前言
作為一個(gè)造價(jià)人員，面對(duì)的是巨大的工作量和精確的數(shù)據(jù)計(jì)算，在你成為一個(gè)資深的造價(jià)師前，難免會(huì)碰到各種問(wèn)題，怎樣才能很好的預(yù)防，減少犯錯(cuò)，我以自身經(jīng)驗(yàn)為大家列舉了下造價(jià)人員常犯的錯(cuò)誤及糾正的方法。
一:主觀錯(cuò)誤
自我封閉，認(rèn)為向其他人咨詢是沒(méi)面子，會(huì)被人認(rèn)為技不如人：三人行，必有我?guī)�，造價(jià)人員的技術(shù)是平時(shí)一點(diǎn)一滴的積累，向他人咨詢是直接將他人的積累直接的引用，如果被自己吸收，成為自己的技術(shù)，那是較快速的技術(shù)積累，但要注意，不是有事就問(wèn)，而是應(yīng)主動(dòng)查閱相關(guān)資料，先行研究，如果是定額、規(guī)范及圖紙等相關(guān)資料上明確闡述的說(shuō)明，將此類問(wèn)題經(jīng)常向他人咨詢，則會(huì)被認(rèn)為較膚淺，且不能真正理解及吸收相關(guān)問(wèn)題。
二:清單編制常見(jiàn)錯(cuò)誤
清單編制是造價(jià)人的是基本業(yè)務(wù)之一，清單編制的好壞，涉及到招標(biāo)是否成功、涉及到投標(biāo)單位的投標(biāo)策略、涉及到工程結(jié)算及工程造價(jià)的有效控制。清單編制中易犯的錯(cuò)誤主要有發(fā)下幾條：
1、編制范圍與業(yè)主要求的招標(biāo)范圍不符：由于缺少與業(yè)主的溝通，導(dǎo)致在清單編制及清單編制說(shuō)明中出現(xiàn)與業(yè)主要求的招標(biāo)范圍有出入，例如渣土外棄、消防工程、門窗工程等。
2、項(xiàng)目特征常見(jiàn)錯(cuò)誤：
（1）、描寫與設(shè)計(jì)不符：根據(jù)現(xiàn)行規(guī)范9.4.2條規(guī)定，此類錯(cuò)誤導(dǎo)致工程施工時(shí)施工單位提出變更綜合單價(jià)，調(diào)整合同價(jià)款。例如深攪樁，目前工藝有單軸、雙軸及三軸等，如果在項(xiàng)目特征中不明確，施工單位會(huì)在報(bào)價(jià)時(shí)制造不平衡報(bào)價(jià)，在結(jié)算時(shí)扯皮；
（2）、描寫不完整：墻地磚不明確尺寸規(guī)格；石材不明確品種、厚度等，施工單位會(huì)在報(bào)價(jià)時(shí)制造不平衡報(bào)價(jià)，造成后期變更增加費(fèi)用。
3、項(xiàng)目編碼常見(jiàn)錯(cuò)誤：
清單規(guī)范中，項(xiàng)目編碼有對(duì)應(yīng)的計(jì)量規(guī)則，如果項(xiàng)目編碼出錯(cuò)，導(dǎo)致計(jì)量規(guī)則出現(xiàn)錯(cuò)誤，結(jié)算時(shí)出現(xiàn)扯皮。例如僅為卷材防水，將10902001001編碼在清單編制時(shí)寫成010902003001屋面剛性層，前者是含卷邊面積，后者是圖示尺寸面積，即水平面積，結(jié)算時(shí)易發(fā)生扯皮。如果出現(xiàn)與規(guī)范之外的項(xiàng)目，應(yīng)取相近或相似的清單編碼，并在項(xiàng)目特征中明確計(jì)量規(guī)則。
4、清單項(xiàng)目工程量單位常見(jiàn)錯(cuò)誤：清單中的單位有的是單一的，有的是可先擇的，在清單編制過(guò)程中，由于借助軟件時(shí)忽略了項(xiàng)目單位，例如011105001001水泥砂漿踢腳線，規(guī)范單位有m2及 m,使用時(shí)應(yīng)注意；有時(shí)由于清單單位與定額單位有出入，例如010506001001直形樓梯，規(guī)范單位有m2及 m3，定額單位為m2，編制清單時(shí)應(yīng)注意。
5、工程量計(jì)算常見(jiàn)錯(cuò)誤：較常見(jiàn)的有工程量統(tǒng)計(jì)錯(cuò)誤，層數(shù)要么多計(jì)，要么少計(jì)；計(jì)算時(shí)小數(shù)點(diǎn)出現(xiàn)錯(cuò)誤；單位錯(cuò)誤，將kg與t，m2與m3混淆；工程量漏填，工程量已經(jīng)計(jì)算，在計(jì)價(jià)時(shí)未填寫清單；現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際標(biāo)高與室外設(shè)計(jì)標(biāo)高出入較大而產(chǎn)生的土方工程量。
6、清單漏項(xiàng)：主要有兩類，一是與業(yè)主溝通不到位，單位工程遺漏；另一類是分部分項(xiàng)工程漏項(xiàng)，常見(jiàn)的有護(hù)窗欄桿、外墻線條、屋面排水、一層平臺(tái)、臺(tái)階及散水、抗震鋼筋等項(xiàng)目、前期管樁施工時(shí)的臨時(shí)便道、局部換填等。
7、規(guī)費(fèi)常見(jiàn)錯(cuò)誤：目前經(jīng)常出現(xiàn)的是安裝專業(yè)、建筑專業(yè)等不同專業(yè)間規(guī)費(fèi)計(jì)取原則不一致。另一個(gè)是園林景觀工程，容易與建筑工程的規(guī)費(fèi)計(jì)取混淆，原則是如項(xiàng)目業(yè)主及招標(biāo)代理將此項(xiàng)目定為景觀綠化項(xiàng)目，則按園林工程取費(fèi)，否則按建筑工程取費(fèi)。
三：控制價(jià)編制
1、土方計(jì)價(jià)常見(jiàn)錯(cuò)誤：外運(yùn)運(yùn)距及外購(gòu)?fù)吝\(yùn)距與實(shí)際運(yùn)距有較大差距、渣土費(fèi)是否計(jì)算。在市政工程中土石方量較大，如果出錯(cuò)，導(dǎo)致造價(jià)會(huì)有千萬(wàn)級(jí)的出入。例如六合有一市政項(xiàng)目，控制價(jià)編制時(shí)運(yùn)距按30km計(jì)算，實(shí)際運(yùn)距在10km以內(nèi)，明顯控制價(jià)就高了。
2、樁基工程計(jì)價(jià)常見(jiàn)錯(cuò)誤：泥漿是否外運(yùn)；是否計(jì)取渣土費(fèi)；入巖深度如何考慮，此處極軟巖為土孔，入巖以軟巖為準(zhǔn)，就仔細(xì)查閱相關(guān)設(shè)計(jì)資料；有時(shí)會(huì)漏計(jì)一倍樁徑的砼灌入量。
3、砌體工程計(jì)價(jià)常見(jiàn)錯(cuò)誤：成品砂漿換算時(shí)未按蘇建函價(jià)〔2009〕382號(hào)文調(diào)整灰漿攪拌機(jī)費(fèi)用；砂漿標(biāo)號(hào)未調(diào)整。
4、鋼筋砼工程計(jì)價(jià)常見(jiàn)錯(cuò)誤：砼標(biāo)號(hào)經(jīng)常不修改；用磚胎模的基礎(chǔ)工程模板按含模量計(jì)算；柱梁板模板含量有誤；未考慮高支模的費(fèi)用；鋼筋計(jì)價(jià)未分高強(qiáng)筋、抗震筋等。
5、防水保溫工程常見(jiàn)錯(cuò)誤：目前新型材料很多，防水保溫造價(jià)占總造價(jià)的比例越來(lái)越高，施工工藝與有的定額相差很大，一定要注意了解市場(chǎng)行情，避免簡(jiǎn)單套用定額，造成造價(jià)出現(xiàn)較大偏差。
6、門窗工程常見(jiàn)錯(cuò)誤：目前相關(guān)規(guī)范更新較快，附框、外遮陽(yáng)、內(nèi)遮陽(yáng)、斷橋隔熱、Low-e玻璃、中空玻璃等在設(shè)計(jì)中經(jīng)常采用，應(yīng)針對(duì)設(shè)計(jì)，詳細(xì)了解市場(chǎng)行情，避免出現(xiàn)造價(jià)偏差。
7、樓地面墻柱面等普通裝修工程常見(jiàn)錯(cuò)誤：粘結(jié)層厚度不換算，砂漿配合比不換算；材料規(guī)格及尺寸不區(qū)分，出現(xiàn)造價(jià)偏差。
8、腳手架及超高費(fèi)工程常見(jiàn)錯(cuò)誤： 3.6m以內(nèi)的單層建筑物等按綜合腳手架計(jì)價(jià)；單獨(dú)地下室按綜合腳手架未*0.5；無(wú)建筑面積的屋頂構(gòu)筑物未計(jì)算單項(xiàng)腳手架及超高降效費(fèi)用；超高費(fèi)未按垂直切割分別計(jì)算超高費(fèi)等。
9、垂直運(yùn)輸費(fèi)常見(jiàn)錯(cuò)誤：未考慮多幢建筑物間的塔吊共用問(wèn)題，僅按一幢布置一臺(tái)塔吊計(jì)算垂直運(yùn)輸費(fèi)；垂直運(yùn)輸費(fèi)按合同工期計(jì)算，未按工期定額計(jì)算。
10、人材機(jī)價(jià)格常見(jiàn)錯(cuò)誤：出現(xiàn)kg與t的單價(jià)錯(cuò)誤；同種材料安裝與建筑等不同專業(yè)的材料價(jià)格不一致。
12、其他措施費(fèi)常見(jiàn)錯(cuò)誤：各專業(yè)取費(fèi)原則不統(tǒng)一；未按費(fèi)用定額計(jì)取相關(guān)費(fèi)用；大型機(jī)械進(jìn)退場(chǎng)未按項(xiàng)目情況具體考慮；基坑排水在計(jì)取管井降水或井點(diǎn)降水后另行計(jì)取等情況，造成多計(jì)或少計(jì)造價(jià)的情況。
總結(jié)
造價(jià)人員應(yīng)注重設(shè)計(jì)圖紙的研究、注重清單規(guī)范及相關(guān)定額的研究、注重現(xiàn)行造價(jià)文件的研究、注重基礎(chǔ)的積累、注重市場(chǎng)調(diào)研，認(rèn)真仔細(xì)的算好每一個(gè)工程量、算好每一個(gè)單價(jià)，才能算好每個(gè)項(xiàng)目的造價(jià)，成為一名合格的造價(jià)人員。
