工、裝飾裝修等環(huán)節(jié)的統(tǒng)籌，掌握裝配式建筑的新技術(shù)、新產(chǎn)品、新工藝，并不斷熟練掌握吊裝、堆放、安放、支撐、防護(hù)等工序。同時(shí)，形成裝配式建筑的全過(guò)程質(zhì)量監(jiān)控和監(jiān)管體系，對(duì)材料、構(gòu)件、關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)部位拼裝、檢測(cè)、驗(yàn)收等環(huán)節(jié)進(jìn)行全面的質(zhì)量監(jiān)控，從而有效提升工程設(shè)計(jì)與施工質(zhì)量水平。

4、強(qiáng)化裝配式建筑的綠色化程度

相對(duì)于傳統(tǒng)現(xiàn)澆建筑，裝配式建筑可節(jié)水約50%，節(jié)約木材約80%，減少建筑垃圾70%以上，并能降低施工粉塵和噪聲污染。而在實(shí)際工程中，更要盡量多地采用環(huán)保型木質(zhì)復(fù)合、金屬?gòu)?fù)合、優(yōu)質(zhì)化學(xué)建材及新型建筑陶瓷等綠色建材，與綠色建筑、超低能耗建筑等相結(jié)合，并加大太陽(yáng)能光熱光伏、地源熱泵、空氣源熱泵等可再生能源與裝配式建筑一體化應(yīng)用，從而提高裝配式建筑的綠色程度。

此外，在實(shí)際工程中，施工企業(yè)還應(yīng)注意哪些要點(diǎn)？

1、掌握深化設(shè)計(jì)要點(diǎn)

（1）預(yù)制構(gòu)件制作詳圖應(yīng)綜合設(shè)計(jì)各專業(yè)和生產(chǎn)、施工的預(yù)留埋設(shè)要求繪制。當(dāng)發(fā)現(xiàn)詳圖中有沖突時(shí)，應(yīng)及時(shí)指出需要改進(jìn)之處，以便預(yù)制構(gòu)件設(shè)計(jì)方能及時(shí)修改。

（2）核查預(yù)制構(gòu)件詳圖，確保滿足規(guī)范要求，確保符合安裝需求。施工方應(yīng)了解裝配式相關(guān)國(guó)標(biāo)、規(guī)范，在深化設(shè)計(jì)時(shí)檢查預(yù)制構(gòu)件制作詳圖的內(nèi)容和深度等要素是否滿足預(yù)制構(gòu)件制作、工程量統(tǒng)計(jì)的需求和安裝施工要求。

2、完成深化設(shè)計(jì)內(nèi)容

（1）外墻裝飾飾面做法。外墻裝飾飾面在進(jìn)行深化設(shè)計(jì)時(shí)，應(yīng)注意面磚、裝飾混凝土、石材等排版詳圖，注意材料種類與用量應(yīng)滿足設(shè)計(jì)需求，同時(shí)石材采購(gòu)應(yīng)滿足骨料強(qiáng)度和飾面美觀的要求。

（2）外墻節(jié)能保溫構(gòu)造。保溫構(gòu)造應(yīng)滿足建筑功能要求，注意保溫材料選型及連接件選型，確保布置詳圖準(zhǔn)確無(wú)誤。同時(shí)應(yīng)驗(yàn)算設(shè)計(jì)性能，完成設(shè)計(jì)計(jì)算驗(yàn)證過(guò)程。

3、預(yù)制構(gòu)件生產(chǎn)應(yīng)注意的環(huán)節(jié)

（1）生產(chǎn)計(jì)劃。施工方應(yīng)根據(jù)圖紙需求，及時(shí)參與預(yù)制構(gòu)件生產(chǎn)計(jì)劃的設(shè)計(jì)與調(diào)整，確保構(gòu)件生產(chǎn)制作穩(wěn)步運(yùn)行。

（2）模具方案。施工方應(yīng)確保圖紙?jiān)O(shè)計(jì)滿足施工需要，并根據(jù)圖紙，協(xié)同檢查模具方案制作是否存在問(wèn)題，盡早提出修改意見(jiàn)。

（3）人員組織。安排專人對(duì)構(gòu)件制作進(jìn)行質(zhì)量把控，確保強(qiáng)度達(dá)標(biāo)、尺寸恰當(dāng)、觀感合適；專人應(yīng)負(fù)責(zé)代表施工方與構(gòu)件廠進(jìn)行溝通，及時(shí)反饋生產(chǎn)情況，并傳達(dá)施工對(duì)構(gòu)件的需求。

（4）技術(shù)質(zhì)量控制措施。構(gòu)件質(zhì)量對(duì)后期裝配安裝施工影響較大，應(yīng)注意與構(gòu)件生產(chǎn)廠家及時(shí)溝通。構(gòu)件強(qiáng)度應(yīng)及時(shí)檢測(cè)，不符合安裝需求應(yīng)及時(shí)重做；尺寸與實(shí)際要求相差過(guò)大，也應(yīng)及時(shí)聯(lián)系廠家糾偏。

（5）存放及運(yùn)輸方案。隨用隨到及減少運(yùn)輸距離是確保裝配式安裝施工用地節(jié)約的有力保證。

裝配式木結(jié)構(gòu)建筑

1、儲(chǔ)存

（1）木質(zhì)組件應(yīng)存放在通風(fēng)良好的倉(cāng)庫(kù)或防雨、通風(fēng)良好的有頂部遮蓋場(chǎng)所內(nèi)。施工現(xiàn)場(chǎng)堆放的組件，宜按安裝順序分類堆放，堆垛宜布置在起重機(jī)工作范圍內(nèi)，且不受其他工序施工作業(yè)影響的區(qū)域。

（2）疊層平放時(shí)應(yīng)采取相應(yīng)的措施防止組件變形。重疊堆放時(shí)，每層組件間的墊塊應(yīng)上下對(duì)齊，堆垛層數(shù)應(yīng)按組件、墊塊的承載力確定。

（3）靠架堆放時(shí)，靠架與地面傾斜角度宜大于80°。

（4）堆放曲線組件時(shí)，應(yīng)按組件形狀采取相應(yīng)保護(hù)措施。

2、安裝

（1）組件安裝采用臨時(shí)支撐時(shí)，預(yù)制柱或墻體的支撐點(diǎn)距底部的距離不宜大于柱或墻體高度的2/3，且不應(yīng)小于柱或墻體高度的1/2。

（2）豎向組件安裝。安裝底層組件前，應(yīng)復(fù)合基層標(biāo)高，并采取相應(yīng)的防潮措施，如防潮墊；安裝其他層組件前，應(yīng)復(fù)合已安裝組件的軸線位置和標(biāo)高。

（3）水平組件安裝。桿式組件吊裝宜采用兩點(diǎn)吊裝，長(zhǎng)度較大的組件可采取多點(diǎn)吊裝；細(xì)長(zhǎng)組件應(yīng)復(fù)核吊裝過(guò)程中的變形及平面外穩(wěn)定。 

裝配式鋼結(jié)構(gòu)建筑

1、儲(chǔ)存

鋼結(jié)構(gòu)防火能力很差，受溫度影響大。鋼結(jié)構(gòu)受熱在100℃到250℃之間時(shí)，隨著溫度的升高,鋼結(jié)構(gòu)的抗拉強(qiáng)度降低、塑性增大；溫度達(dá)到250℃左右時(shí)，鋼結(jié)構(gòu)的抗拉強(qiáng)度有輕度提高，但塑性繼續(xù)降低，出現(xiàn)“藍(lán)脆現(xiàn)象”；當(dāng)溫度超過(guò)250℃時(shí)，鋼結(jié)構(gòu)就會(huì)出現(xiàn)“徐變現(xiàn)象”；當(dāng)溫度達(dá)到500℃時(shí)，鋼結(jié)構(gòu)的強(qiáng)度極低，易造成生產(chǎn)破壞，經(jīng)濟(jì)損失，甚至人員傷亡。所以，鋼結(jié)構(gòu)的隔熱和防火設(shè)計(jì)極其重要，在儲(chǔ)存中也須重視環(huán)境溫度。

2、安裝

（1）裝配式鋼結(jié)構(gòu)建筑可采用信息化技術(shù)對(duì)安全、質(zhì)量、技術(shù)、施工進(jìn)度等進(jìn)行全過(guò)程信息化協(xié)同管理。并可采用BIM技術(shù)對(duì)結(jié)構(gòu)構(gòu)件、建筑部件和設(shè)備管線等進(jìn)行虛擬建造。

（2）高層鋼結(jié)構(gòu)安裝時(shí)應(yīng)計(jì)入豎向壓縮變形對(duì)結(jié)構(gòu)的影響，并根據(jù)結(jié)構(gòu)特點(diǎn)和影響程度采取預(yù)調(diào)安裝標(biāo)高、設(shè)置后連接構(gòu)件等措施。

（3）預(yù)制外墻墻板應(yīng)在軸線、標(biāo)高和垂直調(diào)度校核后方可永久固定。當(dāng)條板采用雙層墻板安裝時(shí)，內(nèi)、外層墻板的拼縫宜錯(cuò)開(kāi)。

（4）龍骨隔墻系統(tǒng)安裝注意要點(diǎn)。

1）頂部和底部應(yīng)采用沿頂龍骨和沿地龍骨。豎向應(yīng)有豎向龍骨，在門框部位應(yīng)有加強(qiáng)龍骨；橫向應(yīng)有橫撐龍骨。

2）沿頂龍骨、沿地龍骨應(yīng)根據(jù)彈線位置固定，固定方式可用射釘、膨脹螺栓等，釘距不大于600mm。

3）靠墻、柱豎向龍骨可用射釘、膨脹螺栓或木螺絲與墻、柱固定，釘距不大于900mm。

4）中間豎向龍骨應(yīng)按罩面板的寬度，以不大于1/2板寬加縫隙寬度（一般為5mm）分檔設(shè)置，其間距不宜大于600mm，兩端應(yīng)用射釘固定。當(dāng)兩分隔墻縱向和橫向連接時(shí)，交接部位的豎向龍骨不可省略。

5）橫撐龍骨可用支撐卡、卡托和連接件連接固定，必要時(shí)可用抽芯鉚釘固定，但不得用電焊焊接。橫撐龍骨間距不應(yīng)大于1200mm。在罩面板接縫處須設(shè)置龍骨。

裝配式混凝土結(jié)構(gòu)建筑

1、儲(chǔ)存

（1）疊合樓板的放置。第一層疊合樓板應(yīng)放置在H型鋼上，保證桁架與型鋼垂直，型鋼距構(gòu)件邊500~800mm。層間用4塊100mm×100mm×250mm的方木隔開(kāi)，四角的4個(gè)方木位平行于型鋼放置，存放層數(shù)不超過(guò)8層，高度不超過(guò)1.5m。

（2）墻板立方專用存放架存儲(chǔ)。墻板采用立方專用存放架存儲(chǔ)，墻板寬度小于4m時(shí)墻板下部墊2塊100mm×100mm×250mm方木，兩端距墻邊30mm處各一塊方木。墻板寬度大于4m或帶門口洞時(shí)墻板下部墊3塊100mm×100mm×250mm方木，兩端距墻邊300mm處各一塊方木，墻體重心位置處一塊。

（3）樓梯的儲(chǔ)存。樓梯的儲(chǔ)存應(yīng)放在指定的儲(chǔ)存區(qū)域，存放區(qū)域地面應(yīng)保證水平。折跑梯左右兩端第二個(gè)、第三個(gè)踏步位置應(yīng)墊4塊100mm×100mm×500mm方木，距離前后兩側(cè)為250mm，保證各層間方木水平投影重合，存放層數(shù)不超過(guò)6層。

（4）梁的儲(chǔ)存。第一層梁應(yīng)放置在H型鋼上，保證長(zhǎng)度方向與型鋼垂直，型鋼距構(gòu)件邊500~800mm，長(zhǎng)度過(guò)長(zhǎng)時(shí)應(yīng)在中間間距4m放置一個(gè)H型鋼，根據(jù)構(gòu)件長(zhǎng)度和重量最高疊放2層。層間用100mm×100mm×500mm的方木隔開(kāi)，保證各層間方木水平投影重合于H型鋼。

（5）柱的儲(chǔ)存。第一層柱應(yīng)放置在H型鋼上，保證長(zhǎng)度方向與型鋼垂直，型鋼距構(gòu)件邊500~800mm，長(zhǎng)度過(guò)長(zhǎng)時(shí)應(yīng)在中間間距4m放置一個(gè)H型鋼，根據(jù)構(gòu)件長(zhǎng)度和重量最高疊放3層。層間用塊100mm×100mm×500mm的方木隔開(kāi)，保證各層間木方水平投影重合于H型鋼。

2、安裝

（1）采用鋼筋套筒灌漿連接、鋼筋漿錨搭接鏈接的預(yù)制構(gòu)件就位前，應(yīng)檢查以下內(nèi)容：1）套筒、預(yù)留孔的規(guī)格、位置、數(shù)量和深度；2）被連接鋼筋的規(guī)格、數(shù)量、位置和長(zhǎng)度，當(dāng)套筒、預(yù)留口部分內(nèi)有雜物時(shí)，應(yīng)清理干凈；當(dāng)連接鋼筋傾斜時(shí)，應(yīng)進(jìn)行校直。連接鋼筋偏離套筒或孔洞中心線不宜超過(guò)5mm。

（2）多層預(yù)制剪力墻底部采用坐漿材料時(shí)，其厚度不宜大于20mm。

（3）灌漿施工時(shí)，環(huán)境溫度不宜低于5℃；當(dāng)連接部位養(yǎng)護(hù)溫度低于10℃時(shí)，須采取加熱包圍措施。

（4）安裝預(yù)制受彎構(gòu)件時(shí)，端部的擱置長(zhǎng)度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，端部與支撐構(gòu)件之間應(yīng)坐漿或設(shè)置支撐墊塊，坐漿或支撐墊塊厚度不宜大于20mm。

裝配式木結(jié)構(gòu)檢測(cè)

該項(xiàng)內(nèi)容包括一般規(guī)定、材料、構(gòu)件、連接4項(xiàng)，明確了材料檢測(cè)項(xiàng)目應(yīng)包括物理性能，弦向靜曲強(qiáng)度，彈性模量等內(nèi)容；構(gòu)件檢測(cè)項(xiàng)目應(yīng)包括尺寸偏差、變形、裂縫、防腐防蟲蛀、白蟻活體等內(nèi)容；連接檢測(cè)應(yīng)包括螺栓連接、齒連接、榫卯連接、植筋連接和金屬連接件連接等內(nèi)容。

裝配式鋼結(jié)構(gòu)檢測(cè)

該項(xiàng)內(nèi)容包括一般規(guī)定、材料、構(gòu)件、連接4項(xiàng)，明確了材料檢測(cè)包括鋼材、焊接材料及緊固件等的力學(xué)性能，原材料化學(xué)成分，鋼板及緊固件的缺陷和損傷，鋼材金相內(nèi)容；構(gòu)件檢測(cè)應(yīng)包括構(gòu)件尺寸、構(gòu)造、偏差與變形等內(nèi)容；連接檢測(cè)應(yīng)包括焊接連接、螺栓連接、鉚釘連接等內(nèi)容。

裝配式混凝土結(jié)構(gòu)檢測(cè)

該項(xiàng)內(nèi)容包括一般規(guī)定、材料、構(gòu)件、連接4項(xiàng)，明確了材料檢測(cè)包括進(jìn)場(chǎng)預(yù)制構(gòu)件中的混凝土、鋼筋，現(xiàn)場(chǎng)施工的后澆混凝土、鋼筋，連接材料內(nèi)容；構(gòu)件檢測(cè)應(yīng)包括預(yù)制構(gòu)件進(jìn)場(chǎng)和安裝施工后的缺陷、尺寸偏差與變形、結(jié)構(gòu)性能等內(nèi)容；結(jié)構(gòu)構(gòu)件之間的連接質(zhì)量檢測(cè)應(yīng)包括結(jié)構(gòu)構(gòu)件位置與尺寸偏差、套筒灌漿質(zhì)量與漿錨搭接灌漿質(zhì)量、焊接連接質(zhì)量與螺栓連接質(zhì)量、預(yù)制剪力墻底部接縫灌漿質(zhì)量、雙面疊合剪力墻空腔內(nèi)現(xiàn)澆混凝土質(zhì)量等內(nèi)容。

其他系統(tǒng)檢測(cè)

（1）外圍護(hù)系統(tǒng)檢測(cè)包括一般規(guī)定，預(yù)制外墻，外門窗，建筑幕墻，屋面等內(nèi)容。

（2）設(shè)備與管線系統(tǒng)檢測(cè)包括一般規(guī)定，給水排水，供暖、通風(fēng)、空調(diào)及燃?xì)�，電氣和智能化等�?nèi)容。

（3）內(nèi)裝系統(tǒng)檢測(cè)包括一般規(guī)定，內(nèi)裝部品系統(tǒng)，室內(nèi)環(huán)境等內(nèi)容。