招標(biāo)控制價(jià),是指由招標(biāo)單位或其委托的具有標(biāo)底編制能力的中介機(jī)構(gòu)編制的完成招標(biāo)項(xiàng)目所需的全部費(fèi)用。招標(biāo)控制價(jià)格也是根據(jù)國家規(guī)定的計(jì)價(jià)依據(jù)和計(jì)價(jià)方法計(jì)算出來的一種工程造價(jià)形式,是招標(biāo)人的一種預(yù)期價(jià)格。
(1)招標(biāo)控制價(jià)的編制依據(jù)
1)《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》;
2)國家或省級、行業(yè)建設(shè)主管部門頒發(fā)的計(jì)價(jià)定額和計(jì)價(jià)辦法;
3)建設(shè)工程設(shè)計(jì)文件及相關(guān)資料,包括施工方案、現(xiàn)場地質(zhì)、水文等勘探資料;
4)招標(biāo)文件中的工程量清單及有關(guān)要求;
5)與建設(shè)項(xiàng)目相關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、技術(shù)資料;
6)工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)發(fā)布的工程造價(jià)信息,工程造價(jià)信息沒有發(fā)布的參照市場價(jià);
7)其他的相關(guān)資料。
(2)招標(biāo)控制價(jià)的編制程序
招標(biāo)控制價(jià)的編制必須遵循一定的程序才能保證招標(biāo)控制價(jià)的正確性和科學(xué)性,其編制程序是:
1)招標(biāo)控制價(jià)編制前的準(zhǔn)備工作。它包括熟悉施工圖紙及說明,如發(fā)現(xiàn)圖紙中有問題或不明確之處,可要求設(shè)計(jì)單位進(jìn)行交底、補(bǔ)充;要進(jìn)行現(xiàn)場踏勘,實(shí)地了解施工現(xiàn)場情況及周圍環(huán)境;要了解工程的工期要求;要進(jìn)行市場調(diào)查,掌握材料、設(shè)備的市場價(jià)格。
2)確定計(jì)價(jià)方法。判斷招標(biāo)控制價(jià)是按傳統(tǒng)的定額計(jì)價(jià)法編制,還是按工程量清單計(jì)價(jià)法編制。
3)計(jì)算招標(biāo)控制價(jià)格。
4)審核招標(biāo)控制價(jià)格,定稿。