工程質(zhì)量不僅牽涉到我們的發(fā)展，還對(duì)我們的生命安全造成了相應(yīng)的影響。所以，很多工程建設(shè)的時(shí)候，我們的有關(guān)機(jī)關(guān)是非常注意我們工程建設(shè)的質(zhì)量問題。國家有關(guān)機(jī)關(guān)也制定了相應(yīng)的質(zhì)量監(jiān)督辦法。其中就包括工程質(zhì)量保證金的繳納。那么，工程質(zhì)量保證金退還申請(qǐng)是什么？
一、工程質(zhì)量保證金退還申請(qǐng)是什么？
工程質(zhì)量保證金退還申請(qǐng)書
房地產(chǎn)管理局：
我公司承建的縣房產(chǎn)局十八戶危房改造工程已經(jīng)于2009年12月26日通過竣工驗(yàn)收，工程質(zhì)量保修期為一年。在工程質(zhì)量保修期內(nèi)未出現(xiàn)任何因質(zhì)量問題引起的投訴，現(xiàn)因保修期已滿，特此申請(qǐng)退還質(zhì)量保證金。
望貴單位領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)為盼！
房地產(chǎn)建筑安裝工程有限責(zé)任公司
2011年6月24日
二、什么是工程質(zhì)量保證金？
工程質(zhì)量保證金又稱建筑工程信譽(yù)保證金，是指施工單位根據(jù)建設(shè)單位的要求，在建設(shè)工程承包合同簽訂之前，預(yù)先交付給建設(shè)單位，用以保證施工質(zhì)量的資金。
建設(shè)單位全部或者部分使用政府投資的建設(shè)項(xiàng)目，按工程價(jià)款結(jié)算總額5%左右的比例預(yù)留保證金，社會(huì)投資項(xiàng)目采用預(yù)留保證金方式的，預(yù)留保證金的比例可以參照?qǐng)?zhí)行發(fā)包人與承包人應(yīng)該在合同中約定保證金的預(yù)留方式及預(yù)留比例。
建設(shè)工程竣工結(jié)算后，發(fā)包人應(yīng)按照合同約定及時(shí)向承包人支付工程結(jié)算價(jià)款和預(yù)留保證金。
工程質(zhì)量保證金與質(zhì)量保修金都是承包人為保證施工合同的履行而進(jìn)行的一種擔(dān)保。
但質(zhì)量保證金，是承包人根據(jù)建設(shè)單位的要求，在建設(shè)工程承包合同履行前，交付給建設(shè)單位，用以保證施工質(zhì)量的資金，一般是擔(dān)保竣工驗(yàn)收前出現(xiàn)的質(zhì)量問題；而質(zhì)量保修金是指建設(shè)單位與承包人在建設(shè)工程承包合同中約定，在建筑工程竣工驗(yàn)收交付使用后，從應(yīng)付的建設(shè)工程款中預(yù)留一定的金額用以維修建筑工程在保修期限內(nèi)和保修范圍內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量缺陷，主要擔(dān)保竣工驗(yàn)收后保修期限內(nèi)的質(zhì)量問題。
工程質(zhì)量保證金是在工程建設(shè)合同簽訂前的一種保證措施。目的就是為了防范施工過程中，出現(xiàn)工程的質(zhì)量問題。工程質(zhì)量保證金就是當(dāng)工程建設(shè)不符合合同中規(guī)定的要求，要對(duì)施工建設(shè)團(tuán)隊(duì)收取費(fèi)用的一種資金。工程質(zhì)量保證金退還申請(qǐng)就是工程建設(shè)完成后，質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)達(dá)到合同中的要求而進(jìn)行的一種保證金退還方式。
